HT685系统技术方案VIP

XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 1 页 共 40 页 HT-68 数字联网型带安防可视对讲 系统方案 第一节 前 言 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为 21 世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。 随着“信息向家庭渗透，网络向家庭延伸”概念的推广，人们的居家条件及周边环境均发生了深刻的变化，与传统的住房相比，现在的人们不仅要求环境舒适，更注重居家的安全性、配套设施的完善性和信息的自动化程度。智能家庭、智能小区正是人们对新居家环境的理想实现。在智能家庭中，人们通 过家庭智能化系统可以享受到多媒体通讯、安全等一体化服务；在智能小区中，物业管理中心通过小区智能化系统实现物业管理、监控管理、自动巡更、接警处警等功能，大大地提高了工作效率和准确率，同时降低了劳动量。由于智能家庭、智能小区无可比拟的优势，已成为社会各界及房地产业界普遍关注的开发项目。这是随着信息技术的发展而扩展更广阔的市场结合的必然结果，也是 IT 产业向传统的建筑产业及居家生活渗透的必然趋势。 智能小区和智能住宅是社会进步、科技发展的必然结果，是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、 信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装饰环境的和谐与协调。 建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居家生活质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境及高效快捷的物业管理。 根据小区的特点 ,赋予钢筋水泥的住宅建筑以各种智能化功能体系，对小区实现统一、有序、智能化、 安全化管理，是我公司进行小区智能化系统规划设计的总体构想。系统工程不是实验品，它应当建立在成熟的技术基础上，只有技术水平达到了成熟性和实用性的统一，才考虑采用；系统工程是以实现、实用为原则，而不是构建样品，系统的最终效益在于应用。XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 2 页 共 40 页 一个方案的好坏并非取决于系统硬件设备配置的先进性、超前性，而是取决于系统定位、配置的合理性、经济性、先进性，及设计、施工、运营、服务、管理的模式和工作、生活习惯相一致，务求取得当前技术条件下的最佳投入产出比，达到资金与资源的最合理使用，是我公司进行小区智能化系统规划设计的基本指导思 想。 对于发展商而言，投资建设一个智能化项目决不仅仅为了起到楼盘宣传、示范样板的作用，而是更关心系统的实用性、长期运行的稳定性及系统维护保养的及时性、规范性和专业性。换言之，投资建设的项目不是为了“看”，而是为了“用”，而且要“用好”，这便要求施工方在系统规划设计阶段要掌握好系统应用的总体定位，在系统投入使用后更要以规范化、专业化的服务做好系统的后期维护保养工作，以保证系统的长期、稳定运行。 第二节 总 述 1、项目概况 项目名称： 新元绿洲一期 设计单位：广东泛达电子科技有限公司 设计时间： 2010-9-1 系统名称： 数字联网型带安防黑白可视对讲 系统 2、设计目标 项目实施应实现的目标：为小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能化小区管理系统。 3、 设计依据 3.1 设计涉及的计量单位采用国际单位 SI 制 3.2 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则 住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则 智能建筑设计标准（ GB/T50314 2000） 防盗安全门通用 技术条件（ GB17565 1998） XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 3 页 共 40 页 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（ GA/T72-94） 入侵探测器通用技术条件（ GB10408.1-89） 防盗报警控制器通用技术条件（ GB12663-90） 楼宇对讲电控防盗门安全要求（ DB/998-92） 安全防范工程程序与要求 GA/T75-94 