幸 福 城 住 宅 小 区施工组织设计.docx

建筑工程项目管理 幸福城住宅小区项目 施工组织设计工程名称： 幸 福 城 住 宅 小 区 班 级： 11 级 造 价 五 班 学 号： 55 号 姓 名： 刘 媛 指导教师： 高 盛 婷 组 名： 第 一 组 一、编制思想 首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。二、编制依据1、国家、某市建设工程的有关文件。2、某建工建筑设计研究院设计的该工程的施工图纸及有关图集。3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范JGJ79-91建筑地基处理技术规范GB50203-98砌体工程施工及验收规范JGJ68-90多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收规范GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准JGJ/T98-96砌筑砂浆配合比设计规范JGJ/T55-96混凝土配合比设计规程GB50026-93工程测量规范JGJ/T8-97建筑变形测量规程GBJ119-88混凝土外加剂应用技术规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程GBJ242-82采暖与卫生工程施工验收规范GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准JGJ52-92普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。7、我公司现有技术机械装备与施工力量。8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。三、工程概况本工程是一座现代化的住宅小区建筑群体，总建筑面积2万1千平方米，地下2层，地上12层，地下层高3.6米，地上层高3.3米，结构型式为框架剪力墙结构，首层建筑面积1500平方米。墙体材料为200厚加气空心砖，0.000以上外墙、外墙保温为50厚岩棉板外保温；屋面采用SBS改性沥青防水屋面，采用80厚岩棉板保温层；住宅外门窗塑钢窗、中空玻璃。入户门为防盗门。四、施工资源安排4.1劳动力的资源配置制度 为保证创优目标和进度计划的实现，施工过程中选用有建筑施工经验、能打硬仗优秀的专业队伍进行施工。施工所需钢筋、木工、砼、泥工、抹灰工均按计划提前配备，并签订劳动合同，一旦开工，即进入工地施工，计划有：a.木工：50人班组4个，40人班组2个，计6个班组。b.钢筋工：45人、40人、30人班组各1个，计3个班组。c.砼工：60人、50人、45人班组各1个，计3个班组。d.泥工：45人、40人、40人班组各1个，计3个班组。e.抹灰工：30人（2个）、35人（8个）、40人（2个）、45人（1个），计13个班组。 根据本工程施工部署，为确保工期，对各主要施工阶段劳动力安排如下：1、基础施工阶段： 钢筋工 39人 杂工 30人 模板工 80人 架工 10人 砼工 130人 泥工 20人 其他工种 30人 2、主体施工阶段： 钢筋工 110人 架工 48人 模板工 280人 泥工 125人 砼工 120人 普工 95人 其他工 52人 瓦工 4603、装修阶段： 抹灰工 487人 防水工 59人 油漆工 96人 架工 28人 辅助工 186人 木工 75人 泥工 64人 其他工 40人 钢筋工 48人 砼工 40人 劳动力需用量计划顺序工 种数量（人）进场时间1钢筋工180基础施工进场2木 工280基础施工进场3混凝土工155基础施工进场4防水工25屋面、厨卫间施工进场5架子工48主体施工进场6抹灰工365装饰工程施工进场7泥 