（城市规划与设计专业论文）杭州老城中心区历史演变与实态研究.pdf

摘要 论文摘要 城市化的浪潮正扑面而来，城市正发生着日新月异的变化。城市的区域地位的变化，要求城市 规模不断扩大，城市功能不断提升。城市中心区是最富城市活力的城市功能区域，是反映城市经济、 社会、文化发展最敏感的地区，它需要不断发展和更新，来适应城市现代化的发展要求。 杭州城市发展进入了新的发展阶段，长三角地区中心城市、历史文化名城与旅游城市的区域定 位是杭州城市发展的战略目标，其城市功能结构正在由单核向多核转变。位于西湖之滨的老城中心 区自古以来就是杭州的城市中心，是杭州市商业、文化、旅游等功能活动与职能设施的集聚地，同 时也是杭州历史文化名城的重要组成部分。全面系统的认识杭州城市中心区的实际发展状态，将有 利于把握其特征及发展规律，有利于在城市总体规划中做出相应的对策。 论文首先通过对城市中心区相关概念的界定，对城市中心区位、地域结构、空间结构和空间形 态的一般规律进行归纳；继而重点以杭州城市中心区为例进行实证研究，包括三个部分：第一部分 是对杭州的城市中心区进行纵向的历时性分析，对其发展的特点与动力机制进行总结；第二部分对 杭州老城中心区的实态( 范围、区位、空间结构、空间形态) 进行分析，总结其现状的特点与问题； 最后根据新一轮城市总体规划中对杭州城市中心区的定位，确定老城中心区发展的目标和原则，探 讨相应的对策。 全文约4 0 0 0 0 余字，图3 4 幅。 关键词：城市中心区历史发展实态研究策略探讨 a b s t r a c t w i t ht h eo n g o i n gn a t i o n a lu r b a n i z a t i o n ，t h e r ea r en e v e r e n d i n gc h a n g e sa n d i m p r o v e m e n t si nc h i n e s ec i t i e se v e r y d a y t h ec h a n g e so ft h ed i s t r i c tp o s i t i o nr e q u i r et h a tt h e c i t ys c a l ee n l a r g ea n dt h ec i t yf u n c t i o n si m p r o v ec o n t i n u o u s l y t h ec e n t r ed i s t r i c to fac i t yi s t h em o s tv i t a l i t yo fa r e aa n dt h em o s ts e n s i t i v ea r e ar e f l e c t i n gt h ee c o n o m y ，s o c i e t ya n d c u l t u r e t h ec e n t r ed i s t r i c to fac i t yn e e d su n c e a s i n g l yi m p r o v e m e n ta n du p d a t i n gt os a t i s f y t h er e q u i r e m e n to fc i t ym o d e m i z a t i o n n o wh a n g z h o ue n t e r san e wd e v e l o p m e n tp e r i o d ，a n di t ss t r a t e g i cp u r p o s ei st ob ea c e n t r ec i t yo fc h a n g j i a n gt r i a n g l er e g i o n ，af a m o u sh i s t o r i c a l & c u l t u r ec i t y ，a n daf a m o u s t o u r i s mc i t y h a n g z h o uc i t y ss p a c es t r u c t u r ei sc h a n g i n gf r o mas i n g l ec o r ec e n t r et o m u l t i c o r ec e n t r e s i n c ea n c i e n tt i m e s ，h a n g z h o u st r a d i t i o n a lc i t yc e n t r ed i s t r i c ta r o u n dx i l a k ei st h ec o n c e n t r a t i v ea r e ao fb u s i n e s sa f f a i r s ，c u l t u r ea c t i v i t i e sa n dt o u r i s mi n d u s t r y n o w ，i ti sav e r yi m p o r t a n tp a r to fb e i n gaf a m o u sh i s t o r i c a l & c u l t u r ec i t y c o m p r e h e n s i