青铜骑士_成都国建新城广告策略_81P

国建 新城青铜骑士的想法万科（东莞）中海（深圳）南山（深圳）金凯（香港）友盛（香港）联想（武汉）华润（武汉）中润（济南）耀江（武汉）花样年（成都）博瑞（成都）全兴（成都） 等 30个开发商现服务客户中海地产华润地产金地地产招商地产华润地产鸿荣源地产佳兆业地产东部集团美好愿景等 70个开发商曾服务客户Part one若干判断1.1 再看龙泉 龙泉近了（交通） 龙泉都市化了（卫星城） 龙泉可堪期待否（东拓）1.2 占位新城龙泉政务中心第一城国际新城核心引领未来都市 +自然 +人文 +未来1.3 “新 ”在哪里新发展商带来的运营思想新的政府规划新的城市和自然的关系新的建筑品质新的文化包容1.4 大成都抢位不顾龙泉客户抢位大成都用产品和文化吸引力抵抗风险1.5 要谁买房子被动郊区化者、高管追求品质生活Part two认知体系 2.1 项目一期命名国建新城 曦镇国建，品牌挂帅，慢慢丰富新城，核心价值曦 希望，未来，阳光曦镇 自然城市的结合镇 城的部分2.2 项目定位 成都 50万平方米纯粹西班牙人文小城成都 跳出龙泉市场50万平方米 大盘概念，规模优势纯粹 和其他项目个性上展开区别西班牙 风格蓝本，生活态度人文 贩卖文化概念小城 城市化主题，产品新城市主义概念2.3 广告语承诺 生活热情，自然奔放 生活，贩卖生活方式是根本热情，我们贩卖的生活之特殊差异性自然，强调新城和自然的关系自然，自然而然，发自性情奔放，一种强烈拥抱生活的姿态热情、自然、奔放，本身就是不说西班牙，但是西班牙风格全出2.4 形象描述系统 完美主义者和浪漫主义者的相遇 表现发展商和合作单位的合作自然和城市的邂逅 地段的价值现实和梦想的拥抱 西班牙人文理性和感性的交织 建筑规划工作和生活的摆渡 生活方式尊贵和朴实的和谐 酒店和配套2.5 传播的策略性思考以实景展示为节点，周期长不铺张，渗透市场遵循人们的认知过程2.6 传播的阶段性（ 1）：一座新城的标记一座，是 “这一座 ”新城强调城市化，独立版块标记，标志，标准，名片区域炒作引起对地块的熟知（ 2）：从成都到西班牙之间 强调大成都概念强调对话和包容、和谐共生强调文化概念，生活方式的吸引力（ 3）： 3月 18，又见西班牙 利用现场展示和桃花节，充分达到瞬间 释放效果强化西班牙建筑风格的引导（ 4）： 比西班牙更西班牙 大量利用媒体强销，推荐产品品质细节更追求风格的纯粹更追求意境的深远更追求文化的内涵更追求生活的奔放Part three阶段推广执行策略一期1板块策动（ 06.1006.12 底）国建新城，一座新城的标记 战略原则 以 “板块先驱 ”和 “纯粹西班牙人文小镇 ”的区域占位介入市场。利用主流媒体对本区域楼市的窥视和重视，最好以 “丙方 ”的幕后角色介入，藏而不露，完成四两拨千均的区域炒作过程。 龙泉新城主流媒体联席论坛 时间： 06.12.17地点： 凯宾斯基人物： 邀请成都所有媒体参与，欢迎区域内发 展商参与。形式： 新闻发布 +自由论坛内容： 龙泉新城崛起的意义、影响、价值、未来、走向。 高调开场 英雄贴 时间： 06.12.16事件： “龙泉新城主流媒体联席论坛 ”媒体： 成都商报 A3竖 1/2版邀请罕标题： 龙泉新城崛起成都理想世界结合电话邀请以这种绝对震撼的出场方式，一次性完成本案作为 “龙泉新城启蒙者和盟主 ”的板块地位、及 “龙泉新城的标记 ”的高度定位，并掌握板块话语权。让这个广告本身就成为 1个谈论的话题。 排兵布阵 主办方： 成都商报 华西都市报 成都晚报 居周刊 成都楼市 成都房地产报道 承办方： 国建协办方： 我们的所有合作单位名单 顺水推舟 时 间： 06.12.19 / 06.12.26/事 件： 根据论坛讨论精神，在商报和华西报发布 2款软文。第 1篇：一座新城 、成都向东，人居向尚 、龙泉新城，领航龙泉未来 、龙泉新城崛起龙泉理想世界 、另一种城市繁华 、国建，运营一座城第 2篇：国建新城唱响龙泉新城楼市第 1春阶段形象支持 户外： 一座新城的标记围墙：1、 完美主义者和浪漫主义者的相遇 表现发展商和合作单位的合作2、 自然和城市的邂逅 地段的价值3、 现实和梦想的拥抱 西班牙人文4、 理性和感性的交织 建筑规划5、 工作和生活的摆渡 生活方式6、 尊贵和朴实的和谐 酒店和配套报版： 一座新城的标记2形象（ 07.1初 07.2 底）从成都到西班牙之间 推广组合 报版： 从成都到西班牙之间 软文炒作： 07.2.6从成都到西班牙之间 、成都文化和西班牙文化的碰撞 、