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项目总包分包管理协议模板总 包 单 位： 以下简称甲方 甲定分包单位： 以下简称乙方根据建设单位监理单位要求以及甲方与乙方协商，关于乙方分包施工的 项目 分项工程就施工质量不包括材料本身质量问题现场安全生产文明施工管理及成品及半成品保护交接
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总包奖罚条例序号条 款金额一进度计划管理罚款条例1未按总包要求时间内上报前日周月报表5002日周月报表数据不准确，误差超过105003周进度计划由于施工方自身原因未完成，且未采取有效的赶工措施200080004月进度计划由于施工方自身原因未
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酒店建设项目总包管理要求目的为明确总包对分包的管理职责和内容，完善分包管理的组织网络，体现责任人制度与部门协同相结合，建立持续改进的分包管理体系，将分包管理工作程序化标准化模块化数字化，尽量减少因分包不同或项目管理人员不同造成的差异，使分包
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现场照管指引1技术质量照管1.1图纸管理施工图及变更图由总包档案员统一发放，发放后新图必须做显著标记，旧图纸及时标记作废。1.2方案报审专业分包包括总包自有及业主指定进场后一周内需呈报施工方案，经总包技术部机电分包由机电部审核初审后，呈报监
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细部节点 检查评分表项目名称施工单位检查测区评估日期检查项目测区选择原则检查内容评分标准分项分值相符：1，不相符：0分项 平均分细部节点管线开槽一个标段为1个测区，每个测区随机抽取五户作为检测对象1管线开槽宽度为：dn20mm开槽宽度dn6
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土建单位与精装界面划分总包单位范围墙面顶面1精装修区域内由总包单位负责在精装修施工单位进场前完成所有砌体施工包括强弱电箱过梁，分集水器箱过梁等，除装饰轻质隔墙由精装修单位施工完成，砌体完成后验收合格与精装修单位办理成果移交需业主方监理总包单
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幕墙工程观感评估记录表项目名称标段名称检查人检查部位项目负责人检查时间涂料单位石材单位评分说明1现场随机选取3栋楼，3栋楼的平均值为项目外立面得分，检查组3个人各看1栋楼。2如现场楼栋不满足3栋楼时，以现场实际数量为准。3如未涉及分项，进行
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木饰面材料供应及安装协议1总则甲方依据本协议对把控木饰面纹理色泽光泽品质供货进度，负有监督的责任。乙方：即投标单位，配合甲方进行木饰面深化测量下单生产包装供货安装售后等；2合同产品的名称数量及价款1投标人所报木饰面单价为固定综合单价，除本合
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临建管理协议模板甲方： 乙方： 经双方友好协商，双方就本项目临建事项协商达一致，特订立本协议。第一条：费用计取及支付方式1 计取单价：1.1临建租赁：现场板房租赁费用XX元月；总包方提供硬化场地供分包自行安装集装箱，按集装箱外围每平米投影面
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廉洁协议模板甲方： 乙方：参与招投标活动和合同执行过程中甲乙双方的参与人执行人等都被视为双方的表见代理人，表见代理人的行为也受本协议的约束。诚实守信是甲方的核心价值观，甲方与乙方之间是简单双赢的企业合作关系，不存在任何个人利益动机。甲乙双方
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酒店精装修主要工作内容1 简述按现行的国家及当地的有关规范，根据方案图纸招标文件招标技术要求现场实际状况和分包人以往类似项目的成熟经验进行优化及深化后，完成该区域内的所有精装修工作，以及招标文件规定的安全文明施工成品保护工作，包括但不限于：
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精装修施工工作范围1.1工作范围本项目精装修工程招标范围为园林酒店2楼地上部分的公共区域前场及后勤区并包含室外雨棚工程等详见招标图纸，具体标段内施工范围包含但不限于以下内容：一层全日餐厅及厨房宴会厅就餐包房宴会厅厨房卫生间等全部公区室内景观
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精装修期间电梯使用管理规定电梯使用前，经建设单位土建总包单位电梯安装单位及中标单位共同验收并书面确认电梯厅门轿厢外召唤面板等外观情况良好，整梯运行情况良好。电梯使用期间，中标方负责对轿厢厅门外召面板地坎等易损部件作成品保护以及清洁工作，并遵