工125基础、主体工程施工进场8普 工110通勤、调用9油漆工71装饰工程施工进场10电 工3开工进场11电焊工5基础施工进场12机操工20开工进场13测量工2开工进场14试验工1开工进场4.2施工机械配置表序号机具名称型 号单位数量进场时间备注1履带式反铲挖土机W1100台3开工即进场1m32装载机ZL40台2开工即进场2 m33自卸汽车TE21台15开工即进场6.5T4快速井架SDG-02台14基础完工进场6.5kw145砂浆搅拌机A800B台11基础完工进场2.2kw116砼搅拌机J-400A台7基础完工进场7.5kw27闪光对焊机BX3-500台2基础完工进场75KVA28电渣压力焊机JSD-1000台2基础完工进场76KVA29电弧焊机VN-100台4基础完工进场21KVA410钢筋切断机QJ40台4基础完工进场4kw411钢筋弯曲机WJ40-1台2基础完工进场2.8kw212插入式振动器HZ6X-60台6基础完工进场1.5kw613平板振动器PZ-501台4基础完工进场1.5kw414潜水泵2BL-6A台20基础完工进场1.5kw1215蛙式打夯机H20-380A台16基础完工进场1.1kw1616柴油发电机100KW台1开工进场17单面木工手压刨床MB103台2开工进场2.8kw218木工园锯MJ104台4开工进场1.5kw419激光经纬仪J2-JD台1开工进场20经纬仪J2台2开工进场21水准仪NS3-1台4开工进场22磅称（1000千克）台6开工进场23试块测试仪套4开工进场五、 施工部署 1、以先基础后主体，先地下后地上，先结构后装饰，结构及内装饰由下向上，外装饰由上而下的原则组织施工。1)土建工程分为三个阶段施工第阶段：筏板基础。第阶段：结施工第阶段：砌体、装修、安装工程，从四层结构施工完后开始交叉施工施工工期较长，多工种交叉配合复杂，是施工管理较为困难的阶段，因此必须要合理而科学地组织好交叉流水作业，以土建施工流水作业为主导时，安装、装修做好配合工作。当土建作业完成后，以安装、装修为主导时，土建做好配合工作。2)安装工程分为四个阶段：第阶段：予留予埋阶段：第阶段：部分管线配合，包括毛坯安装阶段；第阶段：全面安装阶段；第阶段：调试、试车阶段。(2)施工流向根据本工程结构设计特点，组织各工序流水施工。砌体、内粉刷在主体进行第四层施工时，随主体由下往上组织交叉流水施工，外装修由上往下流水作业(3) 施工段划分本工程按轴线划分施工段。2、 具体部署（1） 、地基与基础工程施工本工程的基础施工时间较长，基坑较深，需要基坑支护。筏板施工时水平方向按后浇带划分施工段，施工段内应连续作业不得留施工缝；水平施工缝留置在距底板3050cm处；基础梁的主要钢筋采用焊接接头。基础梁，基础底板和框架柱，构造柱插筋应一次性绑完，砼先浇筑底板砼、后浇基础梁上部的砼。基础底板用机制红砖砌筑侧模，顶部钢筋绑扎应按设计要求设立马凳铁，泵送砼分层分段浇筑，施工段留置在后浇带处，并应做好后浇带的处理工作；地下室钢筋砼施工完毕后，及时做好外防水的施工。基础工程完成并经有关单位验收后，方可进行室内外回填土施工。2） 、主体施工阶段：主体施工时，采用2台QT50F 塔吊，臂长50m，承担主楼的周转材料和钢筋等的垂直运输，承担裙楼的周转材料和钢筋等的垂直运输；采用翻斗车和人力推车负责场地内的水平运输，采用2台HB75输送泵输送混凝土，输送泵管布置在中间塔楼建筑物的大空间位置，穿过各层板，板上设250*250的预留洞，待主体封顶后，再进行封闭洞口。设置；两部双笼施工电梯负责人员的上下输送；因本工程场地较小以及安全要求，外部采用挑脚手架，内部搭设活动操作平台，裙楼模板采用大木胶合板和早拆模支撑体系，主楼模板采用大竹胶合板和早拆模支撑体系，施工时应处理好模板缝基接头位置，施工缝处加双层密目钢丝网，防止漏浆，要确保达到清水混凝土的效果。