2012一建法规讲义-涂945421621.doc

肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羁膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅膁芁薁蚇羄芆薀衿芀膂蕿羂肂蒁蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄袀肇莀蚃羂羀芆蚃蚂膆膂蚂螄羈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈莆螁羅肄莅羃膀蒃莄蚃肃荿莃螅艿芅莂袈肂膁莁羀袄葿莁虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇 第一部分 1Z301000 建设工程基本法律知识【本章主要内容】九大法律制度1010 法律体系1020 法人制度1030 代理制度1040 物权制度1050 债权制度1060 知识产权制度1070 担保制度1080 保险制度1090 责任制度1Z301010 建设工程法律体系1Z301011 法律体系的基本框架1、宪法民商法经济法刑法行政法社会法诉讼法招投标法 土地管理法 房地产管理法 劳动法 反垄断法 建筑法【典型例题】 招标投标法属于（）。A. 民法商法B. 行政法C. 经济法D. 社会法正确答案A答案解析特别注意区分民法商法、行政法和经济法三大类。参见教材P2。 1Z301012 法的形式和效力层次 1、形式：法律全国人大及常委法 行政法规国务院条例 地方法规省级、较大市人大及常委地方条例 部门规章国务院各部、委规定、办法、实施细则 地方规章省级、较大市政府地方规定、办法、实施细则【2009年真题】 建筑业企业资质管理规定属于（）。A.行政法规B.地方规章C.司法解释D.部门规章正确答案D答案解析一看到规定两个字，就可能是部门规章，或是地方规章，同时又发现名称中没有出现XX地，说明不是哪一个地方政府制订的，则一定是由国务院部委制订的在全国范围内适用的，所以是部门规章。参见教材P5。 【2010年真题】根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于（ ）A法律 B.部门规章 C行政法规 D.单行条例正确答案C2. 法的效力层级 宪法至上 上位法优于下位法 宪法法律行政法规地方性法规和部门规章 同级别地方法规同级别或下级地方政府规章（同级别人大制定的比政府制订的效力大） 上级地方规章下级地方规章 部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行 特别法优于一般法 特别法更具有个性和针对性，优先适用特别法 新法优于旧法 新旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于旧法【典型例题】 以下关于法律法规效力的说法中，不正确的是（）。A.法律的效力一定大于行政法规B.地方法规效力一定大于地方政府制定的规章C.一般情况下，同一事项的特别法，要优先于一般法D.法律的效力，一定大于地方法规的效力正确答案B答案解析B注意级别，在同级情况下，地方法规一定大于地方规章，但有可能出现地方法规的级别比地方政府规章的级别低的情况，如较大的市制定的地方法规和省级的政府规章。参见教材P5。 3. 需要由有关机关裁决适用的特殊情况 法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由全国人大常委员裁决（注意不是国务院） 行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决 地方性法规、规章不一致时 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见。 国务院认为应当适用地方性法规的，应当适用地方性法规； 国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【案例说明】如住建部（部门规章）与山西省人大制订的法规（地方性法规）就同一事项规定不一致时，应由国务院提出意见。如国务院认为应当适用山西省人大的法规的，就适用；如果国务院认为应当适用住建部的部门规章的，此时应由全国人大常委会裁决。如住建部（部门规章）与山西省人民政府的规定（地方政府规章）就同一事项规定不一致时，直接由国务院裁决。【典型例题】 以下关于法律法规效力的说法中，正确的是（）。A.新的法律与旧的法律不一致时，一定采用新的法律B.部门规章与地方政府规章之间对同一事项规定不一致时，由全国人大常委会裁决C.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，由国务院裁决D.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，很有可能国务院的意见不是最终的裁决正确答案D答案解析A注意法律如是新的一般规定与旧的特别规定不一致时，必须由全国人大常委会来裁决，不能直接采用新的。B应由国务院裁决。C非裁决，而是由国务院提出意见，因为还有一种可能性最终的裁决权在全国人大常委会。参见教材P6。 