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家装防水工程浅析与措施 洪斯君关健词：渗漏、常见通病及防治摘要：常见的渗漏现象原因分析，并提出相应的处理方法及措施随着都市建设和房地产业的快速发展及人们生活条件的不断提高，装饰装修成了每个购房户的必须，但家装防水防渗漏工程却没有得到真正的重视，部分装修公司并未完全遵循相关的施工规范与规程，从而造成了室内渗漏问题的不断出现。为此，作者针对室内装修常见的渗漏现象进行原因分析，并提出相应的处理方法及措施。一、 室内常见渗漏部位及分析1、 给水管道目前装饰装修采用的给水管材件多以PP-R及其他复合管为主，就以PP-R为例：此类材质的管件采用的是热熔连接方法施工。出现渗漏的现象主要表现为：1 材件本身的质量及壁厚达不到要求，不能承受巨大的水压而产生爆裂。2 塑料（PPR）管道采用热熔接连接不当，造成漏水现象。塑料管道连接采用热熔接，应使管子端口面平整，并及时清除端面毛刺，将管材和管件承口内外侧擦拭干净，无尘砂与水、油污。塑料管热熔接前，应将管道两端面垂直于管轴线，然后用热熔器进行通电加热，加热温度由红、绿灯自动控制，达到设定参数时，手工操作承插连接。热熔连接在接口冷却前不得转动或移动，待其自然冷却或冲水强制冷却。从而防止接口热熔后扭曲或断裂。3 给水管隐蔽敷设后未作标记，后道工序施工损伤；给水管渗水会直接导致墙、地面渗漏，要解决此类问题，一是要在用材的选择上严把质量关，二是管道施工后必须严格按相关的规范进行水压试验，水压试验时间和压力应符合标准，认真观察各连接口是否有渗水现象，三是给水管道从顶面布置采取下垂式安装方法施工，即使有渗漏也会把损失降至最低。2、 排水管道目前装饰装修采用的排水管材件主要以PVC塑料管为主，并采取PVC胶水连接。出现渗漏的现象有：1、 管材件连接处PVC胶水漏刷或刷胶不饱满造成渗漏。2、 原管道检查口盖帽松动不严实，或检查口橡皮垫圈破损造成渗漏。3、 PVC排水管敷设时未按规范设置伸缩节，管道冷热无伸缩余地引起弯曲甚至损漏；排水管道渗漏一样会导致墙面、地面渗水，要杜绝此类漏水现象，一方面要在放工时PVC胶水要刷涂饱满无漏刷，二是在管道封闭时卸下检查口的盖帽，查看橡圈是否完好无损，并拧紧。3、 座便器与地面结合部由于座便器安装一般采取排污口和排污管对口平接方式，或排污口加防渗漏垫圈再与排污管对口平接的方式，在施工中往往受视线的影响，对口处不能完全吻合，从而导致座便器排污时污水沿地面砖缝隙溢出。要处理这种情况时，应将其对口接点准确对牢之外，还应在座便器底部打一圈硅酮胶做密封处理。4、 角阀接头部位与软管爆裂角阀接头渗水是指角阀与给水管连接处密封不严实造成漏水的现象，这种现象一般会出现在管道自然压力过大时，从而造成木质品被水浸泡；而水压升高时也会产生软管爆裂，导致水患情况发生。要防止这类情况发生，首先要求做到角阀接头处在缠绕生料带要足够并均匀，其次是在安装时切勿太过使劲，以免管口内丝有隐形裂痕。连接软管则应购买信誉度较高的正宗产品，外出时应关闭总阀。5、 地漏地漏在安装过程中，由于受找平厚度及地砖铺设的影响，地漏出水口与排水管一般都没有其他配件连接，而两者之间往往采用水泥砂浆或堵漏王等材料进行封闭，正常使用的情况下，水在排泄的过程中受重力的影响，能从地漏顺利的流入排污管内，但如果洞口四周的封闭材料配比不合理、凝结不牢固或操作不仔细，会导致楂垢掉入管内造成排水滞流甚至堵塞，掉落后的残壁四周会出现渗漏孔，污水就会沿着孔隙渗透，久而久之就会造成污水漏至下一楼层。要避免这种情况，必须遵循用材的配比并严格按照相关技术标准去规范操作。6、 卫生间、阳台等防漏处理卫生间、阳台等地面的防水处理，是整个家装工程中防渗漏的重中之重。目前，大部分装修人员都认为防水工程都是在后找平层上面来完成的，往往会忽视新找平层与原土建表面层之间的防水处理，在实际操作中应采取双层防渗漏措施。具体方法如下：、选择优质防水材料：目前家装企业对地面防漏采用最多的是双组分刚柔结合涂抹类防水材料，即成品防水涂料。、良好的施工方法：在进场交底时开工前对原土建防水做24h闭水测试，并对地面做全面的清理检查，对原土建防水层破坏处进行修复，修复时应对原防水层进行清理、湿润并用水泥砂浆或细石砼进行填补抹实，管道口及墙脚根等部位的检查应列为重点，做第一次防水，待干后坡度找平，干后再做第二次防水。防水涂料应刷二遍以上，每次刷涂时应纵横交错，最后一遍要从里往外操作，刷涂时间隔及刷涂厚度应符合该产品技术要求。地面防水涂料刷涂高度应沿墙根上延15CM以上，在墙面四周一圈形成一道防水层。、闭水试验：对原土建防水破坏处修复和地面找平后做第二次24h闭水试验，确认无渗漏之后再铺设地砖。、卫生间淋浴间、洗脸台盆处四周墙面应作防水处理。二、 室外常见渗漏部位及分析家装工程中，做好室内的防水工程固然非常重要，但室外往内渗漏的部位也不可小视。1、 窗户窗户的渗漏主要表现：一是窗框四周，尤其是下部的横向窗框及横窗框料与纵向材的接触点，二是窗台积水往里倒渗。 处理方法 ：要确保窗框料横纵向接触点及整个窗框的气密性、水密性，还要保证窗框下沿泄水孔保持通畅； 窗外台面保证一定的向外倾斜度，如窗框内外均有窗台时还应保证外低内高的原则，窗框与窗台的结合部位应采用结构玻璃胶密封严实。2、 空调及其他配套设施的洞孔空调等洞孔漏水现象也比较多，在遇台风暴雨的情况下，雨水很容易从外墙的空调等设施洞孔位置往室内倒灌，造成室内墙地面的装饰受到破坏。处理方法为：原孔应在设备安装后用防火泥等对洞孔进行密封处理，新打孔洞应略向外倾斜，保证无倒坡现象。三、 结论综上所述，防水已成为家装工程中的一个主要问题，如何处理可从以下两方面着手：1、挑选性能优异的防水材料地面防水宜选择刚柔相济的防水材料，墙面防潮宜选择刚性