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精装修工程投标阶段送样清单及要求类别主要材料加工厂供货方式物料描述送样要求及尺寸备注基层材料板材4项T型明烤漆龙骨加矿棉吸音板乙供300X300mm样块矿棉吸音板20mm厚企口跌级防潮各种厚度实木多层阻燃类胶合板乙供9.5mm300X300
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酒店精装修工程招标技术要求目录TOC o 12 h z u 一投标单位投标要求 7 1.1总则 7 1.2资质 7 1.3项目管理团队 8 1.4材料样板及送样 9 1.5劳务队伍 9 1.6材料供应商 9 1.7技术标书编制 10 二工程
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PAGE 328精装修工程招标统一口径一进场交接中标方进场后，需与总包进行交接，对层高墙间尺度方正度门洞尺寸墙体厚度平整度垂直度等项目逐条检验，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包提出，确定整改完成时间。以上工作均需作好书面记录，并以联
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材料封样台账,序号,封样编号,入库日期,样品名称,规格型号,生产厂家,接收人,出库日期,退还销毁,
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精装单位与甲供分包界面划分2.1 橱柜及台面工程项目分包方精装方备注橱柜及台面1现场量尺并复核尺寸及图纸深化；2提供水平垂度等安装基础条件的要求与精装修预留；3橱柜及台面制作安装及台面开孔；4厨房电器的尺寸复核开孔及监督安装；5水槽龙头的尺
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PAGE 1甲供物资管理细则甲供物资管理细则是工程管理之道高级研修班的主要成果文件之一。在编制过程中，我们坚持工程管理路同轨，车同辙的管理理念，以多种方式广泛征求各大区及总部相关部室意见和建议，由研修班学员研究讨论成稿。本细则旨在明确置地各
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公共部位精装修实测实量记录表项目名称检查阶段参评标段名称总包单位施工单位名称检查部位监理负责人总包负责人项目负责人参评标段建筑面积装修房面积户数评估日期检查项目检查内容所用材料评判标准检测方法合格率计算点 计算数据0：合格，1：不合格原始数
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工程质量保修协议模板为证装工的更地成改作为营位供意服务总包 人分人中人共国筑建工质管条房建工质量修法，协一致特制本议。协作为分包同附件与总包同 有等律力。1相关定义1.1运单指业有包持产的包和他营下统运单 。1.2 整改：是指在物业保修期内
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工程界面划分1.土建与精装界面划分1.1公共区域：a标准层电梯前室合用前室项目总包单位精装单位备注地面完成至结构层1完成地暖主管及保护层，装饰面层瓷砖拼接墙面完成至墙面1结构面；2砌筑墙面完成水泥砂浆层装饰面层涂料含踢脚顶棚完成至结构面装饰
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工程管理罚则质量管理类编号内容罚款金额判定标准1进场材料未经过报验就使用5000元以照片为准2未经变更随意改变材料或施工做法或未按图施工5000元次以照片为准3质量问题监理通知单发出后未整改完成1000元条以发出的监理通知单为准4破坏其他单
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住宅类给排水及暖通总分包合同界面序号分项工程名称主要工作内容合同类型单独发包名称材料供应方式备注建安总承包和分包施工界面分包和分包施工界面建安 总承包集采专业分包单独发包1临建工程施工用水红线范围内施工所需的水管路乙供若桩基先行，建安总承包
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总分包承包范围及施工界面分判偏离表,序号,表单名称,序号,分判标准内容描述,偏离内容描述,备注1,总分包合同住宅类,2,场平及土石方工程合同类型为建安总承包,场平及土石方工程合同类型为单独分包,已专项报绿城中国审批,
