住房公积金支取管理办法

住房公积金提取实施细则 （征求意见稿） 依据国务院颁布的住房公积金管理条例、内蒙古自治区 住房公积金管理暂行办法和公司住房公积金管理办法的规 定，制定本实施细则。 第一条 提取住房公积金的条件 一、职工申请提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公 积金一年以上，住房公积金账户为正常缴存状态，本人没有住房 公积金贷款，也未向他人提供任何贷款担保事项的。且所在单位 不欠缴住房公积金。 二、凡符合上述规定，有下列情形之一的职工，可申请提取 其账户内住房公积金： （一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房； （二）用于偿还个人住房购房贷款本息； （三）用于支付租住住房的月房租超出家庭月工资收入 15% 的部分； （四） 达到国家法定离退休年龄，并已正式办理离退休手续； （五）因工作调动到自治区外或电力系统外单位就业、与所在 单位解除（终止）劳动关系的，出境定居的； （六）职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 2 （七）职工死亡或被宣告死亡的，由继承人或受遗赠人依照 继承法提取其住房公积金账户中的存储余额。 三、购建、大修自住住房和提前偿还个人住房购房贷款本息， 可申请提取职工本人及配偶的住房公积金。原则上在购房行为发 生一年之内申请办理。 四、申请提取住房公积金的行为必须真实、合法，任何 人不得弄虚作假套取住房公积金。如发现有套取公积金者， 除追回提取的公积金外，视情节轻重给予通报批评，或按照 有关规定追究申请人的违约责任。 第二条 提取额度及付款方式 一、符合第一条第二款（一）至（三）项提取条件的，账面留存 最近一年余额，取至百元位整数。 （一）职工购建和大修住房提取住房公积金，原则上依据购房 合同（或购房协议）等有效证明材料以转账方式将资金直接支付 到开发商账户或建房单位账户，不支付现金。 （二）职工在按期足额偿还贷款本息满两年后，可申请提取职 工本人及其配偶的住房公积金帐户内一年前的储存余额，提前全 额偿还住房公积金贷款本息，但提取额度不得超过应偿还贷款本 息额。提取公积金还贷原则上采取转账提取方式直接归还贷款银 行。 （三）职工提取公积金用于支付房租超出家庭月工资收入 15%的 部分，指职工租住单位公房或市场商品房按照成本租金标准交纳 房租。其中房租 15%以内的部分属于职工应合理负担的部分，超 3 出 15%的部分可提取住房公积金予以补偿。家庭月工资收入是 指夫妻双方的月工资收入之和。 二、符合第一条第二款（四）至（七）项提取条件的，公积金本 息一次结清，同时注销职工个人帐户。 符合上述条件提取公积金原则上要求申请人本人到管理部 办理提款手续，对本人不能办理由他人代办的，须出具书面委托 书，并提供委托人身份证（复印件）。 第三条 提取审核及批复程序 、 单位申报及审核流程 各单位负责对职工提取公积金的申请条件及提供资料的真 实性、合法性进行审核。具体流程及要求如下： 1职工本人向单位提出申请并完整、准确的填写住房公积 金支取申请书，申请人亲笔签名后将相关资料原件（详见附件） 一并报单位公积金管理员初审。 2各单位对职工购买自住住房行为及所提供的购房合同（或 购房协议）等有效证明材料的真实性负责核实、确认，在购房合 同（或购房协议）复印件上签注“购房情况属 实” 后签字，连同原件 一并报管理部审批。 3各单位专管员负责对申请人的提取条件及提供资料的原 件进行审核，审核无误后复印原件，并在复印件上签注“与原件 相符” 后签 字确认。确 认后可将身份证、户 口本原件退回申请人， 预留复印件；除身份证和户口本之外的其他材料均要求原件和复 印件一并报管理部。并将初审合格的材料报单位总会计师。 4 4各单位总会计师负责对管理员初审资料进行复审，符合 条件的在住房公积金支取申请书“单位 审核意见” 处签字； 报单位负责人签字并加盖单位公章。填写住房公积金支取书， 支取人签字后，加盖单位在北方公司公积金管理部的预留印鉴。 5单位管理员根据单位审核意见做“住房公 积金单位版业务” ，将 住房公积金支取申请书、住房公积金支取书、审核确认 后的相关材料及单位版业务一同报北方公司住房公积金管理部 审批。 二、公积金管理部审批程序 1住房公积金管理部对各单位审核后的提取公积金的相关 资料进行审核，审核无误后，审核人员在住房公积金支取申请 书“ 中心审 批意见” 处签 字，在住房公积 金支取书“复核”处签 字，报 管理部负责人审批。负责人在住房公积金支取申请书签 字后，加盖公积金管理部公章，在住房公积金支取书上加盖财 务专用章。 