联东u谷联手中移动智慧园

实录:联东 U 谷智慧园区正式挂牌 与中国移动签约 来源：搜狐焦点产业新区 2012 年 12 月 08 日 13:40 我来说两句(0) 【搜狐焦点产业新区搜狐焦点产业新区讯讯：】2012 年联东 U 谷随着快速的全国扩张将被更多同行、媒体所认知。联东 U 谷永乐产业园【项目详情】、联东 U 谷顺义产业园、联东 U 谷台湖产业园相继落户北京。 今年联东提出了“科技联东，智慧园区“的理念， 意将联东 U 谷升级为更专业、更先进的现代化产业园区。为企业提供更为快捷更新的数字化服务。 活动时间：2012 年 12 月 7 日 活动地点：联东 U 谷北京金桥销售中心三层会议室 主办单位：联东 U 谷 协办单位：中国移动 网络媒体支持：搜狐 以下为活动实录以下为活动实录 【主持人】：各位领导，各位嘉宾，在场的媒体朋友们，大家下午好！欢迎大家来到联东 U 谷，伴 随着精彩的音乐和舞蹈，我们的大会正式开幕！我们今天的活动主题是联东 U 谷携手中国移动，共创智 慧园区签约仪式。在大会召开之前，我想先为大家透露一个好消息，我们今天大会有三个抽奖环节，奖品 就在舞台这边，到底谁是今天的幸运观众呢，我们拭目以待。 下面我为大家介绍一下今天大会的流程，第一部分是领导致辞；第二部分是联东 U 谷项目推介以及 中国移动优惠套餐的发布。第三部分是精彩的签约仪式以及揭幕仪式。 下面我为大家介绍一下光临本次活动的嘉宾，他们是北京移动通州分公司总经理纪涌博士；北京移动 通州分公司总经理助理马天舒女士；北京移动通州分公司大客户经理隋金钢先生；北京移动通州分公司大 客户经理田松礼先生；北京移动顺义分公司大客户经理王大为先生；联东 U 谷副总裁兼北京公司总经理 王东升先生；联东集团信息化总监辛岳先生；联东 U 谷北京公司营销副总朱振波先生；联东 U 谷北京公 司顺义项目营销副总严文胜先生；联东 U 谷营销策划中心总监党晔芳女士；联东 U 谷营销策划中心市场 总监关海先生；还有今天到场的企业代表以及媒体朋友们，让我们以热烈的掌声欢迎大家的到来！ 首先有请联东 U 谷副总裁兼北京公司总经理王东升先生为大会致辞！ 【王东升】：现场的各位领导、嘉宾、企业家，媒体朋友们，大家下午好！非常高兴能够在此举行联 东 U 谷智慧园区揭牌仪式，借此机会我谨代表联东 U 谷对莅临本次大会的各位企业家、嘉宾以及媒体朋 友们致以最亲切的问候和最热烈的欢迎！ 联东 U 谷副总裁兼北京公司总经理王东升 联东 U 谷一直致力于产业园区的开发和运营，并提出了一个联东 U 谷，一个大企业群，一个联东 U 谷一个产业平台的发展理念，积累了丰富的产业园区运营经验，2012 年对于联东 U 谷来说可以说是实现 真正全国化布局的一年，我们从北京、天津、上海、沈阳、无锡等五大城市走向了更多的区域，目前已经 进驻了 16 座城市建造了 24 座产业园区，今天和中国移动公司的合作也是联东 U 谷迈向智慧化园区的第 一步，我们目前全国已经实现了 2500 余家企业客户的入驻，如何为企业客户服务，真正帮助企业客户成 长，搭建企业客户所需的产业平台，是目前联东 U 谷工作的重中之重。我们的服务体系正在逐步搭建， 未来符合联东 U 谷的中小企业融资创业平台以及中小企业孵化基地将会逐步完善，国内第一家园区商会， 北京市工商联 U 谷商会也正是批复，我们将致力于为企业打造一个便捷、有效、有发展、有活力的服务 平台。 最后，感谢各位企业家朋友的支持，感谢中国移动公司的大力支持，谢谢大家！ 【主持人】：感谢王总的发言，接下来有请北京移动通州分公司总经理纪涌博士为大会致辞，有请！ 【纪涌】：尊敬的王总，各位领导，各位企业家朋友，各位媒体朋友，大家下午好！