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,公共部位精装修实测实量记录表,项目名称,检查阶段,参评标段名称,总包单位,施工单位名称,检查部位,监理负责人,总包负责人,项目负责人,参评标段建筑面积,装修房面积户数,评估日期,检查项目,检查内容,所用材料,评判标准,检测方法,合格率,计
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分包进场指引为方便分包进场后迅速开展工作，在分包中标后进场的第一时间与该分包负责人取得联系，向其发放总包工作联络表，详附件1。 在向分包发放总包工作联络表的同时，要求各分包在进场后的第一时间向项目部呈交组织机构及联络表，项目部各职能部门按照
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酒店项目精装质量安全管理办法 ,项目名称：,系数,处罚标准,金额分摊比例,测评检查日期：,1,2,3,50元100元200元0.5分1.0分1.5分,1倍0.5倍0.5倍,总分100一. 处罚项,序号,检查内容,隐患检查要点,隐患级别,检
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住宅类电气系统总分包合同界面序号分项工程名称主要工作内容合同类型单独发包名称 材料供应方式备注建安总承包和分包施工界面分包和分包施工界面建安 总承包集采专业分包单独发包1临建工程施工用电红线范围内施工用电变压器下口施工所需的电线路系统乙供若
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成品保护处置措施1成品保护原则1.1下道工序有义务对上道工序进行成品保护的责任。1.2各分包单位对己方施工的产品负有采取防护措施看管和巡查的责任。1.3精装修单位负责在整个施工过程中对成品保护的动态管理，并负责对施工工序进行合理安排。1.4
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材料样品打分表,序号,材料,单位,设计院,合约部,酒店部,设计部,工程管理部,最终得分设计师填1,T型明烤漆龙骨加矿棉吸音板,A,B,C,D,E,F,G,2,阻燃板,A,B,C,D,E,F,G,3,磁力埃特板,A,B,C,D,E,F,G,4
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安全文明施工管理奖罚规定1必须建立健全安全组织机构安全管理体系和文明施工保证体系，设立安全监督机构，配备专职安全人员。否则罚款3000元，并限期整改，未限期整改的加重罚款50。2必须建立健全各项安全生产规章制度，否则罚款3000元，并限期整
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安全文明施工风险等级及处置作业活动序号危 险 源等级处置 安全管理活动1 无安全生产责任制C退场2 未进行安全教育A2日内整改，未按时整改罚款200元3 未进行班前安全活动B2日内整改，罚款200元4 无安全技术措施施工方案C立即停工，整改
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安全生产管理协议模板甲 方：建筑有限公司乙 方：机打分包单位名称与分包企业公章一致为了加强对工程的安全生产管理，明确安全生产责任，杜绝生产安全事故，根据安全生产法建设工程安全生产管理条例等其他有关法律法规规章的有关规定，以及集团置地的EHS
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幕墙工程测量放线方案1 编制依据 1工程总平面图2工程设计与说明3工程轴线平面图4工程结构图5建筑图6场区控制点坐标高程及点位分布图。7幕墙工程图纸2 执行的技术标准 1工程测量规范GB5002620072精密工程测量规范GBT 15314
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框架玻璃幕墙施工工艺一施工工艺：测量放线结构检查与处理转接件的安装竖龙骨的安装横龙骨的安装层间封修隐蔽验收玻璃安装打胶压板安装铝合金装饰条安装清洗保护。二玻璃幕墙施工过程：一测量放线1测量放线必须仪器工具齐全，且经过检测合格后方可使用。2所
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脚手架施工方案幕墙工程需进行脚手架施工部位及形式为：需搭设部位搭设思路塔顶适用于65F标高392.5米外立面半单元式玻璃幕墙室内饰面铝板安装。采用落地式多排架进行搭设，最大搭设高度为39.3m分成两段搭设方式。第一段高度为21.0米，立杆纵
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后置预埋件施工工艺一埋件施工埋件需提供的质保资料埋件的检查埋件的埋设方法埋件控制线埋件控制线埋件分格线埋件分格线埋件埋设的要求预埋件预埋件埋件埋设实景图 SKIPIF 1 0 正确 不正确埋件检查纠偏及管理办法1成立预埋件检查及纠偏小组；2