2管理部经办人员依据审批的住房公积金支取书和审核 确定的单位版业务办理付款手续。 3各单位须根据公积金管理部审批后的住房公积金支取书 对已做的职工提取公积金单位版业务进行调整。 第四条 提取需提供的资料 职工提取住房公积金除填写住房公积金支取申请书和住 房公积金支取书并由申请人签字外，还须提供有关资料的原件 （详见附件）。 5 第五条 本细则从发文之日起执行，适用于公司所属各单 位。 第六条 本细则由公司住房公积金管理部负责解释。 。 附件：提取住房公积金须提供的资料 2005 年 11 月 15 日 6 附件：提取住房公积金须提供的资料 一、 购买、建造、翻建、大修自住住房 购房 类型 材料名称 材料形式 份数 备注 1.购（售）房合同或购（售）房协议 原件、复印件 各一份 2.交房款收据或购房发票 原件、复印件 各一份 首付款 30%以上 3.开发商的营业执照复印件 复印件 一份 加盖开发商公章 4.结婚证或婚姻关系证明 原件、复印件 各一份 未婚者出具单位证明 5.本人及配偶身份证 原件、复印件 各一份 6.结婚证或婚姻关系证明 原件、复印件 各一份 商 品 房 7.户口本首页、本人页及变更页 原件、复印件 各一份 外地户口提供复印件 1.经批复的集资建房方案 复印件 一份 在房改部门备案证明 2.职工住房分配方案及楼栋分户价格表 复印件 一份 3.交房款或首付款的“收款收据” 原件、复印件 各一份 首付款 30%以上 4.本人及配偶身份证 原件、复印件 各一份 5.户口本首页、本人页及变更页 原件、复印件 各一份 单位 公房 或集 资建 房 6.结婚证或婚姻关系证明 原件、复印件 各一份 1.房产证买卖契约 原件、复印件 各一份 2.“契税完税证” 和房地产交易手续 原件、复印件 各一份 3.交房款或首付款的单据 原件、复印件 各一份 首付款 40%以上 4.本人及配偶身份证 原件、复印件 各一份 5.户口本首页、本人页及变更页 原件、复印件 各一份 二 手 房 6.结婚证或婚姻关系证明 原件、复印件 各一份 未婚者出具单位证明 1.拆迁安置协议 原件、复印件 各一份 2.交房款的收据或发票 原件、复印件 各一份 3.本人及配偶身份证 原件、复印件 各一份 4.户口本首页、本人页及变更页 原件、复印件 各一份 拆迁 安置 房 5.结婚证或婚姻关系证明 原件、复印件 各一份 未婚者出具单位证明 1.房管部门和城建部门同意建造、翻建 的批复或城建部门出具的“居民个人修 建房屋规划许可证” 原件、复印件 各一份 建造、翻建提供 2.自主住房产权证以及房屋安全鉴定部 门或房屋质量检查部门的鉴定材料 原件、复印件 各一份 大修提供 建造 翻建 大修 住 房 3.本人身份证 原件、复印件 各一份 说明：商品房购买合同原则要求提供自治区建设厅、工商局监制的商品房买卖合同 。 7 二、用于偿还个人购房贷款本息 职工按第二条第一款（二）项规定申请提取职工本人及其配 偶的住房公积金提前全额偿还住房公积金贷款本息时需提供： 1、借款合同； 2、贷款银行出具的最近一期的贷款还款凭证和贷款余额证明； 3、如合同上是配偶的姓名，须同时提供结婚证，结婚证丢失的 也可提供户口簿（限夫妻二人在一个户口簿上）或婚姻登记部门 出具的证明； 4、职工个人身份，如合同是配偶姓名的须同时提供配偶的 身份证。 三、用于支付房租超出家庭月工资收入 15%的部分 职工提取公积金用于支付房租超出家庭月工资收入 15%部 分，提取时需提供： 1、房产部门出具的房租标准证明； 2、夫妇双方单位出具的其月工资收入证明； 3、结婚证，结婚证丢失的也可提供户口簿（限夫妻二人在一 个户口簿上）或婚姻登记部门出具的证明； 4、夫妻双方的身份证。 四、达到国家法定离退休年龄，并已正式办理离退休手续 ，提 取时需提供： 1离、退休证或劳资部门出具的离、退休人员通知单 8 五、因工作调动到外地单位就业与所在单位解除（终止）劳动 关系或出境定居 （一）工作调动到外地单位就业的人员需提供： 1、与原单位解除（终止）劳动关系的证明； 2、外地就业单位出具的聘用证明； 3、外地人才服务机构出具的同意接收人事档案关系证明； 4、调动人员身份证 （二） 出境定居人员提供: 1、与原单位解除（终止）劳动关系的证明； 2、护照或公安部门出具的“出国定居证明 ”； 3、出境人员身份证。 六、职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取 继承人分为遗嘱继承人和法定继承人两种，住房公积金属于 死者遗产，具体分配按继承法的有关规定执行。 死亡职工无继承人也无受遗赠人的，其帐户内的存储余额纳 入住房公积金的增值收益。 提取时需提供： 1、死亡证明书或当地派出所注销户籍的证明； 2、继承