1Z301020 建设工程法人制度1Z301021 法人应具备的条件1、条件： 依法成立 有财产 有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任2. 法人的分类其它组织 分类 企业法人：以盈利为目的 非企业法人：不以盈利为目的，分为行政法人、事业法人和社团法人三类 法人资格的取得（两种情况） 成立之日取得：行政法人，不需要办理登记的事业法人和社团法人 核准登记后取得：企业法人（工商局）和需要办理法人登记的事业法人和社团法人【典型例题】 施工企业取得法人资格的时间为（）日。A.注册资金到位B.公司成立C.工商行政管理机关核准登记D.建设行政主管部门颁发资质证书正确答案C答案解析施工单位是以盈利为目的的企业法人，则必须经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。工商登记意味着企业法人成立，资质证书意味着技术水平达到要求。参见教材P10。 1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系1、项目经理部不是法人法律后果企业法人（违约责任、被告）2、项目经理是法人授权的项目管理者是岗位职务【2010年真题】 根据民法通则，施工单位的项目经理属于施工单位的（）。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.职务代理人正确答案A答案解析项目经理部无独立法人资格，项目经理与施工单位之间是一种委托代理关系。参见教材P11、12。 【典型例题】 某施工企业在异地设有项目部，项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。A. 施工企业B. 项目部C. 该项目的建设单位D. 该项目的监理单位正确答案A答案解析法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担，所以该题中法律责任应由施工企业而非项目部来承担。参见教材P12。1Z301030 建设工程代理制度 1Z301031 代理的法律特征和主要种类 被代理人A 代理人B 第三人C 1、 委托授权以被代理人名义对代理人的代理行为负责在代理权限范围内以A名义法律后果归A合同当事人是AC代理行为具有法律意义2、代理分类： 委托代理： 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定【典型例题】建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（）。A.建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底正确答案ACDE答案解析企业的法定代表人，依照法律或者法人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托代理。参见教材P13。1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止1、不得委托代理的情形 禁止全部转包 禁止肢解后以分包的名义转包 主体结构总承包人完成【难点辨析与案例】被代理人死亡不终止委托代理，但可以终止法定代理或指定代理 杨某委托李某为其买汽车。李某已买车，但杨某突然死亡，此时杨某的家人不能否认代理关系，必须接受汽车，支付价款（或用杨某的遗产来支付）1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任1、责任承担： 一般代理A承担转托他人复代理事先同意或事后及时告诉=有权代理但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 无权代理没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为=A追认有效，不追认无效 表见代理无权代理，但有效C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书） 默示代理有权代理A知道B无权代理，但不否认=同意=A承担后果【典型例题】 张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，后来张某离开甲公司，并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同，而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为（）。A. 无效，属于欺诈合同B. 无效，责任应由张某承担C. 有效，责任应由张某承担D. 有效，责任应由甲公司承担正确答案D答案解析属于表见代理。表见代理，该代理行为有效，善意第三人与无权代理人进行的交易行为，其后果由被代理人承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员，或张某与刘某有串通，则刘某不是善意相对人，则该代理行为无效。参见教材P16。 