深圳曦城项目资料

曦城，曦城，Buena Vista 深圳顶级别墅区深圳顶级别墅区 曦城素描 曦城，Buena Vista，深圳顶级别墅区，位于深圳广深高速宝安出口，是由华侨城地产、招 商地产共同投资 50 亿打造的超大规模、低密度西班牙风情社区，规划用地 2.3 平方公里， 总户数约两千余户。项目由美国著名建筑设计公司 DDG 担纲规划，建筑形态包括独立、 联排和双拼别墅，配套 5 万平米的商业中心、山顶会所、星级酒店式公寓及优质学校，巧 妙结合林荫大道、森林公园、无边际山顶泳池等进行超前规划，是深圳稀缺的功能齐备、 配套完善、低密度和高标准的自然生态居住小镇。 【整体规划】 Buena Vista风景优美的地方 美国著名建筑规划公司 DDG，在对 2.3 平方公里规划思考之初，便在全世界范围内，寻找 与曦城吻合的小镇，当规划师比量世界地图时，竟发现曦城的土地轮廓与西班牙国土轮廓 惊人相似： 南区（一二期）的“钻石型”地块对应着西班牙沿海的安达卢西亚省； 北区（三四五期）的“皇冠型”地块对应着西班牙内陆的浅丘地貌。 不仅地貌、地形神似，甚至连坡度、日照、风向、湿度，一切也竟然完美的重合： 由东往西，以延绵的山脉规划成广袤的郊野公园，郊野公园之中，围合由南向北生长的 西班牙小镇。如果说南区是与西班牙沿海生活相呼应，北区则是与西班牙内陆的热带丛林、 巨石、浅丘的完美结合；毗邻北面的 64 平方公里纯净水库，也呼应着环绕西班牙的“蓝色 宝石”地中海。 这个名为“Buena Vista风景优美的地方”的方案背后，与其说曦城选择了浪漫的西班牙， 不如说是曦城让人们发现了中国的西班牙小镇。 曦城别墅区由南至北以此开发。目前，一二期（南区）已正式入伙，三期全新样板区正优 雅呈现中，即刻申领【曦城-威尼斯尊享卡】畅享置业礼遇！ 【三期升级】 沉淀五年 顶级别墅区再升级 华侨城。招商。这两个在深圳地产界享誉数十年的名字，因曦城 2003 年 11 月首次拍地相 连，2005 年曦城别墅区一期动工更将两大巨擘 “在花园里造房子”、“绿色地产”的产业精神 紧密相扣，至此，掀起了南中国三十年空前绝后的人居历史旷世献礼。 曦城。五年。当人们还在议论当下世界经济风云对楼市影响时，招商华侨城早在五年前， 以王者的谋略，携手美国首席规划设计公司 DDG，将 2.3 平方公里的曦城定为十年，或更 久的长期成片区运营规划。这意味着曦城不仅不会受任何外部因素打乱笃定的“生长”步伐， 更会因其可十年或更长的持续开发，创造令市场上其他楼盘难以望其项背的顶级人居价值。 2005 年全球招标并着手建设；2006 年夏，曦城一期低调入市即引爆全城，推出单位当天 售罄，收入十余亿元，被称誉为“曦城模式”；2008 年建筑风格、功能布局和户型设计更高 一筹的曦城二期开盘，逆市全数售罄，再续传奇。 五年，只是一个开始。市场上少有楼盘可以如此自信说出这句话，曦城可以。无论是建筑 技艺、管理服务、人文生活还是商业配套，五年沉淀后的全新三期逐渐成熟，曦城别墅区 的升级腾飞即将启幕。 物业类别 别墅、别墅与城堡式商业中心 项目特色 特色别墅,宜居生态地产 建筑类别 别墅 装修状况 毛坯 装修相册建材卖场 环线位置 暂无资料 所属商圈 宝安中心区 宝安中心区 物业地址 曦城位于宝安区广深高速宝安出口招商华侨城 交通图 交通状况 曦城 深圳西部广深高速北侧，宝安出口处。周围主要干道为广深高速、西乡大 道、10. 更多 开盘时间 2009-10 本月新开楼盘 入住时间 2009-12-30 本月入住楼盘 容 积 率 0.50 关于容积率 绿 化 率 75% 关于绿化率 物 业 费 7 元/平方米月 点评物业 物业公司 深圳招商华侨城物业管理有限公司 开 发 商 深圳招商华侨城投资有限公司 相关网站 预售许可证 深房许字（2009）宝安 022 号，深房许字（2008）宝安 038 号,深房许字 （2006） 全部预售许可证 售楼地址 广深高速宝安出口招商华侨城项目现场 07 年曦城南区将开发的别墅总建筑面积约为 5 万平方米，共有 150 余套，最小的面积为 250 平方米的联排别墅，最大的为 550 平方米的独立别墅。招商华侨城相关人士表示，这 些别墅预计年底推出。 曦城商业中心将在 8 月开工，将建成后将包括山顶会所、社区中心、红酒、海鲜主题餐饮、 山地商业街区和国际标准酒店式公寓等。该商业中心共 5 万平方米，零售、餐饮等约 2 万 平方米。 商业中心 2009 年完工，全部招租。 由华侨城地产、招商地产共同斥资 50 亿元人民币打造的曦城，是深圳顶级别墅区，位于 深圳西部，广深高速北侧，宝安出口处，座落于群山环抱的俊秀山谷之中，以海拔 202 米 的曦山为中心，三面环山，与占地 72 万平方米的宝安公园隔路相望，紧邻 4 平方公里的 铁岗水库、西丽水库。小镇距离深圳市中心、华侨城仅 15 公里，香蜜湖、福田、皇岗等 多处高速路出入口近在咫尺。 曦城由美国著名建筑设计公司 DDG 担纲规划，由华森建筑设计公司、深圳建筑设计总院 负责设计，将以西班牙建筑风格，以所在片区的罕缺、独有的山地资源为特色，设计联排、 双拼和独立式低密度住宅。