安全防范系统统用图形符号 GA/T74-94 民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-92 民用闭路监控电视系统工程技术规范 GB50/98-94 家居布线标准 TIA/EIA 570-A 计算机软件开发规范 GB8566-88 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50174-92 电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ232-82 建筑智能化系统工程实施与验收规范 DB32/366-1999 建筑智能化系统工程评估标准 DB32/T367-1999 社会公共安全标准汇编 中国标准出版社 1995 黑白可视对讲系统 GA/T 269-2001 泛达可视对讲企业标准 Q/FDDZ01-1999 4、可视对讲系统设计指导思想 4.1 通过小区联网 型楼宇可视对讲系统， 使住户与小区物业管理中心建立一条内部通讯的通道， 实现访客管理。 4.2 考虑到在整个小区的建设过程中，房型结构亦会有所调整。因此，访客系统网络应具备单体能独立运行，系统能通过模块叠加方式进行扩展，跃层房型可并接分机，更加强了系统的适应能力和稳定性。此外，小区系统能将可视对讲与非可视对讲兼容于一个系统网络内，以适应不同层次用户的需要。 4.3 系统的设计应遵循以下原则： 实用性：系统的设计应能最大限度地满足住户的生活需求。 先进性：充分考虑科学技术的迅猛发展的趋势，应用较先进技术，保证建成具有先进性的生活小区。 可靠性：系统选用的技术及设备必须成熟可靠，以保证整个系统的长期正常运行。 经济性：在考虑整个系统先进、可靠的同时，着重考虑产品的性能价格比，保证产品的经济性。 XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 4 页 共 40 页 集成性和可扩展性：保证智能化各个子系统的集成和信息共享，总体结构具有可扩展性和兼容性。 4.4 系统应达到以下功能要求： 通过语音和图像进行访客的身份确认 系统进行联网统一管理 访客、管理员可主动呼叫住户 住户、访客可主动呼叫管理员 住户、管理员可主动监视单元主机图像 可实现单元多入口设备切换 在小区的主入口实现第一次身份确认 小区 监控中心可实现联网五通道管理 可实现彩信发布，访客图像查询功能 第三节 系统组成及设备说明 1、系统组成 上述可视对讲系统主要由编码式可视单元门口主机、编码式可视小区门口主机、住户室内分机、层间平台、数字化联网器、管理中心服务器、电源等组成。 单元门口部分 在小区每个单元出入口处配置 1台编码式黑白可视门口主机，型号为 HT68-DD12，提供来访者呼叫住户。 室内部份 每户住户设置 1台黑白可视分机，型号为 HT685-A20J/4，提供住户监视、对讲、开锁、信息查阅、来访图像查询、呼叫管理中心、安防报警等功 能。 单元竖井部份 电源供给器 HT68-PY11 在本方案中考虑到安防扩充及布线的规范性和后期使用维护率，我们将根据实际现场情况，“每个单元按 12 户普通可视对讲分机配一台电源”的标准设计。主要是提供直流 18V 电源，分段供电； 层间平层 HT68-CJ11/4 4 户或 2户为一层的楼层结构，提供每台分机视频、分配、视频放大、音频隔离，线路保护。 XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 5 页 共 40 页 2、单元楼具体配置说明 整个 XXXX 共有 xx 个单元楼，共 720 户，采用黑白数字化联网可视对讲系统；具体配置如下： 门口机配置： 在住宅一层单元门出入口配置 1 台可视门口 主机（ HT68-DD12），共配 13 台；提供来访者呼叫住户。 室内分机配置： 在高层每个住户室内设置 1 台黑白可视分机（ HT685-A20J/4），整个小区配 722 台；为住户提供可视、对讲、开锁、短信查阅、来访图像查询、呼叫管理中心、安防报警等功能。 中继设备配置： 对讲系统的中继设备安置于弱电井内，为各分机提供视频/音频分配及电源供应等，按照经济、合理的原则进行如下配置： 配置层间平台（ HT68-CJ11/4） ： 原则上根据每层每四台室内机配一个 HT68-CJ11/4；一梯二户的可二层共用一台HT68-CJ11/4 。根据户型共需配 63 台 HT68-CJ11/2； 8 台 HT68-CJ11/4； 95 台HT68-CJ13/6， 提供每台分机解码、视频分配、视频放大、音频隔离，线路保护。 