v e a n ds y s t e m i cu n d e r s t a n d i n go ft h ev i r t u a lc o n d i t i o n so fh a n g z h o u sc e n t r ed i s t r i c tw i l lh e l p u st og r a s pi t sc h a r a c t e r i s t i c sa n dl a w sa n dt od e v e l o pc o u n t e rm e a s u r e st ob e n e f i tt h eo v e r a l l p l a no fh a n g z h o u t h ed i s s e r t a t i o nf i r s t l yd e f i n e st h er e l a t e dc o n c e p t so fc i t yc e n t r ed i s t r i c t ，s u c ha sl o c a t i o n r e g i o n a ls t r u c t u r e ，s p a c es t r u c t u r e ，s p a c ef o r m s e c o n d l y ，t h ed i s s e r t a t i o nt a k e sh a n g z h o ua s a ne x a m p l ef o rd e m o n s t r a t i o ni n v e s t i g a t i o n ，w h i c hi st h ep r i n c i p a lp a r to ft h ed i s s e r t a t i o n t h ep a r tc a nb ed i v i d e di n t ot h r e ep a r t s ： t h ef i r s tp a r ti st h eh i s t o r ys t u d y w h i c hr e v i e w st h eh i s t o r yo fh a n g z h o u sc i t yc e n t e r d i s t r i c t a n ds u m m a r i z e st h ec h a r a c t e r sa n df o r c e so fe v o l u t i o no fi t i 摘要 t h es e c o n dp a r ti st h ev i r t u a lc o n d i t i o n sr e s e a r c h ，w h i c hd i s c u s s e st h er a n g e ，l o c a t i o n ， s p a c es t r u c t u r ea n ds p a c ef o r mo fh a n g z h o uc i t y st r a d i t i o n a lc e n t r ed i s t r i c t i nt h ee n do ft h e p a r ti st h ec h a r a c t e r i s t i c sa n dp r o b l e m so fh a n g z h o uc i t y st r a d i t i o n a lc e n t r ed i s t r i c t t h et h i r dp a r ti st h es t r a t e g i e sa n dp r i n c i p l e sd i s c u s s i o n o nt h eb a s eo ft h en e wu r b a n m a s t e rp l a no fh a n g z h o uc i t y ，b r i n g sf o r w a r dt e n t a t i v ep l a n sf o rt h ed e v e l o p m e n to f h a n g z h o uc i t y st r a d i t i o n a lc e n t r ed i s t r i c t t h e r ea r ea b o u t4 0 0 0 0w o r d sa n d3 4f i g u r e si nt h ef u l ld i s s e r t a t i o n k e yw o r d ：c i t y sc e n t r ed i s t r i c t ；h i s t o r i c a le v o l v e m e n t ；v i r t u a lc o n d i t i o n ；s t r a t e g y d i s c u s s i o n 摘要 论文摘要 城市化的浪潮正扑面而来，城市正发生着日新月异的变化。城市的区域地位的变化，要求城市 规模不断扩大，城市功能不断提升。城市中心区是最富城市活力的城市功能区域，是反映城市经济、 社会、文化发展最敏感的地区，它需要不断发展和更新，来适应城市现代化的发展要求。 