小镇拥有配套 5 万平方米的中心商业街区，建成后将成为深圳 唯一一个具有山地特色的集超市、餐饮、娱乐、酒吧和休闲设施于一体的大型商业片区， 也将形成与深圳其他商圈完全不同风格和特色的集中体验式山地特色商区。 招华曦城别墅区建成后总占地 2.3 平方公里，共提供 3000 套别墅，有独立别墅、双拼别 墅、连体别墅三种形式，建筑面积介于 212902 平方米之间，地下室面积介于 102 平方 米350 平方米之间，以独立别墅、双拼别墅为主体。是全国最大的纯别墅住宅区。同时， 位于群山低谷之中的“招华曦城”别墅区也是深圳唯一四周都与深圳基本生态控制线紧挨的 小区，拥有占地超过 4 万平方米的社区山体中央公园的社区。尖岗山高尚住宅区以海拔 202.90 米的尖岗山为中心，与占地 72 万平方米的宝安公园隔路相望。该区四周环山，有 尖岗山、孖松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等山景、水体自然资源。 2006 年 6 月，曦城一区开盘发售，160 余套住宅开盘当天售磬。2008 年曦城二期开盘， 实现销售额十余亿元。目前，曦城二期告罄，全新升级的曦城三期即将面世。 景观设计单位： 一期：香港雅卓信 二三四五期：法国埃尔萨景观设计事务所 建筑及园林设计单位： 建筑设计单位：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 园林设计单位：法国埃尔萨景观设计事务所 城素描 曦城，Buena Vista，深圳顶级别墅区，位于深圳广深高速宝安出口，是由华侨城地产、招 商地产共同投资 50 亿打造的超大规模、低密度西班牙风情社区，规划用地 2.3 平方公里， 总户数约两千余户。项目由美国著名建筑设计公司 DDG 担纲规划，建筑形态包括独立、 联排和双拼别墅，配套 5 万平米的商业中心、山顶会所、星级酒店式公寓及优质学校，巧 妙结合林荫大道、森林公园、无边际山顶泳池等进行超前规划，是深圳稀缺的功能齐备、 配套完善、低密度和高标准的自然生态居住小镇。 整体规划 Buena Vista风景优美的地方 美国著名建筑规划公司 DDG，在对 2.3 平方公里规划思考之初，便在全世界范围内，寻找 与曦城吻合的小镇，当规划师比量世界地图时，竟发现曦城的土地轮廓与西班牙国土轮廓 惊人相似 坐拥深圳 30 年 陆空交通精华 空港门户 城市双中心后花园 纵观国内外著名城市别墅区位，十之八九都处于空港腹地，占据了港口（尤其是空港）的 关键位置。大型城市通往机场的沿线都是高档住宅聚集区，具有优良自然资源的空港腹地 更是城市高端别墅集中用地，香港、北京、上海皆此。曦城别墅区正是深圳空港腹地内， 第一、也是唯一的高端资源住宅区。【详细】 曦城别墅区及城堡式商业中心位于城市双中心战略核心交汇处，尽揽城市 30 年运营精 华； 周围环绕华侨城洲际酒店、深圳威尼斯皇冠假日酒店、深圳恒丰海悦国际酒店、泰格公 寓、大中华喜来登酒店、波托菲诺国际公寓等众多星级酒店； 地铁 1 号线延长线开通以后，即可从华侨城直达。商业街区域更备市政公交枢纽站。 巨擘携手钜献 一个城市的山居梦想 招商地产 绿色地产 百年招商 招商地产，1984 年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司， 也是中国第一批专业地产公司之一。经过 20 多年的发展，招商地产已成为一家集开发、 物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产业集团，形成了以深圳为核心，以珠三角、长 三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局。 招商地产从数十年的地产开发经验中总结出一套注重生态、强调可持续发展的“绿色地产” 企业发展理念，以“家在情在”为品牌核心，成功开创了国内的社区综合开发模式。招商 地产成功开发招商海月花园、兰溪谷、花园城、城市主场等南中国标杆级地产项目。 深圳顶级别墅区成长史【20032005】【2006-2008】【2009】 2003-2005 2003 年 招商地产、华侨城地产首次携手 在政府经济大手的推动下，一块罕有的土地浮出水面。这片 20 年来不为人所知的尖岗山， 迎来了第一批倾心拜访者。他们是华侨城地产和招商地产的投资评估人员，一群擅于规划 和建设家园的人。几轮评估考证下来，面对俊美的尖岗山，推动深圳进程的两家决策者们 紧握双手：这块地，我们志在必得！ 2003 年 11 月 28 日 第一次拍地 一次被载入深圳历史的惊心动魄的拍卖。经过 99 次举牌，击败李嘉诚旗下的新中盛地产 及众多著名开放商，以 5.8 亿获得 21.3 公顷宝安尖岗山地块。 2004 年 11 月 11 日 招商华侨城地产成立 招商与华侨城，各有 20 多年地产运营成熟经验，两家中国一流的地产企业因曦城而强强 联手，成立深圳招商华侨城投资有限公司。 实地考察 宝安尖岗山 宝安尖岗山 曦城诞生之前，在中国地产界，两大国企开发商合作的新闻，从所未闻。 2004 年 12 月 26 日 第二次拍地 众志成城势在必得的第二次拍卖。