石景山区2008年上半年经济形势分析

石景山区石景山区20082008年上半年经济形势分析年上半年经济形势分析 及下半年预测及下半年预测 （石景山区统计局、调查队）石景山区统计局、调查队） 上半年，全区经济持续“增长加快、质量提高、结构改善 、发展协调”的良好态势，经济运行基本平稳，经济结构得到 改善，财政收入增幅较大，与崇文区差距逐步缩小，重大工 程和功能区建设步伐加快，消费市场运行平稳，招商引资工 作成效显现，就业情况良好。但受首钢限产影响，工业生产 增幅有较大回落。因生产、生活资料和服务价格上涨较快， 居民消费价格指数高位运行，居民生活压力加大。 一、主要一、主要经济经济指指标标完成情况完成情况 1-6月月石石景景山山区区主主要要经经济济指指标标完完成成情情况况 完成情况完成情况同比增速同比增速(%) 工业总产值（亿元）315.1-1 财政收入（亿元）8.2647 全社会固定资产投资（亿元）29.7-13 社会消费品零售额（亿元） 75.46.5（可比口径） 城镇居民人均可支配收入（元）11490.4711.28 （ （ 注：注：崇文区崇文区1- 6月区月区级财级财政收入政收入9.06亿亿，同比增，同比增22%。去年同期崇文区完成区。去年同期崇文区完成区级财级财政收入政收入7.4亿亿， ， 我区完成我区完成5.6亿亿元，）。元，）。 2 二、二、经济经济运行主要特点运行主要特点 1新增新增单单位情况位情况 截止2008年6月30日，我区共有各级各类单位9962家。 其中，法人单位8912家。1- 6月全区新增单位380家。其中，法人单位359家。新增单位中 园区所属单位175家，占新增法人单位的48.7，注册资金1 000万以上的29家。 全区新增单位注册资金共18.4亿元。其中，注册资金10 00万元以上的企业38家（见附表1），合计15.3亿元，占全部 新增单位注册资金的83.2。其中，8家为文化创意企业。 新增法人单位的行业分布主要集中在第三产业，共计3 45家，占新增法人单位总量的96.1；服务业、批发零售及餐 饮业分别以224家和103家位居前两位，两行业合计占全部新 增法人单位的91.1%。新增法人单位中，有345家属于CRD相 关行业领域，83家属于文化创意企业，分别占新增法人单位 的96.1和23.1。 2 经济经济增速有所回落，增速有所回落，经济结经济结构有所改善构有所改善 今年以来，在外部需求减弱和国家宏观调控政策影响下 ，全国和北京经济均有不同程度的回落。一季度，石景山区 实现地区生产总值47.9亿元，同比增长7.2%，增速同比回落4. 8个百分点。其中，第二产业增长3.4%，回落9.9个百分点，比 重为59.56%，；第三产业增长13.3%，提高3.4个百分点，比重 为40.44%，。 从对经济增长的作用看，第三产业贡献突出，对经济增 长的贡献率达到70.8%，比2007年一季度贡献率提高38.7个 3 百分点；拉动经济增长5.1%。 3工工业业生生产产下滑，企下滑，企业经济业经济效益大幅提升效益大幅提升 1- 6月，全区100家规模以上工业企业实现现价工业总产值315 .1亿元，同比下降1%，增幅同比回落9.7个百分点。 1- 5月份，100家规模以上工业企业实现利润总额6.7亿元，同比 增长28.9%，增幅同比提高16.8个百分点。 4 财财政收入高速增政收入高速增长长，公共，公共领领域投入加大域投入加大 区级财政收入在较高的平台上保持稳步增长。我区财政 收入持续大幅增加，财政支出重点突出，人民币存贷款业务 较好地反映了宏观调控要求，充分发挥了财政和货币政策 的服务和调控职能。 1- 6月，地方财政收入完成8.26亿元，同比增长47%，完成年度 预算的72.3%。主体税种呈多点支撑特点。其中，营业税实现 2.5亿元，同比增长60%，主要得益于房地产业发展的带动； 企业所得税完成1.2亿元，同比增长64%；增值税实现2.2亿元 ，同比增长17%。以上三项共计实现5.97亿元，同比增长41% ，对财政收入的贡献率为66.33%。 1- 6月，财政支出累计完成10.12亿元，同比增长34%。今年以 来，区政府进一步加大了对公共服务领域的投入。