大连主城区东海岸165亿美元打造钻石港湾

大连主城区东海岸 165 亿美元打造钻石港湾 (2009-1-22 1:01:48) 发送到微博 分类：大连 标签：广洋 钻石港湾 帖子附图 城区东海 大连港 | 2009-01-20 来源：新商报 大连主城区东海岸“一港一湾” 合力打造 “钻石港湾” 新商报讯（夏文涛记者孙广洋）记者昨日从大连市土地储备中心获悉，未来几年，我市将重点推进大 连主城区东海岸的招商引资和开发建设，其中，大连港和梭鱼湾将打造成大连的“钻石港湾”，进一步 拓展城市空间、提升城市功能。 “钻石港湾”项目由大连主城区东海岸的“一港一湾”组成，即大连港和梭鱼湾。整个区域东起海之 韵公园，北至大化码头，岸线 20 公里，海域面积 27 平方公里，区域用地面积 20 平方公里，其中搬 迁腾地和填海总面积约 13 平方公里，主要由大连港、梭鱼湾和香炉礁等临海三大区域组成。 在 2008 年下半年市政府主办的赴港招商推介会上，副市长张军重点推介“钻石港湾”项目，吸引 了 60 余家中外企业代表参加招商，共签订 32 个项目，涉及总投资额达 165 亿美元。 市土地职能部门表示，从主题规划到具体实施，“钻石港湾” 项目将成为今后几年大连地产的品牌 和境内外投资的热点。2009 年，东港区改造将成为我市的房地产招商重点，尤其是“钻石港湾”项目， 将重点做好招商和签约企业的跟踪推进工作。 图 “钻石港湾 ”-大连老港新亲海中心区 移山填海中 帖子附图: 帖子附图: “钻石港湾”-大连老港新亲海中心区 移山填海中 转自滨城论坛 帖子附图: “钻石港湾” 规划公示图 帖子附图: 帖子附图: “钻石港湾” 规划公示图 帖子附图: “钻石港湾” 规划公示图 帖子附图: “钻石港湾” 位置 帖子附图: 一张东港区南部住宅区照片！ 帖子附图: 分享到：搜房微博 阅读 (4367) | 评论 (4) | 收藏 | 复制 | 举报/意见 大连“钻石港湾”建服务业集群 2009 年 07 月 21 日 11:38 大连日报 我省给城区经济管理“放权”，省政府提出在大连“钻石港湾” 建服务业集群 据新华社沈阳 7 月 19 日电(记者陈梦阳)辽宁省日前出台新政，给全省 56 个城 区更多的经济管理权限，旨在通过“放权”进一步提高城区经济活力，从而壮大城 区经济。 按照这个新政，城区对于本区域内的经济发展将拥有更多的自主权和决策权。 除城市总体规划、基础设施建设、重大项目投资以及法律法规规定的事权由市政府 统一管理外，其他涉及经济管理的权限均将被授予城区。地处偏远、相对独立的郊 区将被赋予更多的管理权限。 从今年起，省级财政将每年安排 2.8 亿元服务业发展专项资金，对每个城区发 展服务业项目给予 500 万元的专项补助，以后将视省财政情况逐年增加。城区经济 的主要内容就是服务业，辽宁给城区经济管理放权的主要目的就是要大力发展现代 服务业。通过大力发展城区经济，补上服务业这块短板。 辽宁省政府提出，要在沈阳“金廊”、大连“钻石港湾”各建一个服务业集群， 同时，各个城区都要大力发展符合当地特点的现代服务业，并且为全省 56 个城区制 定了具体的发展目标。 国际资本扎堆大连钻石港湾 责编：徐传军 来源： 日期：2009-09-14 王主任向英中贸易协会主席白乐威先生介绍“ 钻石港湾”项目 王晋良主任与外宾探讨“钻石港湾”发展前景 陈国贵副主任与外宾亲切交流 苏杰处长与凯丹集团负责人亲切交谈 据新商报 2009 年 9 月 12 日报道：未来几年，大连最具投资潜力的区域在哪儿？昨天上午， “辽 宁沿海经济带主题早餐会” 给出了答案 大连“ 钻石港湾 ”。