再经过 148 次举牌，招商华侨城从其他国内外知名开发 商手中，以 16.85 亿获得另一块宝安尖岗山地块，两地共计 60 公顷。成为深圳三十年以 来最昂贵的土地。 2005 年初春 再次考察 万物复苏，花香鸟鸣，绿意盎然。经历了一番精心“梳理”，尖岗山褪去了身上不和谐的附 着物，展现出她原本的秀美。招华决策人再次踏足尖岗山，站在孖松山顶，现山顶会所所 在地，以王者的谋略，打量着脚下的这片即将写入中国别墅史册的原生态土地。 2 个月后 全球招标 曦城的创想，以全球的视野打造国际风情的纯粹别墅区。全球十余家著名建筑事务所，分 别从美国、英国、德国、西班牙、意大利等国家，飞抵深圳，共同参与讨论 2.3 平方公里 尖岗山地块建筑规划。同时，这也是深圳 30 年首次开发商就未拍卖土地的规划进行全球 性招标。 2005 年 11 月 美国 DDG 中标 并着手建设 经过群雄逐鹿，招华建设者决议采用来自美国马里兰州巴尔地摩，被收入美国教科典范的 DDG 设计公司提交的整体规划方案。这个命名为曦城 BUENA VISTA“美丽的风景”方 案，最大限度保存这片土地原生的地形、地貌，以及千年历史的古树、巨石。 DDG 在方案中向招华展示了其最擅长的地中海建筑风格，让在场的人们眼睛为之一亮。纯 净的白墙、红瓦、黄墙、石材、十字窗、木质花栏、珍稀植物，与这座城市难得的蓝天、 白云相映，使得建筑成为配角，使观者全然忘记城市喧嚣。 2006-2008 2006 年，曦城一期面市并售罄。 2006 年，一期别墅低调面世，百余席独立豪宅 2 小时内全部售罄，创下深圳楼市历史上一 大奇迹。一鸣惊天下，同年，销售总额列深圳年度独立豪宅冠军。 2006-2007 年，屡获荣誉 二次荣获最佳人居环境小镇大奖；荣获中国国际设计商业展最佳别墅设计奖；荣获华侨城 集团最佳别墅创想奖。 2007-2008 年，曦城启动三大艺术品牌活动 每两年一届的山地音乐节、每年一届的国家美院雕塑展、葡萄酒品鉴会。更成功举行了曦 城杯东部华侨城云海谷高尔夫邀请赛、007 香槟狂欢派对、财经大论坛、许愿植树节、新 春品茗等众多高尚、优雅、私密的业主品鉴活动。 2008 年初，商业中心规划方案出炉 商业中心开工大典 耗时三年，美国 DDG 担纲规划设计的商业中心方案，正式出炉。作为 醇熟小镇生活顶级配套之一，5 万城堡式商业中心坐落于纯粹山地小镇曦城入口处，由 8000山顶会所、近 18000西班牙风情商业街巷、20000 多星级酒店式公寓三大功能 组团构筑而成，并规划国际幼儿园及优质学府等高端教育配套。 2008 年 9 月 12 日，商业中心开工大典 深圳 30 年来商业发展史上的又一次激烈变革，在曦城城堡式商业中心隆隆的开工礼炮声 中，一次缔造金字塔顶商业的蓝筹布局，一种改变中国消费体验的创新模式，一个引领国 际时尚潮流的时代钜作，一个汇聚精英圈层的生活场所，在百席全球一线品牌代表的见证 下，正式拉开了历史性的序幕。 2008 年 9 月 20 日至 2009 年第一季度，曦城二期面市、售罄。 2008 年楼市整体低迷之际，曦城蓄力两年二期面世，以“顶级别墅区”的核心定位与价值体 系引起全市瞩目。年度及季度独立豪宅成交总额始终名列第一，尽显王者本色。而曦城利 用报纸专题封套的创新推广方式，成为日后包括万科在内众多开发商纷纷效仿的成功案例。 【别墅专家】两大国企深圳 30 年鼎力钜献 招商华侨城，地产业内的大师级开发商 秉承招商地产、华侨城地产二十余年的豪宅开发经验，用城市运营的手法，致力于将真正 的顶级别墅生活带给深圳。 美国 DDG，国际建筑大师倾力巨献 力邀国际顶尖的美国 DDG 整体设计，著名建筑师 Ahsin 数次亲临曦城担纲规划。 独具匠心的手工细节，每一栋别墅都是单独的奇迹 从白墙、红瓦，到钟楼、铁艺，每一处细节的用料与工艺，原味再现地中海西班牙风情， 纯粹质感触手可及。 【四维交通】左右三十年深圳运营精华 空港门户，城市双中心后花园 具有优良自然资源的城市机场沿线是高端别墅集中用地，香港、北京、上海皆此。曦城别 墅区正是坐拥深圳福田、宝安双中心，空港腹地内，第一、也是唯一的高端资源别墅。 纵横路线，坐享高速规划之便捷 南连 107 国道广深高速，与高速网络对接，能迅速接驳珠三角及国内各大城市。同时坐拥 深圳航空与高速公路多种便捷交通方式的别墅区，仅有曦城。 15 分钟生活圈，繁华与宁静之间自由穿梭 距离深圳中心、华侨城仅 15 公里，可片刻往返于繁华都市与森林风光之间。地铁一号线 延长线开通后，可直接由罗湖及皇岗口岸抵达。 ?东：15 分钟到达福田中心区 20 分钟到达中信城市广场 ?南：15 分钟到达华侨城 20 分钟到达蛇口海上世界 ?西：6 分钟到达宝安中心区 ?北：8 分钟到达深圳宝安国际机场 【富氧城市】深圳顶级天然活氧基地 三面生态控制线，富氧呵护的一方净土 深圳唯一三面紧贴生态控制线、四周被永久生态用地包围的纯粹别墅区。 一级水源，清新活水天然健康 紧邻铁岗、西丽两大水库与 72 万的宝安公园，深圳唯一距离国家一级水源最近的纯粹 别墅区。 【城堡商业】5 万南中国首席商务度假休闲目的地 罕见城堡商业，唯一纯别墅区内的商业中心 拥有 5 万商业的纯别墅区，深圳 30 年绝无仅有。