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泓域咨询MACRO/ 天然气设备项目年度经营分析报告天然气设备项目年度经营分析报告规划设计 / 投资分析 第一章 项目总体情况说明一、经营环境分析1、工业是实体经济的主体和建设现代化经济体系的主要着力点,推动工业高质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城镇化发展“四大攻坚战”的必然要求,是加快实现工业提质增效和转型升级的内在需要。党的十九大报告明确指出:“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。”这是党中央对当前经济发展大势的科学判断,也是直面新时代主要矛盾,主动适应经济发展新常态的必须选择和紧迫任务。进入新常态,我市面临着发展速度下降、供需矛盾突出、增长动力不足等问题。从表面看是受金融危机影响导致内外整体需求不足,但从更深层次原因考究,则是经济发展已由“量的积累”转向“质的提升”,质量矛盾开始上升到主导位置。当前,我市亟需通过高质量发展来保持经济持续健康和长期稳定发展。 2、从机遇看,我市面临着科技革命和产业变革提供“弯道超车”的历史机遇、多重国家战略实施提供“动力转换”的发展机遇以及国家科技城建设提供“直道加速”的政策机遇。充分发挥科技对工业转型升级的支撑作用,着力构建以企业为主体的技术改造、技术创新和技术突破体系,提升工业整体技术水平和发展质量。深化产业结构调整,加快传统产业转型升级,推动全市战略性新兴产业实现新的突破,形成新的增长点。3、促进战略性新兴产业发展,要遵循技术和产业发展规律,抓住技术和市场的潜在商机,促进技术链和产业链协同发展。要围绕产业链配置创新链,围绕创新链提升价值链,推动各类创新资源要素聚集,促进不同创新主体良性互动,加快培育一批特色鲜明的优势产业集群。发挥企业主体作用,把握进入战略性新兴产业的良机,并确定适宜的赶超战略和实现路径战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向,是培育发展新动能、获取未来竞争新优势的关键领域。“十三五”时期,要把战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置,大力构建现代产业新体系,推动经济社会持续健康发展。近两年,经济总体呈现稳中向好发展趋势,但“稳中有变”、经济“下行压力加大”,形势不容乐观。前期经济稳中向好、多项指标明显好转,主要受价格周期性变化影响。近期多项经济指标下行,需引起高度关注,同时要高度关注房地产、汽车、手机等领域的新变化,关注企业生产经营预期回落的变化。要努力保持工业经济稳定健康发展,下阶段要加快新旧动能转换,大力培育新产业发展壮大;加大实体经济降本、降费力度,增强企业活力和发展后劲;努力开拓国际市场;继续推进供给侧结构性改革,促进消费稳定扩大。二、项目情况说明为了积极响应xxx循环经济产业园关于促进天然气设备产业发展的政策要求,xxx科技公司通过科学调研、合理布局,计划在xxx循环经济产业园新建“天然气设备项目”;预计总用地面积52926.45平方米(折合约79.35亩),其中:净用地面积52926.45平方米;项目规划总建筑面积67745.86平方米,计容建筑面积67745.86平方米;根据总体规划设计测算,项目建筑系数62.07%,建筑容积率1.28,建设区域绿化覆盖率8.00%,固定资产投资强度161.77万元/亩。根据谨慎财务测算,项目总投资15619.16万元,其中:固定资产投资12836.45万元,占项目总投资的82.18%;流动资金2782.71万元,占项目总投资的17.82%。在固定资产投资中建筑工程投资5218.05万元,占项目总投资的33.41%;设备购置费5309.00万元,占项目总投资的33.99%;其它投资费用2309.40万元,占项目总投资的14.79%。项目建成投入正常运营后主要生产天然气设备产品,根据谨慎财务测算,预期达纲年营业收入24743.00万元,总成本费用19710.07万元,税金及附加295.01万元,利润总额5032.93万元,利税总额6022.14万元,税后净利润3774.70万元,达纲年纳税总额2247.44万元;达纲年投资利润率32.22%,投资利税率38.56%,投资回报率24.17%,全部投资回收期5.64年,提供就业职位477个,达纲年综合节能量42.45吨标准煤/年,项目总节能率20.56%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。三、经营结果分析当前,我国经济发展步入新常态。一方面,经济韧性好、潜力足、回旋空间大,为转方式、调结构,促进经济持续健康发展提供了有利条件;另一方面,新常态下出现的一些趋势性变化,也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上的现实矛盾,关键的一招就是全面深化改革。经济新常态就是在经济结构对称态基础上的经济可持续发展,包括经济可持续稳增长。经济新常态是强调“调结构稳增长”的经济,而不是总量经济;着眼于经济结构的对称态及在对称态基础上的可持续发展,而不仅仅是GDP、人均GDP增长与经济规模最大化。经济新常态就是用增长促发展,用发展促增长。