目前，这一大连主城区内的主题招商项 目，正在吸引着越来越多的国内外资本热情关注，包括以色列、韩国以及香港等地的投资集团将“落 地”于此。在昨天的早餐会上，包括英中贸易协会主席白乐威、香港瑞安集团主席罗康瑞等重量级的 达沃斯嘉宾，对“ 钻石港湾”的区域开发表现出了浓厚的兴趣，并饶有兴趣地听取了市土地储备中心主 任王晋良的项目介绍。 “钻石港湾” 项目由大连东部港区、香炉礁物流园区和梭鱼湾三大部分组成，曾被命名为“ 维多利亚 湾”，整个区域东起海之韵公园、北至大化码头，岸线长 30 公里，海域面积 27 平方公里，陆域面积 15 平方公里，她依托“一港一弯”山海环绕，地理位置十分优越，是大连在辽宁沿海经济带以及东北 亚经济圈中的重要战略开发地。 据土地中心招商处负责人苏杰透入， “钻石港湾”获得了国内外资本的热情追捧，包括以色列凯丹集 团投资 2.46 亿美元建设的大型酒店、购物中心和公寓综合项目，该项目占地面积 6 万平，建筑面积 20 万平，将于明年初正式动工；大连国际会议中心将于今年底主体封顶，明年 9 月前投入使用，规 划总建筑面积达 13.2 万平，可承办国际国内各种大型综合性会议。另外，万达国际式公寓的计划投 资额达 55 亿元，香港鹰君集团投资的酒店式公寓配套项目达 3 亿美元。 版权所有 大连市土地储备中心 辽 ICP 备 05011531 号 网站地图 地址：大连市西岗区人民广场一号 邮编：116012 Email：kfb_ 联系电话：8641183600725 传真：8641183600959 “钻石港湾”大连再造的亲海 CBD 中心 出处：信息部 时间：2009-03-05 12:30:55 “钻 石 港 湾 ”由 大 连 主 城 区 内 的 “一 港 一 湾 ”组 成 ， 即 大 连 港 和 梭 鱼 湾 。 在 历 史 档 案 记 载 中 ， 曾 被 命 名 为 “维 多 利 亚 湾 ”。 东 起 海 之 韵 公 园 ， 北 至 大 化 码 头 ， 岸 线 20 公 里 。 整 个 水 域 面 积 27 平 方 公 里 。 陆 域 搬 迁 腾 地 和 填 海 造 地 总 面 积 约 13 平 方 公 里 ， 主 要 由 大 连 港 、 梭 鱼 湾 和 香 炉 礁 等 临 海 区 域 组 成 。 这 三 个 区 域 均 匀 地 分 布 在 “钻 石 港 湾 ”的 东 南 部 、 中 部 和 东 北 部 。 既 坐 落 在 大 连 的 主 城 区 内 和 延 伸 线 上 ， 又 依 托 “一 港 一 湾 ”山 海 环 绕 ， 位 置 十 分 优 越 。 目 前 ， 这 三 大 区 域 的 启 动 已 全 面 实 施 。 其 中 ： 大连港东部区域 以港湾广场为原点，辐射出人民路至中山广场、 五五路至三八广场、港湾路至二七广场等繁华的商务、商业中心。新 区域规划总用地面积 575 公顷，其中陆域 278 公顷，填海造地 297 公 顷，总建设规模 607 万平方米。其功能定位为商贸商务、金融中心、 信息枢纽、总部经济、现代文化生活区等。与此相连的西部将建设一 处 106 公顷的国际邮轮中心。通过几轮国际招标，现由新加坡 PSA 公 司、美国 TVS 公司等参与控规方案设计，由日本 CAN 设计公司、日建 公司和美国汤姆王设计公司参与设计长达 3.5 公里 144 公顷的沿岸景 观带包括船上餐饮、音乐广场、海洋购物、沙滩戏水、游艇娱乐等。 这里即将落成永久性的由蓝天组合设计的国际经济论坛“达沃斯”会 议中心。 目前，老港区搬迁工程已基本结束，人民路经港湾广场延伸至东 港区的 3 公里长的景观道已筑成，填海工程正在进行岸坝构筑。