杭州城市发展进入了新的发展阶段，长三角地区中心城市、历史文化名城与旅游城市的区域定 位是杭州城市发展的战略目标，其城市功能结构正在由单核向多核转变。位于西湖之滨的老城中心 区自古以来就是杭州的城市中心，是杭州市商业、文化、旅游等功能活动与职能设施的集聚地，同 时也是杭州历史文化名城的重要组成部分。全面系统的认识杭州城市中心区的实际发展状态，将有 利于把握其特征及发展规律，有利于在城市总体规划中做出相应的对策。 论文首先通过对城市中心区相关概念的界定，对城市中心区位、地域结构、空问结构和空间形 态的一般规律进行归纳；继而重点以杭州城市中心区为例进行实证研究，包括三个部分：第一部分 是对杭州的城市中心区进行纵向的历时性分析，对其发展的特点与动力机制进行总结；第二部分对 杭州老城中心区的实态( 范围、区位、空间结构、空间形态) 进行分析，总结其现状的特点与问题； 最后根据新一轮城市总体规划中对杭州城市中心区的定位，确定老城中心区发展的目标和原则，探 讨相应的对策。 全文约4 0 0 0 0 余字，图3 4 幅。 关键词：城市中心区历史发展实态研究策略探讨 a b s t r a c t w i t ht h eo n g o i n gn a t i o n a iu r b a n i z a t i o n ，t h e r ea r en e v e r - e n d i n gc h a n g e sa n d i m p r o v e m e n t si nc h i n e s ec i t i e se v e r y d a y t h ec h a n g e so ft h ed i s t r i c tp o s i t i o nr e q u i r et h a tt h e c i t ys c a l ee n l a r g ea n dt h ec i t yf u n c t i o n si m p r o v ec o n t i n u o u s l y t h ec e n t r ed i s t r i c to fac i t yi s t h em o s tv i t a l i t yo fa r e aa n dt h em o s ts e n s i t i v ea r e ar e f l e c t i n gt h ee c o n o m y ，s o c i e t ya n d c u l t u r e 。t h ec e n t r ed i s t r i c to fac i t yn e e d su n c e a s i n g l yi m p r o v e m e n ta n du p d a t i n gt os a t i s f y t h er e q u i r e m e n to fc i t ym o d e m i z a t i o n n o w h a n g z h o ue n t e r san e wd e v e l o p m e n tp e r i o d ，a n di t ss t r a t e g i cp u r p o s ei st o b ea c e n t r ec i t yo fc h a n g j i a n gt r i a n g l er e g i o n ，af a m o u sh i s t o r i c a l & c u l t u r ec i t y ，a n daf a m o u s t o u r i s mc i t y h a n g z h o uc i t y ss p a c es t r u c t u r ei sc h a n g i n gf r o mas i n g l ec o r ec e n t r et o m u l t i c o r ec e n t r e s i n c ea n c i e n tt i m e s ，h a n g z h o u st r a d i t i o n a lc i t yc e n t r ed i s t r i c ta r o u n dx i l a k ei st h ec o n c e n t r a t i v ea r e ao fb u s i n e s sa f f a i r s ，c u l t u r ea c t i v i t i e sa n dt o u r i s mi n d u s t r y n o w ，i ti sav e r yi m p o r t a n tp a r to fb e i n gaf a m o u sh i s t o r i c a l & c u l t u r ec i t y c o m p r e h e n s i v e a n ds y s t e m i cu n d e r s t a n d i n go ft h ev i r t u a lc o n d i t i o n so fh a n g z h o u sc e n t r ed i s t r i c tw i l lh e l p u st og r a s pi t sc h a r a c t