黑龙江省农村轻钢结构房屋建设技术指南

黑龙江省农村轻钢结构房屋建设技术指南  黑龙江省住房和城乡建设厅  2018 年 3 月  1 前   言  为解决农村特困、贫困群体危房改造以及部分农村家庭自建房的需求，结合我省农村贫困群体的实际经济能力，通过全省现有农村轻钢结构房屋建设情况调研，为确保农村轻钢结构房屋的居住安全，提高居住舒适性，依据国家有关工程建设标准和规范制定本技术指南。  本技术指南主要包括总体规定、 材料要求、户型设计、 结构形式及 基础形式、建筑保温措施、通风排湿措施、防火安全要求、使用维护要求 等内容，并对重要部位 的节点构造提出要求，以供参考。  本技术指南由黑龙江省住房与城乡建设厅组织有关单位起草完成，各地在实践应用过程中应及时总结经验并反馈，确保农房建设的质量和安全。  2 目   次  一 、总体规定  二 、材料要求  三 、户型设计  四 、 结构形式及 基础形式  五 、建筑保温措施  六 、通风排湿措施  七 、防火安全要求  八 、使用维护要求  九 、 农村小户型轻钢结构房屋 参考 设计方案  十、 轻钢结构房屋工程造价估算  3 一 、总体规定  （一） 本指南用于 指导 和 规范 我 省农村 轻钢结构 房屋 建设 ，确保工程建设 质量、 安全 性 和舒适性 。  （二） 本指南适用于 我 省农村 单层 轻钢结构 房屋 的建造。  （三） 轻钢结构 房屋 建设除按本指南规定进行外， 尚 应执行国家和 我 省 有 关 房屋 建设标准、规范及相关规定。  （四） 农村 轻钢结构 房屋 建设过程中，应 及时 积累 ，总结 经验， 不断 提高建造技术 水平 。  （五） 农 村 轻钢结构 房屋 建设应按照黑龙江省 城乡规划条例 等 法律 法规办理建房 规划审批 相关手续。  （六） 农村 轻钢结构房屋 建设 应 应综合考虑增加室内厕所功能，同步进行农村室内卫生厕所改造。  （七） 农村 轻钢结构 房屋 平面设计原则： 面积不大、占地不多、功能齐全、使用合理，应设有起居室、卧室、 厨房、卫生间、仓储等 必要用房 。  （八） 农村 轻钢结构 房屋 建设可根据家庭人口数量需求和经济 承受 力确定建造面积。户型设置应根据彩钢板模数和房屋开4 间、进深确定。建造面积一般为 30 60 。 起居室开间宜 为3.3m 3.9m，进深宜 为 4.8m、 5.4m、 6.6m。卧室开间不宜小于 3.0m，进深不宜小于 4.5m，也不宜大于 6.0m，单人卧室使用面积不应小于 5 ，双人卧室使用面积不应小于 9 ，兼起居室的卧室使用面积不应小于 12 。  （九） 农村 轻钢结构 房屋 建设宜南北朝向，卧室、起居室、厨房等应直接自然采光、自然通风。  （十 ） 农房规划选址应避开低洼、行洪泄洪、易涝地带， 应选择地势较高、干燥 安全 地带 。 室内外高差保持 1 3 级踏步台阶。  （十一） 农村 轻钢结构 房屋 建设在满足使用功能的前提下，宜综合考虑日照、防雨 、防 雪、 防洪、防涝、 防雷、 防风、防寒 、耐久性、 经济性和节约能源 等 要 素。  （十二） 农村轻钢结构 房屋 外饰面色调应与农村生态自然环境相协调，建议采用 灰色、 蓝色 、绿色为宜，尽量避免红色。  二 、材料要求  （一） 轻钢结构 房屋 基础 、 圈梁 混凝土强度等级不 宜 低于C20。 混凝土结构的钢筋可采用 HPB300、 HRB335 及 HRB400级 钢筋。  （二） 轻钢结构 房屋 的 承重结构构件宜采用 Q235 钢、 Q345钢，其质量应符合现行国家标准碳素结构钢 GB/T700 的规定；承重结构采用的钢材应具有抗拉强度、伸长率、屈服强度和5 硫、磷含量的合格保证，对焊接结构尚应具有碳含量的合格保证。