具体 为 278 公顷陆域已基本完成净地，填海造地 297 公顷工程将在两年内 完成。现在，综合写字楼、商务、商检、万达酒店等项目正在建设， 或即将启动。 梭鱼湾区域 规划区域位于大连市城区北部，东至规划中心城市快 速路，西至东北路，南至梭鱼湾海岸，北至东方路。地势平坦，北部 依山，南向面海，与大连港隔海相望，并由 3 公里海底隧道与中山区 相联，是大连主城区内一处条件优越的临海城市中心区用地，也是一 片大空间大纵深的滨海区域。梭鱼湾区域规划总用地面积约 667 公顷， 整个区域用地划分为六大功能区，即综合办公区、商业金融区、文化 娱乐区、创意产业区、商住综合区、居住区和滨海旅游区, 并与对岸 CBD 商务中心功能互补，打造南北两岸经济文化共融的“一湾两岸” 滨海城市格局。 从城市总体规划要求，相连大连港和梭鱼湾的接合区域大连造 船厂已列入中期搬迁计划。其范围内的香炉礁物流园区已全面启动。 目前，德国的麦德龙、英国的百安居、法国的迪卡侬、瑞典的宜家家 居已经落户。在不远的几年内，这个北斗七星状的“钻石海湾”将成 为中国、乃至世界的临海 CBD 中心。 “钻 石 海 湾 ”即 将 开 发 建 设 的 13 平 方 公 里 临 海 区 域 ， 无 论 在 中 国 ， 也 是 在 世 界 上 仅 有 的 紧 连 主 城 区 ， 延 伸 大 连 百 年 历 史 繁 华 的 最 具 升 值 空 间 的 钻 石 地 段 。 可 谓 地 王 之 地 。 项目联系人：大连市土地储备中心招商处 汪欣华 电话传真电子邮箱：kfb_ 大连“钻石港湾”东港商务区加快建设 2010 年 11 月 26 日 08:34:40 来源：大连日报 海岸线 20 公里、海域面积 27 平方公里、用地面积 20 平方公里东港商务区正快速成为我 市的“钻石港湾”。随着 518 米高的大连绿地中心正式开工建设，东港商务区建设已初具规模， 这里将通过合理的规划布局，延伸人民路商务区，进一步提升和完善城市功能，构筑东北腹地与 国际市场连接的服务中心，在建设东北亚重要的国际航运中心中发挥巨大作用。 田吉文 本报记者 王华 摄 大连“钻石港湾”_日本品牌输出平台 发布时间：2011-3-30 19:30:56 来源： 沈阳日本平台 2011 年 3 月 30 日，远洋地产东北区域事业部招商负责人来访平台，远洋 地产负责人介绍了远洋地产在大连的开发项目规划，同时提出希望在沈阳日本 地方政府交流平台在项目商业业态的对日招商方面给与助力。平台负责人表示： 辽宁省政府提出，要在沈阳“金廊”、大连“钻石港湾”各建一个服务业集群， 同时，各个城区都要大力发展符合当地特点的现代服务业，并且为全省 56 个城 区制定了具体的发展目标。沈阳日本平台协助远洋地产在大连打造一个真正高 水平的、能将日本的品牌和文化充分展示的示范工程。“示范性”是“日本商 务综合体”项目从规划、建设到运营等各个层面的实施标准。对内部产业单元 的引进上积极组织，严格控制，力求引进最能代表日本品牌文化的子项目，使 其不仅成为大连市政府的“钻石港湾像项目”的一座高品质地标，也成为日本 在中国东北投资项目的“中国样板”。项目将以其在建筑、居住、服务等日本 文化理念的传达功能，成为日本软实力战略的重要实施载体。这种基于示范和 样板标准而带来的关注、影响效应，也会成为项目成功的重要保证。 将“日本商务综合体”项目真正打造成具有日本特色的“商务综合体”，成 为中国东北及日本各地关于招商引资、投资贸易、观光物产等文化与经济交流 信息的集散地，多种信息发布与传播活动的举办地。