3） 、装饰施工阶段：后期装饰和安装工程施工时，采用；2台双笼施工电梯负责场内的垂直运输，各工种垂直交叉进行施工，协调好各工种间的施工顺序和空间交叉配合，做好粉刷、油漆、安装工程之间的进度和物资供应计划，制定各工种的质量保证措施。4）、模板工程：框架梁、柱、板、构造柱、圈梁、过梁板均采用竹木模具，模板缝用双面胶带和海棉条塞紧，以防漏浆顶板缝用宽胶带封闭，以防漏水漏浆。5)、架子及支撑体系：外脚手架2层以下搭设成双排扣件式钢管脚手架，立杆下安装铁脚底座；塔楼部分采用六层高的电动整体提升脚手架；现浇板结构下搭设满堂架，扣件式钢管架；架子下底部设置可调螺栓底座，上部安装早拆头。构造柱的模板采用钢管加固，砌砖和装修所采用的内架均为活动平台架。主楼采光井部分采用双排扣件式钢管脚手架两层做一次防护。6)、砼工程：砼采用现场搅拌和商品混凝土相结合的方式，零星混凝土采用现场搅拌；用HB75输送泵2台进行泵送；剪力墙、柱子砼用棒式振捣器振捣。现浇板的砼采用平板式振捣器振捣。7)、钢筋工程：钢筋采用机械（调直机、冷拉卷扬机、切断机、弯曲机）加工成形，现浇板钢筋采用绑扎搭接头，个别构造柱钢筋需要焊接时，采用搭接电弧焊。基础筏板、基础梁、框架梁的主要受力钢筋采用闪光对焊连接接头。框架柱、剪力墙暗柱的钢筋采用电渣压力焊。8）、垂直运输：主体阶段施工时，场内运输主楼由2台QT-50Ft.m R=50m塔吊承担，装修阶段施工时，主楼采用4台施工电梯承担场内垂直运输；9） 、装修工程：装修阶段采取多工种立体交叉作业施工。装饰工程按照“样板法组织施工，7层主体结顶时，开始在二层作“样板房”“样板房”经公司有关部门和建设单位、监理单位和质检站验收后，方可以“样板房”为质量标准，进行大面积装饰工程施工。室内装修由下而上逐层施工，外墙装饰由上到下施工。对易产生色差，规格差的装饰材料应选择同一厂家的同一批号的产品。10）、门窗及构件制作：预制过梁等预制砼小构件由现场专门班组生产制作，木门委托专业厂家加工制作，玻璃幕墙由委托专业厂家制作安装。施工前均应先制作出样品，经公司质检部门和建设单位、监理单位验收合格后，方可按照“样品”进行大批量生产。11）、安装工程：安装工程穿插于土建施工过程中，预埋管（件），预留洞随主体工程进行，楼地面施工前应安装完主管道。钢管采用切割机切断，用套丝机套丝。设备安装应同土建施工紧密配合，确定设备进场安装时间，避免出现返工现象。安装工程施工中可按照公司比较成熟的小流水进行施工作业，加快施工进度，确保施工工期。土建的湿作业基本结束后，进行管道的支安、电气系统的线路敷设和设备器具的安装。接地系统采用焊接连接，要求焊接必须牢靠。各个系统安装完成后，要进行测试。12） 、其他工程的主要施工机械选择：砂浆采用HJ200型的砂浆搅拌机拌制；木材采用万能木工圆锯和刨床加工。室外回填土采用蛙式打夯机，周围靠墙处采用立式夯，现场自备污水泵，随时能把现场的积水及时抽走。3、确定各施工过程的施工顺序先地下，后地上，先结构后围护；先主体，后装修；充分利用平面、空间和时间，空间填满，时间连续；土建、安装、装饰交插施工。总体：基础工程主体工程屋面工程门窗安装装修工程室内外水电部件安装室外散水。各施工过程的顺序：1） 、基础工程：测量定位土方大开挖复测轴线筏板基础。独立柱2）、主体工程：放线安装框剪墙柱钢筋测量500高楼层控制水平点墙柱支模灌注墙柱砼梁、板支模梁板绑扎钢筋隐蔽工程验收签证梁板支侧模梁板砼梁板拆模砌填充墙。3）、内墙装饰：门窗框安装清理墙面（洒水）挂线贴饼充筋门窗护角洒水调制砂浆墙面抹灰4）、顶棚抹灰：四周弹水平线清刷冲洗板下面抹素水泥结合层基层抹灰面层抹灰5）、外墙装饰：外门窗框安装清理墙面补洞外墙保温层外墙面砖干挂石材安装水落管螺栓安装落水管。