建筑电气监理细则.doc

73061部队南京经济适用房建筑电气分部工程施工质量监理实施细则电气安装工程是建筑安装工程的一个分部工程，是通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛，价格昂贵的材料、器具、设备、成品及半成品等按照设计要求，在施工中有机地组合起来，形成质量合格的工程产品，使建筑电气工程按施工设计预期的功能要求达到安全可靠的运行目的。本工程为住宅楼，电气工程包含照明系统的配管、配线、线路绝缘试验、照明配电箱安装、灯具、开关插座吊扇安装及通电试运行等七个分项工程和防雷接地系统的接地装置、引下线等电位连接及接闪器安装等四个分项工程（两个子分部工程，共十一项分项工程）。电视、电话、网络等弱电工程中只对配管配线工程进行施工。一、监理预控措施：决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造质量。1、设计文件复核及优化：（1）监理人员首先应熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审、设计交底并做好记录，全面了解设计要求和使用要求；（2）设计文件的组成内容应符合标准、规范；设计说明、工程数量、设备和材料应与施工图相符；施工图间应符合一致，设备的布置和线路路线应符合规范规定和现场实际；（3）了解系统构成，系统功能及负载情况，重要数据应复核。2、施工方的资格审查：（1）电工、电焊工、电气调试人员及安装质检员必须持证上岗，上岗证、操作证及资质证件有效，核查原件，留存复印件；（2）审查电气工程施工组织设计或电气工程施工方案，施工组织设计或施工方案中必须有质量、安全保证措施，施工工艺和技术指标，施工进度计划和每道工序逐级进行技术交底制度，三检制度；（3）施工组织设计或施工技术方案经总监理工程师审核批准后方可使用。3、材料、设备报验及认定：（1）施工方对工程中使用的材料、器具、设备的质量负责；（2）施工方应严格按照国家有关技术标准和设计要对器材、设备进行抽查检测及观感审查，并认真办理材料、设备的验收手续；不符合要求的产品，限期退出施工现场并旁站监督。4、工序施工质量报验及认定：（1）施工单位对安装质量负责；（2）施工方应完善质量管理体系，落实三检（自检、交接检、专职检）制度和三按（按图纸、按工艺、按标准）制度；合理划分检验批、；（3）在自检合格的基础上及时、如实填写隐蔽验收记录、试验记录、运行记录和检验批验收记录，连同工序质量报验单报监理组；（4）监理工程师审查报验资料齐全，填写规范，与约定方联系，现场查验，填写核验记录，对工序质量合格的进行签认，允许后续工序施工；不合格的必须进行整改或返工，直至合格；（5）分项工程施工完毕，监理工程师组织施工方电气技术负责人、质检员对该分项工程进行验收，对该分项工程验收记录进行签字认证；（6）电气分部（子分部）工程施工完成后，施工项目经理组织技术负责人、电气负责人、质检查员进行自查评定，自查合格编制电气分部工程施工竣工报告并报送监理组，由总监理工程师组织甲方代表、设计人员、施工方主要管理人员、电气监理人员等对电气分部工程进行预验收；（7）施工方应将预验收提出的问题进行整改；（8）预验收合格后，监理组编制电气分部工程施工质量评估报告，整理监理资料，准备电气分部工程施工竣工验收。二、监理工作控制目标及控制要点：1、配管：连接紧密，管口光滑，护口齐全，支架平直牢固，排列整齐，弯管处无明显折皱，油漆防腐完整，接线盒设置正确，固定可靠，管子进入顺直，进入长度小于5mm，管口固定，管子弯曲半径及固定间距完全符合标准规定；2、管内穿线：管内电线无接头，不扭结，在接线盒内导线留有适当余量，导线连接牢固，包扎严密，不伤芯线，垂直管子上口穿线密封处理良好，电线绝缘层颜色选配正确；3、配电箱：位置正确，部件齐全，箱体开口合适，切箱整齐，暗式配电箱盖紧贴墙面，N线、PE线经各自汇流排端子连接，无绞接现象，箱体油漆完整，箱内接线整齐，回路编号正确；4、照明灯具：灯具及支架牢固端正，位置正确，灯具及开关工作正常，表面清洁；5、开关和插座：暗开关、插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装高度符合规定；开关控制相线，插座接线正确，左零右相，上孔接PE线；6、避雷带（网）：安装符合设计要求，位置正确，固定牢靠，采用镀锌件，支持件与网带不许焊接，支撑间距均匀；7、防雷引下线：测试卡设置便于检测，接触面镀锌（镀锡）完整，紧固件齐全，防腐处理均匀；8、等电位连接：位置正确，联结干线成环形网络，卫生间地板钢筋网络与干线连接，支线间不得串联连接，联结线路截面符合设计要求；9、弱电系统配管或配线工程应符合强电配管、配线要求。三、监理工作方法及措施：1、做好重点材料、设备的验收，严把材料进场使用关。材料、器具、设备的质量保证资料必须齐全；检测项目均符合国家标准；进场使用材料、设备提前抽查检测，在施工中对材料、设备也要检测其性能，避免材料代换；2、加强重要工艺监督，确保施工质量。每一单项工程或检验批完成后，督促施工队自检自查，在此基础上做好检验批抽查验收工作，规范施工工艺，按工艺标准和验收规范的规定签认验收意见。对不符合要求的单项工程督促检查施工方7的整改结果，不合格的不允许进入下道工序的施工，确保施工质量。3、当电气安装工程进入收尾预验收阶段，监理将严把送电调试前试验测量关，如绝缘电阻、接地电阻的测量以及运行、交接试验等。监理人员要旁站监督，提前审核试验测量结果，确保使用功能和安全功能，只有合格才能参加验收。徐州市科苑建设工程监理公司二00六年十一月