2、连带责任： 授权不明AB连带责任 BC串谋连带责任 C故意C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的BC连带责任 违法代理B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的AB连带责任3、连带含义：找谁都行【知识扩充】连带责任（债务）的特点 连带债务人每一方都有清偿全部债务的义务 债权人可以向任一债务人要求任意比例的债务 连带债务人在履行了全部债务后，其它债务人与债权人的债务关系结束 履行债务超过其应承担份额的债务人，有权向其它债务人追偿【典型例题】 甲、乙、丙三人向丁借债，约定为连带之债，借款后甲乙各使用了25%，丙使用了50%，则以下哪些说法正确（）。A.丁可以要求甲一人偿还所有的债务B.甲最多只应该偿还25%的债务，其余部分与其无关C.丁有权要求丙偿还80%的债务D.如果乙一人偿还了所有的债务，则乙可以向其他人索还替对方支付的部分E.丁只能向借款份额最多的丙索偿债务 正确答案ACD 1Z301040 建设工程物权制度 1、物权分类 所有权用益物权土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权担保物权抵押权、质权、留置权2、所有权的权能占有、使用、收益、处分（核心）3、建设用地使用权出让、划拨4. 地役权 概念（典型案例，在他人土地上通行的权利就是一种地役权） 为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同的约定利用他人不动产的权利 他人的不动产为供役地 自己的不动产为需役地 性质 是按照当事人约定的一种用益物权 地役权的生效 合同生效时设立，非强制要求登记 注意建设用地使用权必须登记后生效，是强制的 规定 土地上已有用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权 地役权的变动 需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权 供役地及供役地的用益物权转让时，地役权对受让人具有约束力5、物权变动： （1）不动产物权变动登记记载于不动产登记簿时发生效力 债权与物权区分原则合同生效的，未办理物权登记的，不影响合同效力 （2）动产物权变动：一般物占有和交付 船舶、航空器、机动车交付但未经登记，不得对抗善意第三人 （3）继承继承开始，取得遗产所有权 1Z301050 建设工程债权制度1、债发生的依据合同、侵权行为、不当得利、无因管理 2、建设工程债的种类施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债（案例）教材P23，关于不当得利之债1.施工单位与A材料供应商签订材料买卖合同，但却误将材料货款支付给B2.对B来说，属于不当得利，在B与施工单位之间形成不当得利之债，所以B应将货款返还给施工单位3.A与B之间，没有债权债务关系，所以A只能向与其签订合同的施工单位主张权利，不能直接向B主张返还货款【典型例题】 某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少了施工单位的损失8万元，甲单位因此支付了1万多的费用。则下列说法中，不正确的是（）。A.由于这是甲方的自发行为，没有得到施工单位的授权与委托，所以甲单位自行承担这1万元的损失B.因甲单位的援救使施工单位减少了8万元的损失，所以施工单位应支付8万元给甲单位C.甲单位有权要求施工单位支付1万元D.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付1万元E.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付8万元正确答案ABDE答案解析这是典型的无因管理，无因管理不需要追认授权，这一点与委托代理没有关系。因无因管理产生的债，应相当于为此付出的费用，而不是因此给对方带来的好处。参见教材P23。 甲建筑工程公司在进行基础施工工程中，由于操作失误给邻近乙公司的建筑物造成损害，根据有关法律规定，甲公司负有向乙公司赔偿损失的义务。此债务发生的根据是（）。A.合同B.无因管理C.不当得利D.侵权正确答案D答案解析一定要分清四种债产生的依据。本题中显然是甲公司侵犯了乙公司的建筑物的安全。参见教材P23。 1Z301060 建设工程知识产权制度1Z301061 知识产权法律特征1.知识产权的基本类型（6类） 著作权（版权） 专利权 商标专用权 发现权 发明权 其他科技成果权2、知识产权特征 财产人身双重性、专有性、地域性、期限性1Z301062 建设工程知识产权常见种类1、专利权 种类发明（20年）、实用新型（10年）、外观设计（10年）申请日计算授予条件新颖性、创造性、实用性现有技术 申请日前新颖性、创造性、实用性没人申请并记载在公布的文件中 突出的实质性特点和显著的进步文件请求书、说明书及摘要、权利要求书申请日收到申请文件日寄出的邮戳日2、商标权 具有显著性标识义务10年核准注册日计算侵犯商标权的行为使用销售伪造、擅自制造更换 3、著作权 单位作品著作权单位单位主持代表单位意志单位承担责任（招投标文件）职务作品著作权作者完成单位工作任务+未主要利用单位物资 单位优先使用未经单位同意，2年内不得许可第三人使用 著作权单位主要利用单位物质 + 由单位承担责任作者只有署名权 委托作品有约定从约定无约定的，著作权受托人 期限终生及死后50年4、计算机软件著作权软件开发者终生及死后50年（第50年12月31日） 1Z301064 建设工程知识产权侵权的法律责任1、民事责任、行政责任、刑事责任2、赔偿损失计算实际损失侵权人获得的利益许可使用费的倍数合理确定综合考量【案例分析】教材P34本案例中大家必须分清两种关系：第一种是建设单位委托某设计院进行设计，这是一个典型的委托设计工作，设计图纸属于委托作品，其中委托人是建设单位，受托人是设计单位。