塔式起重机租赁合同不包司机

塔 式 起 重 机 租 赁 合 同（承租方自聘司机） 合同编号： 签订时间： 年 月 日 签订地点：南宁市 区甲方（出租方）： 地址：乙方（承租方）：地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备安全法此法律实施后，特种设备安全监察条例作废。、 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ 196-2010）及其他相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方友好协商就塔式起重机（以下简称：塔机）租赁事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条 租赁塔机概况及使用地点生产厂家、型号数量（台）性能（最大起重吨，臂端起重量吨）（吨）结构型式安装高度（米）安装臂长（米）月租金（元/台）进退场费(元/台)预埋地脚螺栓固定式 项目名称 ，建筑高度 米，共 层，要求塔机安装最大高度 米，塔机独立高度 米，附墙架安装 道。工地地址 第二条 租赁期限1、预计租期为 个月。租期不足 个月的，乙方按照 个月向甲方支付租金；超过 个月的，乙方则按实际租期计算租金。2、塔机租赁起止时间（1）塔机起租时间塔机安装完毕并由甲方自检的，自检合格后，乙方因工程需要而要求立即投入使用的，实际使用日即为起租日，租金从实际使用日起计算。塔机安装完毕并由特种设备检验单位检测的，由于乙方原因而暂时没有使用，从特种设备检验单位提供塔式起重机验收检验报告中“合格”检验结论签发日的第二天为起租日，租金从即日起计算。（2）停租时间：以乙方给甲方发出的停止使用书面通知日为准；实际停止使用日期晚于书面停租通知所注日期的，以第三条第7项指定的双方人员确认的实际停止使用日为准。3、因工程需要延长租期，双方应在本租赁期满前 日内，续签书面合同。租赁期满，乙方继续使用塔机，甲方没有提出异议的，租赁关系有效，但应当在 日内补充续租书面合同。（有一些公司在发来的稿件中建议删除该条款，但鉴于有何时解除租赁合同没在达成一致而起诉的案件，因此，建议仍保留。）第三条 租金及其结算1、塔机租金： 元/台/月（： /台/月）对账确认支付。不足一个月的根据实际使用天数按日租金计收（日租金=月租金30天)。2、每月的 日前，甲、乙双方对帐确认上月（按自然月）的租赁时间，并填写书面对帐确认单，经本条第7项甲乙双方指定的人员签字确认后，甲方根据对账确认金额开具租赁发票给乙方作为结帐的依据（发票金额及内容不包含塔机机组人员工资），乙方以银行转帐方式支付所有款项，对账单由甲方提供。3、乙方应于次月的 日前付清当月租金，逐月按时支付；从塔机报停之日起乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一天，乙方应按欠款总额的 计付利息给甲方。4、双方应在塔机起租之日起七日内办理起租确认手续。未办理起租确认手续前，乙方不得使用已安装的塔机；乙方擅自使用的，每日按日租金计付给甲方；由此引起安全、经济等责任，由乙方自行承担；造成设备故障或损坏的，由乙方承担维修、保养费用，并赔偿甲方相应损失。5、塔机安装完毕并由甲方自检合格后，如因乙方不能提供检测塔机所需条件（塔机用电或相关资料等）致使特种设备检验单位不能对塔机进行检测的，则在塔机安装完毕经甲方自检合格后，7天以内（含7天）每天按日租金的 计收设备闲置费；超过7天的视为乙方起租，租金按正常月租金计收。6、塔机进入现场正式使用后，因风雨、停电、乙方 导致停工等非甲方原因造成停机待工的，乙方仍按正常日租金支付租金。塔机租金不因国家节假日或乙方工程项目停顿而免除。7、甲方指定业务负责人： （身份证号： ,联系电话 ）与乙方现场项目负责人： （身份证号： ，联系电话： ）就本租赁业务进行对接，并对双方每月的对账单进行签字确认。一方如对接人发生变动的，则必须以书面形式告知另一方。8、双方约定本合同所产生费用的租赁款确认单、租金结算单及增值税发票等，所有单据上写明的单位名称、以及发票的付款单位名称都应为本合同的签订单位名称，即：乙方。