项目将为大连市政府规划 的“钻石港湾像项目”及整个东北地区与日本的经贸往来起到良好的促进作用， 这种平台功能将大大超越一座商业地产的基本价值。 在沈阳日本地方政府交流平台在今后发挥其整合作用，调动优势资源，希 望可以协助远洋地产在大连的开发项目中参考借鉴日本的现代服务业与商业模 式，打造一个成功的日本品牌输出平台。 大连“钻石港湾”_日本品牌输出平台 TAGs：交流平台 | Last edit2011-4-22 16:26:04 大连钻石港湾又添新风采 东方水城项目正式开工 来源：搜狐焦点网大连站 2011 年 04 月 19 日 15:04 我来说两句( 0) 20 日，倍受大连市民高度关注的钻石港湾的建设又有了突飞猛进地实质性进展，由大连海昌控股集 团斥资 30 亿元兴建的东方水城项目正式开工。市领导 夏德仁、张军 等及社会各界 200 位人士参加了开 工仪式。 市领导 夏德仁 对东方水城的开工寄以很大的期望。他说，东方水城的动工为大连这个多元化的城市 增添了浓墨重彩的一笔。 大连海昌控股集团执行主席 李恒瑞 表示，海昌集团感谢社会各界的厚爱，要将东方水城建成为大连 城市旅游观光的新地标，成为我市的又一旅游区域景观。 据项目负责人透露，东方水城占地 40.36 万平方米,规划建筑面积 18.16 万平方米，项目于明年 8 月竣 工。按照一期规划设计，其以亲海休闲文化为主题的伊曼努尔购物长廊、海岸风情餐饮街、圣马可文化广 场、蒙马特酒堡岛、沙滩酒店度假区，充分展示了大连深厚的海洋文化内涵。此外，东方水城的建筑风格 是以欧洲水城为蓝本，结合自身所固有的地域文化，将海水引入项目绵延 4 公里的人工运河之中，在保持 “欧洲水城精神”的同时，形成极具特色的水城空间。新古典主义欧式经典建筑群以中国前所未有的规划， 必将为大连乃至整个中国的建筑史留下重重的一笔。 东方水城项目简介 东方水城位于大连钻石港湾人民路延伸东港北部，达沃斯会议中心东侧。项目占地面积 40.36 万 平方米,规划建筑面积 18.16 万平方米。由国际知名的法国 A.R.C 建筑设计事务所设计，海昌集团斥资 30 亿元投资建设。项目一期将于 2011 年 4 月开工，2012 年 8 月竣工。东方水城以欧洲水城为蓝本，结合自 身所固有的地域文化，将海水引入项目绵延 4 公里的人工运河之中，在保持“欧洲水城精神”的同时，形成 极具特色的水城空间。东方水城项目的新古典主义欧式经典建筑群以中国前所未有的规划，必将为大连乃 至整个中国的建筑史留下重重的一笔。 东方水城以亲海休闲文化为主题的伊曼努尔购物长廊、海岸风情 餐饮街、圣马可文化广场、蒙马特酒堡岛、沙滩酒店度假区，充分展示了大连深厚的海洋文化内涵。标识 性的建筑风格及丰富的商业配套将成为东港区及大连市的旅游区域景观，东方水城必将成为大连城市旅游 观光的新地标！ 与黄海外海隔绝 大连钻石港湾筑起安全屏障 2010-09-19 05:52 东北新闻网 网友评论 辽宁日报讯 9 月 17 日，由中交一航局三公司承建的大连东港永久护岸工程第四标段 斜坡段顺利合龙，初步形成整体防护能力。绵延约 2 公里的坚固防线将建设中的东港商务 区与黄海外海隔绝，为“钻石港湾”开发建设工作的全面展开提供了有力的安全保障。 大连东港商务区项目是大连市重点建设项目，规划用地约 5.97 平方公里，总面积超过 6 个星海广场，是目前东北兴建的规模最大的滨海国际商务区，号称“钻石港湾”，建成后 将成为大连重要的金融、商务中心和信息枢纽。姜帅/记者/ 杨丽娟 (辽宁日报) 大连钻石港湾服务业集聚区建设高歌猛进 2011-06-28 12:59 文章来源：辽宁省服务业委员会 文章类型：原创 内容分类：新闻 为落实省政府领导同志提出的“每个城区都要形成一个有规模的服务业集聚区” 的决策部署，加速我省城区服务业集聚区建设，日前，省服务业委与大连市服务业委 组成联合调研组赴大连市中山区开展服务业集聚区建设工作调研。