今天是一个普通 的周末，星期五，但是今天由于我们有这个签约仪式，使得这个周末变得不再频繁，我们今天在这里隆重 举行北京移动与联东 U 谷战略合作签约仪式暨联东 U 谷智慧园区揭牌仪式，借此机会，我谨代表中国移 动北京公司对莅临本次仪式的各位嘉宾、朋友致以最亲切的问候和最强烈的欢迎！ 北京移动通州分公司总经理纪涌博士 联东集团作为国内优秀的产业园区专业运营商一致致力于为企业客户提供高价值服务，为入驻企业打 造优美、舒适、高效的运营平台，帮助企业提升品牌形象，降低综合运营成本，实现高效率、低成本的发 展。历经十年探索，联东集团现已成为国内规模最大，产业系列最全，入驻企业客户最多的产业园区领军 企业。在 2012 年，国务院发展研究中心和中 国指数研究院联合发布的排名中，联东 U 谷位居中国产业 园区十强企业排行榜，中国产业园区品牌价值排行榜，两榜之首，品牌价值高达 27.39 亿元。 中国移动作为全球排名第一的电信运营商，网络规模世界第一，网络覆盖全国 100%行政村，97%的 人口，用户数世界第一，12 年用户已经超过 7 亿，签约集团客户 300 多万家，全球 500 强排行 87 位。中 国移动北京公司这方面积极承担责任，加强自身不断的探索追求完美，另一方面不断超越，精益求精，随 着信息时代的到来，在移动互联网、物联网、IDC 数据存储、云计算等新技术发展的驱动下，作为通信运 营企业，我们将引领信息技术，勇当信息先锋，不遗余力的推动通州社会、生活各个领域的信息化应用， 做好企业信息化建设的得力助手。 信息释放百倍功力，信息激发百倍效能，北京移动通州分公司设计多元化的集团产品，为企业用户提 供丰富的综合化解决方案。2012 年，北京移动与联东集团强强联手，双方建立长期战略伙伴关系，共同 致力于为联东 U 谷园区所有企业提供专业的产品和服务，提升企业价值，打造智慧园区，对通州城市副 中心的建设和发展共同努力。我们相信通过联东集团和北京移动的强强联手，将打造出北京乃至全国最具 特色的联东 U 谷智慧园区。 最后，再次感谢各位的光临，谢谢大家！ 【主持人】： 谢谢纪总精彩的致辞！下面由联东 U 谷副总经理朱振波先生为我们详细介绍一下我们的详细布局和 联东 U 谷永乐产业园，有请！ 【朱振波】：各位来宾大家下午好！今天由我来为各位介绍一下联东 U 谷永乐产业园这个项目。 联东 U 谷副总经理朱振波 永乐产业园是在北京的东南部，也是在北京唯一一个产业园，比较稀缺。说到永乐产业园，不得不提 到北京，北京目前在全球是一个世界城市，GDP 在全球增长是最快速的，增长速度在全球是最领先的。 中国的 GDP 是 9.7%，北京最近几年一直是 11%。 北京已经集中了绝大多数世界 500 强，超过了东京和纽约，成为第二大总部之都。目前世界 500 强基 本上 80%的企业都集中在北京，北京也是中国的金融中心，A 股上市公司是 145 家，位居全国第二，在中 国的金融机构量是比较超前的。北京是企业在中国首选的区域，特别是政策保障、投资环境、金融中心包 括文化中心，包括商业中心，基本上是企业首选的区域。房价，北京在全国来讲比较有上升的空间，目前 全球均价是十万每平米，北京还有很大的空间。 下面我给大家介绍一下永乐产业园，定位是高端产业聚集区，永乐开发区是在北京的东南部，京津冀 交通枢纽的地方，离 CBD30 分钟，到首都机场差不多是 40 分钟的时间，天津机场、天津港口差不多 1 小 时时间。通州新城的规划是“一河五区三带四组团”，永乐产业园是四组团之一。这是永乐开发区一期的规 划。未来永乐产业园就是小微城市，先有产业，再有相关的商业配套。 