八百外墙保温监理细则.doc

复合发泡水泥板外墙外保温、屋面保温工程 监理细则B13南京市六合区八百桥镇敬老院工程监理实施细则（复合发泡水泥板外墙外保温、屋面保温 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：2011.11.15 江苏省建设厅监制一、前言节约能源已成为我国社会发展的一项重要国策，建筑节能在节约能源的系统工程中占有举足轻重的地位，我国政府十分重视建筑节能工作，对建筑物采取保温，隔断热桥等措施是建筑节能的有效途径之一。同时为了贯彻执行公安部关于印发民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的要求，做到技术先进、经济合理、安全运用、监控得力、确保质量，根据建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）；住宅工程质量通病控制标准（DGJ-32/J162006）；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204；砌体工程质量验收规范GB50203；建筑节能工程施工质量验收规范DGJ32/J19；外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；建筑节能工程施工质量验收规范GB50411；江苏省工程建设推荐性技术规程苏JG/T041-2011；公安部、住房和城乡建设部公通字200946号文件；外墙外保温用聚合物砂浆质量检验评定标准DB01-2002等国家规范和行业标准，结合本地区现行的相关文件精神及南京环宇建筑设计院设计变更通知单相关要求及技术参数编制本监理细则。二、工程概况及特点1、工程概况南京市六合区八百桥镇敬老院位于敬老院内，该工程由八百桥人民政府筹建，南京环宇建筑设计院设计，江苏省地质勘察院勘察，南京包强工程监理有限公司监理，南京市六合区长山建筑安装公司承建。该工程为三层局部四层，112轴是砖混结构，1320轴是框架结构，工程造价为344。83万元，建筑面积2440.91设计使用年限50年，抗震等级丙级，建筑耐火等级二级。2、设计要求 （1）将原设计外墙保温材料由挤塑板改为型复合发泡水泥板，屋面保温材料由挤塑板改为岩棉板。 外墙涂料及面砖饰面 6厚1:2.5水泥砂浆压实抹光 耐碱玻纤维网格布一层（涂料饰面） 热镀锌钢丝一层（面砖饰面） 8厚抗裂防渗砂浆 40厚型复合发泡水泥板保温层界面剂一道水泥砂浆找平层200厚混凝土多孔砖 （2）屋面保温 50厚C30细石混凝土，内配4钢筋双向瀙200，表面压光抹平 20厚1:2.5水泥砂浆找平 100厚岩棉板保温层 3厚高聚物改性沥青防水卷材 20厚1:2.5水泥砂浆找平 泡沫混凝土找坡层，最薄处30厚 120厚现浇钢筋混凝土板 三、监理依据1.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012.工程建设标准强制性条文 2002版3.民用建筑工程节能管理规定 建设部令143号4.建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20075.经节能登记备案后的设计图纸 2009-15-0066.外墙保温装饰一体化系统建筑构造（-） 10EJ1127.施工合同等四、施工阶段的质量控制 1 外墙保温工程1）事前控制（1）根据公安部关于印发民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的要求，保温材料必须达到A级的防火要求，施工单位选择好供应商，监理单位实地考察；（2）节能工程所用的保温材料及其辅助材料应有产品的合格证书，产品性能检测报告，严禁使用国家明令淘汰的产品。材料进场前应严格履行报验手续，施工单位应出具主要材料的出场合格证、产品性能检测报告和复验报告，并填写工程材料/构配件/设备报审表（表A9）报送监理部审核。监理工程师对进场实物按委托监理合同约定和相关规范采用平行检查或见证方式进行抽检；（3）施工单位应在保温施工前编写作业指导书或施工方案报送监理部审核，审核后指导现场施工；（4）检查保温作业人员的上岗证书；（5）保温工程施工前，检查外墙面，垂直度、平整度，屋面的平整度监理工程师应复核放线尺寸，允许偏差不应超过规范要求。2）事中控制（1）外墙保温施工应在主体结构（墙体）和外门窗洞口施工完毕，外门、窗框与墙体间缝隙已密封处理，经验收合格后施工；（2）随时检查基层墙体的平整度、立面垂直度、阴阳角方正度，如果到不到普通抹灰的要求或者有空鼓起壳应采用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行找平,应保证表面平整度4mm、立面平整度4mm、阴阳角方正度4mm（采用2m靠尺检查）；（3）按照施工图要求将保温分缝的位置确定，并弹出定位控制线，然后根据缝间实际尺寸及设计文件要求。（4）型复合发泡水泥板应按技术要求安装牢固，自攻螺钉应先钻孔2/3深度后，用专用工具旋入至紧固状态，检查其平整度，表面平整度1mm、阴阳角方正等3mm,门窗上口和下口的边沿线水平度偏差3mm,门窗洞口的侧沿线垂直度偏差3mm;3）事后控制（1）审查施工单位报送的隐蔽验收记录和检验批质量验收记录。