8#、13-15#楼分户验收会议纪要

统表 B01-10 会 议 纪 要 工程名称：盛世华都二期工程南区8#、13#、14#、15#楼 编号 ： 会议名称 8#、13#、14#、15#楼 分户验收会议 主 持 人 吴洪峰 参加单位及人员 详见会议签到表 会议地点 甲方二楼办公会议室 会议时间 2015 年 10 月 14 日 会议主要议题：盛世华都二期工程 南区 8#、13#、14#、15#楼分户验收会议 参加单位及人员： 怀化德润房地产开发有限公司：苟勇 重庆林鸥监理咨询有限公司：吴洪峰、徐伟、戚万国、陈宏 重庆灯塔建筑工程有限公司：杨小刚、左仁洪、赵纯国 怀化市质量安全监督站：罗毅、廖瑜杰、陈均 会议纪要： 一、工程概况： 本工程为怀化盛世华都二期工程 南区 8#、13#、14#、15#楼，位于怀化市鹤城区体育 中心旁天星东路与正清路交汇处。 8#、13#、14#、15#楼为住宅小区，一类高层住宅，共有 8 个单元，总建筑面积为： 143385.28m2。设计地下 1 层；地上：8#楼 32 层，结构总高度为 99.36m ，建筑面积： 27103.89m；13#楼 32 层，结构总高度为 99.36m ，建筑面积：26734.67m；14#楼 32 层， 结构总高度为 99.36m ，建筑面积： 28118.93m； 15#楼 31 层，结构总高度为 99.06m ，建筑 面积：26801.59m；车库建筑面积：34626.20 m。项目结构形式为剪力墙结构，设计使用年 限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度。8#、13#、14#、15#楼共计住宅房屋 1030 户，其中 8#楼 256 户、13#楼 256 户、14#楼 274 户、15#楼 244 户。 二、施工情况： 根据 DBJ50-114-2010成品住宅装修工程质量验收规范对盛世华都二期工程 南区 8#、13#、14#、15#楼的 130 户住宅及相关公共部分的观感质量和使用功能等进行检查验收，主要 以下内容：1、地面、墙面和顶棚质量；2、门窗质量；3、栏杆、护栏质量；4、防水工程质量； 5、室内主要空间尺寸；6 给水、排水系统安装质量；8、建筑节能工程质量；9、有关合同中规定 的其他内容。施工中严格按施工图和施工规范施工，严格执行“自检、互检、交接检”制度，保 证了工程质量。完工后，经业主方现场代表和监理工程师复查，合格后进入下一道工序。 三、经参建各方共同对盛世华都二期工程 南区 8#、13#、14#、15#楼 分户验收的 现场实体及技术资料检查后，一致得出以下结论： （1）1、墙面、天棚无脱层、空鼓、开裂现象。 2、厕、浴、阳台表面坡度符合规范要求 3、屋面防水无渗漏。 4、厨、卫、阳台防水符合要求 5、外墙无渗漏。 6、外窗台、护栏、栏杆间距符合要求。 7、门窗无渗漏，门窗开启、关闭自如。 8、室内给排水管道无渗漏，坡度、地漏水封检查符合要求。 9、电气安装、接地、配电和照明试验符合要求。 10、等电位紧固，检测符合要求。 11、建筑节能有专项验收。 12、排油烟道、空调孔检查符合要求。 功能性试验分户验收情况：1、屋面蓄水试验，厕所蓄水试验无渗漏，阳台、地漏安装、厨 房泼水无渗漏。2、室内给排水试水无堵塞。3、防雷测试符合规范及设计要求 资料与工程进度同步进行，均真实齐全有效。 经施工单位自检：8#、13#、14#、15#楼分户验收无质量、安全隐患，主控项目全部合格， 一般项目满足设计及规范要求。 （2）整改意见： 1、落地窗的栏杆高度不够。 2、跃层有架眼洞，需要修补。 在上述问题整改处理完成后，同意盛世华都二期工程 南区 8#、13#、14#、15#楼分户验收， 进入下一道工序。 附件 会议签到表