现在介绍一下联东，分了三大板块，一块是模板板块，还有产业园区业务，还有投资业务。产业园区 我们 10 年、16 城、24 园，今年下半年联东投资部在全国扩张，明年我们可能会有 24 到 26 个产业园区。 产业园区分总部综合题、产业综合体、科研研发综合体三个板块。全国产业园区我们是排第一的，我们在 中国产业园区是专业的运营商。对于政府而言，我们节约土地，创造税收、解决就业这三方面是最大的贡 献。 这是我们的建筑模板模块，有我们成功的案例，包括鸟巢，包括 CCTV。投资业务是北京银行第八大 股东，还有东方证券投资了一个金融机构。这是联东在全国的布局，一个联东 U 谷，一个大企业群，目 前汇集了 2300 家知名企业，包括世界 500 强企业都在里面，这是媒体在 2012 年中国房地产百强企业研究 成果发布会，联东排第一。这是各位领导参观联东的照片。 目前我们在做联东 U 谷的两大产品线，未来会再增加一个产品线-科技研发产业园。这是我们产业综 合体的项目，目前这是一个金桥产业园，有一百万平米，现在签约企业是 422 家，入驻 360 家企业。这是 永乐产业园，这是沈阳联东 U 谷，这是天津的北辰，这是上海金山区的产业园，这是总部综合体，这是 天津在津南区的总部大关，这是我们在无锡的一个总部商务园。联东 U 谷产业园的产品，北京土地供应 逐渐缩减，工业用地价格迅速攀升，工业用地增长已经到了 100%，特别是一线城市，六环沿线工业用地 非常稀缺，厂房出租价格上涨迅速，六环附近基本上已经没有工业用地了，永乐产业园是唯一的工业用地 产业园，其他的都是物流用地。 永乐产业园开发区定位是环渤海核心高端产业综合体，我们这个项目占地 1500 亩，建筑规划面积 170 万平米，项目主要是以产业企业港，依托首都的智力、科技信息、进等资源，以生产型服务为龙头， 重点发展电子信息，包括新能源，以这些产业来带动区域的发展。这是永乐产业园的交通，永乐产业园主 要是临着北京、天津和廊坊的交界处，是比较方便的。 这是永乐产业园的鸟瞰图，一期是生产研发区，二期是总部商务区，还有一个会展商业区，还有一个 总部商业区，还有配套服务区，还有一部分是企业定制区。我们的规划理念是低碳高端、生态节能、智能 科技，这是一期产业园的效果图，目前已经卖掉了 40%，现在基本上企业是以电子信息还有软件为主。一 期主要是 30 栋建筑，建筑面积 8.3 万平米，计划在 2013 年上半年可以交付使用，这是我们工地的照片。 这是我们一期园林的效果图，这是我们单体效果图，面积是在 1900 到 5000 平米左右。 我们的产品它的设计理念主要是独栋建筑，独立的功能，展示企业形象，彰显企业尊贵的气质，第三 我们是赠送面积，我们赠送四万平米的面积，性价比是比较高的，首层六米，基本上能满足企业的需求。 这是双 LOGO 的产品附加值。这是我们赠送面积的屋顶花园，这是我们产品的附加值，差不多是每户有 200 平米的私家花园。 永乐开发区，我们项目规划设计由深圳市建筑设计院帮我们做的，他们做的项目有深圳软件园等著名 的项目，我们的设计公司有阿本奈特景观设计公司，这是他们曾经做过的案例。物业管理由北京联东国际 物业管理公司做服务管理。 刚才我们也提到移动为我们打造的智慧园区，这只是我们服务的一部分，包括未来江蕙为客户提供手 续的代办平台，包括政策扶持平台，包括融资平台，还有人力资源平台，包括法务咨询平台。我们的企业 还可以享受永乐开发区一些政策，包括中关村科技园区 1+6 的政策，包括通州区的一些政策。 永乐开发区未来建成什么样子呢？有商业，生态办公，酒店、超市、会展中心，五星级的酒店，高档 住宅，相当于一个小微城市一样。这是永乐开发区联东 U 谷产品局部的鸟瞰图，这是我们星级酒店的示 意图，这是我们的五星级酒店室内效果图。