建筑工程费用项目的组成与计算.ppt

1、1Z103000建设项目评估，1Z103010掌握建筑安装费用项目的构成和计算，1Z103020掌握工程量清单及其计价，1Z103030熟悉建设项目总投资的构成，1Z103040熟悉施工定额的分类和作用，1Z103050了解建设项目的估算，1Z103060了解国际工程的建筑安装费用构成。1Z103010掌握建筑安装工程费用项目的构成和计算，1Z103011建筑安装工程费用项目构成表1Z103012直接工程费用1Z103013措施费用1Z103014费用1Z103015企业管理费1Z103016利润1Z103017税金、直接费用、直接工程费用1。人工成本2。材料成本3。施工机械使用费、计量费1。

2、环境保护。文明施工。安全施工。临时设施。夜间施工6。二级处理费。大型机械设备的进、出、安装和拆卸费。混凝土和钢筋混凝土模板和支架9。脚手架10。竣工工程及设备保护费11。建筑排水和降水费。企业管理费，1。项目排污费，2。项目定额确定费，3。社会保障费、养老保险、失业保险、医疗保险。住房公积金。危险作业事故保险。管理人员的工资。办公费用。旅行和交通费用。固定资产使用费。工具和器具使用费。劳动保险费。工会基金。员工教育基金。财产保险费。财务费用。税收。其他人工成本是指生产一线参与生产劳动的生产工人的成本。人工成本=(日工资、单价、人工日消耗量)。日工资G单价=G1 G2 G3 G4 G5(日工资)

3、基本工资G1(日工资)工资补贴G2(日工资)职工福利费G3(日工资)辅助工资G4(日工资)生产工人劳动保护费G5。材料成本是指在施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件和半成品的成本。材料成本=(材料消耗以材料基价计)检验检测费、原价(或供货价)运输及杂费：运输损耗、采购及仓储费、材料基价构成、环保费=直接工程费、环保费费率(%)、文明施工措施=直接工程费、文明安全施工费=直接工程费、安全施工费费率(%)，临时设施费由以下三部分组成：(1)临时设施(如活动房屋)；(2)临时设施(如简易建筑)；(3)其他临时设施(如临时管线)、临时设施费用、临时设施费用。8混凝土、钢筋混凝土模板及

4、支架(1)模板及支架费=模板价格摊销，拆除及运输费摊销=一次性使用(1项施工损失)1(周转次数1)修理损失率/周转次数(1项修理损失率)50%/周转次数(2)租赁费=模板使用日期租赁价格支架、拆除、运输费9。脚手架搭设和拆除费(1)脚手架搭设和拆除费=脚手架摊销额脚手架价格搭设、拆除和运输费，(2)租赁费=脚手架每日租金搭设周期搭设、拆除和运输费，10已完成工程和设备保护费已完成工程和设备保护费=成品保护所需的机械费用，材料费用，人工费用，11施工排水和降水费用，排水和降水费用=排水和降水机械台班费用，排水和降水周期，材料和人工费用，1。费率根据本地区典型项目合同价格的分析数据，综合确定了费用

5、计算所需的数据：(1)每万元合同价格中的人工成本含量和机械成本含量。(2)人工成本占直接成本的比例。(3)合同价格中包含的费用支付标准的每个基数为每万元。费率的计算公式是以直接成本、总人工成本和机械成本以及人工成本为基础的。2.企业管理费率的计算公式是以直接成本、总人工成本和机械成本、人工成本为基础的。(2)纳税地点在县、镇的企业，(3)纳税地点不在市区、县、镇的企业，营业税：B1=含税成本HSZJ*B城市税：C1=B1*C教育费：D1=B1*D税收SJ=b1c1d1 HSZJ=bhszjsj=HSZJ * B HSZJ * B * C HSZJ * B * D SJ=HSZJ * B *(1

6、c D)SJ 1。数量单价法的计价程序，以部分工程量之和乘以单价作为直接工程成本，直接工程成本由人工、材料和机械的消耗及其相应的价格决定。在汇总了直接项目成本后，将间接成本、利润和税金相加，生成项目合同价格。计算程序分为三种类型：1 .基于直接成本；2.基于人工成本和机械成本；3.基于人工成本；1.基于直接成本；2.基于人工成本和机械成本；3.基于人工成本；和2。综合单价法计价综合单价法是指部分项目的单价为全成本单价，经过综合计算后生成，包括直接工程成本、间接成本、利润和税金(计量成本也可以按照此方法生成全成本价格)。将每一项的工程量乘以综合单价后，将生成项目的合同价格。由于各分项工程中人工、材料和机械的比例不同，各分项工程的综合单价可根据其材料成本占总人工成本、材料成本和机械成本的比例(该比例用字母“C”表示)，从以下三种计算程序中的一种