建筑工程内部承包协议范文.doc

建筑工程内部承包协议范文 甲方: 乙方:瓦工组 兹有南京艾金化工有限公司新厂区液体车间、原料库工程经双方协商甲方同意将以上工程的瓦工工作量分包给乙方负责施工为确保承接的工程项目实现优质、安全、低耗及提前交付使用特签定本协议书： 一、工作量要求及承包说明： 1、土方开挖和回填不考虑基坑槽土方修整、排水沟开挖、基坑槽排水、桩内抽水、桩头清理、脚手架硬化地面、砼地坪及散水等场地平整、夯实含在内； 2、室内柱、梁、板粉刷不考虑；楼地面耐磨面层、水磨石面层、墙地砖、花岗岩、屋面卷材防水不考虑；墙体拉结植筋、塔吊基础、封桩头、室外砼散水、坡道含在内； 3、浇捣砼及外墙砌筑、粉刷脚手架不考虑内墙砌筑、粉刷脚手架及高凳等自行搭设； 4、基础、框架柱、梁、板使用商品砼其余均为自搅拌砼； 5、塔吊、搅拌机、铁车等主要机械甲方提供震动泵、泵条、电锤、钻头、220V电线、太阳灯、灯管等小型机械及工具自行解决（安全帽可由项目部统一采购费用代扣）； 6、相关库房、宿舍、操作工棚及场地硬化处理自行解决临时设施中人工费各班组按合同金额比例进行分摊； 7、乙方负责人或工组长必须参加项目部施工测量、放线如有特殊情况不能参加的项目部可自行安排其他人员由此所发生的费用甲方有权作价直接从乙方工程款中扣除对此乙方无异议 二、工程形象进度实施： 1、甲方根据总工期要求编制施工进度计划并向乙方做好各分项工程施工进度安排交底在此基础上乙方编制详细的计划如果由于乙方计划不周组织不力技术力量不足造成工期延误使甲方蒙受损失甲方保留索赔的权利如果造成工期延误甲方有权对乙方的工作面进行突击突击增加的费用由乙方承担并从乙方支付的进度款中扣除 2、乙方施工过程中对所需材料或发现部分备料不足时要提前23天上报给甲方以便不受材料影响而误工 3、工期要求：按甲方进度计划只准提前不得拖延 三、权利和义务 1、甲方有权审查乙方队伍组成的合理性当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员有提议撤换的权利 2、甲方有权对乙方施工的项目按规范进行抽查评定发现质量问题指令整改损失部分由乙方自行负责 3、当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时甲方有权辞退乙方乙方不得借故拖延并按乙方完成工作量的75%结清帐目限在3天内离开工地余额25%待工程竣工之后全额结清否则所造成损失从25%余额中扣除 4、若未经甲方允许乙方无故中途退场则视为违约甲方一律不予结帐 5、甲方代办的一切费用由甲方在乙方承包款中扣除 6、施工期间甲方向乙方提供必须的食宿条件 7、施工完毕经验收达到约定的质量等级对乙方完成的工程量进行结算按约定付款 8、乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍将花名册及身份证复印件呈报给甲方备案 9、乙方施工期间用料必须注意节约不得浪费如发现浪费按项目部有关条例处罚 10、乙方自行办理职工人身保险、劳动保护用品及合作医疗其费用已包括在承包单价中 四、文明施工、安全生产： 1、乙方所有人员必须严格遵守甲方的各项规章制度及各项管理条理要树立文明施工安全生产的意识乙方所有人员进入施工现场前必须做到：戴好安全帽系好安全带、不穿拖鞋、不准酒后作业更不允许、偷盗、打架斗殴 2、如施工现场发现有违反上述规定的施工人员处以20元/次的罚款对个别严重违反规定者处以50元到500元罚款并责令其离开施工现场或送当地公安部门处理 3、乙方必须制订出安全施工技术措施严格遵守安全施工操作规程乙方在上下班途中和施工过程中发生的任何安全事故由乙方自行负责与甲方无关 五、承包总价及付款方式： 1、甲方按图纸按上述工作量要求一次性发包给乙方计人民币贰拾壹万贰仟元整（￥212000.0元）；变更部分按定额人工费按实调整 2、乙方按甲方进度计划完成后方可支付工程进度款基础完成付工资总价的5%主体砼完成付工资总价的20%内外墙粉刷完成付工资总价的20%工程竣工验收合格后付工资总价30%余额25%一年内分两次结清 3、质保期：一年在质保期内如出现质量问题乙方必须及时进行维修否则甲方有权自行处理由此发生的费用甲方有权作价直接从乙方的余款中代为扣除 4、甲方预收乙方的工程保证金