区保障性住房工作小结

区房管办 2012 年度保障性住房分配管理情 况汇报 一、历年工作回顾及目前工作进展情况 （一）历年工作回顾 自 2009 年*区开展保障性住房工作以来，*紧紧围绕 工作重心，较为出色地完成了保障性住房分配管理任务。 2009 年至 2011 年*共完成廉租住房实物配租*户（其中 2009 年*户、2010 年*户、2011 年*户），2011 年将*户城 镇低收入家庭纳入租金补贴范围，发放租金补贴*元。全年 住房保障总户数共计*户。 目前已配租的房源共计*套，除*36 套在*区以外， 剩下的*套均分布在我区。其中*地块*套，*小区*套， *新城*套。 （二）2012 年度工作开展情况 为切实做好 2012 年度保障性住房工作，完成年初的目 标考核任务*紧紧围绕工作重心，按照既定的时间节点，完 成了各项工作。现作如下汇报： （一）准入机制。 1、完成年度复审工作。全区累计完成年度复审*户，其 中租金补贴*户，实物配租*户。年度复审预计发放资金* 元。 2、新增保障性住房申请。完成今年新增保障性住房申请 共*户。其中租金补贴*户，实物配租*户。 通过年度复审及新增户受理工作，共计将*户城镇低收 入家庭纳入年度保障范围，超额完成了年初*户保障任务目 标。 2012 年廉租住房工作一览表（统计至 2012 年 9 月 18 日） 租金补贴 实物配租 年审 *户 *户 轮候 去年租补转实配 新申请 新增 *户 *户 *户 *户 合计 *户 *户 目标任务数*户（新增*户） 已完成*户 3、加大审核力度。整个*树立一盘棋思想，加大对今年 新申请户信息比对力度。由于社区在受理时未能及时有效的 在惠民网及户籍原件上进行比对，导致申请人实际人口信息 与申报信息不全。为严把准入关，*从源头上抓起，杜绝非 保得保的情形发生。 （二）动态管理。 1、租金收取。从区实施保障性住房工作以来，共计收取 租金*元，其中代*公司收取租金*元。已分别移交*公司 和*公司。 2、通过信访举报机制，加大租后管理工作。通过专项整 改、集中稽查等方式，共计清退*余户（含租金补贴），基本 上杜绝“非保得保 ”现 象的发生。 （三）加大培训，确保各项政策规定执行落到实处。通过 与市保障处联动。组织全区各*民政干事及各社区从业人员 共计*人参加政策及信息系统的培训，确保了该项工作依法 有序地开展。 （四）主要做法 一是完善廉租住房管理模式，建立市级“管养示范点” 。* 小区成为我市一次性入住廉租户人数最多的小区，是我市第 一个对廉租住房实行“建、管、养三分离模式” 。是我区首个正 式交付的统建廉租房小区； 二是加大宣传，提高政策的知晓率。为了让廉租住房政策 惠及广大困难群众，我 办通过采取设置街头宣传台、刊登报 纸公告、张贴宣传画、发 放宣传资料、网络媒体宣传相关政 策等形式，扩大了政策知 晓度，从而确保廉租住房保障工作 政策的严肃性。 三是提高廉租住房和租金补贴的覆盖面。 四是严格准入机制，认真组织审核，工作中遵循“三审两 公示” 制度，确保分配的公开、公平、公正。 实物配租，采用电 脑摇号的方式确定配租户名单及所配租的房源，配租过程邀 请党代表、人大代表、政协委员、监察局、新闻媒体及配租户 代表监督，配租结果向社会公示，确保配租结果公开、公平、 公正。 二、下步工作打算 1、认真做好今年新增户审核工作。确保对新申请家庭的 住房、收入、户籍、社会保障等信息比对落到实处。 2、*成立后，各项流程及便民措施进一步完善。 3、在市保障补贴资金到位的前提下，及时发放租金补贴。 4、根据民生工作时间节点安排，10 月份实施实物配租 工作。根据*移交的房源，今年可配租的房源*套，分别位 于*套，*套。基本上能解决今年全区的无房低收入困难 家庭的居住问题。 三、目前存在的问题 1、保障性住房作为一项重点民生工作，我区自 2009 年 以来，将实物配租的任务交由*实施。但*作为一项临时性 机构，没有编制，没有专人从事这项工作。随着保障性住房 工作的不断推进，现有机构及人员