e r i s t i c sa n dl a w sa n dt od e v e l o pc o u n t e rm e a s u r e st ob e n e f i tt h eo v e r a l l p l a no fh a n g z h o u t h ed i s s e r t a t i o nf i r s t l yd e f i n e st h er e l a t e dc o n c e p t so fc i t yc e n t r ed i s t r i c t ，s u c ha sl o c a t i o n r e g i o n a ls t r u c t u r e ，s p a c es t r u c t u r e ，s p a c ef o r m s e c o n d l y ，t h ed i s s e r t a t i o nt a k e sh a n g z h o ua s a ne x a m p l ef o rd e m o n s t r a t i o ni n v e s t i g a t i o n ，w h i c hi st h ep r i n c i p a lp a r to ft h ed i s s e r t a t i o n t h ep a r tc a nb ed i v i d e di n t ot h r e ep a r t s ： t h ef i r s tp a r ti st h eh i s t o r ys t u d y w h i c hr e v i e w st h eh i s t o r yo fh a n g z h o u sc i t yc e n t e r d i s t r i c t a n ds u m m a r i z e st h ec h a r a c t e r sa n df o r c e so fe v o l u t i o no fi t 东南大学学位论文独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究 成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发 表或撰写过的研究成果，也不包含为获得东南大学或其它教育机构的学位或证书而使用 过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明 并表示了谢意。 研究生签名： 乒日 期：二坐- ) 东南大学学位论文使用授权声明 东南大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的 复印件和电子文档，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内 容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外，允许论文被查阅和借阅，可 以公布( 包括刊登) 论文的全部或部分内容。论文的公布( 包括刊登) 授权东南大学研 究生院办理。 o _ 研究生签名：二隧 导师签名：日期：如矿7 陪 第1 章绪论 第l 章绪论 1 1 选题背景 近十几年来，世界经济格局发生新的变化。我国经济的运行机制、产业结构和产业布局也在发 生深刻的变迁，一些大城市，正在发展成为区域、乃至全困的交通、金融、贸易、科技、信息等经 济活动中心，并逐步走向世界，在全球化进程中，提高其在世界经济事务中的参与度与渗透度。地 处经济发达的长三角地区的上海、杭州、南京等中心城市，开始以国际化来谋求自身的继续成长， 扩展发展空间。 城市中心区是城市的核心地带，是反映城市政治、经济以及文化发展的最敏感的区域，对于城 市的运转和城市的形象起着重要的作用。在当前快速发展的形势下，城市中心区不论是空间结构还 是功能结构都处于动态变化之中，而城市中心区职能和空间结构的形成和演变是城市内部、外部各种 力量( 包括政策力、社会力、经济力) 共同作用的结果，缘于各城市的发展历史、社会经济、文化价 值观、自然环境的差异而呈现出不同的发展模式。城市规模日益扩大，城市结构相应发生变化，作 为城市的核心，城市中心区的规模和功能也必须随之扩展和加强；与此同时城市中心区位置、规模、 功能的改变反过来又影响着城市结构形态的演化；在城市发展的这种过程中，衍生出了许多问题， 特别是在空间有限的城市中心区，道路交通、环境污染、旧城保护、居住等问题更加突出。 国外对城市中心区的研究多集中于c b d 方面。c b d ( c e n t r a lb u s i n e s sd i s t r i c t ) 这一概念最早是 由城市社会学中的美国芝加哥学派代表人物伯吉斯和派克在其同心圆理论中提出的。其后，霍伊特 ( h o m e rh o y t ) 以及哈里斯( h a r r i s ) 和乌尔曼( e l u 1 i m a n ) 对伯吉斯和派克的同心圆理论进行了继承 和发展，分别提出了扇形、楔形和多核心理论。