如有变更单位名称的，乙方应及时向甲方提供相关的书面函件（并加盖乙方企业公章）后，甲方方可开具增值税发票等单据给乙方。乙方在首次申请开具增值税专用发票时应向甲方提供以下材料的复印件或扫描件（复印件上注明“此复印件与原件相符”的字样并加盖乙方企业公章）：盖有一般纳税人章的国税登记证副本；基本户开户许可证；乙方地址和联系电话。以上信息如有变动时，应及时填写甲方提供的客户信息变动说明表，并提供相关资料复印件或扫描件后，方可办理开具发票事宜。第四条 设备进、退场费及付款方式1、设备进、退场费： 元/台/次（： /台/次），乙方在每台塔机进场前三日内向甲方一次性付清。2、设备进退场费包含以下费用：进、退场运输费用；检测费（1次）、预埋地脚螺栓费；安装、拆卸、顶升加高（各1次）全过程的人工费等费用；安装、拆卸塔机限用一台25吨汽车吊的费用。必须用大于25吨汽车吊的，该汽车吊的费用由乙方承担。3、安装或拆卸塔机时，因现场无条件、道路不通畅或建筑物阻碍等以致一台25吨汽车吊无法完成安拆及装车作业而需增加使用其他汽车吊作业或其他设备的，或需要进行人工安拆的，所增加的费用由乙方承担。第五条 塔机附着及所产生费用的承担1、塔机需要附着的，甲方负责编制塔机附着方案，乙方需对塔机附着方案进行审核。根据塔机附着方案，乙方需对附着点的受力情况进行核算，如附着点处需加强的，乙方负责加强；如需在剪力墙上预留孔的，乙方负责与设计单位、监理单位等相关单位协调，在剪力墙相应位置按相关规格预留好附墙杆安装孔。 2、塔机附墙杆预埋件由 方提供，乙方提供制作预埋件所用的钢筋并配合甲方预埋。3、单道附着中最长一条附墙杆长度在 米（含 米）以内的，该道附着由甲方免费提供给乙方使用；单道附着中最长一条附墙杆长度超过 米的，则由乙方向甲方支付塔机附着费 元/道（ ： /道）；单道附着中最长一条附墙杆长度超过 米的，则双方另议塔机附着费用。上述附墙杆长度及相关费用在安装附墙杆时由双方相关人员书面确认；塔机附墙杆使用至塔机拆除时止，拆除后甲方收回。每台塔机附着全部安装完毕后，因附着而产生的费用由乙方随该月塔机租金一起支付给甲方。第六条 塔机操作、维护与修理1、塔机机组人员（1）塔机机组人员（包括塔机操作人员、指挥人员）由乙方聘请，塔机机组人员人数应符合安全生产要求。塔机机组人员工资等待遇由乙方与塔机机组人员自行协商决定。请乙方认真考虑甲方建议：购买特种设备第三者责任险，以避免或减少因机组人员操作不当而引发的安全事故所造成的经济损失。（2）乙方所聘请的塔机机组人员必须持有政府相关部门认可的有效操作证，并由乙方对其进行政治、技术、业务教育。由乙方承担因塔机机组人员单方操作过错而引起的安全责任和经济损失，如造成甲方机械损坏的乙方负责照价赔偿等。乙方的塔机机组人员应按时对塔机进行日常的维护保养，按塔机的安全操作规程进行操作。配合甲方预埋塔机附墙杆预埋件；对甲方运输到工地的标准节等塔机零部件进行卸车并堆放到指定位置；当甲方对塔机进行顶升附墙或降塔时配合甲方操作塔机。（3）乙方应确保乙方的塔机机组人员按“十不吊” 的有关规定运行塔机。甲方无权干涉乙方施工现场对塔机的正常安排使用。（4）按备案要求的数量由乙方提供包括塔机司机、指挥人员的操作上岗证原件及复印件给 方办理塔机使用备案，备案后塔机司机、指挥人员的操作上岗证原件归还乙方。2、塔机由甲方负责设备的维修、保养及维修保养人工和配件的费用。（1）甲方负责对塔机进行定期（每月至少一次）的安全检查，保证设备维修制度的落实，对在用塔机的安全保护装置等进行定期检查维修，使设备处于良好工作状态，并把检查记录交乙方备案。该塔机每月检修定为2天，具体时间安排由双方根据施工现场具体情况商定。（2）因故障造成塔机无法正常作业的，甲方当自接到乙方通知（电话、短信或书面通知）时起 小时内到达现场维修。但因塔机故障系乙方违章指挥、违章作业造成的，乙方仍应支付停工期间的租金。第七条 出租方与承租方的变更1、在租赁期间，甲方如将出租设备所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应书面告知乙方所有权转移的情况。出租设备所有权取得方即成为本合同的出租方，承继合同约定的甲方权利及义务。