员工新公寓的管理方案

1 / 4 员工新公寓的管理方案 一、目的和范围 为使公司员工宿舍保持良好公共秩序、清洁、整齐的环境和公共设施的完好可用，保持良好的住宿休息环境，维护宿舍的正常生活秩序，特制定本规定。 二、 职责 1. 综合部是员工宿舍的归口管理部门，负责房间的分配、室内配置设置的台帐管理，负责宿舍的日常管理。负责宿舍房屋、附属设施的维修管理，负责本制度的制订和检查。 2. 综合部和入住相关方，负责入住人员教育和管理，并确定一名部门宿舍管 员，管 员的具体工作职责如下： (1)、负责填制本部门入住员工名册、配合综合部建立宿舍内配备设施及用品台帐、协助办理员工离开后宿舍用品的移交等工作。 (2)、对本部门宿舍及附属设施的检查、联系维修事宜，落实防水、防火、防盗等防范措施。 (3)、负责督促本部门入住员工遵守规章制度。 (4)、对本部门宿舍进行卫生检查，参与综合部组织的宿舍管理检查。 (5)、其他相关工作的协调与处理。 2 / 4 3. 综合部负责宿舍公共区域卫生保洁、消防、安全保卫、接待用房管理的日常管理。 4. 保质期 内的维修由施工单位负责，正常维修由综合部联系维修人员进行，发生的费用按维修管理程序进行。 三、 宿舍内配备的公用设施 宿舍内的床上用品、房间钥匙、清洁用具，在员工第一次入住时由综合部统一按照人员名单统一下发，遗失不补。员工调离时，应主动通知综合部，综合部对上述物品是否完好进行验收，经验收后按照离职程序办理。 四、入住人员范围 宿舍入住人员为公司编制内人员、其他需要公司临时解决住宿的人员（含监理、联合商务、员工家属）以及因工作需要入住接待用房的人员。公司各部门根据实际需 求提供名单，由综合部统一安排入住，员工必须服从并配合综合部的安排及宿舍管 员的管理；若员工离职（包括自动离职、解聘）时，必须于员工离职之日起三日内搬离宿舍。 五、 宿舍进出、来访管理 1. 公司员工进出宿舍的时间为 06： 30 22： 00。为加强员工队伍的管理，其它时间进出的，员工必须由各部门负责人通知值班人员并说明理由，在值班室登记后方可进出。 2. 来访人员必须服从值班人员的安排，不得擅自进3 / 4 入非探访区域。同时必须出示有效证件，并在登记表上如实填写。来访时间为 08： 00 22： 00。 六、宿舍管理制度 宿人员要严格遵守作息时间，不得影响他人正常休 息。 人物品应摆放整齐，被褥叠 放整齐。 舍内生活垃圾要及时装袋放到垃圾箱内。 污水。 通，确保住宿人员的身体健康。 禁随意挪放消防灭火器。 障各出口的通畅。 禁及易燃物品。 到人离灯熄，断电源，宿舍内严禁使用明火、电炉子、电热毯以及其他大功率电器，禁止个人私自拉接电线、插座，如有需要应由电工统一安装。 禁损坏公共设施。 4 / 4 倍赔偿。损坏物品责任不清时，由 本宿舍人员集体承担。 14. 住宿人员要严格遵守本制度，对于不遵守本制度的住宿人员将视情节给予 50罚款。 七、维修管理 1. 员工应自觉爱护宿舍的公用设施。属于自然损坏的，报由综合部联系维修；由于使用不当损坏的，由员工个人照价赔偿。对故意损坏，视情节轻重，综合部将处以 1罚款，触犯法律法规的，将追究相应法律责任。 2. 损坏宿舍楼墙体、楼道、门窗等宿舍内配置设施的以及钥匙丢失的，由责任者照价赔偿或自行负责修理完好或更换全新原型号、质量、品牌的设施 。 八、费用承担 1. 宿舍内的水、电费用、有线电视的收视费和网络费，属于公司员工使用的，由公司统一支付，非公司员工自行承担水电费及网络费。 2. 公司接待用房、客人自费住宿或施工队