8 千的山顶会所为山地商业的中心， 以西班牙古城堡的巍峨及姿态，成为曦城的制高点，“城堡商业”因此得名。 商务度假休闲目的地，改写深圳消费新格局 城堡商业主要业态包括 8 千山顶会所、近 1.8 万商业街巷及 2 万多星级酒店式公寓 三大部分。以大规模、创新的商业模式，建成后便是全中国首席、深圳首创的商务度假休 闲目的地。 “驻留式”创新消费，令时间不禁驻留 深圳最大地下酒窖、度假式顶级 SPA、特色专营店、风情咖啡馆、中西餐厅在为别墅 区居民提供完善生活配套的同时，更是一个诠释深圳顶级主流生活方式的消费圈层。 山地商业建筑设计，极致经典全球欣赏 一丝不苟的建筑信仰，实现了自然与城堡的完美融合。5 万的城堡式商业铺开在高低错 落的山体上，原味风情建筑与琳琅满目的异域乐趣体验，令时光优雅地停步。 【国际教育】与五大洲最优秀的孩子一起成长 花园里的国际学府，与真正的自然相伴成长 伴着早晨的鸟鸣，每天孩子骑着单车上学，在课堂里畅游知识的世界，在课堂外辨别花园 里自然四季。深圳唯一被生态保护线包围、花园里的学府，仅在曦城别墅区。 9 年制双语教育，家门口的学校令您放心 不仅符合政府制定的省一级教育经营标准，更采用香港英式教育的先进教育理念、国际化 办学，为曦城的孩子们创造最安全、最健康的教育环境。 【艺术?家】营造真正人文场所精神 花园中的家园，艺术气质与生俱来 在招商国际蛇口鲸山、龟山、华侨城波托菲诺后，秉承华侨城地产与招商地产独有的艺术 人文气息。 场所精神，塑造顶级别墅区山居灵性 首创山地自行车道、私家无边际山顶泳池、宠物公园、山顶高尔夫球场独特的场所精 神，多元、趣味、运动的环境，深圳别墅健康生活的先行者。 雕塑展、摄影展、红酒会、山地音乐会 众多艺术品味高尚、氛围私密健康的业主品鉴活动，与国际欣赏水平比肩的“文化的、立体 的、新生活概念”的顶级别墅区。 顶级别墅区 life 系统 【别墅专家】两大国企深圳 30 年鼎力钜献 招商华侨城，地产业内的大师级开发商 秉承招商地产、华侨城地产二十余年的豪宅开发经验，用城市运营的手法，致力于将真正 的顶级别墅生活带给深圳。 美国 DDG，国际建筑大师倾力巨献 力邀国际顶尖的美国 DDG 整体设计，著名建筑师 Ahsin 数次亲临曦城担纲规划。 独具匠心的手工细节，每一栋别墅都是单独的奇迹 从白墙、红瓦，到钟楼、铁艺，每一处细节的用料与工艺，原味再现地中海西班牙风情， 纯粹质感触手可及。 【四维交通】左右三十年深圳运营精华 空港门户，城市双中心后花园 具有优良自然资源的城市机场沿线是高端别墅集中用地，香港、北京、上海皆此。曦城别 墅区正是坐拥深圳福田、宝安双中心，空港腹地内，第一、也是唯一的高端资源别墅。 纵横路线，坐享高速规划之便捷 南连 107 国道广深高速，与高速网络对接，能迅速接驳珠三角及国内各大城市。同时坐拥 深圳航空与高速公路多种便捷交通方式的别墅区，仅有曦城。 15 分钟生活圈，繁华与宁静之间自由穿梭 距离深圳中心、华侨城仅 15 公里，可片刻往返于繁华都市与森林风光之间。地铁一号线 延长线开通后，可直接由罗湖及皇岗口岸抵达。 ?东：15 分钟到达福田中心区 20 分钟到达中信城市广场 ?南：15 分钟到达华侨城 20 分钟到达蛇口海上世界 ?西：6 分钟到达宝安中心区 ?北：8 分钟到达深圳宝安国际机场 【富氧城市】深圳顶级天然活氧基地 三面生态控制线，富氧呵护的一方净土 深圳唯一三面紧贴生态控制线、四周被永久生态用地包围的纯粹别墅区。 一级水源，清新活水天然健康 紧邻铁岗、西丽两大水库与 72 万的宝安公园，深圳唯一距离国家一级水源最近的纯粹 别墅区。 【城堡商业】5 万南中国首席商务度假休闲目的地 罕见城堡商业，唯一纯别墅区内的商业中心 拥有 5 万商业的纯别墅区，深圳 30 年绝无仅有。8 千的山顶会所为山地商业的中心， 以西班牙古城堡的巍峨及姿态，成为曦城的制高点，“城堡商业”因此得名。 商务度假休闲目的地，改写深圳消费新格局 城堡商业主要业态包括 8 千山顶会所、近 1.8 万商业街巷及 2 万多星级酒店式公寓 三大部分。以大规模、创新的商业模式，建成后便是全中国首席、深圳首创的商务度假休 闲目的地。 “驻留式”创新消费，令时间不禁驻留 深圳最大地下酒窖、度假式顶级 SPA、特色专营店、风情咖啡馆、中西餐厅在为别墅 区居民提供完善生活配套的同时，更是一个诠释深圳顶级主流生活方式的消费圈层。 山地商业建筑设计，极致经典全球欣赏 一丝不苟的建筑信仰，实现了自然与城堡的完美融合。5 万的城堡式商业铺开在高低错 落的山体上，原味风情建筑与琳琅满目的异域乐趣体验，令时光优雅地停步。 【国际教育】与五大洲最优秀的孩子一起成长 花园里的国际学府，与真正的自然相伴成长 伴着早晨的鸟鸣，每天孩子骑着单车上学，在课堂里畅游知识的世界，在课堂外辨别花园 里自然四季。深圳唯一被生态保护线包围、花园里的学府，仅在曦城别墅区。 9 年制双语教育，家门口的学校令您放心 不仅符合政府制定的省一级教育经营标准，更采用香港英式教育的先进教育理念、国际化 办学，为曦城的孩子们创造最安全、最健康的教育环境。 【艺术?