这是 SOHO 办公的效果图，这是商业街，邮局、餐饮、超市， 包括精品酒店都是在园区的配套，这是我们独栋的园区鸟瞰图。现在我们直接投资 60 亿以上，企业二次 投资 40 亿以上，招商入驻企业估计是 800 家，能够提供 4 万人的就业，永乐产品的介绍我大概讲到这里， 谢谢大家！ 【主持人】：感谢朱总精彩的讲解，下面的时间我们要抽出幸运观众了，有请礼仪小姐拿上抽奖箱， 首先要抽出本次活动的三等奖，三等奖一共五名，请安总为我们抽出第一名，谢谢安总！ 下面请张总为我们抽出第二名，谢谢张总！ 下面请田经理为我们抽出第三名，谢谢田经理！ 下面请党总为我们抽出第四名，谢谢党总！ 下面请严总为我们抽出第五名，谢谢严总！ 今天荣获三等奖的嘉宾是连红（音）、崔莹（音）、纪常云（音）、张玉梅（音）、姚根生。 恭喜获奖者，下面由中国移动通信公司的杨磊（音）经理详细介绍一下智慧园区的升级服务以及针对 入园企业定制的优惠套餐，有请！ 【杨磊】（音）： 尊敬的各位来宾，各位领导，大家下午好！下面由我为大家进行中国移动联东 U 谷智慧园区的介绍！ 中国移动通信公司 杨磊 非常感谢在座的各位领导长期以来对中国移动的支持，正是由大家一贯对中国移动的支持，才使得中 国移动在过去几年中持续以网络第一，用户第一领跑运营商。我们的服务已经赢得了全国超过 300 万家集 团客户的认可。 我介绍的内容主要分为两部分，一二三四主要是介绍智慧园区，第五部分介绍中国移动针对联东 U 谷下面的企业推出来的业务推介。 随着信息产业和信息技术的不断发展，园区信息化建设的重要意义和作用已经被大家普遍的认同，在 国内园区信息化建设中，通常会存在以下几方面的问题。首先第一个方面，园区信息化建设通常缺乏统一 有效的规划，使得系统建设会存在一些资源浪费和重复的情况。比如在园区内信息化建设通常各个系统之 间会存在各自为政的情况，比如我新建一套信息化系统，旧有系统的 IT 资源，比如说硬件、软件资源很 难得到合理的应用，这就导致系统的利用率比较低。第二点，信息孤岛的现象严重，园区内企业通常出于 自身信息安全方面的考虑，会将一些园区内的公有数据存放在不同的 IT 系统当中，这些系统通常之间是 相互隔离的，导致信息处理相对比较分散。一方面不仅降低园区信息化建设整体效能，同时也会增加系统 维护以及管理方面的风险。第三个方面，园区在信息化建设中通常会比较重视基础设施的投入，通常会在 应用层面上显得比较缺乏，这就是我们常说的有路无车，有车无货的情况。第四个方面，园区信息化建设 通常比较缺乏智慧化的管理综合手段。 基于这些方面的现状，这几年智慧园区的概念普遍为大家所提及和接受，通常意义上讲，智慧园区就 是综合利用了传感技术、互联网技术还有移动互联网技术、云计算以及 ICT 的融合技术进行智慧园区的打 造。通过这些技术促使园区内外部信息的产生、融合，并且使得信息交互更加顺畅，智慧园区的建设无疑 是为提升园区的综合竞争力，打造可持续发展的园区提供有益的帮助。 智慧园区的结构，可以分为四个层次，首先是感知层，其次是基础网络层，往上是能力平台层，最上 面是应用层。感知层、基础网络层还有能力平台层通常就是我们所说的智慧园区的 ICT 基础设施，如果把 智慧园区的体系架构比喻为一个人的话，感知层可以说是我们身上的神经末梢，它是由 RFID，二维码、 传感器等设备来感知园区的位置信息、身份信息以及环境信息，再通过基础网络层传送到能力平台层和应 用层进行数据处理，为园区的决策和生产经营管理提供数据。基础网络层可以说是园区整个体系架构中的 神经中枢，它负责所有信息的传递和交互，能力平台层相当于在基础网络层基础之上提供出相应的 IT 以 及 CT 的能力，供上面的应用层来使用。