调研组详细了解了 位于大连市中山区的钻石港湾服务业集聚区发展规划，实地考察了达沃斯国际会议中 心、万达公馆、威尼斯水城等集聚区在建项目及填海、公路、管廊等基础设施建设情 况。 钻石港湾产业定位于优先发展商务、金融、信息、总部经济和旅游等现代服务业。 目前，钻石港湾服务业集聚区建设日新月异，达沃斯国际会议中心、万达公馆已经主 体封顶，将于 9 月前投入使用;由以色列凯丹集团投资 2.46 亿美元、占地面积 6 万平 方米、建筑面积 20 万平方米的大型酒店、购物中心和公寓综合项目，具有国际水准、 建筑面积约 1 万平方米的美术馆项目正在抓紧建设;由大连海昌控股集团斥资 30 亿元、 占地 40.36 万平方米、规划建筑面积 18.16 万平方米的东方水城项目已于 4 月 20 日正 式开工。同时，上海绿地集团投资建设的 518 米高“绿地中心”项目、香港鹰君集团 投资建设的“朗庭”、“朗豪”酒店及公寓配套项目，韩国 IC 集团酒店、公寓项目， 香港恒基兆业酒店、公寓项目等即将开工建设。 文章类型： 原创 内容分类： 新闻 商务部网站-辽宁省服务业委员会负责内容组织和审核 大连东部港区正朝钻石港湾悄悄蜕变 字号：T| T 时间：2011-05-20 19:05 来源：未知 编辑：admin 阅读： 28 次 开发规模：目前东港新区在售及在建的楼盘有三个，位于港湾广场东北 角的万达公馆、位于华乐广场北面的东港第以及位于海之韵公园西侧的东海岸 天际。未来将要动工或投入使用的有以色列凯丹集团投资的综合项目、万达集 团建设的大连国际会议中心、香港鹰君集团投资建设的“朗庭”、“朗豪”酒 店及公寓项目；韩国 IC 集团计划投资建设的酒店、公寓项目；香港恒基兆业拟 投资建设的酒店和公寓项目等。 项目形象：未来东港商务区将以多功能、复合型地产项目为主，70 年产 权的纯住宅项目将较为紧缺。东港区将出现东北最为壮观的“五星级酒店群”。 区域 房价：住宅平均销售单价都超过了每平方米 2 万元。 从青泥洼桥“打的”沿中山路经友好广场、中山广场，再沿人民路到达港 湾广场，这一段不过十分钟的车程几乎可以览尽整个大连的繁华。但是，五年、 三年、或者短短的一两年之后，这一段繁华将继续向前，直到大海。即将开启 这另一段繁华的就是静静蜕变中的大连东港。以港湾广场为原点，城市两大干 线人民路和长江路分别继续向北、向东延伸，并成“人”字形与城市北部海岸 线围合成大连当前最富盛名的东港商务区。 楼盘：单价两万元是底线 目前，区域内的平均销售单价都超过了每平方米 2 万元。万达公馆包含精 装修的价格为每平方米 3 万元左右；东海岸天际的销售均价约为每平方米 2 万 元；预计于今年年底开盘销售的东港第的预期售价也将在每平方米 2 万元以上。 从当前的在建、在售项目看，区域内的产品普遍以大户型为主。其中，万 达公馆只有三种户型280 平方米、330 平方米以及 380 平方米户型；东海岸 在售的三期产品户型面积都在 150 平方米以上；东港第的产品类型相对丰富， 包括 90200 平方米的平层产品和 300 平方米以上的跃层产品。 高品质、高价位、大户型是东港现在及今后的产品趋势。除了上述三个楼 盘外，今年上半年东港挂牌成交了多个地块，其中最引人瞩目的当数一方地产 斥资 30 亿元购得的东港 2 号地块，每平方米超过 7000 元的楼面价格将进一步 拉升区域品质和价格。 