一般公共 服务、医疗卫生、教育、社会保障和就业支出分别增长6%、1 5%、57%和44%，达到1.17亿元、5848万元、2.2亿元和2.8亿 元，有力地支持了公共服务体系建设。 4 5重大建重大建设设工程工程进进展展顺顺利，房地利，房地产产投投资资大幅增加大幅增加 上半年，我区55项重大建设项目中已经开工建设的有1 9项，完成投资额14.3亿元，占全社会投资额的48.1%。其中， 房地产开发项目投资额9.1亿元，占重大工程投资额的63.6% ；现代商贸项目投资额2.9亿元，占20.3%；基础设施项目投资 额1.6亿元，占11.5%；社会公益项目投资额0.59亿元，占4.1% ；土地储备项目完成投资0.06亿元，占0.4%。 截止6月底，我区共有房地产开发项目25个。其中，有开发投 资额的项目22个。全区房地产投资完成14.94亿元，同比增长 1倍，占全社会投资的50.2%。 在全部房地产投资中，完成投资额在亿元以上的项目5 个，共完成投资10.1亿元；完成投资额在千万元以上的项目有 10个，共完成投资4.6亿元。 今年以来，国家为抑制商品房价格增长过速，出台了一 些列宏观调控政策，从全市销售情况看有下滑趋势。但由于 我区去年同期开发项目较少，造成基数较低，而今年有大量 楼盘达到可售标准，因此房地产销售市场呈现出火爆场面， 各项指标均有大幅度增长。1- 6月，全区房地产开复工面积达到194.2万平方米，同比增加1 03.4万平方米，增长113.9%；竣工面积达11.3万平方米，同比 减少3.5万平方米，下降23.4%。上半年我区商品房销售面积1 1.1万平方米，同比增长5.2倍，完成商品房销售额14亿元，同 比增长7倍。（注：本期我区有房屋（注：本期我区有房屋销销售面售面积积的的单单位有八大位有八大处处 旧村改造一期工程、旧村改造一期工程、风风林林绿绿洲、海特花园、洲、海特花园、璟璟都馨园、金鼎商都馨园、金鼎商 5 贸贸区、万达广区、万达广场场六个六个项项目）。目）。其中，销售期房面积10.7万平方 米，实现销售额13.6亿元；销售现房面积3693平方米，实现销 售额3571万元。石景山区辖区内住宅平均售价达1.24万元/平 方米，与5月相比下降2%。 6消消费费市市场继续场继续平平稳稳运行运行 1- 6月，全区实现社会消费品零售额75.4亿元，同比增长4.2%（ 可比口径增长6.5%）。其中，限额以上企业实现零售额65.9 亿元，同比增长4.6%，占全部零售额的87.3%。从商品用途 构成看，吃类和用类商品仍是零售市场的销售主流。分别实 现零售额16.58亿元和56.1亿元，占零售额的22%和74.4%。 大中、物美、沃尔玛和小白羊四家连锁零售企业共实现 零售额52.8亿元，同比下降2.4%，占全区零售额的70%。 7 就就业业形形势势稳稳定，居民收入定，居民收入继续继续提高提高 据区劳动部门统计数据显示：1-6月，全区城镇居民 登记失业率为3.19%，城镇登记失业人员就业率为43.27%， 这两项指标分别比去年同期下降0.6个百分点和提高10.4个 百分点。在岗职工平均工资达到22122元，同比增长13.1%。 1- 6月，全区居民人均可支配收入11490.47元，同比增长11.28 %。其中，工资性收入同比增长12.54%；居民人均消费性支 出为7439.3元，同比增长8.41%。 8招商引招商引资资成效明成效明显显，三，三产经济总产经济总量量显显著提升著提升 自全区经济发展大会以来，全区加大了招商引资力度， 招商引资成效明显，发展势头良好。1- 5月，我区规模以上三产单位共有410家单位，占全部规模以 上566家单位的72.4%。资产总额545亿元，同比增长34.5%； 6 收入合计167.7亿元，同比增长47.5%；利润总额3.7亿元，是去 年同期的3倍；税金合计为3.5亿元，同比增长41.5%。 截至5月底，我区共有规模以上服务业企业88家，共实现 主营业务收入22.45亿元，同比增长151.88%。其中，7家新引 进规模以上服务业企业拉动增长108.7%；利润总额4.41亿元 ，同比增长7.29倍，新引进单位拉动增长7.56倍；应交税金793 7.9万元，同比增长107.6%，新引进单位拉动增长86.4%。 从三产各行业主要收入指标看，信息传输、计算机服务 和软件业增速最高，是去年的26倍多，充分体现了我区以发 展数字娱乐产业为先导，吸引相关企业和人才集聚给我区带 来的成效。