经济新常态,需要创新宏观调控思路和方式,培育经济发展的持久动力。从根本上说,就是向改革要动力,向结构调整要助力,向民生改善要潜力;就是要激活力,把该放的权放到位,让市场主体真正放开手脚;就是要补短板,把该做的事做好,增加公共产品有效供给;就是要强实体,把该给的政策给足,夯实发展的微观基础。新常态是新的探索,要创新宏观调控思路和方式,统筹稳增长促改革调结构惠民生防风险,以改革开路,充分发挥市场的决定性作用,激发企业和社会活力,培育经济发展的内生动力,加快经济转型升级结构优化,更好地改善民生。1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx循环经济产业园行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx循环经济产业园产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、项目拟建设在xxx循环经济产业园内,工程选址符合xxx循环经济产业园土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。3、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率32.22%,投资利税率38.56%,全部投资回报率24.17%,全部投资回收期5.64年,固定资产投资回收期5.64年,因此,本期工程项目经营非常安全,说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、本期工程项目利用现有土地,计划总建筑面积67745.86平方米(计容建筑面积67745.86平方米);购置先进的技术装备共计118台(套),项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。5、本期工程项目总投资15619.16万元,其中:固定资产投资12836.45万元,流动资金2782.71万元;经测算分析,项目建成投产后达纲年营业收入24743.00万元,总成本费用19710.07万元,年利税总额6022.14万元,其中:税后净利润3774.70万元;纳税总额2247.44万元,其中:增值税694.20万元,税金及附加295.01万元,年缴纳企业所得税1258.23万元;年利润总额5032.93万元,全部投资回收期5.64年,固定资产投资回收期5.64年,本期工程项目可以取得较好的经济效益。6、展望未来,改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招,停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭,改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革,要更加注重改革的系统性、整体性和协同性,狠抓改革攻坚,突出创新驱动,强化风险防控,加强民生保障,应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。第二章 经济效益分析一、投资情况说明截至目前,项目实际完成投资9585.07万元,占计划投资的61.37%。其中:完成固定资产投资5972.91万元,占总投资的62.31%;完成流动资金投资3612.16,占总投资的37.69%。二、经济评价财务测算(一)营业收入估算根据初步统计测算,该项目实际实现营业收入15810.75万元,同比增长21.95%(2845.82万元)。其中,主营业务收入为13180.56万元,占营业总收入的83.36%。(二)利润及利润分配根据初步统计测算,该项目实际实现利润总额3397.44万元,较去年同期相比增长606.90万元,增长率21.75%;实现净利润2548.08万元,较去年同期相比增长291.81万元,增长率12.93%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元9585.071.1完成比例61.37%2完成固定资产投资万元5972.912.1完成比例62.31%3完成流动资金投资万元3612.163.1完成比例37.69%三、项目盈利能力分析按照相关计算准则,该项目主要盈利分析指标如下:1、投资利润率:35.45%。2、财务内部收益率:22.48%。3、投资回报率:26.58%。第三章 经营分析一、运营情况说明截至目前,该项目(公司)总资产规模达到38740.79万元,其中流动资产总额12139.38万元,占资产总额的31.33%,资产负债率43.41%,运营情况良好。二、项目运营组织结构(一)完善企业管理制度的意义1、未来,我国中小企业可以通过组建战略联盟,实现优势互补、风险和成本分担、资源共享,降低市场进入成本,扩大业务范围。中小企业要明确企业定位和发展目标,选择合适的战略伙伴,根据企业的资源、能力和需求,选择供应链联盟、生产联盟、技术研发联盟等形式,加强对联盟关系的管理,完善双方契约关系,通过建立学习机制、信任机制、利益分享机制和纠纷处理机制等,推进战略双方的互信、共赢。中小企业也可以通过加入产业集群,增强企业市场竞争能力。要根据自身条件对企业进行价值链定位,通过调整产品结构、产销结构等实现与集群内大中企业的多层次分工协作;利用集群条件重构企业管理和技术创新机制,并大力推进企业文化建设以适应集群文化环境。