此外，德国的经济地理学家克里斯塔勒( w c h r i s i a l l e r ) 的“中心地”城市区位理论、胡佛和阿兰索( w a l o n s o ) 的竟价地租曲线理论、墨菲( r a y m o n dm u r p h y ) 和范斯( j a m e s e v a c e ) 的c b d 指数理论、埃德加霍乌德( e d g a r w h o r w o o d ) 和罗纳尔德博依斯 ( r o n a l d b o y c e ) 的c b d 核一框理论等都构成了c b d 研究的理论基础。 国内关于城市中心区研究，方向众多，内容十分丰富，体现出不同学科的特点。城市规划学者 侧重城市中心区规划设计的研究，地理学者侧重研究城市中心区空间利用与地域结构的研究，社会 学者则多关注城市中心社会问题的研究等等，各学科学者的研究既相互独立也有部分交叉。相关的 专著有城市中心区规划( 吴明伟等，中国建筑工业出版社，1 9 9 9 ) 、现代国外城市中央商务区 规划( 王朝晖等，中国建筑工业出版社，1 9 9 9 ) 、城市规划学博士论丛一当代全球性城市中央商 务区( c b d ) 规划理论初探( 李沛，中国建筑工业出版社，1 9 9 9 ) 、模式与动因中国城市中心 区的形态演变( 梁江、孙晖，中国建筑工业出版社，2 0 0 7 ) 等。普遍重视对城市中心区的基本概 念、空间区位、功能演化等基本问题以及对城市c b d 、商业中心空间设计等方面的研究，而对城市中 心区与城市发展关系的综合实证性研究相对较少。 关于杭州城市中心区的研究论文大多集中于c b d 的研究，相关的论文有：骆伟的杭州城市中心 区功能等级分布研究、樊春的杭卅i c b d 规划研究、朱锦渭的杭少h c b d 规划与钱江世纪城开发 建设研究。老城中心区研究多集中于旧城更新等论题中，缺少对中心区实态较为系统的研究。 当前，杭州城市发展正面l 临着从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的机遇和挑战，一方面是杭 州古城和历史街区的保护、杭州和西湖世界文化遗产的申报；另一方面是杭州作为区域中心城市的 现代化。由此，滨临西湖的老城中心区的特殊性便凸现出来，首先是作为区域中心城市杭州的历史 性中心区，其发展规模和功能逐渐不能适应城市的快速发展。其次，其独特的历史特色和延续性又 是杭州作为历史文化名城不可缺少的。面对新一轮的城市总体规划，必须从老城中心区的发展演变 和实态研究着手，探寻老城中心区发展应对之道，使其融入历史文化名城与现代化区域中心城市的 科学发展之中，同时对国内历史文化名城的老城中心区的发展与规划具有参考价值，这是本论文选 东南大学硕士学位论文 题的基本动因和目的所在。 1 2 城市中心区的相关概念 1 2 1 城市中心区的概念 城市中心区作为城市结构中一个特定的地域概念，目前国内外还没有明确的定义。各类研究人 员在讨论城市中心区时也只是侧重于自身的观察角度，导致城市中心区概念上的多义性和模糊性。 在西方，有学者认为城市中心区即城市功能的“中心”( c e n t r a lc i t y ，中心城) ，如吉伯德在市 镇设计一书中指出，城市中心是城市的主要行政管理、商业、文化和娱乐中心的整体。他还认为 城市中心是城市各行业的中心和交通系统的焦点，同时也应是“城市最繁华、最牛气勃勃的地方” 和“城市生活的焦点”：芝加哥城市社会生态学派学者伯吉斯( e w b u r g e s s ) 、霍伊特( h o m e rh o y t ) 以及哈里斯( h a r r i s ) 和乌尔曼( e l u 1 l m a n ) 则认为城市中心区即中心商务区c b d ( c e n t r a lb u s i n e s s d i s t r i c t ) 认为城市中心区就是零售业和服务业的汇聚地。事实上，7 0 年代以前，从城市地理学角度 出发的城市中心区的研究始终围绕着c b d 进行、并将城市中心区等同于c b d 。 国内很多学者在对比国外类似概念d o w n t o w n 、c a ( c e n t r a la r e a ) 、c b d ( c e n t r a lb u s i n e s s d i s t r i c t ) 、c r d ( c e n t r a lr e t a i ld i s t r i c t ) ) 的基础上提出中国城市中心区的概念，并分析了他 们与国内概念的异同。例如，d o w n t o w n - - 词丰要流行于北美一带，它不是学术界的严格定义，而是 人们日常生活中对城市闹市区的俗称，通常是指传统的商业中心；与此相似的u p t o w n 是指城市的住 宅区和非商业区，与d o w n t o w n 相似的还有城市中心商业区( c r d ，c e n t r a lr e t a i ld i s t r i c t ) 。从城 市整体功能结构演变过程看，城市中心区应该是一个综合的概念，是城市结构的核心地区和城市功 能的重要组成部分，是城市公共建筑和第三产业的集中地，是为城市及城市所在区域集中提供经济、 政治、文化、社会等活动设施的服务空间，并在空间特征上有别于城市其他地区的一个地域空间概 念。