2、乙方如因工作需要，将租用财产转租给第三方承租使用的，必须事先得到甲方的书面同意，并重新办理有关手续。3、未经甲方书面同意，乙方（或委托第三方）不得对塔机进行装、拆行为，不得转移使用，不得分包给第三方使用，不得抵押给第三方。第八条 甲方的权利和义务1、提供符合国家现行质量标准和安全规范要求的塔机，并在合同履行期间对产品质量负责，承担由于质量问题而引发的安全责任。2、负责提供内业技术资料包括塔机设备备案证（如果是由甲方负责备案的）、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、定期检查、维护记录等。待塔机安装好并自检合格后，负责向特种设备检验机构申请检测，并支付其各种费用。3、根据乙方提供的建筑资料，负责编制塔机的施工拆、装方案，并提供塔机的基础资料和图纸，预埋地脚螺栓。塔机附着前，由 方提供符合要求的塔机附墙杆预埋件。4、接到乙方书面进场通知函后，在现场条件具备的情况下按乙方的合理要求准时进场安装、顶升；按塔机的各项安全规范要求，进行装、拆塔机。甲方承担安装、拆卸过程中引发的安全责任。第九条 乙方的权利和义务1、乙方按时支付塔机的租金、进退场费；如果乙方需要塔机附着顶升的，附着顶升相关费用亦应按约定时间支付。2、负责向甲方提供与塔机有关的建筑资料。并根据甲方提供的塔机资料，负责塔机基础的承载核算、设计、施工及其费用。3、负责做好塔机基础隐藏工程的自检工作并及时提供塔机基础的混凝土试块报告（强度为C35，需做两组：一组七天期，作安装告知备案、检测用；另一组二十八天期，检查强度是否达到C35要求的试块报告）。4、负责提供塔机按规定日期进入和撤离场地的环境和条件。保证塔机安装、拆卸的现场离塔身中心 米范围内必须能满足一台25吨汽车吊正常进行安装、拆卸塔机作业；塔机进、退场道路必须满足25吨汽车吊和 米以上长度汽车的进出。如需拆除脚手架的，则拆除脚手架并支付其费用；如需支撑地下室楼板的，则负责支撑地下室楼板，并支付其费用；如需占用城市道路的，则负责向有关部门办理手续并支付其费用。如因现场无作业条件、道路不畅通或建筑物阻碍，致使塔机误期安装或使塔机不能拆塔作业的，期间租金按正常计算支付给甲方。5、负责做好塔机基础的排水、清理淤泥的工作，以便甲方随时检查、紧固塔机地脚螺栓，消除安全隐患。负责高压线的防护工作，并承担由此产生的责任。6、按有关部门关于工地塔机用电要求（该台塔机总功率为： KW），负责架设塔机使用的电源线，把塔机专用漏电开关装好在塔机附近5米内，支付其电费。负责配置塔机专用的接地线和防雷的地极并焊接至塔机基座板上。7、负责塔机进入施工现场后的安全保卫工作，做好甲方设备进、退场的清点，摆放工作；设备或零配件丢失的，乙方负责按市场价赔偿。如甲方的塔机标准节等大型零部件需在乙方施工现场临时停放的，乙方需提供场地并负责保管。配合甲方的装拆工作，积极疏导行人，负责塔机周围 米范围内非塔机作业人员的清场及警戒工作。8、负责按当地政府相关部门要求制作建设工程塔式起重机使用告示牌，并按要求悬挂。9、负责配备持有政府相关部门认可的有效操作证的塔机司机、指挥人员、信号工及指挥用具，避免违章指挥及信号不正确而造成的不良后果。保证按塔机操作规程和合同的约定使用塔机，不得违规、违章或超负荷作业，不得对塔机进行改造或增设他物。 10、负责自备塔机吊钩以下的吊索、吊具等；免费向甲方提供装拆过程中使用的氧气、电焊。11、在甲方进行安装调试及安装附着杆时，乙方负责派有上岗证的测量员配合甲方测量塔机垂直度。负责架设塔机安装附着框杆用的安全护栏、过道，提供验收塔机使用的试吊重物（重量为： 吨）。12、施工现场有多台塔吊作业的,乙方应负责协调组织相关单位(建设单位、施工总包单位、监理单位、使用单位、承租单位、出租单位等)制定并实施防止塔吊相互碰撞的安全措施。13、负责现场安全文明施工管理，对机械设备工作范围内的电缆、高压线、房屋、道路等支搭防护设施，竖立明显的安全警示标志。乙方的设备管理人员、专职安全生产管理人员必须对塔机的使用进行监督检查，设备出现故障或发现异常或声音操作等现象的，应停止使用，待消除故障、事故隐患后方可继续使用。