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附件一 南靖县城镇土地级别和基准地价 （一）南靖县县城规划区土地级别和基准地价 基准地价用途 级 别 元/ 万元/亩 调整 幅度 土地级别范围 一 2100 140 18% 1人民路、荆南路、安美路所构成的旧城区部分 二 1500 100 18% 1、建设西路、西环路、教育路、 荆江路所构成的荆江片区 2、安美路以南、荆南路以东、 安美路规划二路以北和湖 美的所构成的湖美区域 3. 建设中路、 长兴路、江滨 路所构成的三卞建成区 三 700 46.67 18% 1. 荆南路以西、教育路以南、 西环路以东所构成气象站 片区 2. 东大路两侧、桥东路以南、 东环路以西所构成的翠眉 片区 3. 荆江路浮山两侧片区 4. 建设中路以北（不含建设 中路临路）的三卞村建成 区 四 550 36.67 18% 1.长兴路以东、东环路以西、 桥东路以北、 闽富路以南 所构成的片区，含闽 星生 态园规划的旅游服 务区 2.北环路（工业路）两侧的旅 游服务规划区 3.六安村社区 商业 五 400 26.67 17% 规划区内除上述一.二.三.四级地外的其它区域 2 基准地价用途 级 别 元/ 万元/亩 调整 幅度 土地级别范围 一 750 50.0 15% 1.人民路、荆南路（含荆南路 以西部分区域）、安美路所 构成的片区 二 600 40.0 14% 1、建设路以南、长兴路以西、 江滨路以北的三卞建成区 2.教育路和安美路以南、湖美 路两侧、安美 规划二路以 北所构成的片区 3、教育路以北、西环路以东、 荆江路（含临河一侧）以西， 碧水华城开发项目以南所 构成的区域。 三 450 30.0 14% 1.六安村和湖美片区 2.东大路两侧的翠眉规划区， 东环路以西、北环路以南、 长兴路和九龙江以东所构 成的三卞规划区 3.北环路两侧的规划区 四 320 21.33 14% 1.北环路和聚岸路以北、东环 路以西、闽 昌路以南、星达 路以东所构成的旅游服务 区和办公行政区 住宅 五 280 18.67 9% 1.规划区内除上述一.二.三.四 级地外的其它区域住宅用 地 第 3 页 共 3 页 3 基准地价 用途 级别 元 / 万元 /亩 调整 幅度 土地级别范围 一 400 26.67 15% 建设路（两侧）以南、长兴路 以西、安美路以北、北环路以 东所构成的县城规划区主要 建成区为一级工业用地 二 300 20.0 13% 1、安美路以南、湖美区域、安 美规划二路以北所构成的 安美片区 2、东大路翠眉规划区，东环 路以西、北环路以南、九 龙江以东所构成的三卞新 规划区 3、建设西路以北、北 环路以 南、九龙江以西所构成的 荆江片区 三 240 16.0 12% 1、闽发路以南、北 环路以北、 长兴路以西所构成的县城 旅游服务规划区
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