家】营造真正人文场所精神 花园中的家园，艺术气质与生俱来 在招商国际蛇口鲸山、龟山、华侨城波托菲诺后，秉承华侨城地产与招商地产独有的艺术 人文气息。 场所精神，塑造顶级别墅区山居灵性 首创山地自行车道、私家无边际山顶泳池、宠物公园、山顶高尔夫球场独特的场所精 神，多元、趣味、运动的环境，深圳别墅健康生活的先行者。 雕塑展、摄影展、红酒会、山地音乐会 众多艺术品味高尚、氛围私密健康的业主品鉴活动，与国际欣赏水平比肩的“文化的、立体 的、新生活概念”的顶级别墅区。 【城堡商业】5 万南中国首席商务度假休闲目的地 罕见城堡商业，唯一纯别墅区内的商业中心 拥有 5 万商业的纯别墅区，深圳 30 年绝无仅有。8 千的山顶会所为山地商业的中心， 以西班牙古城堡的巍峨及姿态，成为曦城的制高点，“城堡商业”因此得名。 商务度假休闲目的地，改写深圳消费新格局 城堡商业主要业态包括 8 千山顶会所、近 1.8 万商业街巷及 2 万多星级酒店式公寓 三大部分。以大规模、创新的商业模式，建成后便是全中国首席、深圳首创的商务度假休 闲目的地。 “驻留式”创新消费，令时间不禁驻留 深圳最大地下酒窖、度假式顶级 SPA、特色专营店、风情咖啡馆、中西餐厅在为别墅 区居民提供完善生活配套的同时，更是一个诠释深圳顶级主流生活方式的消费圈 层【详细】 【国际教育】与五大洲最优秀的孩子一起成长 花园里的国际学府，与真正的自然相伴成长 伴着早晨的鸟鸣，每天孩子骑着单车上学，在课堂里畅游知识的世界，在课堂外辨别花园 里自然四季。深圳唯一被生态保护线包围、花园里的学府，仅在曦城别墅区【详细】 【艺术家】营造真正人文场所精神 花园中的家园，艺术气质与生俱来 在招商国际蛇口鲸山、龟山、华侨城波托菲诺后，秉承华侨城地产与招商地产独有的艺术 人文气息【 优雅三期 唯美风景与山居诗意的无限延伸 续写深圳顶级别墅区传奇，并不断超越升级品质及配套。令人期待的全新三期，处整个别 墅区中央。127 席稀缺珍藏，其中 86 席联排、41 席独栋，共计 16 种户型，即将发售。 曦城升级六部曲【一】资源升级墅区中央 萃取顶级别墅区山水精华 曦城升级六部曲【二】配套升级主题商业 5 万城堡式商业及国际学府 曦城升级六部曲【三】景观升级咫尺水域 非一般的灵动溪流及湖泊 曦城升级六部曲【四】户型升级户户朝南 会呼吸的阳光地下室 曦城升级六部曲【五】空间升级多重露台 超乎想象的大尺度别墅空间 曦城升级六部曲【六】建筑升级伊比萨&帕尔玛&庄园 东方美学与西方建筑的诗意交 融 280-330纯联排 品质媲美独栋大宅 【三进院落】前花园、双中庭花园、私家大院子，三进院落设计上独具匠心； 【端头户型独栋化】独创大空间，私密享受堪比真独栋。 365-570真独栋 城市别墅的稀缺孤本 在政策严控下别墅日益稀缺，更何况独门独户的独栋别墅尤为珍贵，堪称“真品”。三期独 栋，依绿化带与水系而建，综合品质最出众 曦城三期 全新别墅风格赏析 漫步在阳光的环抱里Ibiza 伊比萨风格 地中海美丽小岛 Ibiza，位于西班牙东南部著名的巴利阿里群岛链中，传说中这里是希腊众 神专门为跳舞建造的胜地，拥有世界上最美的日出和日落。 曦城三期 Ibiza 风格别墅，创造独特双中庭，通过廊道的延伸，丰富的日常生活与宁静的 休憩空间相连，演绎生活热情与生活品质的完美融合享受。 令艺术家流连忘返的自然气息Palma 帕尔玛风格 Palma 作为马罗卡岛的首都，有着悠久的历史文化，素以“避风港”著称，据说此岛颇能激 发灵感，因而吸引众多艺术家和诗人聚居于 Palma。 曦城三期 Palma 别墅，精选天然石材与质感涂料，通过建筑的语言，展现泛地中海小岛的 艺术气质，细节处悄然积淀，岁月轻逝的质朴风华。 庄重不失热情的优雅山居时光Hacienda 庄园风格 Hacienda 在西班牙语里指大庄园、大牧场，是西班牙内陆特色的居住形态，花坛、拼石、 喷泉、廊道、花园多层次的功能空间，令视觉拥有更多感官享受。 曦城三期 Hacienda 别墅，保留西班牙庄园的独特家族感外观，传承手工精神，汲取原生 态的装饰手法，更自然传达质朴的优雅山居生活。 当绝大多数人对别墅的认识与理解，停留在它的物质财富价值、不动产投资价值、家庭身 份与地位等方面，别墅的居住价值却被人遗忘，当别墅被人诟病为粗暴占据资源，被人诟 病为黑灯率的典范时，真正的别墅生活却被人遗忘。当别墅生活被某些开发商包装成标签 式的生活方式时，别墅的精神内涵却被人遗忘。 别墅，不仅是物质层面的资本追求，更应该是精神层面的寄托载体；别墅生活，不仅 是对自然生态环境的拥有，更应该是对城市居住空间与交流空间的延伸与追逐。别墅精神， 应该是生活之上、文化之上的一种追求。 对曦城而言，超过 9 成以上的住户购买只是为了居住和生活在曦城，在已经入伙的前 三期，入住率将近 4 成，另有超过 4 成的业主正在装修他们的新家，他们为曦城的生活而 来，或许正是因为曦城读懂了真正的别墅生活，更读懂了真正的别墅精神。 曦城的山水已经融入了曦城 人们常常思考人与自然的关系，那是上天对人类的恩赐，当人类的居住方式将这两者 联系在一起时，往往有不可调和的矛盾。沿山自然生长的别墅成为人们的至真的追求，对 于曦城，或许我们过多地标榜了围绕在曦城周围的曦山、企龙山、岭下山等六座山峰所围 成的生态控制线，和紧邻 62 平方公里铁岗、西丽水库水源保护区。 