建筑毕业设计开题报告.doc

人生最大的幸福，是发现自己爱的人正好也爱着自己。附件2毕业设计（论文）开题报告填表日期： 年 月 日年级专业： 建筑学学生姓名： 学号： 指导教师： 毕业设计（论文）题目： 研究目标与内容（包括基本内容、方案论证、设计思路等）选题的目的和意义学习高层综合办公建筑的设计原理认识消防、结构、设备与建筑设计的关系学习高层综合办公建筑的群体造型处理方法认识高层建筑与城市景观的关系掌握办公楼的设计特点与一般要求本课题所涉及的问题在国内（外）的研究现状综述早前建设的办公楼大多定位不明确且存在公摊大、功能配套不齐全、科技含量较低及物业管理水平低等不足形成了表面供过于求实际上供不应求的状态而近期开发建设的办公楼项目大都有明确的市场定位并根据项目自身特点进行产品细分例如针对中小企业的办公楼项目海湾财富中心、世纪晶华等其户型面积以50-250平米为主；针对大中型企业的项目赢家天下、中闽大厦、厦门第一广场等其户型面积可达250-1200平米部分项目还可以自由分割以适应不同公司办公的户型标准；另外也出现针对某类客群的主题型办公楼如出现以物流行业为主的海天物流中心在经济发达的大都市商务精英们对办公环境的要求不断提升办公楼除去原有的交通地理要求之外还要求行政配套齐全、建筑设计风格鲜明、通信设备先进、内部基础设施人性化以及拥有具备相关经验的物业管理公司等也由于这种高标准的需求使高标准的办公楼价格不菲成为房地产类别中极具投资价值项目随着中国产业结构的逐步优化第三产业成为国民经济的支柱知识化、全球化、信息化的渗透使产业集群效应越来越明显于是受原材料影响较小的第三产业向客户与信息集散地集中的要求越来越迫切从而引发了办公楼的兴起2010-2011年2月以来在国十一条、新国十条、新国八条连续房地产新政的调控下商品住宅市场大受影响政府的调控方向主要针对涉及民生的住宅市场目前对办公楼等商业地产持较为宽容的态度办公楼等商业地产正成为新的投资热点随着调控政策的越来越严厉住宅投资将持续冷淡办公楼市场已经迎来了好时机办公楼是城市第三产业的重要载体办公楼经济是城市经济的重要组成部分随着中国城市的发展与产业结构的升级办公楼经济所占的比重将越来越大办公楼在城市中的地位与作用也将越来越大中国办公楼市场具有长期的投资价值与可持续发展潜力2010年办公楼市场呈现出金融危机以来最为明显的复苏势头而2011年办公楼市场有望彻底破局走出爆发行情拟解决的主要内容 1、高层综合办公楼设计如何进行长远、系统及整体的规划并且如何充分结合社会化、地域文化、经济和自然、地理资源条件及社会发展和人民身心健康发展的需要 2、如何在资金和规范限制下统筹处理好建筑造型及功能使用的关系同时仍需兼顾馆内的空间环境设计 3、建筑如何在处理平面形式和体型的推敲过程中了解结构体系与支撑性能 4、考虑推进建筑节能有利于节约能源、保护环境、改善建筑功能 设计的主要内容 1、办公楼应根据使用性质、建设规模与标准的不同确定各类用房一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成 2、办公楼内各种房间的具体设置、层次和位置应根据使用要求和具体条件确定一般应将对外联系多的部门布置在主要出入口附近 3、办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深并应为今后改造和灵活分隔创造条件 4、楼梯设计应符合防火规范规定建筑高度超过75m的办公楼电梯应分区或分区使用主要楼梯及电梯应设于入口附近位置要明显 5、办公楼与其他合建时应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面综合考虑相互关系进行合理安排综合办公楼宜根据使用功能不同分设出入口组织好内外交通路线 6、办公楼宜设计成单间式和大空间式；使用上有特殊要求的可设计成带专用卫生间的单元式或公寓式 7、办公室净高应根据使用性质和面积大小决定一般净高不低于2.6m设空调的办公室可不低于2.4m注意走道的采光要求双面走道净宽1600-2200净高不得太低8、会议室根据需要可分设大、中、小会议室可分散布置会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火规范的要求9、全面推进建筑节能在设计中全面推进建筑节能有利于节约能源、保护环境、改善建筑功能研究的目的及理论意义和实际应用价值高层综合办公楼既要面对现实也要考虑未来才能沿着正确的方向发展综合办公楼观念的更新对办公楼的建设提出了更高的要求办公综合楼建设与发展趋势是：项目大众化、类型多样化、功能综合化和效益产业化发展原则遵循整体性原则、兼容性原则、实用性原则和创新性原则这对今后办公综合楼建设具有一定的指导意义因此办公综合楼建设的诸多方面均要体现这种发展趋势与发展原则达到以下意义： 1、从实际出发面向社会大众以集团办公为主在满足原有办公需求的情况下对外租赁投资回报相当可观 2、通过引进国内外知名的物管公司提高自身的服务水平通过租赁客群的聚集产生经济效益通过引进户式中央空调等设备降低企业运行成本市场环境的改变及办公写字楼自身质素的提高将使市场需求显现 3、便利的交通条件、浓厚的商务氛围、完善的配套设施是办公楼选址的重要标准而这些条件的实现都要以聚集效应为前提客观上需要形成一个或几个较为集中的商务区形成中央商务区 4、办公写字楼是城市第三产业的重要载体办公楼经济是城市经济的重要组成部分随着中国城市的发展与产业结构的升级办公写字楼经济所占的比重将越来越大在城市中的地位与作用也将越来越大中国办公写字楼市场具有长期的投资价值与可持续发展潜力 5、理性创新深入探讨造型元素的新颖性、平面功能的多样性及立体交通的统筹关系使毕业设计的成果达到理想的高度并更好的了解新潮的综合办公体系空间多样并结构合理毕业论文（设计）工作安排计划1完成本课题所必须的条件方法及措施包括调研计划、资料收集参考文献等内容方法：利用我校园充足的图书资料以及大量的网页资料进行初步研究和分析阅览室、图书馆的文献资料收集法互联网的资料查询法调研计划：调研时间不超过三周调研地点就近安排 2完成本课题的工作方案及进度计划毕业设计从2011年5月11日到2011年11月15日）分为以下7个环节1）2011年6月12日毕业设计前期接收研读任务书搜集相关资料撰写开题报告提交开题报告和文献综述；2）2011年6月22现场调研、勘查继续搜集相关资料撰写调研报告； 3）2011年6月25日周初步方案设计分析构思草图绘制总平面图设计分析（手绘）； 4）2011年7月22日方案细化设计绘制总体平面设计线图及彩图；功能分区图；建筑设计图；（电脑制图）5）2011年9月7日绘制建筑方案图；室内外效果图；撰写设计文案打印、装订提交整套设计资料制做答辩汇报