特别是代表同行业领先水平的搜狐畅游、冠游公 司进驻我区，为信息传输、计算机服务和软件业带来活力， 推动了我区第三产业发展。两家网游公司仅游戏“天龙八部” 平均每天在线收入就达到500万元，1- 5月，共实现营业收入9.2亿元，各项应交税金为3115.8万元， 利润总额达到4亿元，基本是该行业的全部组成部分。由于搜 狐两家网络游戏公司进驻我区，使信息传输、计算机服务和 软件业实现收入在三产中所占比重从0.3%提高到5.8%，是三 产中比重提高最多的行业。 9以数字以数字娱乐为娱乐为特色的文化特色的文化创创意意产业发产业发展展较较快快 1- 5月，我区文化创意产业主要经济指标增势明显，九大类文化 创意产业除艺术品交易外，其余行业我区均有涉及。文化创 意产业的迅速增长与软件、网络及计算机服务的大幅增长密 切相关，该行业对文化创意产业总收入的拉动作用明显，贡 7 献率达到63.3%，与搜狐两家网络公司的进驻密不可分。 文文化化创创意意产产业业主主要要经经济济指指标标（ （万万元元） ） 营业收入利润总额应交税金 1-5月 增幅（% ） 1-5月增减1-5月增幅（%） 文化艺术636.922.8122.69.636.829.1 新闻出版6521.32.7323.6355.2275.4-41.9 广播、电视、电影954.8-51.5-243.492.555.8-58.3 软件、网络及计算机服务96140.72912.639087.439964.33323.61784.1 广告会展663.287.3-213.7-1023.0102.8-13.5 设计服务72155.595.91814.9997.01326.846.5 旅游、休闲娱乐6947.865.71099.71059.6537.733 其他辅助服务317252.69.1-7495.0-17496.34356.9-26.2 文化创意产业合计507241.64634496.123939.710015.823 10奥运奥运为为住宿住宿业带业带来大量客源，拉来大量客源，拉动动旅游旅游业业增增长长 根据奥运旅游监测统计情况，截至2008年5月31日，我区 共有7家宾馆饭店接受了2008年8月1日至8月25日期间的客 房预定，平均每天预定客房数为317间，是2007年7月底该期 间平均预定客房数的1.6倍。平均房价为916元/间天。奥运期 间客源的增加，有望使我区旅游业在一季度小幅增长的情况 下继续增长。 2008年一季度旅游业综合情况 2008年年1季度季度同比增幅同比增幅% 8 营业收入（万元） 28832.82.5 接待人数（万人）140.316.2 11宏宏观调观调控效果控效果显现显现，金融，金融业业存款增速大幅增加存款增速大幅增加 今年以来，全区金融机构各项人民币存款余额大幅增加 ，从紧的货币政策效应明显。1- 6月，全区金融机构各项人民币存款余额668.7亿元，同比增 长50.1%，增速同比增加34.8个百分点。其中，居民储蓄存款 余额为260.5亿元，同比增长13.06%；贷款余额223.4亿元， 同比增长29.56%，增速同比增长3.66个百分点。（ （注注： ：存存贷贷款款 机机构构包包括括： ：人人民民银银行行、 、邮邮政政储储汇汇所所、 、政政策策性性银银行行、 、国国有有商商业业银银行行、 、股股 份份制制商商业业银银行行（ （含含农农村村商商业业银银行行） ） ）。 。 三、几点建三、几点建议议 按照区委要求，今后工作思路是一手抓平安奥运，一手 抓经济发展和和谐社会建设。为确保石景山区经济继续朝 着又好又快方向发展，提出如下建议。 1.继续继续加大招商引加大招商引资资力度，增力度，增强龙头强龙头企企业业聚集能力聚集能力 随着首钢不断压缩产能，以及奥运会召开对工程项目开 工建设的影响，我区经济形势和财政收入将受到较大影响。 为此，要抓紧落实CRD建设行动规划，继续加大招商引资 力度，吸引更多符合区域功能定位的海内外企业和投资商 落户石景山，不断增强高科技龙头企业聚集能力。 2、加大、加大项项目目储备储备，加快，加快项项目前期准目前期准备备，推，推进进功能区和重功能区和重 点点项项目建目建设设 不断深化项目储备与前期推进工作。加快功能区和重点 项目的前