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文档简介

土地承包合同范文 甲方： 法人代表： 乙方： 于201*年9月30日召开户代表会议决定将本村土地进行发包经过公开招标将本村364亩土地承包给乙方用于农业种植经甲乙双方协商在平等、自愿的基础上双方达成如下协议共同遵守 一、承包土地面积及位置：面积364亩 东至：河坝南至：三队地 西至：巴胡渠北至：新戽地 二、承包期限：壹年（201*年11月1日XX年10月10日） 三、承包费计算方式：每亩364元共计：56420（伍万陆 仟肆佰贰拾元整） 四、承包费缴纳方式：双方签订合同之日起一次性付清 五、甲方的权利和义务 1、甲方有土地所有权和收取土地承包费的权利 2、甲方有监督乙方合理利用土地的权利 3、上述承包地附带1眼机井、1台50千瓦变压器在承包期内上述附属设施由乙方负责管理、使用和维护乙方在签订合同时向村委会上交机井及附属设施押金壹万元在承包期内附属设施如有丢失、损坏由乙方负责按原有附属设备缺失情况进行购置如乙方不再承包期内购置的甲方有权用机井押金进行购买合同期满后机井及附属设施完好无损情况下村上退还乙方所交的壹万元押金 六、乙方的权利和义务 1、有土地的使用权和产品收益的处分权 2、有按时向甲方交纳承包费的义务 3、承包期内一切与生产有关的费用均由乙方自行承担 4、乙方不得改变承包地的用途 5、乙方不得私自转让该土地如确需转让必需经甲方同意如乙方私自转让甲方有权单方终止合同 七、其他事项 1、如遇国家征购乙方有获得地上附着物损失的权利 2、承包期满后同等条件下乙方有优先承包权 3、在乙方承包过程中甲方不得干涉乙方的合法经营和生产 4、乙方不得造成土地与环境污染 八、违约责任 1、甲方不得因领导更换而单方变更或解除合同否则视为违约应支付违约金壹万元并赔偿给乙方造成的经济损失 2、乙方不按时交纳承包费视为违约应支付违约金壹万元 逾期3个月甲方有权单方面终止合同乙方的一切损失自负 3、乙方改变土地用途视为违约应支付违约金伍万元 九、本合同发生纠纷的处理办法： 协商、调解、诉讼（昌吉市人民法院） 十、本合同未尽事宜可以签订补充条款补充条款与本协议有同等法律效力 十一、本合同一式3份双方各持一份镇土地承包合同管理委员会 甲方（签字盖章）： 签
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