它包括城市的主要零售中心、商务中心、服务中心、文化中心、行政中心、信息中心等，集中 体现城市的社会经济发展水平和发展形态，承担经济运作和管理功能1 。 城市中心区作为城市的核心标志、所具有的物质功能和精神功能的双重内含。一方面，城市中 心区是城市的核心区域，是城市的重要组成部分。它服务于城市和区域社会经济的发展，其功能同 时受制于城市自身的要求和城市辐射地区的需要；另一方面，城市中心区可能是城市中最古老的部 分之一，记载着城市的历史，同时又是城市社会生活的焦点，表达了人们不同的生活方式、社会组 织形式和价值观，并集中体现了城市的环境风貌和文化特色。 本文研究对象之“杭州老城中心区”，特指历史上形成的杭州城市中心区，由于其一直在老城 范围内发展，因而区别于新的城市中心区称之为老城中心区。 1 2 2 城市中心区的区位 区位是以“点”的形态存在于地理空间系统中，具有自然地理属性( 如经纬度、相对位置等) 和经济、社会、文化等属性。由于各属性的不同组合，不同的区位产生的效益不同，因此理性选择 区位以获得最大利益成为人类活动的目标之一。 不同的历史发展时期，城市中心区有不同的区位特征。影响其区位的因素有城市规模与性质、 居民分布、交通可达性等。城市中心区在城市内部的发展区位不断地演替和变换，在时问轴上，产 业的更新、功能的变更，促使城市中心区自身空问区位的演化；在空间轴上，随着城市的规模与结 构的演化，中心区范围出现连续扩散或是迁移扩散两种形式的变化，是城市中心区的空间区位相对 于城市总体的结构性变化。 1 2 3 城市中心区的地域结构 城市中心的地域结构是城市中心发展在空间地域上的特征之一，表示城市中心区内部及其与其 1 吴明伟，孔令龙，陈联城市中心区规划南京：东南大学出版社，1 9 9 9 2 第l 章绪论 他城市功能区域的演化关系。公共建筑集聚发展的地域形成城市中心区的核心区( 段) ，外围支撑 城市中心功能运作( 道路交通等) 、城市中心辅助功能或即将延续发展的区域形成城市中心的“框”， 由此构成由核心区至中心区的“核一框”结构形态。 1 2 4 城市中心与城市结构 一般来说，城市中心( 区) 的数量与分布特征反映着城市的结构型态。 单中心结构形态 集中型中小城市的结构一般是单中心模式。城市的主要商业、商务、公共活动都相对集中在城 市中心区域。一些综合性大城市中心区也属于单核结构类型，其城市中心区一般综合多功能的，既 有发达的商业中心又有相对发达的商务办公设施，另外，这类城市的一个主要特点是拥有相对完善 的城市中心体系，除主中心外还有若干次一级中心，但主中心的首位度很高，因此，从总体上来说 仍属于单中心结构形态，随着城市规模进一步扩大，大都有向多中心结构形态发展的趋势。 多核结构形态 城市发展到一定阶段，当原有城市中心区承载力达到极限时，在原有的城市中心区外就往往形 成一个或几个新的城市中心或副中心，构成城市多核结构形态，这种情况通常出现在较大规模城市 或历史性城市中。 1 2 5 城市中心区的空间结构 城市中心空间结构是指通过城市中心的各构成要素使城市各中心相互作用而在一定的地域范围 内显示出来的空间配置方式和表象特征，是物质性要素和功能性要素的空间系统集成。 物质性要素是指为维持中心区各项活动正常运转而占据的内部区域空间及设施，主要是各项用 地及其所提供的设施。在城市中心区，按用地的职能划分有公建用地( 包括各类商、l k 用地、饮食服务 业用地、文化娱乐用地、金融办公用地等) 、公共活动用地( 包括城市绿地、城市广场、各类休息活 动场所) 、道路交通用地( 包括道路用地、停车场地、公交站场、交通集散广场等) 及其他用地( 包括 居住用地、市政工程设施用地等) 。 功能性要素是指城市中心区各类用地和设施所提供的服务职能。城市中心区作为服务于城市和 区域的功能聚集区，具有以下职能： 商务职能 它是城市中心区的基本职能，承担着为城市及其所辐射区域提供经济运行管理和服务功能。其 商务设施包括公司总部办公、国际国内贸易、银行、证券、保险等；在不同规模和等级的城市中， 其商务中心职能的构成比例有很大差异。 生活服务职能 是指为城市居民或外来人员生活直接服务的职能，包括餐饮服务、商业服务、旅游服务等；其 中商业零售业是城市中心区的重要组成部分。 社会服务职能 包括文化活动、教育培训、医疗保健、社会福利等；是维持社会正常运转的基本保障。 文化表征职能，反映城市的历史与文化特征。 信息服务职能，包括以办公楼为载体的各类信息服务。 专业市场，包括批发市场、各类专业街等。 行政管理职能，包括各级行政部门的办公。 居住职能，城市中心区的传统职能。尽管城市中心区以商务职能为主，但也需保证适量的 居住用地，一则有利于减轻城市交通压力，二则避免城市中心区成为夜间无人的“办公区”。 不同功能的分区组合形成城市中心区不同的景观和活力。城市中心区物质形态的演变是一种双 重过程，包括向外扩展和内部重组，分别以“增生”和“替代”的方式形成新的空间结构形态。替 代过程往往既是物质性的又是功能性的。 - 3 一 东南大学硕士学位论文 1 2 6 城市中心区的空间形态 城市空间形态可以由两个认知层面构成，一个是历时性的城市空间形态，主要关注城市空间形 态发展、演变过程中的深层动因，力图透过纷繁复杂的物质空间表面，去发掘、探索城市自身发展 的历史规律、文化脉络以及物质空间要素背后所呈现的社会、政治、经济、科技、文化等内在动因。 