实践表明,促进中小企业产业集群发展,有利于集约使用土地,集中治理环境,有利于统筹区域和城乡发展,加速工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,有利于转变中小企业发展方式,提高产业竞争力。在当前形势下,要充分认识到促进产业集群发展,对于当前缓解中小企业运行的下行压力,拉动经济、稳定就业形势和扩大出口的重要意义。要切实加强对产业集群发展的宏观管理、规划引导和协调服务,优化产业集聚环境,提高专业化协作水平,积极培育龙头骨干企业,加强区域品牌建设,鼓励创新资源向集群集聚。利用现代信息技术建设智慧集群,提升中小企业产业集群核心竞争力。要进一步提升专业化协作,鼓励和引导大企业与中小企业通过专业分工、服务外包、订单生产等多种方式,建立协同创新、合作共赢的协作关系。发挥龙头骨干企业的技术引领和示范带动效应,鼓励龙头骨干企业将配套企业纳入共同的供应链管理、质量管理、标准管理、合作研发管理等,提高专业化协作和配套能力。2、统计数据显示,民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底,我国实有个体工商户6579.4万户,私营企业2726.3万户,广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且,民营经济解决了绝大部分就业,是技术进步和创新的巨大驱动力:创造了60%以上GDP,贡献了70%以上的技术创新和新产品开发,提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出,毫不动摇巩固和发展公有制经济,毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。(二)法人治理结构xxx科技公司按照现代企业制度的要求进行组织和运行,建立有股东大会、董事会、监事会、总经理及高层管理人员分级权限决策的治理结构;股东大会拥有对公司资产的最终所有权并根据股权比例行使相应股东权;由股东大会选举的董事组成公司董事会作为决策机构对股东大会负责并行使相应权限的经营决策权;由股东大会选举产生的监事和职工代表监事组成的监事会行使监督权,维护股东利益,对股东大会负责;由董事会聘请的公司总经理及高级管理人员根据董事会决策进行企业的日常经营管理指挥活动,保持企业的市场竞争力和经营效率。xxx科技公司组织经营机构的设置按照“精简、高效”的原则,而且业务开展、专业技术培训、经营管理活动必须服从公司统一管理;为保证各部门及全体员工之间的协调配合,以完成企业生产经营目标,按照中华人民共和国公司法的规定并结合企业实际情况对企业的组织机构进行设置。(三)公司管理体制xxx科技公司的机构设置按现代化企业制度设置管理体制,根据生产经营管理工作的实际需要,本着“力求精简、实行全员聘用制,管理机构精简,适用和提高效益”的原则确定。本期工程项目按车间及现代企业体制运作,实行生产管理现代化。实行生产管理现代化基础是技术装备水平先进、工人技术水平优良,在此基础上精简机构,建立一套科学管理机构和管理体制,减少管理人员,人员编制根据生产设备的需要进行配置。生产设备、辅助生产设施、公用工程设施由生产车间统一管理。生产车间对主要生产设备的正常运行、安全、产品质量负责。xxx科技公司实行董事会领导下的总经理负责制,各部门按其规定的职能范围,履行各自的管理服务职能,而且直接对总经理负责;公司建立完善的营销、供应、生产和品质管理体系,确立各部门相应的经济责任目标,加强产品质量和定额目标管理,确保公司生产经营正常、有效、稳定、安全、持续运行,有力促进企业的高效、健康、快速发展。第四章 风险因素分析及规避措施一、社会影响评价范围及内容的界定该项目社会影响评价范围是以xxx循环经济产业园项目建设地为重点,分析“天然气设备项目”对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。二、社会影响因素分析(一)项目实施对当地居民收入的影响项目建设区域为xxx循环经济产业园项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。(二)对所在地区文化、教育、卫生的影响文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;本期工程项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。(三)对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程等的影响本期工程项目的建成,将完善区域间路网结构和功能,提升xxx循环经济产业园项目建设地的整体形象,明显改善当地的交通条件和出行环境,直接服务于xxx循环经济产业园项目建设地的规划开发,促进项目区域的城镇化进程。三、社会影响效果分析(一)主要社会影响效果分析本期工程项目建设有利于繁荣地方经济,取得较好的社会经济效益;项目建成后,可以极大地改善xxx循环经济产业园项目建设地的环境状况,进一步改善眉山市的投资环境,加快附近区域的建设与开发,引导该区域天然气设备产业结构和产业布局的调整,促进城乡贸易的流通,带动商业、建筑业、运输业、加工业及文化教育产业等迅速发展,从而促进项目影响区域的经济繁荣。