是的，尊重我们的生态，保护我们的环境，是曦城义不容辞的责任和义务。 周末请来曦城逛山吧，拾级而上的登山小径，沿途欢快奔腾的小溪，还有路边娇艳明 媚的野花，在山顶蔚蓝的天空下，温暖和煦的阳光很舒服，无边际泳池坐拥着曦城最美丽 的景色，这里可以看到小孩子在自家的院子里嬉戏，还有林荫路上散步的行人 真正的别墅亲山近水，与自然为伴，当曦城的生活融入自然的那一刻，真正的别墅精 神与大自然作惊艳之舞。曦城将最纯粹与最原始的大自然，完全呈现在每个生活在这里的 人面前，全身心放松的享受生命所赋予的最初律动，表现了对人对自然的尊重，更是人与 自然的完美融合，将真正的大自然生活还给你，是别墅精神的本质，更是曦城多年的孜孜 以求，用心滋养生活和这片 2.3 平方公里的自然家园。 曦城的生活已经融入了曦城 当清晨的第一缕阳光照进曦城的院子，爬在墙上的常青藤的叶子上还挂着一颗晶莹剔 透的水珠，充满乐趣的一天便在庭院里展开，院子里的三人篮球赛，院子里跳远用的小沙 坑和滑滑梯便组成了快乐的音符，落户曦城的王先生因为喜欢运动，也为了培养孩子健康 的体魄，将自家的院子设计成一个小小的运动场和游乐场。邻居家的院子则完全是另外一 种风格，湛蓝的游泳池，池畔凉亭，亭下石凳，一副悠然景象，是仰望星空的极佳场所。 但这完全不妨碍两家小伙伴成为好朋友。 在曦城，这样的场景常常出现，某个家庭正在庭院里享受着曦城山顶会所为之定制的 Party，悠扬的乐声吸引了邻家的小伙伴，一个小脑袋探过矮矮的围墙，不一会儿，这个小 家伙便融入了这欢乐的海洋。 当现代城市人居住在高楼大厦，过着不知邻居姓甚名谁、老死不相往来的生活时，曦 城却回归了有院子的生活，回归了邻里和睦互助的生活，我们不能简单将其归类为生活方 式，这过于标签式的表述无法成为曦城生活的全部。 不必过于强调曦城为业主打造的高端圈层组织“招华会”，不必过于强调曦城引进的国 际学校，不必过于强调曦城潜心打造的顶级私人会所，曦城的生活已经融入了曦城，别墅 的精神已经融入了生活。 曦城的文化已经融入了曦城 2010 年 11 月 25 日，第二届曦城杯高尔夫球邀请赛在深圳聚豪高尔夫球场精彩挥杆， 这是继今年 10 月 10 日，德国天才钢琴艺术家塞巴斯蒂安柯纳尔举办曦城钢琴音乐会之 后的又一盛事。而在接下来的 12 月份，曦城第三届全国高等美院毕业生优秀雕塑作品展 也将如期举行，这样的文化盛事，在曦城已经显得稀松平常。 曦城的业主对于曦城所举办的各项文化盛事如数家珍，2007 年 7 月，“曦城山地音乐 会西班牙情歌王子帕西奥演唱会”让曦城的业主们陶醉在优美的天籁之音中；2008 年 4 月，在曦城溪泉会所举办的波尔多五星联盟名庄酒品鉴会，来自法国的名贵红酒让曦城 将高端，高品位生活演绎到极致；2009 年 3 月的“城迹曦城摄影展”让曦城的艺术人文 之美永远刻录在摄影家的镜头里 让人欣慰的是，曦城业主们对这些文化活动津津乐道，他们乐于参加这样的活动，乐 于带朋友来一起感受曦城、体验曦城。文化的感染力或许不过如此，或许就是浮云，但是 当你细细回味她的时候，她却对你有着潜移默化的影响。 我们只能说曦城的文化并非刻意留下独特的印记，但是文化的印记已经深深渗入了曦 城的一切，却是不争的事实。我们不禁要问，别墅的精神难道不就是文化的精神吗？ 没有谁有资格去指点别墅精神。不如回归到生活中吧，回归到文化中吧，回归到大自 然中吧。 曦城有价 梦想无价 忽如一夜春风，吹向了金字塔顶层的别墅。近日多组数据表明，在京沪深广的一线楼市中， 顶端豪宅回暖明显，尤其是那些真正意义上的资源型别墅，更是受到了游资的青睐。而此 时，外部地产调控火力不减，关于中国经济“二次探底”的担忧，也尚未根除。 曦城四期，在这样利好利空的交错中行将入市，一场关于南中国山地纯墅小镇的价值争辩， 也由此开始。 与其说这是在中国房地产调控紧锣密鼓时，对市场新一轮价格与价值的争论，不如说这是 在预测楼市风向将吹往何方。长期以来，在深圳乃至在当代中国，曦城都是一个标志，代 表了资源型别墅的最高水准，同样也是当代居住文明与生活方式的最理想载体。不仅仅是 别墅，更是一座文化的、立体的、新生活概念的小镇，这，也正是时代赋予曦城的厚重价 值。 一个山地纯墅小镇，一个价值综合场所，一个醇厚精神家园那么，应该如何衡量曦城 在当代中国的价值？ 顶级豪宅：资本围猎动机何在 深圳后海，一月卖出 60 套豪宅；深圳梅沙，36 套别墅 2 小时售罄；深圳南澳，千万级别 墅组团出手；深圳曦城，新品引发关注如潮 近日，深圳楼市上演了一场豪宅回暖的“好戏”，其中分明看到了游资的身影。 “还有什么比豪 宅更能保值、升值？”在曦城别具艺术风格的销售大厅，有投资客的反问颇具分量。两个简 单的关键词保值、升值，正从一个投资人的进退依据，演变为中国经济运行格局的浓 重缩影。 “钢筋水泥占 GDP70%，消费只占 GDP30%”正当人们为中国经济企稳回升欣喜时，产 能过剩和重复建设的痼疾，引发新的忧虑。而这种忧虑引发的直接后果就是：投资于实体 经济尤其是制造业所获得的利润越来越低。 