智慧园区的架构模型用 16 个字来概括，就是全面的感知，伴在 互联，资源共享，智慧应用。 下面我逐层为大家做一个简要的介绍，首先是感知层，重点有三方面内容的感知，首先是身份感知， 这主要通过二维码，RFDI 等技术对物理实体的身份进行标识和感知。这里所说的物理实体并不仅仅指园 区内的工作人员或者是企业管理人员，更重要的是园区内部的一些资产，比如说路灯、井盖这些需要管理 的资产都可以纳入身份感知的范围。环境感知通常是对园区内部的声光进行物理方面的感知，方便进行探 测。位置感知就是通过定位技术对园区内的 Wifi 等进行感知。 这张图是园区的智能网络图，可以划分为两个方面，一方面是园区内的网络，有 IP 网络，园区需要 与外界进行联系和沟通，需要借助运营商的力量来提供园区与外部世界的信息连接，通常由互联网、数据 传输专线等等来完成。园区内部不仅有 IP 网络，游线网络，通常也包括无线网络，包括 2G、3G 甚至是 4G 的移动通信网络，还有 Wifi 这一类将有线的网络进行无线扩展的无线通信网络。 再说一下能力平台层，首先大家看到的是云计算，这是这几年非常热议的新兴技术，大家知道云计算 中 IAAS 服务等，针对园区的云计算中通常提供的是与 IDC 相结合的 IAAS 服务，主要是将园区内部的计 算能力、存储能力还有网络能力，更加合理的方式提供，帮助园区进一步提升资源利用率，降低使用成本。 云计算的基础之上通常会有一个园区服务总线的概念，这是一个什么样的业务呢？基于 ESB 的中间件的 层次，大家知道园区内部会有很多的 IT 以及 CT 的能力，传统我们在构建一个园区智慧应用的时候，通 常都会与这些 IT 以及 CT 进行耦合，这种方式不利于系统扩展，有了园区服务总线的概念，IT 以及 CT 的能力，以及上层的应用都以插接的方式接到园区服务总线，应用只需要提出请求，相应的能力就会以便 捷的方式给应用来做调用，而不需要知道它的具体位置。所以园区服务总线是针对业务应用非常方便的服 务模式。 在园区服务总线基础之上，就是园区内部的 IT 以及 CT 的能力，这里面的 IT 能力包括集成开发环境， 外部引擎，源数据的处理单元，工作流以及这些表单等等。CT 能力就是通信运营商提供的信息处理能力、 语音能力等等，我们会开放这些能力给园区的应用来调用。 下面就是中国移动相关产品的罗列，这些产品不仅仅可以应用到能力层，我们的技术网络层，甚至是 感知层，都可以使用到我们相关的业务能力。这是我们中国移动传输专线，互联网主要应用于传输层的建 设，无线 DDN 应用于无线传输。这是语音类的能力和产品，包括统一的呼叫中心，移动 400。还有中国 移动信息类的产品，这部分产品通常以信息开发能力的形式提供给企业客户，客户可以根据它来定制企业 自身的个性化应用。 介绍完我们的 ICT 基础设施，下面就是看一下我们在智慧园区中通常会存在哪些核心的应用系统。我 们将智慧园区的核心应用分为三个层面，首先是园区的管理，其次是园区服务，最后还有一个很重要的方 面，园区的展示。这是智慧园区应用全景图，大家可以看到，展示、管理、服务涵盖了园区生产、经营、 生活中的方方面面，所有方面都可以做到智慧。 下面我们看一下智慧园区的管理，这里面包括综合办公系统，环境监测系统，安防监测以及门禁、重 资产管理等等。园区服务这方面，包括政务服务、公共信息查询以及呼叫中心系统。包括还有一些针对于 企业的企业信息推广系统，还有园区内部的智能餐饮系统，在园区的展示层面，通常会有园区自身的招商 引资系统，还有就是园区自身的门户网站以及示范展示系统，这些系统可以说都是园区整个底层这些 IT 系统建设出来一个个非常亮点的应用，中国移动也会与我们联东 U 谷一起来打造这些人性化、个性化的 应用，为园区内入驻企业提供服务。 