（2）外墙保温的允许偏差应符合规范要求，检查外墙保温板得平整度，垂直度，阴阳角方正度、接缝的处理，防水的处理。监理工程师对各项复查后，其数据应及时填写在监理工程师检查记录表（监表）。（）审核施工方工程报验申请表（监表），对照监理工程师检查记录表中抽查复验的数据，对外墙保温施工质量进行评定。2、屋面节能工程1）事前控制（1）检查屋面基层的平整度，清洁程度、有无空鼓、是否有开裂的现象；（2）对用于屋面保温工程的材料进行进场验收，检查其外观，产品合格证、检测报告，并填写工程材料/构配件/设备报审表（表A9）报送监理部审核。（3）核查用于屋面的保温材料及其辅助材料，其导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性能、抗拉粘结强度等是否满足设计要求、并规范要求对其进行复检；（4）审核施工单位报审的施工方案，核查方案中关于屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充要求、做法是否与设计及规范相符；2）事中控制（1）屋面基层应干燥、平整、坚实。对屋面基层表面残留的油污等妨碍黏贴的附着物使用相应的溶剂进行彻底清洗，对屋面基层残留的浮渣、空鼓和疏松部位应剔除并予以修复，如果屋面基层无空鼓和起壳的现象，但达不到要求的，用1:3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆重新进行找平，若砂浆找平层裂缝0.2mm，应敲击检查；（2）施工环境和基底温度不得低于5且雨天不得施工，对正在施工的部位采取有效的防护措施防止遭受雨水冲刷而降低施工质量；（3）在基层处理完毕后并初步硬化，在屋面中心位置放出中心控制线，并以中心控制线为基准根据选用的保温板的规格放出与中心控制线平行的子控制线；（4）应按配比配制胶黏剂，严禁在已配好的胶黏剂内再加入水以及其他材料，胶黏剂初凝（冬季为4小时、夏季为2小时）以后不得加水或基料搅拌后再使用。（5）将胶黏剂均匀涂于待贴的屋面装饰保温板背面，对准控制线将保温板贴于屋面并按压平实，胶黏剂厚度控制在3mm左右；（6）采用点框法时应在屋面装饰保温板四周涂抹50mm宽，10mm厚的胶黏剂，并在屋面装饰板四周各预留宽度为30mm的透气通道，中间部位均匀涂抹直径为150mm,10mm厚的圆形粘结点，采用条粘法时应在保温板内表面均匀涂抹6-8mm厚的胶黏剂并用专业梳板刮出横条状粘结带后，应保证粘结面积不小于保温板面积的40%；（7）粘结时，水平方向沿屋面中心控制线向两侧黏贴，黏贴时应轻柔，均匀挤压，随时用2m靠尺检查成活面平整度。注意清除半边溢出的胶黏剂。屋面装饰保温板得的留缝8mm,采用泡沫棒填充。（8）采用弹性防水密封材料密封板缝，必须搅拌均匀，沿缝口涂抹，用专业勾缝工具沿缝口托光，应连续平直，缝深宜控制在2-3mm成内凹弧面，缝宽不得小于5mm，不得采用密封，应先勾横向缝再勾纵向缝，纵横交叉处要过渡自然，不得留有明显接茬痕迹。3）事后控制（1）审查施工单位报送的隐蔽验收记录和检验批质量验收记录。（2）按照建筑节能工程施工验收规范第7章进行验收，监理工程师对各项复查后，其数据应及时填写在监理工程师检查记录表（监表）。（3）审核施工方工程报验申请表（监表），对照监理工程师检查记录表中抽查复验的数据，对屋面保温施工质量进行评定。五、监理工作方法1、严格按前述监理工作控制要点，坚持跟踪巡视，确保施工质量，做好分部分项工程的验收。2、对所有隐蔽工程在隐蔽前检查和办理签证，签署重要的分部分项工程和单位工程质量评定。3、对施工测量，放样等进行随机抽查。4、核查进场材料的质量，检查进场材料的合格证，材料试验报告，化验报告等相关质量证明资料。5、熟悉图纸，掌握规范，并监督施工单位严格按施工图纸，施工规范施工。6、检查施工单位的自检资料，核对其数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评定。7、认真处理施工中发生的一般质量事故，并做好记录。8、监督施工单位严格按照合同约定组织施工，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因采取措施，确保合同目标顺利实现。9、审查施工单位现场项目管理机关的质量管理体系，技术管理体系和质保体系。六、监理工作的措施严格按照事前、事中、事后的控制，审查承包方工程报验申请表（监表），对施工部位进行检查，填好监理工程师检查记录表（监表），完善监理相应资料。七、工程验收承包单位提出验收申请后，总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律，法规，工程建设强制性标准，设计文件及施工合同，对承包单位报送的资料进行审查，并对工程质量进行预验收。对存在问题的，应及时要求承包单位进行整改，分部分项工程的验收应在检验批验收合格的基础上进行，检验批的划分可根据施工段得划分。节能工程检验批验收时，主控项目应全部符合规范要求。一般项目80%应在规范允许误差范围内。监理部门参加建设单位组织的验收会议，并提供相关的监理资料。同时应督促施工单位整理完善资料，做好资料的归档工作，保证工程资料基本齐全，报验手续齐全，分类明