6）、楼地面工程：楼地面基层抹灰：清扫板面清除落地砂浆等杂物清碴机清刷清扫墙四周弹控制层高500线浇水冲洗贴饼洒水素水泥浆结合层面层抹灰刮平木抹子搓第一遍木抹子搓第二遍养护水泥压光7） 、油漆：清理基层（除锈）腻子补修木基层缺陷满刮第一遍腻子补腻子满刮第二遍腻子补腻子砂纸打磨油漆调和过筛另外试刷刷渗底油漆刷第一遍油漆刷第二遍油漆4、分部分项尤其是主要施工过程的施工方案土方工程(其他分项略)根据工程实际，结合政府文件，只能边开挖土方，边进行临建准备施工。土方开挖需要分段进行。根地质勘察报告显示，基坑边坡均需做土钉支护由于本工程开挖面积大，开挖土方需运出场外，回填时应从场外运回回填。 2.1施工准备（1） 主要机具：A、 挖土机械有：反铲挖土机3台、推土机2台、自卸汽车15辆。B、 一般机具有：铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。（2）作业条件：土方开挖前，应根据施工方案的要求，已将施工区内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。 2.2操作工艺（1） 工艺流程：确定开挖的顺序和坡度分段分层平均下挖修边和清底土钉支护（2） 坡度的确定：基坑边坡均需做土钉支护，坡度按0.08进行开挖，自然放坡的部位，按地质报告中要求进行放坡。（3） 基坑的开挖，从西向东分层进行，可分两次挖完，挖土时要配合边坡支护进行。开挖一层后，要等到护壁做好有一定的强度后方可进行下一层的开挖。在东边对大门口的位置，留置一道5米宽坡道，供挖分层挖土运土时和机械到坑底使用。（4） 采用反铲机开挖基坑或管沟时，其施工方法有两种；A、端头挖土法：挖土机从的基坑或管沟的端头以倒退行驶的方法进行开挖。自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。B、侧向挖土法：挖土机一面沿着基坑或管沟的一侧移动，自卸汽车在另一侧装运土。（5）注意事项：挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑或管沟深度的1/2。在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1.5m时，根据土质变化情况，应做好基槽的支撑准备，以防坍陷。暂留土层：反铲挖土时，为30cm左右为宜。修帮和清底。在距坑底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。 2.3成品保护1.对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰、也不得在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。2.土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。2.4环境保护措施运输车夜间行驶时，严禁鸣笛以防扰民。车不能装的太满且要以物覆盖，以防路上掉土。运输车轮胎每次必须冲洗干净后方可出门。如有意外路上掉土，应马上按排人进行清理。六、项目组织架构图 综合办公室项目经理唐预裂爆破布孔示意图主爆孔辅助孔预裂孔雷管段别底部装药导爆索竹片炸药起爆体导爆管填塞预裂爆破装药结构图导爆管填塞物主装药(装一发雷管)起爆体项目经理技术负责人副经理各类机械组经营财务部机械管理部工程技术部质量检验部物资管理部爆 破 组测 量 组机 修 组材 料 组试 验 室七、质量、进度、安全的保证措施（一）、保证施工进度的主要保护措施7.1施工准备工作我公司在投标阶段，已对工程的性质、内容、技术要求、周边环境、地质情况等作了认真、充分的研究，并为一旦中标后的进场施工作准备。