从未来可能入市的项目看，东港商务区将以多功能、复合型地产项目为主， 70 年产权的纯住宅项目将较为紧缺。 优势：多元配套一体推进 同其他新兴区域不同，东港商务区作为城市 CBD 的延伸区域，虽然区域内 的各项配套仍在建设之中，但可共享的城市配套却十分成熟丰富。交通配套上， 16 路、710 路、529 路、201 路、708 路等十几条公交线可到达区域外围；商业、 商务配套上，青泥洼商圈、三八广场商圈与人民路商务区的各项配套设施都是 区域可利用的配套资源。 东港商务区的优势不仅表现在当前配套的成熟上，作为大连孕育时间最长、 规划标准最高的区域，东港的开发建设始终遵循功能完善、一体化推进的原则。 随着东港改造工作的逐步深入，地铁 2 号线等将构成未来四通八达的交通枢纽 网；美术馆、歌剧院、国际会议中心及市内最大的体育场馆等文化设施将在海 岸线的周边交相辉映；2.6 公里长的滨海景观带以及占地逾 30 公顷的亲海公园， 将构成未来的大连市内最大的滨海休闲区，呈现大连滨海区域最美丽、最弥足 珍贵的景观资源。 除此之外，东港商务区其他基础设施建设也在有序推进。据了解，东港填 海造地工程水工护岸共划分为 8 个标段，如今已完成 5 个标段工程，剩余 3 个 标段年底完成；填海造地工程预计利用土石方 5000 多万立方米，如今已使用 3500 万立方米；项目规划该地区将建成 35 条、全长 37 公里的道路，其中， 5.06 公里长、22.5 米宽双向六排道主干道，用时仅 20 天(实际施工时间 18 天) 便全部完工，剩余道路将在 2010 年底全部铺设完毕。 未来：最具发展潜力的“钻石港湾” 东港由于其绝无仅有的地理位置、得天独厚的自然资源、浑厚夯实的经济 基础、无可比拟的发展空间，受到了国内外众多大牌投资商和知名企业的高度 青睐，纷纷前来考察投资。 从招商开始至今，来自新加坡、英国、美国和中国香港等国家和地区的考 察团队已达五六十家。目前，“钻石港湾”已经获得了国内外实力资本的热情 追捧，包括以色列凯丹集团投资 2.46 亿美元建设的大型酒店、购物中心和公寓 综合项目，该项目占地面积 6 万平方米，建筑面积 20 万平方米，将于明年初正 式动工；万达集团建设的大连国际会议中心将于今年底主体封顶，明年 9 月前 投入使用，规划总建筑面积达 13.2 万平方米，项目设计上紧扣绿色、环保、以 人为本的理念，采用楼宇自控、智能遮阳等新技术，将成为低耗高能的绿色建 筑，设计结构上堪比北京的“鸟巢”和水立方，可承办国际国内各种大型综合 性会议。另外，在东港区内规划的国际水准美术馆建筑面积约 1 万平方米，目 前也即将开工建设。 同时，香港鹰君集团投资建设的“朗庭”、“朗豪”酒店及公寓配套项目 达 3 亿美元；韩国 IC 集团计划在东港区投资建设酒店、公寓等项目；香港恒基 兆业拟在东港区投资建设酒店和公寓项目。计划在东港新区建设的这批酒店多 为五星级和六星级，加上高级公寓、购物中心等项目，预计总投资超过 17 亿美 元，东港区将出现东北最为壮观的“五星级酒店群”。 大连东港商务区 钻石港湾面面观 【大 中 小】 一颗钻石，经工艺师的精心打磨和细致切割而玲珑绽放、熠熠生辉。阳光下轻轻地旋 转，焕发多面的炫彩，面面都精致得无可挑剔。大连东港区，一颗镶嵌在百年大连港苍茫 大地上的原钻，禀赋卓然，且幸得天时地利兼人和，日渐雕琢成器，璀璨夺目指日可待。 历史回眸 1899 年 9 月 28 日大连港开工兴建，大连市因港而建。 1945 年 8 月，苏联红军对日宣战，8 月 23 日苏军进驻大连港。 1951 年苏联政府将大连港移交给中国政府，大连港的建设发展翻开新的一页。 