另一个层面是共时性上的城市空间形态研究，注重对城市空间形态发展阶段的某一横断面上共时态 的空间布局与分布特征2 。 城市中心区的空间形态可视作由相互存在的要素所组成的某种稳定关系，由开放空间和实体空 间共同组成。城市中心区中的开放空间形态构形的物质元素包括街道、广场、公园绿地、自然开敝 空间等。城市中正是因为有了外部开放空间，才形成了张驰有度的格局和有序的空间形态。其可达 性、环境品质、与城市步行系统的有机联系等是影响开放空间质量的重要因素。城市中心区街道和 广场等开放空间的建筑物及其组合形态是中心区空间形态的最主要的决定因素之一。中心区建筑物 及其组合，对于塑造城市中心区特质景观、形成良好的城市轮廓线起着重要的作用。 1 3 研究的意义 城市的高速发展，使得城市中心区的发展与规划建设出现了种种的问题和矛盾，尤其是在历史 进程中形成的老城中心区，对城市的健康发展有着特殊的意义。对城市中心区的历史发展和实态研 究是城市建设的基础工作之一，有利于发现形态构成的结构特点、形态存在的背景条件和城市发展 过程中形态变化的规律，从而使得城市中心区的发展和规划建设具有更好的可预见性。 城市中心区对城市整体而言至关重要。虽然国内外城市中心区有不少成功的经验可以借鉴，但 是盲目取经只会让城市中心失去其自身的特色。杭州是一个有着特殊城市风貌的城市，从吴越古都、 南宋都城临安到现在的杭州，一直都以具有江南地域风情和吴越文化特色而著称。其以老城为核心 的城市中心区有其形成、发展的特征和客观规律，认识这些特征、规律，可以更全面、深入地了解 杭州的传统城市中心区的本质特色，可以为其发展理清脉络，建立基于历史、现实和未来三位一体 的完整的城市中心区形态。在新的社会历史背景下，以杭州城市历史发展为线索，分析其内部空间 结构形成和演变的动力机制，并结合目前城市中心区面临的各种社会、经济、生态等问题，对城市 中心区的现状进行系统的解读，做出相应的政策引导和技术调控，使城市中心区空间结构趋于合理 化，对提高城市竞争力、实现城市可持续发展，具有很大的现实意义。 1 4 研究的方法和框架 1 4 1 研究方法 论文采用了以下方法 1 )文献检索法：通过网络、报刊、杂志等方式收集国内外研究成果，对文献资料进行整理，总结 归纳相关论点，借鉴国内外实践和研究经验；通过研究城市的历史文献来了解城市中心区的 演变，或作出对城市中心区未来发展态势的结论。 2 )历史考察法：形态学研究的一个重要思路就是“强调客观事物的演变过程，事物的存在有 其时间意义上的关系，历史的方法可以帮助理解研究对象包括过去、现在、未来在内的完 整的序列关系。3 ”现状形态是不同历史阶段形态的累积，同时其后的发展总是以原有的形 态作为基础。只有通过历史分析的方法才能更加深刻地理解城市中心区的演变过程和某些 现象。 3 )实态调查法：基础调查，实地考察城市中心区发展现状，访问相关部门，获取翔实的基础资料。 4 )归纳法：是对基础资料的整理与抽象，通过归纳可以将感性材料理性的表达。 2 戴冬辉城市空间形态分析方法研究 d ： 硕士学位论文 哈尔滨：哈尔滨工业大学，2 0 0 2 3 谷凯城市形态的理论与方法探索全面与理性的研究框架 j 城市规划，2 0 0 1 ( 1 2 ) 4 - 第l 章绪论 1 4 2 论文框架 论文基于以上背景，以杭州老城城市中心区为对象，对其历史发展与实态进行系统的研究。论 文研究内容包括如下三部分： 第一部分主要是对杭州的城市中心区进行纵向的分析：回顾杭州城市中心区的发展历史，对不 同时期城市中心区的特征进行概述，内容包括区位、主导功能、空间布局特征等，归纳杭州城市中 心区的发展轨迹，总结其演变的动力机制。 第二部分首先从长江三角洲区域、浙江省域范围阐述城市发展背景，明确当前杭州城市发展和 城市性质，然后对当前的城市中心区范围进行界定，从区位特点、地域结构、用地构成和功能构成、 空间形态等方面进行实态解析。 第三部分针对当前杭州城市中心区发展的特征、存在的问题，对影响城市中心区发展的具体因 素进行分析。结合杭州新一轮的城市总体规划，确定老城中心区规划的目标和原则，探讨相应的对 策。 论文框架 一5 末内大学硕学怔论文 第2 章杭州城市中心区的历史发展概述 2 1 杭州城市与城市中心区的历史发展 。东南形胜，三吴都会。钱塘自古繁华”。杭州是千余年来“以泽沃衍，由海路之饶；珍异所壤 政商贾并奏”的东南沿海大郡。有着四千多年历史的杭州，在她的历史发展过程中既经历了从地 方性的城市演变为全国性的中心城市的辉煌的时期，也经历了城市逐渐衰落、影响力渐减的曲折过 程( 图21 ) 。现在杭州面临着重新崛起，成为未来区域中心城市的重要阶段。在两千多年间，机卅i 经历了几冼城市空间的太扩展，城市中心区的发展也表现小不同的形态特征。大致可以分为以下几 个阶段： ：量匕 一 2 1 1 吴越古都4 北皋元舳 圈2 - 1 杭州城市兴衰示意图 资料来源：杭州市城市发胜概念规划寺题研究报告) 杭州经济发展历史悠久，早在四五千年前 的良渚文化时期，其就已进入与黄河流域等同 的发展阶段。秦时已成为钱塘江南北岸商贩活 动的中枢。 唐朝由于国威远震，海上贸易盛行，杭州 也成为通商口岸之一。