下面一个内容我将介绍一下中国移动针对联东 U 谷集团业务的推介。业务推介分为三个层次，首先 是语音类的产品，其次是信息类的产品，最后是数据类的产品。语音类的产品，大家可能接触最多的就是 中国移动的全球通套餐，中国移动的全球通套餐与市场上的套餐还是有很大优惠力度的，这里面重点体现 在针对集团客户进行办理的 80 元套餐，100 元还有 150 元套餐，企业员工可以根据自己的通话量进行灵 活的选择。集团套餐的基础之上有一个业务，集团微网，企业客户可以将自己的手机纳入到 VPMN 彩铃 组里面，不仅仅可以提供对外统一铃声的宣传手段，VPMN 彩铃组那个手机可以实现短号互拨，可以做到 完全免费，进一步帮助企业来节省通信运营成本，据我们统计，办理了相关优惠套餐的手机通讯费用可以 节省超过 30%，这是帮助企业节省通信成本很好的业务。 上两个业务主要是针对企业通信的，同样也有针对企业对外营销的产品，就是中国移动 400 产品，这 也是近几年推出的明星业务，它有一个全国统一服务平台，号码资源非常丰富的优势，除此之外，有一个 自助管理平台，办理这项业务的客户可以在这样的平台上进行轻松的业务变更和管理，非常方便。同时， 我们也是针对客户的通话量的不同提供了相应的套餐来供大家选择。 最后的一个语音业务是 POC，这是手机对讲，传统的 POC 都是要拿一个特定的终端，我们这款产品 是可以用手机来实现对讲机功能。与其他的模拟对讲机还有数字集成对讲机相比，POC 手机对讲业务， 技术层面没有什么太大的区别，但是终端成本上可以帮助企业节省成本，因为它是通过手机就可以实现对 讲的作用。 信息类的产品，重点跟大家介绍一下三信，短信、彩信还有网信，短彩服务一直是中国移动的明星服 务产品，不仅应用于个人得短信、彩信的发送，更可以与企业办公系统相结合，我们的短彩服务可以放到 企业内部以网关的形式存在，对外会向企业客户的终端客户发送短彩信，同时可以通过 API 的方式与办公 系统相结合，这就是我们提到的短彩的能力，我们将能力开放给客户，供企业来打造自己的个性化服务。 这些服务包括个性化的会议通知，活动通告，调查反馈，工资单查询等等，企业可以根据自己的需要进行 灵活的开发和应用。 大家知道短信和彩信它的容量在一定程度上是受限的，短信最多是 70 个字节，彩信最多也就是 100K，中国移动推出了一个产品网信，是将短彩服务和 Web 网站的服务相结合的形式，最多可以提供达 到 3M 的空间，以后企业发放信息或者是调查问卷的时候就不必再受限于短信、彩信空间方面的限制。看 一下这个图例，作为民航公司，通常会给订了票的旅客发一条短信，告诉您什么时候订了什么票，您要在 什么时候登机，这是一条短信能够承载的内容。换做网信，大家可以看到乘客不仅仅可以得到这些提醒， 更可以在一条网信上进行座位的选择，这是可以帮助企业进一步推广自己产品的很好的业务。大家可以看 到网信产品广泛应用在市场营销、客户服务、内部办公以及问卷调查等方方面面，可以说是企业营销的得 力助手。 最后是数据类的产品，中国移动有自己的 Wlan 和互联网专线业务，Wlan 大家很了解了，现在我们也 是和联东 U 谷合作我们的 Wlan 铺盖，这是固网业务的延伸。中国移动在 2008 年成功为北京奥运会的各 个场馆提供了 Wlan 的服务，可以说是经过了北京奥运会的检验，是一个世界级的、安全可靠的 Wlan 的 服务。我们针对企业的特点，不仅仅提供于这种面向公共服务，公共客户的 Wlan，同时我们可以建造企 业自己的认证