受此影响，大量游资因无处可去而涌入楼市，进一步在楼市中寻找最具保值和升值意义的 产品譬如曦城这样的顶级别墅。很明显，在继续投资实体经济难以获利的前提下，对 比阴晴不定受政策影响较深的股票市场、需要较高专业知识的收藏品市场，以及其它尚未 成规模的投资领域，游资砸向豪宅要明智得多。而且越是昂贵高端的物业，越受热钱偏爱， 因为，在曦城这样的顶级别墅的背后，往往意味着其如艺术界“孤品”般的保值和升值潜力。 如果说产能过剩是“导线”，那么通胀预期与投资渠道匮乏则是“推手”，在本轮调控持续已久， 政策逐渐为市场消化后，大量资金再度涌向一线城市的顶级别墅。从某种意义上来说，投 资曦城这样的金字塔顶端豪宅，成为眼下中国游资保值和升值的“唯一”之选。 稀缺效应：纯墅颠覆城市足迹 打开深圳未来 30 年的蓝图，不难发现，曦城 2.3 平方公里的山地纯墅，已成“绝唱”。 007 年 11 月底， 深圳市城市总体规划(2007-2020)出炉，深圳提出“双中心”城市战略。 深圳未来将形成以“福田中心区”、 “宝安中心区”为双中心的城市战略架构。在这张气势磅礴 的蓝图上，无论现在还是未来，无论是福田中心抑或宝安中心，2.3 平方公里的深圳顶级 纯别墅区几乎不可能重现。 深圳是一座自然资源丰富的城市，蜿蜒 220 公里的海岸线和城内数座起伏的山丘，都为顶 级豪宅创作提供了绝好的素材，然而 2.3 平方公里的原山依然极度稀缺，首先如此大面积 的原山地块进行住宅开发，可能性极小；同时曦城保留了尖岗山原始的山地造型和水土风 貌，将原有山势、水形进行了最大可能的保留。 如果说上述这些都是资源意义上的曦城，那么在招华地产的 5 年运营下，一个顶级纯墅山 地小镇蔚然成形。事实上，这不再是建筑意义上的造城，从城市版图的扩张来看，曦城位 于深圳西部，宝安城区东侧，北临铁岗水库，西接宝安中心区，东靠福田中心区，南连广 深高速，从曦城可直接快速地进入广深高速，直接连接北环路、深南大道、滨海大道、南 油大道、西部通道纵览全局，曦城正位于空港腹地中心，而在深港合作升级，前海成 为深度示范区后，曦城正与其南北呼应，一轴相承。 从无到有，从原山到小镇，从纯墅到当代中国居住标杆，曦城改变的不仅仅是 2.3 平方公 里的尖岗山，在深圳乃至南中国的城市版图上，山地纯墅小镇刻上了一个重要的印记。 在构筑别墅惬意居住、诗意生活的同时，曦城以其人文浸染和艺术手笔，实现了持续、纯 粹的居住精神。这样的影响力是难以估量的，2004 年之前，深圳同乐西 3 公里处，一座海 拔 202 米的尖岗山，籍籍无名；而在 2010 年的今天，2.3 平方公里以及周边更大的板块， 都因为曦城而成为当代中国居住理想的缩影 这样的改变与颠覆，无不印证了曦城的价值。 小镇生活：持续沉淀精神财富 今天的曦城，可以有很多种解读的角度。 从一开始，曦城的设计团队美国著名建筑规划公司 DDG 就坚持，这是一次发现之旅，在 中国“发现”西班牙；“一座小镇，离城但不远离城。 ”知名学者余秋雨先生如是看待曦城；“一 座文化的、立体的、新生活概念的小镇”这是招华团队对曦城的理解；“是生长而不是 生成”，曦城的业主们，更愿意用这种语言形容曦城。 今天，曦城“熟”了，确切地说曦城的生活在不经意间流露，如果说仅仅占据资源而不讲究 生活，已经成为中国许多资源型豪宅的“通病”的话，那么曦城的业主是幸福的，因为在这 里他们亲身经历了一座山地纯粹小镇的成长，见证了曦城居住文明的逐渐放大。 很难用语言描述这个成长的过程，因为生活方式总是感性而无痕的，总是隐藏在众多细节 当中，但是，曦城山地音乐会、主题红酒品鉴会、曦城杯高尔夫邀请赛、曦城雕塑展、主 体摄影展直至今日招华会成立、曦城国际学校进驻等等，我们可以从中窥探曦城生活 的奥秘和足迹。某种意义上，这不是在造生活，而是通过持续人文和艺术的营造，耐心地 培育生活。 长期以来，楼市中对于稀缺价值的理解，往往有这样的误区，那就是认为豪宅背后的资源 与价值、价格是对等的，殊不知在拥有资源之后，如何融入生活，才是一个顶级居住区可 持续的价值生长。事实上，别墅是有价的，资源也并非不可复制的，真正稀缺的，是其生 活方式和居住模式。 这就像千年以来哲人们一直探讨的精神物质孰重孰轻，曦城别墅和 2.3 平方公里原山着实 稀缺，然而真正不可复制的是流淌在曦城脉络中源源传递的人文关怀，它代表着居住文明。 在当代中国，还有谁比曦城更懂得生活，更致力传播优雅、纯粹而格调的生活，更回归人 文本质、尊重精神需求？ 曦城的真正价值，诚在于此。 曦城造梦：升起居住文明图腾 别墅有价、生活无价，生活终端指向梦想。 列夫托尔斯泰曾经与人论证何谓价值，他说：“价值不在于时间久远，而在于深度。 ” 今天我 们依然可以沿用这样的眼光，解读曦城的价值。 从资源，到生活，进而形成居住形态和居住文明，可以说，曦城是在不断生长的。招华地 产找到了一种可持续的模式来运营曦城、构建曦城、培育曦城，这里依稀有波托菲诺的人 文烙印，又隐约看见蛇口别墅群的生活哲学。这的确是一次饶有兴味的历程，两个与众不 同的房地产企业，两种独一无二的运营模式相互碰撞、相互融合、互为借鉴，迸发出一种 前所未有的别墅体验。招商和华侨城多年积累的豪宅经验和生活标准，都被注入到曦城， 一次强强联手的组合，得到的绝对是“1+1 大2”的惊喜和持久。 