2000 年 ，最早提出东港新区改造项目，并依据大连市城市总体规划（2000- 2020）中确定的调整功能，使其成为滚装客运、旅游、商贸为主的综合性港区的定位。 2003 年 12 月，市规划局在新加坡 PSA 公司和美国 TVS 公司提出的规划方案基础上， 整合政府和专家的建设性意见，形成了东部港区搬迁改造规划方案。 2006 年 11 月 10 日，大连市人民政府在大连港隆重召开了大连东部港区搬迁改造项目 的启动仪式，这标志着东港新区搬迁改造伟大工程的正式启动。 2007 年 11 月，大连港东港区整体搬迁拆除工作全部顺利结束，完成了大连有史以来 规划最大的搬迁工程。 2009 年 6 月 19 日，东港商务区填海工程 4500 米临时围堰全面合龙，填海一期工程提 前半个月结束，东港改造进入全面提速阶段。 钻石港湾之坐标 大连东港区用地范围为西临大连港客运港码头，东至海之韵公园，南临长江路，北至 大连湾海畔。根据大连市有关部门及指挥部意见，用地向北部海域进行拓展和填海，填海 造地面积为 319 公顷，规划总用地面积为 597 公顷。 从原钻到钻石：超越香港维港 比肩世界湾区 在国务院通过的辽宁沿海经济带发展规划中，明确提出要提升大连的核心地位和 龙头作用。随着辽宁沿海经济带规划上升为国家战略，将大连打造成东北亚国际航运中心， 东北亚国际物流中心、区域性金融中心和现代产业聚集区的“三个中心、一个聚集区”的 发展目标被提到议事日程。这一战略目标的实现，不仅需要完备的港口功能，更需要强大 的现代服务业等城市功能的全面支持。东港区作为人民路中央商务区的延伸区、国际航运 中心的服务区、油轮经济的核心区的 “钻石港湾”的价值定位和规划建设，无疑在整个大 连区域价值提升中处于重量级的战略地位。 东港新区，一如香港维多利亚湾，有水深十多米的天然良港，但是它将是是维多利亚 湾的 3 倍。同时，规划建设方面，在借鉴香港维港的基础上，在自然环境、历史文脉传承 和海洋环保等方面有更大的突破，这意味着在未来的发展中，大连东港新区的发展空间会 更大。 随着东港新区建设的进一步推进，这颗秉性不凡的原钻必将释放令世界瞩目的华彩， 超越香港维港、比肩世界湾区，不只是愿景。 雕琢进展 目前，东港商务区填海一期工程已完工，商务区建设工程进入快速推进阶段。 永久护岸工程：根据机构形式和使用功能，共划分为八个施工标段，目前正进行一二 三标段总长度为 2.7 公里的永久护岸的施工，七八标段已于 9 月 29 日开标，10 月 1 日进 场施工，目前工程已快速推进，确保 2010 年 6 月底前形成防护能力，为下一步景观工程建 设奠定坚实基础。 临时围堰及后方陆域回填工程：2008 年 8 月正式开工，目前已完成土石方填筑量 3000 万立方，填海造地 1.75 平方公里，提前于 2009 年 6 月 15 日完成合拢，为东港商务区道路 工程、场平、绿化提供了宝贵时间。 市政工程：根据东港区开发改造总体计划安排，自 2009 年起，整个东部港区市政工程 按照平面自西向东，先南后北，自上而下，先无压后有压的顺序开始逐步展开，11 月份， 地下管廊施工，2010 年 5 月开始进行道路工程施工，争取在 2010 年 9 月完成国际会议中 心周边一平方公里的全部市政工程，2010 年底完成整个区域的道路及市政工程。 大连东港新区：八面体玲珑钻 根据规划，大连东港新区分为密切关联、分工合理的八大功能区： 1、国际邮轮港区：结合海港客运区现状，完善其国际和内陆航运功能，为发展国际邮 轮经济提供载体和现代化服务支撑。 2、金融办公区：为银行、投资公司、法律机构、保险公司、证券机构提供办公场所、 为城市经济发