大学生电子商务创业园规划.ppt

,DraftforDiscussion,NOV.2013,万汇电子商务创业园区,项目介绍,运营模式,五年计划,园区规划,园区介绍,内容目录,园区介绍|园区概况,万汇大学生创业园，位于杭州萧山经济开发区，总建筑面积为45207平方米，通过整合线下丰富的实体资源和物流配套资源，为各往/应届毕业大学生及电子商务企业提供商务办公、政策咨询、仓储物流、人才培训、创业投/融资、数据中心、生活配套等集成性服务，进而将园区经济与城区经济融合，打造专业性电子商务产业集群。,打造精品大学生电子商务创业园区,1.1,园区介绍|园区定位,园区理念：以帮助大学毕业学生/中小企业成长为已任，共谋发展、共同成长，做企业服务的贴心人。指导原则：集中优势、互通有无、整合资源、协调发展。战略目标：成为大学毕业生、中小企业电子商务创业一流孵化器。,1.2,园区介绍|楼宇介绍,商业服务中心介绍,商业服务中心建筑面积为3212.17平方米，提供MINI客房、超市、药店、咖啡厅、餐厅、洗衣房、小型商务会议室、健身房、银行等一系列生活及商业相关配套。楼宇功能：商业及休闲服务,1.3,园区介绍|楼宇介绍,电子商务数据及灾备中心,建筑面积为1200平方米。两个服务器机房，300个机柜，配置UPS备用电源，2台功率为1600千瓦的柴油发电机组。每个机房以及通道都有全程、全方位监控录像，724小时网络、电力、消防专业监控。楼宇功能：电子商务云计算及IDC灾备区,1.3,园区介绍|楼宇介绍,办公楼,两栋办公楼,建筑面积为80000平米，单栋建筑面积40000平米，隔间设计，精装修40-100平米不等。楼宇功能：办公,1.3,规划在进园区大门的左右边两块绿地,运营模式,五年计划,园区规划,园区介绍,内容目录,园区产业规划|园区产业价值,打造产值百亿级别的专业化电子商务产业园区,2.1,园区产业规划|园区产业定位,2.2,政策咨询区,2.2.1,政策咨询区,建立各物流公司配送点为入驻企业提供物流收发服务。为入驻企业提供仓储服务。企业配货发货工作区。,物流配送区,2.2.2,物流配送区,企业域名、主机、邮箱互联网基础服务。企业数据存储、备份、恢复服务。企业服务器租用、托管、维护等服务。企业其他信息化建设等基础服务。,IDC机房,2.2.3,IDC机房,入驻企业办公区。,B2C电子商务区,2.2.4,B2C电子商务区,开放商品编辑功能收取质保金建立奖罚机制自助式投诉系统,增加商品评论功能晒单、曝光机制推荐返利机制退换货政策变更,自助发货系统自助结算系统自助投诉处理系统客服介入、申诉功能,2.2.5,大学生创业区,平台开放，对商家秉着“自由、公平、诚信”的原则。采用实名制，可自建立网店销售、管理商品。,2.2.5,大学生创业区,3、通过1-2年推广、活动策划以及通过第三方平台引流，预计注册会员将迅速突破百万级。,2.2.5,大学生创业区,分为常用推广、官方活动、第三方活动、站点合作、激励政策等，涉及全方位的商家推广增值服务。,2.2.5,大学生创业区,园区产业规划|产业运营思路,2.3,2.4,园区产业规划|六个平台,平台是指在电子商务创业园区层面，进行科学的结构安排和要素配置，从而形成一种可以有效提升入园企业核心能力和竞争力的平台机制。,资金平台,新萧商贷款、创投基金，多渠道融资平台,建立可行项目投/融资评估模式，根据入驻企业项目特点及前景，整合引入新萧商贷款、创投基金等多种渠道融资平台，在企业运营不同阶段以不同方式给予资金扶持，力求解决中小企业贷款难困局。