所以，曦城的未来依然是不可限量的，首先，这是一次真正意义上的颠覆核辐射，在改变 尖岗山、改变城市周边板块的同时，曦城还将持续辐射更广阔的地区，未来的深港合作带， 甚至是南中国黄金经济走廊中，都能感知到曦城生活的折射。其次，这也是一次真正意义 上的成长和壮大，5 年招华培育了曦城生活，那么下一个 5 年、下一个 10 年呢？可以预计， 曦城的生活内容会更丰富，格调会更纯粹，其代表的居住文明会更鲜明，并将不断冲刷当 代中国关于居住精神的记录。 有文献记载，一千多年前，尖岗山曾有古人生活，至今仍有图腾印记；而在今天，曦城重 塑后的尖岗山同样也升起了一面图腾，上面记载着当代中国关于居住的理想与梦想。 曦城，为梦想而造。 深圳顶级别墅小镇 7 年沉酿 四期新品醇熟现售 这就是曦城这就是曦城 2011-07-22 10:39 搜房网 评论 深圳顶级别墅小镇 http:/newhous5486466我要评论 收藏打印字号：字号：T|T 摘要摘要 这就是曦城，一座随着时光沉淀，酝酿出一种关于质朴、悠闲与传承从容生活的小镇。小镇四期 新品，精工独栋、绝版联排也在期待中开始发售。2011，7 年的小镇新意正浓，醇熟优美的生活全面绽放。 7 年时光沉酿，小镇华美盛放。 2011 的曦城曦城，实现了从“拥有”到“享有”的精彩转 身， 随着 7 月曦城会试业，8 月曦城曦城协同学校入学与 4 期新品的面市， 这座因创想而生 的小镇， 带着最初、最美的梦献礼城市人居史， 开启深圳顶级别墅历程新篇章。 搜房网提供的售楼电话：400-813-0000400-813-0000 转转 5799357993 曦城会，一个新传统的开始曦城会，一个新传统的开始 每个被嵌入记忆，被视为传奇的当代私人会所的诞生，都是一座城市人文轨迹中令人 瞩目的亮点，它意味着，一批批财富、智识已企及一定水准的同类，从此紧密而信任地联 系在一起，共同开创一种全新的、平行的人际关系与充满创造力的当代人文生活，享受人 生的同时，也催生着城市文明的发展与更新。 曦城会，就是这样一座因创想文化而诞生的 私人会所。从建立之初，曦城曦城的造梦者们便立志为深圳带来一种积极、现代、平行式的高 端圈层社交文化，将这座城市三十多年来的创新精神融入其中，激荡出新的活力，引领城 市建立起全新的社交传统。她是一个财智和经济的平行交际网，在这里，拥有不同文化背 景、但同样包容的人们之间以平等、分享的心态自在而真诚地交往，以私密的属性建立起 一种开放的精神，享受生命、分享爱好与智慧、友谊与梦想。曦城会，以高端、小众的文 化、康体、艺术为底蕴，聚集起深圳及整个珠三角真正的高端人士，共同打造一个专属于 这座城市独有的高端圈层交际平台。 作为深圳首家会员制顶级私人会所曦城会，传承了当代国际顶级私人会所的服务 精神与人文传统，更融汇“创想”理念，为深圳开创世界顶级私人会所的新传统。山顶真 草打位高尔夫练习场，名厨主理的中西餐厅、深圳规模最大的红酒酒窖、豪华客房、独立 木屋别墅、多功能宴会厅浓厚的人文艺术气息与顶级服务将为会员带来前所未有的生 活体验，并与每位会员一同建立一份专属的私家传统生活，为深圳带来同步全球的私人会 所生活方式。 山顶壮观的无边际泳池映照着蓝天白云的投影，近 2000的红酒酒窖为会员营造私密 尊贵的品酒氛围，享受红酒文化的同时，更能享受到纯正的西班牙火腿和高档西餐；名厨 主理的中西餐厅，每件出品不仅为会员带来至高无上的享受，同时将服务延伸至会员的私 人庭院、木屋别墅，乃至郊野公园，为会员定制令人惊喜的 PARTY。 曦城会为会员量身定制的尊享服务，是对优质生活的完美创想，也是对圈层文化的深 度理解，更是华侨城地产、招商地产对城市运营创想的笃定践行。拥有顶级的硬件与服务 同时，浓郁的人文艺术气息让曦城会更显质朴优雅。来自全国十大美术院校年轻艺术家们 的 12 件原创雕塑作品散落在曦城会的庭院、长廊之间，使这座矗立在蓝天白云下的山顶私 人城堡处处流淌着艺术与创造的生命力，举步之间都被优雅质朴的氛围环绕；曦城会的私 人图书馆，也被规划成曦城会艺术沙龙的重要区域，首季的“鸟语花香”系列艺术活动将 在本月试业之际同步开启，在为尊贵的会员们带来高雅艺术享受的同时，并为会员提供独 一无二的艺术衍生产品的定制，多种多样的艺术形式，不仅为曦城会源源不断地注入充满 活力的人文艺术气场，在中国方兴未艾的高端私人会所中，书写与众不同的场所精神与故 事。 曦城会，摈弃攀比炫耀的会所身份标签，以一种悄无声息、不着痕迹地人文创想为深 圳带来一个令人愉悦的、充满真诚与活力的高端社交平台，7 月 18 日优雅试业，而曦城， 也不断兑现着“南中国顶级别墅小镇”的诺言，为深圳奉献一座被历史所铭记的“文化的、 立体的、新生活概念的小镇”。 曦城协同学校，顶级教育配套献礼城市未来曦城协同学校，顶级教育配套献礼城市未来 一座城市的教育水平代表着这座城市的未来，走在改革开放前沿的深圳特区，国际学 校云集，更是集合着来自全球顶尖优质师资力量。曦城曦城规划之初，便埋下了为城市贡献超 越以往居住经验的人文生活梦想，给小镇带来一所前所未有的纯美式国际教育学府，便是 这个梦想中一抹最耀眼的色调。 2011 年，曦城曦