各市县区位情况介绍

上饶市位于江西省东北部，是江西省的“东大门” 。素有“八省通衢” 、“豫章第一门户”的称谓 。沪昆、九景、景婺黄、景婺常和在建的景 鹰等 五条高速公路穿境而过，浙赣、皖赣、横南三条铁路，320、206 国道和 七条出省公路贯通南北，周边有五个在 13 小时内可到达的机场，即 武夷山、衢州、景德镇 、南昌和杭州机 场，境内三清山机场正在筹建。 交通极其便利。 上饶市现辖信州区、和上饶、广丰、玉山、 铅山、横峰、弋阳、余干、 鄱阳、万年、婺源 10 县 和德兴市（代管）。市政府驻信州区。 本次估价对象位于，地处该市/县（中心城区/ 近郊 区/ 远郊区）， 紧邻*、*路，交通便捷程度 高/ 较高/一般；该地段毗 邻/ 靠近/远离（市/区/县）商业中心地带，其商业繁华程度/高/ 较高/一般； 周边公共配套设施完备度/高/较高/一般，诸 如医院、学校、农贸市场、 银行等生活配套设施齐全/较齐全/一般/较为 缺乏；同时估价对象地处 本市/ 县（老城区/新城区/近郊区/远郊区/工业 区），环境质量好/ 良好/较 好/ 一般，其未来发展潜力好/较好/一般。 上饶县位于江西省东北部，信江上游灵山地区。地处赣、浙、闽、 皖要冲，史称“ 八省通玉衢”、 “ 豫章第一门户” 。东邻上饶市信州区、玉 山县、广丰 县，南 连福建省浦城县、武夷山市，西接铅山县、横峰县， 北界德兴市。南北长 132 公里，东西宽 45 公里， 面积 2240 平方公里。 辖 2 街道办事处、11 镇、10 乡、 29 居委会、 195 行政村。 县人民政府驻地旭日街道办事处，城区面积 10.9 平方公里，人 口 8.8 万。与信州区隔溪连市，距上饶新火车站 5 公里，距南昌 249 公里。 本次估价对象位于，地处该市/县（中心城区/ 近郊 区/ 远郊区）， 紧邻*、*路，交通便捷程度 高/ 较高/一般；该地段毗 邻/ 靠近/远离（市/区/县）商业中心地带，其商业繁华程度/高/ 较高/一般； 周边公共配套设施完备度/高/较高/一般，诸 如医院、学校、农贸市场、 银行等生活配套设施齐全/较齐全/一般/较为 缺乏；同时估价对象地处 本市/ 县（老城区/新城区/近郊区/远郊区/工业 区），环境质量好/ 良好/较 好/ 一般，其未来发展潜力好/较好/一般。 弋阳，地处江西省东北部，信江中游。 县域面积 1580 平方公里， 辖 16 个乡镇（场），总人口 37 万，县城建成区 12.5 平方公里，常住人 口 7 万余。 弋阳区位优越，四省通衢，是鄱阳湖生态经济区发展的重点县之 一，是上饶 “1+5”小城市群 发展城市之一，是江浙沪闽产业转移的重 要承接地。2 小时车程内，有南昌、景德 镇、衢州、武夷山等四个机场， 县内通乡公路实现全面硬化，构筑起县内半小时经济圈。 本次估价对象位于，地处该市/县（中心城区/ 近郊 区/ 远郊区）， 紧邻*、*路，交通便捷程度 高/ 较高/一般；该地段毗 邻/ 靠近/远离（市/区/县）商业中心地带，其商业繁华程度/高/ 较高/一般； 周边公共配套设施完备度/高/较高/一般，诸 如医院、学校、农贸市场、 银行等生活配套设施齐全/较齐全/一般/较为 缺乏；同时估价对象地处 本市/ 县（老城区/新城区/近郊区/远郊区/工业 区），环境质量好/ 良好/较 好/ 一般，其未来发展潜力好/较好/一般。 横峰，明嘉靖 39 年（公元 1560 年）建县，原名“ 兴安”，国土面积 655 平方公里，人口 21 万，辖 10 个乡（镇、 办），位于江西省东北部， 地处闽、浙、皖、赣四省要冲，距上 饶市区 35 公里，距省城南昌 210 公里，距上海 624 公里，浙赣电气化铁路贯通东西，峰( 横峰)福( 福州) 铁路线连接南北，320 国道、上(饶)德(兴)公路和 311 高速公路穿境而 过，南来北往十分便利。 本次估价对象位于，地处该市/县（中心城区/ 近郊 区/ 远郊区）， 紧邻*、*路，交通便捷程度 高/ 较高/一般；该地段毗 邻/ 靠近/远离（市/区/县）商业中心地带，其商业繁华程度/高/ 较高/一般； 周边公共配套设施完备度/高/较高/一般，诸 如医院、学校、农贸市场、 银行等生活配套设施齐全/较齐全/一般/较为 缺乏；同时估价对象地处 本市/ 县（老城区/新城区/近郊区/远郊区/工业 区），环境质量好/ 良好/较 好/ 一般，其未来发展潜力好/较好/一般。 