(二)对土地利用效果分析1、本期工程项目拟总用地面积52926.45平方米(折合约79.35亩),项目的实施将会进一步减少土地可用量;此外,近年来,城市化、工业化的加速发展对建设用地的需求不断扩张,而建设用地需求的扩张又导致占用耕地面积的不断扩大。(三)对环境污染影响分析1、项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。2、推进重点行业低碳转型。结合碳排放重点行业特点,制定重大低碳技术推广实施方案,促进先进适用低碳新技术、新工艺、新设备和新材料的推广应用。研究制定钢铁、建材、有色、化工等重点行业碳排放控制目标和行动方案,提升重点行业碳生产力水平。在重点行业,选择一批减排潜力大、成熟度高、先进适用的重大低碳技术示范推广,促进工业行业碳排放强度下降。推动互联网与绿色制造融合发展,提升能源、资源、环境智慧化管理水平,推进生产要素资源共享,用分享经济模式挖掘资源与数据潜力,促进绿色制造数字化提升。3、管理节能是工业节能最具成本效益的工作重点,也是企业节能工作中的薄弱环节。“十三五”时期,要以能源管理体系建设为主线,坚持标准宣贯和制度建设双管齐下,构建工业节能管理的长效机制。首先,围绕重点企业提升能源管理水平,推动重点企业能源管理体系建设。其次,通过实施能效“领跑者”制度,开展能效对标达标工作,带动重点行业整体能效提升。第三,搭建公共服务平台,组织开展节能服务公司进企业活动,帮助中小工业企业提升节能管理能力,提高中小企业能源管理意识。第四,以强制性能耗、能效标准贯标及落后用能设备淘汰等为重点,依法实施能耗专项监察和工作督查。第五,持续完善覆盖全国的省、市、县三级工业节能监察体系,健全工业节能监察工作机制,提升节能监察人员业务素质,支撑工业节能与绿色发展。生态工业是从区域范围应用生态学和系统工程原理仿照自然界生态过程物质循环的方式对企业生产的原料、产品和废物进行统筹考虑,通过企业间的物质循环、能量利用和信息共享,使得现代工业实现可持续发展。生态工业追求的是系统内各生产过程从原料、中间产物、废物到产品的物质循环,达到资源、能源、投资的最优利用。生态工业倡导园内企业进行产品的耦合共生,大大提高资源利用率,同时通过副产物和废弃物的循环利用,既降低了园区的环境负荷,又减少了企业废物处理成本和部分原料成本,提高了企业的经济效益,改变了环境污染和经济发展的矛盾,达到资源、环境和经济发展的多赢。循环经济是在一个更广的社会经济层面,包括生产领域、消费领域及其支持保障体系,应用3R原则(减量化、再利用、资源化)实现社会、经济、生态环境的协调发展。循环经济可以在企业层次、城市层次和区域层次开展,生态工业是其核心环节。促进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新,研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和资源综合利用等标准,依法实施绿色监管,引导绿色消费。发挥政府在推进工业绿色发展中的引导作用,优化工业结构和区域布局,加强机制创新,形成有效的激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展中的主体地位,激发企业活力和创造力,积极履行社会责任。(四)项目区绿色节能发展推行节能低碳、环保电力调度,建设国家电力需求侧管理平台,推广电能服务,总结电力需求侧管理城市综合试点经验,实施工业领域电力需求侧管理专项行动,引导电网企业支持和配合平台建设及试点工作,鼓励电力用户积极采用节电技术产品,优化用电方式。深化电力体制改革,扩大峰谷电价、分时电价、可中断电价实施范围。加强储能和智能电网建设,增强电网调峰和需求侧响应能力。第五章 综合评价1、多措并举,激发企业投资活力。一是推进产融合作。发挥工业转型升级(中国制造2025)资金和各类产业发展基金作用,合理引导社会资本向制造业关键领域的产业倾斜,深入推进落实投融资体制改革,创新金融支持产业发展模式,助推实体经济与金融业良性互动。二是发挥政策合力。综合运用财政补贴、税收优惠、贷款增量奖励、PPP项目以奖代补等手段,支持实体经济发展,打出政策“组合拳”。三是聚焦中小企业发展需求。通过多元化的金融产品和服务,为企业提供较低成本的信贷支持,鼓励中小企业通过股权交易中心融资。四是加强国际合作。借全面推广市场准入负面清单制度之机,进一步创新外商投资管理体制,加强工业领域国际合作,吸引外商来华进行制造业投资。错位布局,推进区域协同发展。一是贯彻落实区域协调发展战略,充分释放“一带一路”、“京津冀协同发展”、“长江经济带发展”三大战略的政策红利,稳步推动区域协同发展。二是抓住国际国内产业转移机遇,重点推进中西部地区制造业转型升级,错位发展新兴产业的配套产业链环节,逐步形成全产业链的聚集,提高制造业整体水平。三是构建区域产业创新体系,培育世界级先进制造业集群。通过政府、企业、大学、科研院所和创新中介服务机构的配合,建立产业创新生态系统,促进资源在区域内、区域间的有效流动,实现发达地区带动欠发达地区、先进制造业带动传统制造业、大型龙头企业带动中小企业协同发展。2、该项目适应国内和国际天然气设备行业总体发展趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,天然气设备市场前景良好。