历城区旅游计划项目

一、项目单位 单位名称 济南市历城区唐冶新区管理委员会 单位地址 历城区唐冶新区围子山路 1 号 电话/传真联系人 朱英浩 电子邮箱 二、项目概况 项目名称 唐冶新区 180 米超高层商务综合体项目 投资额 400000 合作方式 独资 项目 单位 简介 唐冶新区位于省城济南东西城市发展轴和东部南北产业发展轴交汇中心。规划范围东起围子山，西到绕 城高速公路东环线，南临经十东路，北靠胶济铁路，用地总面积 21.21 平方公里，规划居住人口 14 万人， 是济南市东部新城区的主城区。唐冶新区管委会为历城区直属事业单位，负责唐冶新区土地经营及管理 工作。 项目 简介 项目位于济南市邢村立交桥东北角，南邻经十东路，交通便利，区位优势明显，地块面积约 46 亩，容积 率约 4.5，建筑高度要求 180 米，主要建设商业、金融、办公、娱乐、酒店、企业总部等。 资源 支撑 条件 该地块紧邻经十东路、位于济南市邢村立交东北角，距济南市政务中心-龙奥大厦 7 公里、距济南国际机 场 15 公里，交通便利，区位优势明显。目前该地块正在进行城市设计，同时进行地块范围内地上物的拆 除工作，预计今年年底达到挂牌条件。 基础 配套 条件 给排水、供电、交通、邮政、通讯、燃气、供暖等基础设施齐全，土地平整。 市场 分析 该地块作为唐冶新区沿经十东路的黄金地段，规划建设商业、金融、办公、娱乐为一体的高层建筑，建 成后将成为济南市东部标志性商业综合体项目。 2011-05-12 单位：万元 一、项目单位 单位名称 济南临港经济开发区管委会 单位地址 济南市机场路 7617 号 电话/传真联系人 李民 电子邮箱 二、项目概况 项目名称 温泉片区文化金融度假综合开发项目 投资额 120000 合作方式 独资、合资 项目 单位 简介 济南市临港经济开发区位于济南市东北部，是 1993 年经山东省人民政府批准的省 级经济开发区，行政隶属于历城区，因毗邻济南国际机场而得名。济南市临港经济 开发区管委会是历城区政府派出的常设管理机构。 项目 简介 该项目地块位于开发区 B 区范围内，土地面积约 450 亩，紧邻济钢温泉度假村和温 泉旅游项目，处于整个空港地区的管理中心，拟建成集温泉度假、疗养、商务、金 融为一体的文化金融综合地产项目。 资源 支撑 条件 该地块位于济南临港经济开发区的温泉片区范围内，片区环境优美、文化资源丰富， 紧邻小清河景观带、青银高速绿化景观轴和辛弃疾故居。西邻协和职业学院、济南 外国语学院三箭分校。该区域地热资源丰富，出水温度 42 度。 基础 配套 条件 该地块西邻机场路、南邻温泉路，距国际机场和绕城高速 5 公里，地理位置得天独 厚。项目区域内供水、供电、天然气、宽带、电信等配套设施齐全。 项目 前期 准备 情况 根据济南空港地区遥墙片区控制性详细规划，该地块规划集教育、科研、商务为一 体的度假区。 市场 分析 该地块面积较大，规划功能齐全，便于整体开发。紧邻青银高速、机场路和济南国 际机场，地热资源丰富，交通方便，市场潜力巨大。 一、项目单位 单位名称 港沟街道办事处 单位地址 济南市经十东路 电话/传真联系人 刘继平 电子邮箱 二、项目概况 项目名称 蟠龙洞生态旅游度假村项目 投资额 8000 合作方式 独资或合资 项目 单位 简介 港沟街道办事处位于省城东拓的核心地段，总面积 118 平方公里，5.6 万 人口，辖 32 个行政村。地理位置优越，交通便利，绕城公路、港西路、 港九路横跨南北，经十路、旅游路和济莱高速纵贯东西。社会和谐稳定， 经济发展迅猛。 项目 简介 蟠龙山森林公园，位于济南东郊，地跨彩石、港沟两镇，距济南市区 23 公里，公园总面积 8095 亩，森林覆盖率达 98%，有较多历史古迹，拟依 托现有资源进行生态旅游度假村项目。 资源 支撑 条件 该项目是国家鼓励发展的的产业，地理位置优越，自然条件良好，市场 前景广阔，将会产生良好的经济效益社会效益和生态效益。 基础 配套 条件 该项目水电路等基础设施齐全，景观建设初具规模。 项目 前期 准备 情况 项目建设所需立项、规划、土地、建设等相关手续正在协调办理中。 市场 分析 该项目位于济南经济隆起带，人均收入水平较高，自然资源丰富，是近 郊旅游的好去处，市场前景广阔，投资回报期短。 一、项目单位 单位名称 济南市历城区唐王镇 单位地址 济南市历城区唐王镇 电话/传真88161288 联系人 车玉清 电子邮箱 L 二、项目概况 项目名称 唐王平原森林公园综合旅游开发项目 投资额 3000 合作方式 合资 项目 单位 简介 唐王镇位于济南市东郊、济南国际机场东邻、美丽的白云湖畔、 济青高速公路沿线，是山东省著名的农业大镇，久负盛名的“大白 菜之乡”，是济南市无公害蔬菜生产基地之一。 项目 简介 该项目距市区 30 公里，是 2001 年济南市林业局批准设立的市 级森林公园，该园东接白云湖风景区，西邻济南国际机场，素有 “天然氧吧”之称。该景区交通便利，位置优越，总面积 2760 亩， 水面 1500 亩，林木面积 1100 亩，绿化覆盖率 70%，公园现有垂钓、 赏花、餐饮、疗养、会议接待等项目。 资源 支撑 条件 该项目距市区 30 公里，济南机场 8 公里，交通方便，位置优越， 配套设施、服务设施完善，旅游氛围浓厚。 基础 配套 条件 水、电、路、通讯等配套设