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文档简介

中德公园城 1、环境优势 中德公园城紧邻任城区森林公园，森林公园在新区 的城市景观建设中起到示范作用。该园区占地 11.6 公顷，是一处自 然地氧吧，开放性公园，该区种载十余种常绿乔木和落叶乔木，形 成树成群、草成坪、林成行的自然景观，是公园城业主休闲娱乐的 好去处。 2、教育优势 中德公园城附近还配有学校，重点中学实验初中， 实验高中就在附近，为中德公园城的业主和子女提供了方便，是较 为典型的重点学区房。让你的孩子从入学就接受高标准的教育。 3、户型优势 公园城的设计为全明板式户型，面积 80-160之间 更多元化的选择满足不同需求。南北通透，短进深大开间，整体上 在满足采光的同时更好的欣赏到小区的景观，而且采用了双层中空 玻璃保证了良好的隔音隔热效果。 4、规划优势 项目总规划用地 67412，总建筑面积 16.41 万， 建筑密度：13%，容积率：2.2，绿化率 39%。整个公园城由 7 栋高 层和 1 栋小高层组成，楼间距高达 120 米规划居住户数 1066 户。同 时配备有 700 多个停车位的大型地下停车场、顶级品牌高速电梯、 人性化的无障碍设施以及配套服务商业街。 5、物业管理 本公司拥有十几年的房地产开发及物业管理经验。 在长时间的工作经验积累中，非常能够细致、周到满足用户的各方 面要求，而且还在更一步的精进和升华中。开发和管理一体化发展， 更能向用户提供信心保障，提高自身的完美品质。 6、园林住宅 中德公园城的内部采用中心景观园林设计， “一轴三 园”的结构布局中心景观延伸至各个楼宇之间，水景观轴串联而成形 成三个组团景观结点，三个组团景观围绕不同的主题即绿地、广场、 水面，39的高绿化率让你在小区内部就可以享受到具有城市地域 特色的公园景观。可以让住户真正的体验到鸟语花香的园林式住宅 环境。 七、交通优势 中德公园城项目位于济宁市北部，任城新区济阳路 以东，供销路以西，任兴路以北，靠近任城区政府，交通非常方便。 八、周边配套-半小时生活圈 本项目周边商业配套很完善，车行五分钟内有：佳世客购物中心、 红星美凯龙、森林购物广场、品牌商场、特色商业街。教育配套有： 机关幼儿园、国际双语幼儿园、济宁市实验小学、济宁市实验中学、 任城实验中学，医疗配套有：疾控中心、中心医院、人民医院城北 分院，政府配套有：任城区政府、会展中心、审计中心、图书大厦 等等。 总结： 中德公园城 便捷的交通网、多元化的户型设计、公园 式住宅定位、完善的商业配套设施、开
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