第十条 双方共同责任事项1、根据建筑起重机械安全监督管理规定（建设部令第166号）和当地建设主管部门规定，塔机安装前需准备好相关资料到当地建设主管部门办理安装告知备案的要求，本合同签订好后，双方应积极配合，编制好各种相关资料进行安装告知备案。2、甲乙双方遵守“谁违章谁承担责任”原则，双方均应遵守塔机安全操作规程、严禁违章违规指挥、操作。严禁强令工人违章违规冒险作业。严禁塔机带病运转。3、在办理好安装告知备案及塔机基础砼强度达到要求等相关安装条件具备后，乙方应提前7天书面通知甲方合理安排进场安装塔机；如尚未进行安装告知备案，甲方有权拒绝进场安装塔机。根据备案要求，该由甲方提供的资料则由甲方提供，该由乙方提供的资料则由乙方提供。进场安装前需书面明确选择哪种计租方案。4、塔机安装好后，双方应积极配合，及时做好验收工作或填报各种资料。甲方按照专项施工方案实施附着安装后，由乙方组织监理、安装、出租等单位进行验收，并出具书面验收资料，验收合格后方可进行下一步作业。第十一条 特别约定1、乙方应按时支付塔机的租金、进退场费及相关附着顶升费用。逾期十天付款，且在甲方函告后十天内仍未支付的，甲方拥有停止塔机附着顶升等权利，直至停止乙方使用塔机，由此造成的损失乙方自行承担。在停机基础上，给甲方造成的损失由乙方负责，乙方仍继续支付租金。停机超过两个月的，甲方有权解除合同、拆除塔机，并保留继续追款的权利；乙方仍承担自停机之日起到塔机拆除完毕期间的租金。2、每月因塔机故障（乙方自行聘请塔机司机违章操作所致的故障除外）停机累计超过48小时的，乙方按超过的实际天数扣除日租金。塔机正常的顶升、安装、附着作业的停机，不视为甲方造成的停机时间。3、在塔机租赁期间内，甲方按照乙方的要求在合理时间段内进行塔吊顶升施工。但如果由于群塔施工而致使塔吊需要二次甚至多次顶升或降节的，由乙方补偿相应费用给甲方，因甲方原因导致二次甚至多次顶升或降节的情形除外。4、乙方未按时、足额支付塔机机组人员工资报酬而导致其怠工、窝工或造成其他纠纷的，甲方不承担责任。5、乙方塔机报停的，应提前十日以书面形式通知甲方。由甲方提供本合同项目下结算单，结算单送达乙方后，乙方需在五个工作日内核对并签字盖章确认（甲方使用甲方企业财务结算章，乙方经现场项目经理签字并使用乙方企业公章）且返回一份给甲方；如果乙方在五个工作日内无法将结算单签章返回给甲方的，则视同乙方认可甲方提供的结算单数据。在返回结算单给甲方的同时，乙方还应附承诺还款的书面计划（加盖乙方企业公章）给甲方后，甲方开具有效的等额（双方结算对帐确认的费用）租赁发票给乙方作为结帐支付相关费用的依据，甲方按期退场。6、塔机报停的，无论双方是否已办理结算或乙方未按合同支付租金或现场不具备拆除条件的，甲方保留不拆机、不退场的权利；由此造成的安全责任、经济损失等由乙方承担。由于前述原因导致甲方不拆机或不退场的，塔机租金从书面通知停租日起甲方保有按原租金1.5倍向乙方计收的权利，直至拆除退场。7、乙方在发出停租通知，但由于工程需要而暂不拆除的钢管外架及其它障碍物防碍塔机拆除的，承租方在停机日起三日内负责自行拆除，其费用（包括塔机拆除后需恢复的费用）由乙方承担。如不能在以上时间拆除，双方同意从停机日起继续计算日租金，直至承租方拆除外架止。8、承租期间，非甲方原因引起乙方的损失，甲方不承担本合同外的其它间接责任。任何一方均不接受对方除本合同约定（或其它书面协议约定）之外给予的任何处罚。9、因动乱、战争、洪水、台风、地震等不可抗力因素导致出租方设备损坏、灭失的，或因以上因素致使设备造成人员或财物损失的，合同各方互不追究责任。10、与本合同有关的乙方的各种安全等协议、乙方的各种规章制度、乙方的各种奖惩制度等一并与本合同一起签订。如本合同签订后，乙方再提出签订以上内容的协议，甲方有权拒签。11、由 方负责向建设行政主管部门申报塔机安装、使用及拆卸的备案，并把相关已办理完毕的备案资料（复印件）交一份给另一方存档。如因 方未及时提供塔机基础混凝土试块报告及有关资料或未及时提供该项目的安全监督登记号，使塔机未能按时进行登记备案，而引起有关行政部门处罚的，由 方负责。塔机在第一次安装验收合格之日起, 因 方原因致使未能及时向有关部门办理使用登记，造成需再进行第二次检测验收或引起有关部门处罚的，由 方负责承担并支付其费用。另一方无义务承担该责任。（有一些公司在发来的稿件中