高层住宅保温层规范

高层住宅保温层规范篇一：高层建筑设计规范第一章 总 则 高层建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房： 十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)； 建筑高度超过 24m 的公共建筑。 本规范不适用于单层主体建筑高度超过 24m 的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。 当高层建筑的建筑高度超过 250m 时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。 第二章 术语 裙房 skirt building 与高层建筑相连的建筑高度不超过 24m 的附属建筑。 建筑高度 building altitude 建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。 耐火极限 duration of fire resistance 建筑构件按时间温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时止的这段时间，用小时表示。 不燃烧体 noncombustible component 用不燃烧材料做成的建筑构件。 难燃烧体 hardcombustible component 用难燃烧材料做成的建筑构件或用燃烧材料做成而用不燃烧材料做保护层的建筑构件。 燃烧体 combustible component 用燃烧材料做成的建筑构件。 综合楼 multipleuse building 由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。 商住楼 businessliving building 底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。 网局级电力调度楼 largescale power dispatchers building 可调度若干个省(区)电力业务的工作楼。 高级旅馆 highgrade hotel 具备星级条件的且设有空气调节系统的旅馆。 高级住宅 highgrade residence 建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。 重要的办公楼、科研楼、档案楼 important office building、laboratory、archive 性质重要，建筑装修标准高，设备、资料贵重，火灾危险性大、发生火灾后损失大、影响大的办公楼、科研楼、档案楼。 半地下室 semibasement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过 1/2 者。 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。 安全出口 safety exit 保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。 挡烟垂壁 hang wall用不燃烧材料制成，从顶棚下垂不小于 500mm 的固定或活动的挡烟设施。活动挡烟垂壁系指火灾时因感温、感烟或其它控制设备的作用，自动下垂的挡烟垂壁。 第三章 建筑分类和耐火等级 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和补救难度等进行分类。 建 筑 分 类表 高层建筑的耐火等级应分为一、二两级，其建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表的规定。烧性能极 和耐火 限 表 预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，必须加设防火保护层，其耐火极限不应低于本规范表 相应建筑构件的耐火极限。 一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。 2 二级耐火等级的高层建筑中，面积不超过 100m 的房间隔墙，可采用耐火极限不低于的难燃烧体或耐火极限不低于的不燃烧体。 二级耐火等级高层建筑的裙房，当屋顶不上人时，屋顶的承重构件可采用耐火极限不低于的不燃烧体。 2 高层建筑内存放可燃物的平均重量超过 200kg/m 的房间，当不设自动灭火系统时，其柱、梁、楼板和墙的耐火极限应按本规范第 条的规定提高。 玻璃幕墙的设置应符合下列规定： 窗间墙、窗槛墙的填充材料应采用不燃烧材料。当其外墙面采用耐火极限不低于的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料。 无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于、高度不低于的不燃烧实体裙墙。 玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用不燃烧材料严密填实。 高层建筑的室内装修，应按现行国家标准建筑内部装修设计防火规范的有关规定执行。 第四章 总平面布局和平面布置 一般规定 在进行总平面设计时，应根据城市规划，合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。高层建筑不宜布置在火灾危险性为甲、乙类厂(库)房，甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆场附近。 燃油、燃气的锅炉，可燃油油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在高层建筑外的专用房间内。 除液化石油气作燃料的锅炉外，当上述设备受条件限制必须布置在高层建筑或裙房内时应符合下列 不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并采用无门窗洞口的耐火极限不低于的隔墙和的楼板与其它部位隔开。当必须开门时，应设甲级防火门。 锅炉房、变压器室，应布置在首层或地下一层靠外墙部位，并应设直接对外的安全出口。外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于不燃烧体的防火挑檐。 应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。 柴油发电机房可布置在高层建筑、裙房的首层或地下一层，应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。 消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，并应设直通室外的安全出口。 高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层；当必须设在其它楼层时，除本规范另有规定外，尚应符合下列规定： 2 一个厅、室的建筑面积不宜超过 400m。 一个厅、室的安全出口不应少于两个。 必须设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。 幕布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。 高层建筑内的歌舞厅、卡拉 OK 厅（含具有卡拉 OK功能的餐厅） 、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外） 、游艺厅（含电子游艺厅） 、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所（以下简称歌舞娱乐放映游艺场所） ，应设在首层或二、三层；宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道的两侧和尽端，其最大容纳人数按录像厅、放映厅为人/m2，其它场所为人/m2 计算，面积按厅室建筑面积计算；当墙上必须开门时应设置不低于乙级的防火门。 当必须设置在其它楼层时，尚应符合下列规定： 不应设置在地下二层及二层以下，设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的 高差不应大于10m； 一个厅、室的建筑面积不应超过 200m2； 一个厅、室的出口不应少于两个，当一个厅、室的建筑面积小于 50m2，可设置一个出口； 应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。 应设置防烟、排烟设施。疏散走道和其他主要疏散路线的地面或靠近地面的墙上应设置发光疏散指示标志。 地下商店应符合下列规定： 营业厅不宜设在地下三层及三层以下； 不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品； 应设火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；当商店总建筑面积大于 XX0m2 时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设门窗洞口 ； 应设防烟、排烟设施，并应符合本规范有关规定； 疏散走道和其他主要疏散路线的地面或靠近地面的墙面上应设置发光疏散指示标志。 托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活动场所不应设置在高层建筑内，当必须设在高层建筑内时，应设置在建筑物的首层或二、三层，并应设置单独出入口。 高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的 1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于、进深大于的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。 高层建筑内使用可燃气体作燃料时，应采用管道供气。使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。 防火间距 高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距。 高层建筑之间其它民用建筑 距(m) 表 及高层建筑与之间的防火间 注：防火间距应按相邻建筑 外墙的最近距离计算；当外 墙有突出可燃构件时，应从 其突出的部分外缘算起。 两座高层建筑相邻较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高 15m 及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。 相邻的两座高层建筑，较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减少，但不宜小于。 相邻的两座高层建筑，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于。 3 高层医院等的液氧储罐总容量不超过时，储罐间可一面贴邻所属高层建筑外墙建造，但应采用防火墙隔开，并应设直通室外的出口。 消防车道 高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过 150m 或总长度超过 220m 时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。 高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过 24m 时，宜设有进入内院或天井的消防车道。 供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。 消防车道的宽度不应小于。消防车道距高层建筑外墙宜大于，消防车道上空以下范围内不应有障碍物。 尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于 15m15m。大型消防车的回车场不宜小于18m18m。消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于。 消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。 第五章 防火、防烟分区和建筑构造 防火和防烟分区 高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积。 每个防火分区的允许最大建筑面积表 篇二：中华人民共和国建设部住宅设计规范中华人民共和国建设部 公告 第 142 号 建设部关于国家标准住宅设计规范局部修订的公告 现批准住宅设计规范GB 50096-1999 局部修订的条文，自 XX 年 9 月 1 日起实施。经此次修改的原条文同时废止。 中华人民共和国建设部 XX 年 4 月 21 日 关于发布国家标准住宅设计规范的通知 建标199976 号 根据国家计委一九九四的工程建设标准定额制订修订计划 （计综合1994240 号附件 九）的要求，建设部会同有关部门共同对住宅建筑设计规范 GBJ96-86 进行了修订，现更名为住宅设计规范 。经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自 1999 年 6 月 1 日 起实行。原住宅建筑设计规范GBJ96-86 同时废止。 本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 一九九九年三月二十四日 前言 根据国家计委一九九四年工程建设标准定额制订修订计划 （计综合1994240）号文的要求，对住宅建筑设计规范GBJ96-86 进行修订，更 名为住宅设计规范 。本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规范。 本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。 本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街 19 号，邮政编码 100044） 。 本规范主编单位： 中国建筑技术研究院 本规范参编单位： 清华大学建筑设计研究院 北京建筑工程学院 北京市建筑设计研究院 天津城乡规划设计研究院 中南建筑设计院 抚顺市建筑设计研究院 广东省建筑科学研究院 重庆建筑大学建筑城规学院 哈尔滨建筑大学 上海市建筑设计研究院 本规范主要起草人员：赵冠谦 开 彦 林建平 张 华 叶茂煦 业祖润 张锡虎 张菲菲 阎春林 朱显泽 李耀培 朱昌廉 李桂文 陈华宁1 总则 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 2.术语 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 套型 dwelling size 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 居住空间 habitable space 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 卧室 bed room 供居住者睡眠、休息的空间。 起居室（厅） living room 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。 卫生间 bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 使用面积 usable area 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 标准层 typical floor 平面布置相同的住宅楼层。 层高 storey height上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 室内净高 interior net storey height 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 阳台 balcony 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 平台 terrace 供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。 过道 passage 住宅套内使用的水平交通空间。 壁柜 cabinet 住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。 吊柜 wall-hung cupboard 住宅套内上部的贮藏空间。 跃层住宅 duplex apartment 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 自然层数 natural storeys 按楼板、地板结构分层的楼层数。 中间层 middle-floor 底层和最高住户入口层之间的楼层。 单元式高层住宅 tall building of apartment 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 塔式高层住宅 apartment of tower building 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 通廊式高层住宅 gallery tall building of apartment 以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 走廊 gallery 住宅套外使用权的水平交通空间。 地下室 basement 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2 者。 半地下室 semi-basement 房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过 1/2 者。 3 套内空间 套型 住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅） 、厨房和卫生间等基本空间。 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表的规定。 表 套型分类 套 型居住空间数(个)使用面积(2) 一类 2 34 二类 3 45 三类 356四类 468 注:表内使用面积均未包括阳台面积。 卧室、起居室(厅) 卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为 102； 2 单人卧室为 62； 3 兼起居的卧室为 122。 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于 122。 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于 3m。 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于102。 厨房 厨房的使用面积不应小于下列规定： 一、一类和二类住宅为 42； 二、三类和四类住宅为 52； 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2。 单排布置设备的厨房净宽不应小于；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于。 卫 生 间 每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定： 1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋） 、洗面器三件卫生洁具的为 32； 2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2； 3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为 22； 4、单设便器的为2。 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。 套内应设置洗衣机的位置。 技术经济指标计算 住宅设计应计算下列技术经济指标： 各功能空间使用面积（2） ； 套内使用面积（2/套） ； 住宅标准层总使用面积（2） ；住宅标准层总建筑面积（2） ； 住宅标准层使用面积系数（%） ； 套型建筑面积（2/套） ； 套型阳台面积（2/套） 。 住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定： 1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和； 2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和；3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和； 4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算； 5、标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积； 6、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数； 7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。 套内使用面积计算，应符合下列规定： 1、套内使用面积包括卧室、起居室（厅） 、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和； 2、跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积； 3、烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积； 4、室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；天下房地产法律服务网 5、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于的空间不计算使用面积；净高在的空间按 1/2 计算使用面积；净高超过的空间全部计入使用面积； 6、坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。 阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。 层高和室内净高 普通住宅层高宜为。 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于，局部净高不应低于,且其面积不应大于室内使用面积的 1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其 1/2面积的室内净高不应低于。 厨房、卫生间的室内净高不应低于。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于，且不得影响门、窗扇开启。 阳台 每套住宅应设阳台或平台。 阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于，放置花盆处必须采取防坠落措施。 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