7.1.1技术准备工作（1） 落实项目部人选，组建强有力的项目经理部。项目部主要管理人员名单如下表：序号拟设职务姓名性别职称（务）工龄学历1项目经理唐璞玉男工程师7本科2项目副经理肖光惠男技术员15大专2技术负责人朱其平男高级工程师25本科3安全负责人梁易恩男工程师8大专4质检员周海玲女助理工程师12大专5施工负责人廖承军男技术员10大专6预算员蒋益发男助理工程师12大专7材料员赵静海男助理工程师10大专8资料员李惠敏女技术员4中专（2） 认真审阅施工图纸，参加设计交底和图纸会审，针对图纸中存在的问题和错误提出修正意见。（3） 复测控制桩并制定测量方案。（4） 组织工程技术人员熟悉施工图纸，编制详细的施工方案，进行技术、安全、防火培训，做好技术、安全交底，安排好有关的试验工作。7.1.2施工准备工作（1） 全面检修进场施工的机械设备，以保证施工前设备运转正常。（2） 编制施工计划，安排施工顺序，协调各工序及各专业间的配合工作。（3） 落实相应的施工人员，并进行岗前培训和教育。（4） 做好材料和工艺设备的计划安排工作，使之满足连续施工的要求。（5） 落实施工场地的征收工作。（6） 在全公司范围内进行宣传，使全体员工了解本项目的情况，一旦中标，能全力以赴，支持本工程的施工。7.1.3现场准备工作若我公司中标，则立即进行以下现场准备工作：（1） 测设场地平面和标高控制网。（2） 确定施工范围，设置施工围蔽，并在围蔽区内按消防要求设置消防栓及灭火器材，厕所设置化粪池。（3） 认真熟悉现场的地理位置、工地条件、供水供电状况，以及出入口位置，认真布置贮存物料和施工用的工作面，修建临时设施，平整场地，使之满足现场施工的要求。（4） 架设动力和照明线路，接通施工用水管路，确定材料、设备和土方运输线路。（5） 组织工程机械设备和材料进场。（6） 办理施工报建手续和其它有关手续。（7） 落实季节性施工措施。7.1.4地下构筑物、文物的保护和处置（1） 各类文物均属国家所有。在土石方施工过程中，如发现古墓、古建筑遗址等文物及化石，或其他有考古、地质研究等价值的物品时，应马上停止施工，立即保护好现场，以书面形式报告业主或监理，而不得隐瞒和私自占有。（2） 施工过程中发现影响施工的地下障碍物时，应以书面形式报告业主或监理，共同协商处置方案。（二）、保证施工质量主要措施各分项工程，做到严格把关，确保工程质量，具体措施是：1、碾压处理技术要求加固方法是采用分层回填碾压，回填碾压技术要求如下：1）根据现有自然地面，先用推土机大致整平，用振动压路机对原有自然地面以下松砂进行振动碾压68遍。再按每层回填30cm土料，推平振动碾压68遍。分层碾压应事先选择试验区进行碾压试验，以确定土料的最佳含水量、回填料厚度、振动机械型号、振动力、振动遍数等，确保碾压后土层承载力特征值能满足设计要求的技术参数。2）施工前，须对主要填料进行现场碾压试验，重型击实验或料度分析，确定全理的施工参数。试验报告经监理工程师批准方可开展大规模施工。当采用原地局部修整削方的土料作为筑堤材料时，也必须执行上述的规定。3）在工程施工中对弃方认真处理，弃方应堆放在工程师事先指定的地方或能使工程师满意的地方。4）雨天施工雨天施工前，本承包人将根据现场具体情况编制实施性的雨季施工计划，提交工程师审查批准。雨天施工保持现场排水设施的畅通。低洼地段，高填、深挖和地质不良地段的土质路基，将避开雨季施工。雨天填筑土方时，挖运填压连续进行，每层填土表面筑成23%的横坡并在雨前和收工前将铺填的松土碾压密实。（三）、保证施工质量主要措施1施工期间噪声的防治措施现场施工噪声主要来自施工机械，为了能有效地降低施工噪声，应从以下几点着手：A必须采取相应措施以使施工噪声符合国家环保局颁发的建筑施工场界噪声限值(GB12523)要求。土石方施工阶段的噪声限值为：昼间75dB，夜间55d