同时，杭州也是太运河 的起讫点，从而奠定了杭州航运中心与贸易中 心的地位，成为全国知名的商业城市和重要贸 易港口，当时税金占全国财政收 的二十四分 之一。 五代十国时期，杭州成为钱锤建立的吴越 崮的都城，首次筑造城垣，加名“西府亦称 “西都”。自东祝末分置吴郡以后，钱塘江两岸 分属两个政区，西北岸属吴郡东南岸属会稽 郡：庸时始合并为江南道，其治所仍在苏州， 杭抖始终地偏边隅，发展受到了一定限制。自 吴越在此建都后，一跃而成为地占两浙十三州、 一军的东南地方的政治、经济和文化中心，使 杭州历史进 了一个重要发展阶段。其面积大 于今天的杭州老城区。 4 根据目络资料整理；h 却w 岬仉h z 删t 4 i m n2 0 呻 圈2 - 2 杭州城墙演变略圈( 钱氏筑城示意圈) ( 图片来源：杭州城池暨西湖历史图说 ) 第2 苹杭州赡市中心e 历史发展概述 吴越时的杭州承南宫北城的古翩并形成了以盐桥河为走向的城市中轴线。吴越都城内有子城 外有夹城和罗城，城分三重规模极其宏伟。 此时的城市布局仍然是以皇宫和官衙为中心但吴越国时杭州的城市布局经历了从坊市制向坊 巷制的过渡，坊巷与官府、酒楼、茶馆、商铺、寺观相杂处，坊巷布局从封闭转为较开放，从而促 进了城市经济与文化的发展。当时城北武林门一带，由于大运河的通航，成为重要的货物集散地： 城东南的江干一带，成为海外贸易的码头，江中海舶云集，市区内商铺众多。 城市中心区的空间旱现出封f j l 的街廓。城市中心区的街道为城市中主要的公共活动空列，传统 的街市生活赋予了城市中心区特殊的空间形态。 2 1 0 甫采临安 柬室南檀_ l 亓，建都于杭州，改称临安府。 临安不仅是南宋全国政治、经济、文化的中心， 而且还是当时最大的商业都会。 从绍兴一十八年( 1 1 5 8 年) 开始，南宋政 府在吴越国都的基础上扩建富城及其东南的外 城。临安的城市规划结构继承了以宫为主体 的分区规划结构彤制和“前朝后市”的传统格 局，同时更加突出经济职能的重要性。 临安城咀御街( 夸中山路) 为主轴线，南起 皇城北门，北达景灵宫，贯穿全城。变革后的 临安城市。按功能分为宫廷、行政、商业、手 丁业、码头、仓库、文教、居住、城防咀及风 景等区块5 。 御街的最南端为宫廷内：御街的南段即皇 城和宁门至朝天门是中央行政区的范围。御 街南段与中央行政区相对的通江桥的东西地段 是为大内及官衙服务的官府商业区：御街中段， 自朝天门至众安桥是临宝城的中心综合商业 区两旁店铺林立+ 百货骈集，夜市繁华与日 间无异。这里既自行业街市，又有零售街市。 除了商店，区内还有大型酒楼、荼坊和瓦子等 服务行业。大抵临安著名的商店和服务行业都 聚集在这个区域是全城商业晟繁华之处。夜 市通宵达旦，犹如东京州桥，尤为著称。供市 图2 - 3 南来临安城市示意图 ( 图片来源：根据 杭州城池暨两湖历史图说绘制 民娱乐的场所“瓦市”，也以众安桥南的北瓦规模最大，是当时的政治、文化和商业中心。 可以看出经济因素对临安的城市改造有根直接的影响，两处商业区均居于全城规划的轴线的 重要地段，与中央行政区并列设置( 图2 - 2 ) 。 此时的城市中心区构成的商业街是以带状线状的布局为主，即以一条街道为轴线沿街两侧的 店铺密集捧列t 呈现出水平延伸生长的趋势，形成沿街“一层皮”的布局特色。 2 1 3 名城抗州元明清至民国时期 元明清时期，杭州逐渐衰退。杭州因其得天独厚的自然景观和深厚的历史文化积淀，仍然是全 国闻名的风景旅游城市和吉都：杭州崮优越的自然条件和地理区位，仍然是农业和手工业发达的城 市，是4 鱼米之乡”、“丝绸之府”，是“东南财赋地，江浙人文最”之地，在全国仍有举足轻重的地 贺业钜中国古代城市规划史北富中罾建筑工业出版社，1 9 9 6 7 东自大学碰士学位论i 位。杭州是中国民蕨资车主义的发祥地之一。 1 9 世纪中叶开始，作为手工业和商业中心 的杭州，开始让位于工业化的太都市上海。但 在2 0 肚纪的前1 0 年里，杭卅【又迅速发展为中 国著名的旅游胜地之一。旅谫业的发展为杭州 城市发展提供了新的发展契机一批与旅赫相 关的产业发展起来。 旧的商业中心产生了新的变化棚靖时期， 杭州城内外山现了许多集市，店铺格局也发生 叠化，店铺由点状发展成线状形成现在的商 业街蟛式。清末抗卅i 最繁华的商业中心在望江 门内的望仙桥直街( 今望江路) 、大井巷一带。 民国以后从2 0 年代起，杭州的商业中心一直 在清河坊、保佑坊和三元坊，即今中山中路鼓 楼至官巷口段。杭州百家老字号云集于此，包 括杂货，药店、餐饮等。两风东渐，民族t 商 业、金融业也在此兴建两洋建筑形成中西合 壁的金融商贸中心。 罔时，出现了新的商业中心形式。新市场 规划，其意义不仅是新兴的商业中心，这项计 划打开了封闭的城市空问。加剧了杭州城市空 间变化( 见图2 一) 。从钱塘门到涌金门的城墙 及旗营被拆倒，新筑了湖滨路。西湖开始融八 到城市都市风景中。新市场设计了台理的路同 系统，马路互成直角如同“棋盘”。一批重要图 4 民国时期杭州城市示意图 的公共设施，如体育场、图书馆以及展览馆( 图片来源：根据 都位十这个地区。浙扛省权力最高的政府机构杭州城池暨西湖历史图说绘制) 省督军府也位于这里。到2 0 世纪2 0 年代，新市场所有_ 十地均已出售一空，这里已经发展正为杭州 的“闹市k ”6 。 由干杭州旅游业的发展，新市场成为服务行业聚集的地段，