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单元体幕墙及不锈钢装饰线吊装施工方案一单元板块的吊装方法序号楼层高度施工方案1518层3694.5m采用固定起吊点进行垂直运输，采用吊钢轨道水平运输就位安装，硬防护搭设位置是22层112.5米，吊装轨道安装位置20层103.5米21929层
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雨季施工方案1雨季施工原则本工程雨季施工阶段要进行主体结构施工，施工任务繁重，工期紧张，为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想上组织上措施上物资上尽早做好充分准备，做到思想落实组织落实措施落实物资落实汛期施工做
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塔楼沉降监测方案1监测目的沉降观测是工业与民用建筑施工质量监控的重要程序，是检查建筑结构可靠性和设计荷载计算安全性的有效手段，同时是保证建筑物顺利施工的重要检测过程。随着建筑施工规范的逐步健全，建筑施工的质量和安全被重视的前提下，沉降观测也
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人防土建工程施工方案1施工准备表11 人防土建工程施工准备序号名称内容1技术备纸审首组有关员悉设计正会审前织次部审仔细对工上护备的号格尺位置是符相规的求，不合地及向甲理施单位提出会设院商决。时化计纸为建单节投。术底交的容为纸工设计计更和洽交
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人防机电安装工程施工方案1人防电气系统1工艺说明：人防医疗工程中用电设备使用电压绝大多数在10kV以下，其中动力设备一般为380V，照明为220V。较多的情况是直接接220380V低压电源。2电源 中心医院设置固定柴油电站，供电容量满足战时
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人防工程设计合理化建议1 人防工程设计概况本工程位于青海省西宁市，人防地下室位于地下三层，平时功能为汽车库，战时功能为1个一等人防医疗工程包含电站1个物资库，人防建筑面积共7041。人防地下室为框剪结构，人防抗力等级为核六级常六级和核五级常
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幕墙工程成品保护措施要点：在幕墙生产制造过程中，成品保护显得十分重要，它不仅影响工程的质量和进度，而且对幕墙的外观效果也造成直接影响。本章阐述了我司的成品保护制度然后介绍了成品保护的一般措施。接着，对幕墙在生产加工产品包装运输施工现场产品防
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基坑变形监测方案1工程概况是一家医疗教学科研急救保健等多种功能为一体的大型综合性医院，总用地面积为48545m2，总建筑面积为100594.22m2，地下室建筑面积为25567.73m2，地上的建筑面积为75026.49m2。基坑开挖深度为
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防扰民施工措施1 工程概况本工程地处闹市区，待建场地临近老院区及居民区，施工过程中需制定防扰民措施及待建场地周边安全保护措施。通过公众调查资料得知，大部分被调查者认为施工和运输噪声交通管制带来的出行不便影响大。要求严格控制施工时间，避免野蛮
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冬季施工方案大气日平均气温连续5天低于5或最低气温低于3时即进入冬施状态，针对冬季施工制定冬期施工1准备工作1成立冬季施工领导小组，落实具体责任人，明确责任。从技术质量安全材料机械设备文明施工等方面为冬期施工的顺利进行提供有力的保障。2入冬
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卫生间防水施工技术交底记录建 设 单 位施工单位工 程 名 称地 点施 工 面 积层 数交底内容：本工程前后场卫生间数量较多，有21个。前后场卫生间面层材料为石材瓷砖，且均有洗手台台盆等，对于这些墙面防水应使用JS水泥基型防水，地面应使用
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天花墙面乳胶漆交底记录建 设 单 位施工单位工 程 名 称地 点施 工 面 积层 数交底内容：本工程后场走道墙面天花大面积为乳胶漆面层，部分化妆间兼休息室随从休息室贵宾室前室等房间墙面天花也为乳胶漆面层，本项目乳胶漆施工需按照本交底进行。
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