3、该项目投资效益是显著的;通过财务分析得出,项目将产生较好的经济效益,并具有一定的抗风险能力,从投资经济角度来评价,本期工程项目具备经济合理性,而且具有较好的投资价值;通过经济效益分析认定,达纲年投资利润率32.22%,投资利税率38.56%,全部投资回报率24.17%,全部投资回收期5.64年,表明本期工程项目利润空间较大,具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。综上所述,该项目经营状况良好。在xxx循环经济产业园建设天然气设备项目,其建设选址合理,自然条件良好,综合优势突出,功能分区明确,投资规模适度,符合xxx循环经济产业园及xxx循环经济产业园“十三五”天然气设备产业发展规划,切合xxx循环经济产业园经济发展的实际需求,是一项经济效益明显、社会效益良好、环境保护效益突出的开发建设项目。本期工程项目的实施,对于增加国家财政收入,加快xxx循环经济产业园全面建设小康社会步伐具有重要意义。第六章 项目规划数据分析表固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5218.055309.00161.7712836.451.1工程费用万元5218.055309.0019133.161.1.1建筑工程费用万元5218.055218.0533.41%1.1.2设备购置及安装费万元5309.005309.0033.99%1.2工程建设其他费用万元2309.402309.4014.79%1.2.1无形资产万元1184.501184.501.3预备费万元1124.901124.901.3.1基本预备费万元565.60565.601.3.2涨价预备费万元559.30559.302建设期利息万元3固定资产投资现值万元12836.4512836.45流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19133.166682.4810858.7319133.1619133.1619133.161.1应收账款万元5739.952582.984017.965739.955739.955739.951.2存货万元8609.923874.466026.958609.928609.928609.921.2.1原辅材料万元2582.981162.341808.082582.982582.982582.981.2.2燃料动力万元129.1558.1290.40129.15129.15129.151.2.3在产品万元3960.561782.252772.393960.563960.563960.561.2.4产成品万元1937.23871.751356.061937.231937.231937.231.3现金万元4783.292152.483348.304783.294783.294783.292流动负债万元16350.457357.7011445.3116350.4516350.4516350.452.1应付账款万元16350.457357.7011445.3116350.4516350.4516350.453流动资金万元2782.711252.221947.902782.712782.712782.714铺底流动资金万元927.56417.41649.30927.56927.56927.56总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15619.16121.68%121.68%100.00%2项目建设投资万元12836.45100.00%100.00%82.18%2.1工程费用万元10527.0582.01%82.01%67.40%2.1.1建筑工程费万元5218.0540.65%40.65%33.41%2.1.2设备购置及安装费万元5309.0041.36%41.36%33.99%2.2工程建设其他费用万元1184.509.23%9.23%7.58%2.2.1无形资产万元1184.509.23%9.23%7.58%2.3预备费万元1124.908.76%8.76%7.20%2.3.1基本预备费万元565.604.41%4.41%3.62%2.3.2涨价预备费万元559.304.36%4.36%3.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12836.45100.00%100.00%82.18%5建设期间费用万元6流动资金万元2782.7121.68%21.68%17.82%7铺底流动资金万元927.577.23%7.23%5.94%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元11134.3517320.1024743.0024743.0024743.001.1天然气设备万元11134.3517320.1024743.0024743.0024743.002现价增加值万元3562.995542.437917.767917.767917.763增值税万元312.39485.94694.20694.20694.203.1销项税额万元3

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