对大学生创业资金提供贷款利率优惠政策。与多家银行签属战略合作协议，针对中小企业最高可提供500万额度贷款及抵押贷款，大型企业可提供1000万以上额度贷款。,2.4.1,校企合作，建立长期有效的电子商务人才输送保障机制。建立电子商务行业培训机构，对企业人员、岗位进行运营培训。同行业间人才信息交流储备。设立大学生网络创业和见习基地，为院校相关专业的在校生提供顶岗实习的机会，优秀学员可进入实习企业工作。,人才平台,2.4.2,技术平台,2.4.3,企业IT基础服务电子商务入驻平台“搜宝网”运营维护服务企业数据存储、备份服务企业电子商务信息化系统建设服务,交流平台,企业与校园合作交流园区企业经验实践主题交流-主题沙龙业界知名公司/人士讲座与经验分享兄弟园区经验交流,2.4.4,规划3000以上平米的场地作为物流仓储中心，为入驻园区企业提供仓储场地。第三方合作快递企业入驻。万汇冷链物流基地建设,2.4.5,物流平台,后勤平台,2.4.6,2.5,1、园区招商对象：优先招纳园区大学生创业团队及优质中小电商企业，并引导他们在当地注册公司。“搜宝网”招商对象：各行业皇冠级卖家以及品牌实体企业。2、入驻条件：提供营业执照、公司章程、税务登记证、开户银行许可证等复印件；提供商标注册证复印件、品牌销售授权证明复印件；提供相关负责人的身份证（正反面）复印件；商家交纳费用。,3、“搜宝网”入驻流程：,园区产业规划|园区招商,运营模式,五年计划,园区规划,园区介绍,内容目录,第一季度完成基础建设，包括配套设施（餐饮、宿舍、超市、咖啡厅），IDC数据中心建设完工并完成测试，完成冷链库的建设并投入使用。第一季度完成B2C商城（搜宝网）的开发和测试。第二、三、四季度，完成引进成熟规模（淘宝皇冠）电商公司100家，创造就业岗位1000余人；引进大学生创业团队30个。签约1-2家高院校联合办校（万汇电商学院），培养500名大学生电商人才。实现产值7个亿。,3.1,五年计划|第一年,完成冷链物流江浙沪每个城市分点建设。商城平台全年引入1000余家企业入驻，平台流量达到百万级别，综合提升CBC商城-搜宝网平台口碑及品牌影响力。3.完成引进成熟规模（淘宝皇冠）电商公司累计达到250家，创造就业岗位累计达到3000余人；引进大学生创业团队50个。4.万汇电商学院，培养800名大学生电商人才。5.实现产值15个亿。,3.1,五年计划|第二年,完成冷链物流江浙沪、京津、广东等大城市分点建设（自建或合作）。园区全面建设完成，万汇-云商务体系全面投入运作。强化运作商城平台-搜宝网，注册会员达百万，平台流量过千万。完成引进成熟规模（淘宝皇冠）电商公司累计达到550家，创造就业岗位6000余人；引进大学生创业团队100个。5.万汇电商学院，培养1200名大学生电商人才。6.实现产值40个亿。,3.1,五年计划|第三年,完成冷链物流全国各大城市分点建设（自建或合作）。2.力争孵化出一家创新型的电子商务上市公司3.在园区外拓展分园区，扩大产业区范围，全面提升行业影响力。4.B2C商城平台-搜宝网，全线招商，强化平台价值。5.完成引进成熟规模（淘宝皇冠）电商公司累计达到1000家，创造就业岗位万余人；引进大学生创业团队200个。6.万汇电商学院，培养1800名大学生电商人才。7.实现产值80个亿。,3.1,五年计划|第四年,主公司进行上市准备，全面提升万汇冷链全国影响力。完成冷链物流全国各大城市、县区分点建设（自建或合作）。进一步延生园区产业链，保持创业园及平台