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文档简介

1、1,主 编：周述发,11 工程造价相关因素控制,建设工程造价管理,2,11.1 质量与工程造价,1,11 工程造价相关因素控制,目 录,3,11.1 质量与工程造价,11.1 质量与工程造价,质量是反映产品或服务满足明确或隐含需要能力的特征和特性的总和。建筑产品对质量的要求很严格，必须符合有关规范、标准、法规的要求，达不到合格标准的建筑产品不能交付使用。,4,11.1.1.1 工程质量的特点 （1）受影响因素多 （2）波动性大 （3）缺陷隐蔽性 （4）终检局限性,11.1.1 工程质量的特点,11.1 质量与工程造价,5,11.1.1.2 工程质量与工程造价的关系 由项目工程的质量形成特点和造

2、价形成过程可以看出，质量与成本之间存在着一定的关系，工程项目的质量对工程造价有很大的影响。但是它们之间很难用量化关系表示，尤其是施工质量，科学合理组织施工形成的优良的施工质量不一定会增加工程造价，如果选择最佳施工方案降低个别劳动消耗会降低工程项目的造价；相反，劣质的施工质量，由于返修等原因会导致工程造价的增加，最终影响工程项目的经济效益。,11.1 质量与工程造价,6,11.1.2.1 质量成本 （1）质量成本的定义 质量成本是指为了保证工程质量能满足设计要求和用户需要所做出的各项努力的费用，以及由于工程质量问题而造成的损失和进行返修赔偿所消耗的费用的总和。 质量成本不同于工程成本，工程成本是

3、指工程材料费用、施工前准备费用、施工费用和管理费用的总和。,11.1.2 质量成本与分析方法,11.1 质量与工程造价,7,（2）质量成本的内容 质量成本主要由提高素质费用（素质成本）、鉴定费用、内部损失成本（施工期损失成本）和外部损失成本（竣工后损失成本）所组成。其中内部损失成本和外部损失成本之和，称为损失成本。,11.1 质量与工程造价,8, 素质成本 素质成本是为了提高和保证工程质量，防止出现预料的质量问题而进行的一系列提高质量管理者素质的全部费用，它包括：企业正常开展各项质量管理活动所需的管理费用；改进质量管理的费用；为提高和保证施工质量和施工质量管理水平对质量管理人员和施工人员的教育培训费用；参加必要的资格考试和技能考试的考核费用；协作单位的资格、能力的鉴定费用。,11.1 质量与工程造价,9, 鉴定成本 鉴定成本是指在施工准备阶段和施工阶段对所使用的材料和工程施工质量进行鉴定、评价所需的费用，它包括：来料检验费；工序质量检验费；质量监督部门的

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