根据法律规定，委托产品的著作权归属，由合同约定，合同未约定的，著作权归受托人，即设计单位所有。第二种是设计院委派张某完成这一设计任务，这个一个典型的主要利用法人或者其他组织的物质技术条件，并由法人或者其他组织承担责任的职务作品，则张某享有署名权，著作权归设计院所有。理清案例中的两种关系的实质，其它结论就很好得出：由于著作权归设计院，所以建设单位未经设计院同意，不得将图纸用于另一类似项目建设单位应向设计院提出赔偿主张，不能直接向张某提出【典型例题】 某施工企业建造师甲，在担任某工程项目经理期间，经过多次试验完成了一项技术改造，并准备发表论文，该项著作权（）。A.不属于职务作品，甲享有著作权B.属于职务作品，除署名权外，著作权的其他权利只能属于施工企业C.由于甲的发明创造不是在执行单位任务，故论文不属于职务作品D.由于甲利用了单位的物质条件，著作权的归属可以与单位协商确定正确答案B答案解析主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，作者有署名权，著作权的其他权利归属法人或其它组织。参见教材P29。 1Z301070 建设工程担保制度1.担保与担保合同 概念 当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权的一种制度 要点 四主体：债权人、债务人、担保权人、担保人 两合同：主合同（债权债务合同）、从合同（担保合同） 担保的方式（5种） 保证、 抵押、 质押、 留置、 定金2、保证： 概念 保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。 三方主体，保证人（银行、担保公司或其它单位）、被保证人（债务人）和债权人 债务人不能做保证人，保证人必须由第三方承担 银行出具的称保函，其他保证人出具的称保证书（1）书面保证合同（2）保证方式 一般保证先找债务人，再找保证人有顺序 连带保证可找债务人或保证人偿还没有顺序 约定不明连带保证（3）保证人 国家机关 以公益为目的的事业单位、社团 分支机构、职能部门 （分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保） （4）担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 约定不明全部范围担保 （5）保证期间履行期届满之日起6个月内 3.抵押权抵押的概念 指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式（1）概念债务人或第三人不转移占有折价、拍卖、变卖优先受偿 （2）抵押物 土地所有权 耕地、宅基地、自留地、自留山 学校、幼儿园等事业单位、社团的教育设施、医疗卫生设施、其他公益设施 所有权、使用权不明或有争议的财产 被查封、扣押、监管的财产 （3）抵押权的生效 强制登记不动产、车辆等抵押权=登记时生效 自愿登记其他抵押权=签订时设定 （4）清偿顺序 登记优先、时间优先【典型例题】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效正确答案D答案解析抵押最大的特点是不转移占有，房地产属于必须登记类，在办理抵押登记之日起生效。参见教材P37。 施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。A.全部消灭B.还有100万元C.还有150万元D.还有180万元正确答案D答案解析抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。主债权为500万元，利息为20万元，违约金50万元，拍卖费用（实现债权的费用）为10万元，则总债务为500205010580万元，580-400180万元。参见教材P37。4.质权 概念 债务人或第三人将其动产权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保方式转移占有质押权自交付质物时生效 种类 动产质押 权利质押票据类股票类可转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权 【重点难点】抵押与质押的区别 抵押用于不动产和特殊大型动产，而质押用于一般动产和权利（人质的质的含义） 抵押不转移占有，而质押转移占有【典型例题】根据担保法的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是（）。A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人正确答案D答案解析本题考查的是抵押和质押的区别。首先是对象不同，其次是方式不同，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。参见教材P37-38。 案例 甲委托乙运输一批货物，乙按约定将货物运至某地，但甲却无钱支付运输费，此时，乙可以留置该批