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商业地产助力儿童互动体验业，未来的机会在于创意的博弈 黄金持续贬值，股市持续低迷， “入不敷出”已成为市场投资者们新一轮的 热议话题。两会之后， “限”字撒手锏更是成为经济可持续发展的跨界分水岭， 熬过去了是柳暗花明，躺下了则是出师未捷。 “新国五条”的及时出台可谓一场 及时雨，商业地产业终于摆脱了“冬眠期”的煎熬，迎头迈向全新的“春天” 。 商业地产业数年来的首次回暖预示着新一轮的投资方向，而作为周边配套 体系的成熟与否，将是地产业精英们必须认真面对的问题。同处热点产业圈， 打造什么样的周边配套体系已不再是全新的话题，在这个以“速度决定眼球” 的策略体系中，仅仅依靠学习和模仿只能跟在“领头羊”的后面。创意的博弈， 将成为商业地产商们未来时代重新排名的重要参考依据。 以创意而立业，以专业而立信的北京睿联嘉业科技有限公司董事长郭蓉晖 认为，像美国、英国、德国等发达国家一样，深度性互动式教育体验设施的投 资与建设将成为商业地产商们重点关注的设施体系。例如配套体系中重点设施 儿童职业体验馆的兴建，其场馆规模、整体档次、设施应用、运营模式、服务 体系将直接关联到商业本案高度定位及后续作品口碑。睿联嘉业仅短短的四年 内即完成了数十家儿童职业体验馆的创意策划和实施兴建，大量成功案例表明， 儿童职业体验馆已不局限于一线城市内发展，愈发有向二三线城市过渡且靠近 地标性建筑商圈的发展趋势，预计 2013 年将是儿童职业体验馆各地全面爆发 的一年。 从目前诸多儿童体验项目失败案例中不难发现，设施匮乏是导致投资亏损 的主要原因。往往是前期人气踏破门槛，后期渐渐无人问津。在这个问题上郭 蓉晖指出，地产业的大幅度回暖势必推动儿童体验设备供应商行业的整体前进， 但起始的投资选择不一定会有良好的结果，合作伙伴的声誉、品质关系到地产 商们后续的口碑。睿联嘉业之所以“领跑于行业” ，创意体系与运营模式的捆绑 密不可分。睿联嘉业除了基本场馆的策划、实施、运营支持等服务外，还提供 后续发展运营全程顾问的这一重要职务。例如根据某场馆人气曲线图及时段辅 助性策划相关促销活动，阶段性设备整体升级以保证消费者体验趣味等。换个 角度讲，睿联嘉业放的是长线拿的是远利，投资商见到效益了合作关系自然更 加坚固，合作的密度和频率自然深化。 睿联嘉业除了提供儿童专业体验馆“一条龙”式的全案策划与实施服务外， 面对政府公关、企业展会提供的军事题材模拟展厅及设备服务也是颇具水准。 “铁血军事主题乐园” “北京国际电影嘉年华”就是代表作品之一。此外，面对 中小型企业或个人投资者（如广告/公关/活动/会展公司） ，还提供阶段性设备 短期租赁服务，并通过服务合作助力投资人的项目成长。 睿联嘉业是国内顶级的个性化互动体验场馆全案设计商及设备供应商，其 互动体验设备研发领域面涉及儿童体验馆、军事体验馆（航空/航天/展览类） 、 交通安全体验馆、防灾减灾体验馆、青少年
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