钢柱、钢 屋 架等 承重构件截面形式 可 采用质量合格的 热 镀锌 矩形管（方管） ， 钢柱不宜采用截面小于 803 的方钢管， 刚性支撑及 钢屋架杆件不应采用截面小于 302 的方钢管， 柔性支撑杆件不应采用直径小于 12mm 的圆钢； 杆件 表面 可 涂刷防腐漆，提高使用寿命和结构安全性。 轻钢骨架连接部位， 连接和锚固金 属件 均 应 采取 防锈、 防腐措施。 焊接连接时， 焊接后焊点部位应进行 防锈、 防腐处理。  （三） 彩色涂层 钢板和 压型 钢板的厚度 不 应 小 于 0.5mm，应尽量选用涂层质量好、钢板较厚的 产品 。  （四） 轻钢结构 房屋 用 于 非承重外墙、房间隔墙和屋面 等部位的复合 彩钢 板，其 保温芯材 应为不燃材料。 当采用岩棉或矿棉时，其密度不 应 低于 100kg/m3；当采用玻璃棉时，其密度不 应低于 64kg/m3。  （五） 彩钢板产品板面应平整，无明 显 翘曲变形和划痕、伤痕等；面材与芯材应粘结牢固；芯板保温材料接缝 应 无明显间隙。  （六） 墙体 与 屋面彩钢板连接以及门窗洞 口 与彩钢板连接处应 结实 牢固，并 采用质量合格的聚 氨 酯发泡胶进行 接缝 密封。  三 、户型设计  大部分 轻钢结构 房屋 建造主要是贫困家庭，面积 控制在 35 60 ，所以户型设计 以 一室和两室 为主 ，本指南 第 九 部分给出了 35 、 45 和 60 三种户型的设计图，供地方参考。  6 四 、 结构形式及 基础形式  （一） 轻钢结构房屋上部结构形式宜采用支撑框架结构，墙体支撑和屋盖支撑形式可选用刚性支撑或柔性 交叉 支撑，刚性支撑杆件可采用热镀锌矩形钢管（方钢管），柔性支撑杆件可采用带预张紧措施的圆钢拉杆。 柱间 支撑 应在每道外墙上均匀、对称、分散设置，支 撑 的设置部位 不应影响门窗的 正常开启 和使用功能要求 。 结构体系示意图详见图 1。  7 图 1  轻钢结构房结构体系示意图  （二） 鉴于 轻钢结构 房屋 为轻型钢骨架结构体系，房屋整体自重荷载较小，为便于农村分散农房的建设，可采用 砖（毛石）砌筑独立基础 （条形基础） +圈梁的基础形式， 不应采用混凝土8 垫层代替基础； 基础 埋 深 宜大于场地冻结深度 ； 当采用独立基础时， 房屋四角处必须设有独立基础 ，相邻 基础之间 圈梁下部 应 清空， 并 填入挤塑板或炉渣防冻胀 。 圈梁 通过预埋 钢筋与上部轻钢骨架立柱 及下部独立基础 相连接，形成 轻钢结构 房屋 整体 结 构体系。 基础 、 圈梁 及预埋件 构造详见图 2。  图 2  独立基础及室内地面保温构造示意图  （三） 基础圈梁与墙体彩钢板连接处应 设置水平防潮层并 采用密封 胶 进行密封 处理 ， 基槽应 及时回填夯实并做散水处理，防止雨水进入地基产生冻胀。基础室外地面以下部分外侧应采用挤9 塑板进行保温。  五 、建筑保温措施  （一） 外墙 复合 彩钢板的厚度 ，当采用单层板时 不 宜小 于180mm， 当采用双层板时，每层板不宜小于 100mm。 室内隔墙彩钢板厚度不 宜小 于 100mm。屋面彩钢板的厚度不 宜小 于120mm。  （二） 窗户应采用两玻 塑钢 窗。有条件的地区 和住户 ，可采用 双层窗 或 三玻 塑钢 窗或北向三玻 塑钢 窗 ，提高冬季室内采暖舒适度 。 宜 定期更换密封胶条和玻璃压条，提高窗户的气密性。  （三） 在保证充足采光条件下， 窗户 尺寸 不 宜 过大 ，过大不利于室内保温。 向阳面窗宽不宜大于 1.8m，高不宜超过 1.5m；背阴面窗宽不宜大于 1.2m，高不宜超过 1.5m。  （四） 室内地面以下宜采用保温材料进行保温 处理 。 构造示意图 见图 2。  （五） 外门应采用具有良好保温隔热构造的保温金属门，宜加设防寒门斗或加挂防寒