玉山因境内有相传天帝遗玉怀玉山而得名，位于江西省东北部， 面积 1728 平方公里，人口 59.32 万，下辖 16 个乡镇，189 个行政村， 31 个居委会。 玉山区位优越、交通便利。位居闽浙赣三省之要冲，素有“ 豫章第 一门户”、 “两江锁钥、八省通衢” 之称；与浙江江山、常山、开化三县市 接壤，沪昆高速、320 国道和浙赣铁路横贯县境东西，杭- 南-长高铁即 将开工建设，与“ 长三角” 主要城市已形成快捷通达网络，到杭州 318km、宁波 410km、上海 543km，距衢州机场 80km，交通便利，是 全省向东开放的先行区。 本次估价对象位于，地处该市/县（中心城区/ 近郊 区/ 远郊区）， 紧邻*、*路，交通便捷程度 高/ 较高/一般；该地段毗 邻/靠近/远离（市/区/县）商业中心地带，其商业繁华程度/高/ 较高/一般； 周边公共配套设施完备度/高/较高/一般，诸 如医院、学校、农贸市场、 银行等生活配套设施齐全/较齐全/一般/较为 缺乏；同时估价对象地处 本市/县（老城区/新城区/近郊区/远郊区/工业区），环境质量好/ 良好/较 好/一般，其未来发展潜力好/较好/一般。 铅山地处江西东北部、武夷山北麓，东近浙江，西接赣中，南邻 福建，北望安徽，全县总 面积为 2178 平方公里，人口 42 万，现辖 17 个乡镇，161 个行政村，15 个居委会。横南 铁 路纵贯境内，沪昆高速公 路横穿县境北部，闽赣、浙赣两条主干公路纵横相交，国防公路上分 线纵穿境内。 320 国道挂线河横公路已按国家二级公路标准拓宽改造， 县内公路四通八达。县城河口镇距毗邻的武夷山机场 98 公里，距省 城南昌市 250 公里，鹰潭龙虎山 95 公里，三清山 80 公里。 县城所在地河口镇，规划合理，设施完备， 环境幽雅，现有人口 8 万人，城区规划面积 8 平方公里。已纳入上饶“ 半小时经济圈”，区位 优势明显。 本次估价对象位于，地处该市/县（中心城区/ 近郊 区/ 远郊区）， 紧邻*、*路，交通便捷程度 高/ 较高/一般；该地段毗 邻/ 靠近/远离（市/区/县）商业中心地带，其商业繁华程度/高/ 较高/一般； 周边公共配套设施完备度/高/较高/一般，诸 如医院、学校、农贸市场、 银行等生活配套设施齐全/较齐全/一般/较为 缺乏；同时估价对象地处 本市/ 县（老城区/新城区/近郊区/远郊区/工业 区），环境质量好/ 良好/较 好/ 一般，其未来发展潜力好/较好/一般。 广丰县位于江西省东北部，赣浙闽三省交界处，东邻浙江省江山 市，南连福建省浦城县和武夷山市，西接江西省上饶县、信州区，北毗 江西省玉山县。全县国土面积 1377.79 平方公里，辖 17 镇 6 乡，218 个村（居）民委员会，总人口 76.7 万人。 广丰县交通网络发达，浙赣铁路（复线）、沪瑞高速、320 国道、上 浦国防线有这里交织。距杭州、上海 3 至 4 小时车程，是对接长江三 角洲的桥头堡。 本次估价对象位于，地处该市/县（中心城区/ 近郊 区/ 远郊区）， 紧邻*、*路，交通便捷程度 高/ 较高/一般；该地段毗 邻/ 靠近/远离（市/区/县）商业中心地带，其商业繁华程度/高/ 较高/一般； 周边公共配套设施完备度/高/较高/一般，诸 如医院、学校、农贸市场、 银行等生活配套设施齐全/较齐全/一般/较为 缺乏；同时估价对象地处 本市/ 县（老城区/新城区/近郊区/远郊区/工业 区），环境质量好/ 良好/较 好/ 一般，其未来发展潜力好/较好/一般。 婺源，位于赣东北， 东邻国家历史文化名城衢州，西毗瓷都景德 镇，北枕国家级旅游胜地黄山，南接江南第一仙山三清山，是一颗镶 嵌在皖、浙、赣三省交界 处的绿色明珠。婺源素有“ 书乡”、 “茶乡” 之称， 是全国著名的文化与生态旅游县，被外界誉为“ 中国最美的乡村” 。 婺源自古即为徽饶古道必经之地。周边有著名旅游景区庐山、黄 山、九华山、武夷山、三清山、龙虎山，鄱阳湖、千岛湖等，涵盖了“名 山、名水、名镇、名村 ”四大看点，景婺黄(常) 两条高速公路已建成通 车，婺源周 边 1 个小时内有三个机场，1 个半小时可以到达周边名山、 名水、名镇 ，5 个小时内可达武汉、上海、杭州等周边所有名城。交通 优势尤为明显。 本次估价对象位于，地处该市/县（中心城区/ 近郊 区/ 远郊区）， 紧邻*、*