哈尔滨保障住房的政策

哈市年内拟配租 7368 套保障房 4068 套公租房 12 月摇号配租 张博 2015 年 10 月 26 日 09:24 来源：东北网-黑龙江晨报 东北网 10 月 26 日讯 记者日前从哈尔滨市政府获悉，哈市今年全力推进公共租 赁住房分配工作，拟配租房源 7368 套，其中 3300 套用于保障廉租家庭，其余 4068 套用作公共租赁住房，公开摇号配租。 据悉，今年哈市在完成分配 620 套廉租房的基础上，又分两批筹集可分配房源 6748 套，其中第一批 4856 套已回购，正在组织装修；第二批 1892 套在规定程序回购 及装修验收后，将立即进行分配。 在保障性住房资格受理工作上，哈市住房部门累计接待 6.8 万户家庭到场咨询申 报事宜，共受理 37698 户家庭申报保障性住房资格。截至目前，通过街道初审家庭共 计 32849 户。 据了解，11 月 23 日，哈市将向社会公布配租公共租赁住房房源及租金标准信息； 11 月 30 日至 12 月 7 日各区组织申报；12 月 12 日，市住房部门统一组织哈市配租摇 号；12 月 13 日向社会公布公示配租结果；12 月 21 日至 12 月 28 日，哈市住房部门 组织各区政府和公租房运营单位与承租人签订哈尔滨市公共租赁住房租赁合同。 新闻链接： 公共租赁住房是指由政府投资建设或者提供政策支持，限定建设标准和租金水 平，面向符合规定条件的保障对象出租的保障性住房。 公共租赁住房单套建筑面积 60 平方米以内。 公共租赁住房租金标准按照低于同地段住房市场租金水平的原则实行政府定价。 哈市公共租赁住房的配租对象为取得哈尔滨市保障性住房资格通知书的家 庭。 哈尔滨保障房并轨 5 种住房困难家庭 31 日起可申请资格 2015 年 08 月 28 日 15:05 | 哈尔滨日报 8 月 28 日讯 记者从市住房保障和房产管理局获悉，为更好解决住房 困难家庭基本居住问题，我市近日出台文件，提出按照保障基本、分层实施、梯度保 障的原则，实行实物保障与货币补贴并举，多渠道筹措公共租赁住房房源，各类保障 性住房资格并轨申报准入。31 日起，包括城镇中等偏下收入住房困难家庭等 5 种家庭 可申请保障性住房资格，近期主要为其提供公共租赁住房保障。 5 种住房困难家庭 可申请资格 根据市政府关于推进保障性住房并轨运行的实施意见(以下简称意见)和 哈尔滨市保障性住房申请准入实施细则(试行)(以下简称细则)的规定，我市 保障性住房资格申请家庭首次由本市户籍居民拓展到外来务工人员和外籍来哈务工人 员，保障性住房覆盖面进一步扩大,对于加快城镇化进程和吸引留住人才将起到促进 作用。城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、城镇低收入住房困难家庭、 外来务工人员和外籍来哈务工人员等 5 种家庭，可申请保障性住房资格。 降低申报准入门槛 放宽收入和住房标准 并轨后的保障性住房资格的收入和住房准入标准相比原有住房保障政策更加惠民， 更多的住房困难家庭受益于保障性住房政策。细则规定，申请家庭收入标准为在 本市家庭人均年收入低于上年度我市居民人均可支配收入，住房标准为人均住房建筑 面积低于 20 平方米。根据2014 年哈尔滨市国民经济和社会发展统计公报，2014 年我市常住居民年人均可支配收入为 28815.9 元。 保障资格统一申请 一证在手分梯度保障 新规定施行后，保障性住房资格实行统一名称，统一申请，审核通过的保障对象， 将核发哈尔滨市保障性住房资格通知书，分阶段提供公共租赁住房保障。按通 知书中标注的家庭类别，实行差别化租金。 取得保障性住房资格的家庭，根据家庭收入情况分为三种类别：一类家庭为在本 市家庭人均年收入高于上年度我市居民人均可支配收入 70%(含 70%)的城镇中等偏下 收入住房困难家庭、新就业无房职工和外来务工人员，以及外籍来哈务工人员。 二类家庭为在本市家庭人均年收入低于上年度我市居民人均可支配收入 70%的城 镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和外来务工人员。 三类家庭为符合市政府规定的低收入家庭标准的城镇低收入住房困难家庭(即持 有民政部门核发的哈市城市居民最低生活保障证、哈市城市低收入困难家庭救助证或 哈市城市低收入家庭救助证)。 引入申请承诺授权制 7 部门联动数据核实 据介绍，保障性住房资格申请人在向户口所在地或者用人单位所在地街道办事处 或者乡(镇)政府申报后，应当书面同意有关部门和单位核实其申报信息，并承诺对申 请材料真实性负责。如有隐瞒或提供虚假材料，须接受相应处理，其行为记入我市保 障性住房管理档案，5 年内不得申请保障性住房。 保障性住房资格申请家庭的申报信息，将通过市人口信息共享系统进行核查，并 由市住房、人社、公安、民政、商务、市场监管和公积金管理等 7 个部门联动进行数 据核实，更加公平公正、科学准确。 低收入住房困难家庭 仍执行原补贴政策 意见指出，原有廉租住房房源应优先解决原廉租住房保障对象的住房困难。 已取得廉租住房保障资格的家庭和新增保障性住房资格家庭中具有低收入住房困难资 格的家庭，其申请条件、保障方式(实物配租或租赁补贴)、分配办法、租金和租赁补 贴标准仍