配置可视系统电源（ HT68-PY11） ：整个小区每个单元独立供电，原则上根据每 12 台室内机配一个电源， 13 个单元共配 67 台；提供分机信号以及门口机、中继设备电源。 其各设备配置数量详见下表： 序号 设备位置 设备名称 型号 单位 数量 1 单元出入口 单元门口机 HT68-DD12 台 13 2 住户室内 可视室内分机 HT685-A20J/4 台 722 单元竖井 层间平台（一分 二 ） HT68-CJ11/2 台 63 3 单元竖井 层间平台（一分四） HT68-CJ11/4 台 8 单元竖井 层间平台（一分 六 ） HT68-CJ13/6 台 95 4 单元竖井 电源 箱 (不 电池 ) HT68-PY11/B 台 67 小区联网公共部分 数字化联网器 高层每栋单元门口机通过数字化联网器（ HT68-SLW11）进行数字化网络联网，并与主机相联，形成一个数字化联网。 对整个小区实行数字化联网管理。联网 设备安装要在首层弱电井靠近门口机 处， XXXX 小区 13 个XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 6 页 共 40 页 单元共需配 13 台，另一个小区门口机需另配 1 台， 2 个小区门口机共配2 台。整个小区共配 15 台。 小区门口机 在小区主要出入口处配置 1 台小区门口机，对来访客进行第一次访问，负责整个小区的第一道防区，整个小区总共设置 2 台（ HT68-DM12）小区门口机。 管理中心服务器（ 装有数字小区管理系统软件的电脑 ） 小区综合管理平台， 多媒体、全汉化、图形介面友好（完全替代管理中心机） 可与小区门口机、单元门主机和室内分机任一方之间通话；开具单元门和围墙门锁；接收室内分机报警。 住户信息登记及管理（住户 个人信息的登记） 接收报警与调度指挥（报警信息的登记与存储查询） 图像储存及小区信息的存储管理（包括各种管理信息的编辑、发送和管理） 网络链路状态检测 在值班中心配置一台 管理中心服务器 组建联网局域网（数字化光纤联网） 小区建筑面积较大，为避免系统信号因线路过长而造成过多的衰减，利用自建的局域网络对整个小区实行数字化光纤联网管理。每个单元的 1 个数字联网器就是1 个网络节点，若干数字联网器和 1 个网络交换机就是 1 个局域网，网络交换机和管理处的网络交换机通过光纤收发器联网，小区门口机的数字联网器和管理处的网络交换机 也通过光纤收发器直接联网；出于经济化的考虑共配置了 24 口网络交换机X 台（已考虑后期的扩展、设置在管理处）、 8 口网络交换机 XX 台、单模光纤收发器 XX 台。 小区中心及联网设备配置数量详见下表： 序号 设备位置 设备名称 型号 单位 数量 1 管理中心 管理中心服务器 台 1 2 管理中心 中心交换机 16 口 台 1 3 单元竖井 工作组交换机 8 口 台 1 4 单元竖井 单模光纤收发器 台 15 5 单元竖井 电源箱 HT68-PY11 台 2 6 单元竖井 数字联网器 HT68-SLW11 台 15 7 小区门口机 HT68-DM12 台 2 XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 7 页 共 40 页 3、系统设计介绍 本系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。其采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统内置解码方式、能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、门口机实现双向呼叫。其系统网络为室内分机至门口机是 5芯线 +视频电缆连接；数字联网器至接线交换机是网络线连接；接线交换机至中心交换机是光纤连接，每路接一台光纤收发器。根据小区特点在小区物业管理中心设置一台管理中心服务器；每个单元入口设置一台可视门口主机、数字联网器、层间平台、每户室 内设置一台可视室内机。 4、 系统设备功能技术说明 4.1 编码式黑白单元门口机： HT68-DD12 功能特点： 纯铝压铸一体成型工艺，具有独特整体美观，外观豪华大方。 LED 数码管显示。 编码式操作，具备中英文房号转换功能。 具有夜间补光功能，在光线不足时能照亮键盘。 能与分机实现对话，接受分机的遥控开锁，能对主机进行编码，可以设置为私人密码开锁，也可设置为公共密码开锁。 能与管理中心实现对讲，接受管理中心的遥控开锁。 摄像头角度可调，可有效避免或减轻逆光效应。 具备红外补偿功能，昏暗环境中亦能看清来访 者图像。 键盘模组采用 ATM 机专用模组、进口激光雕刻按键、日本渡银按键弹片，清晰度高、不褪色、手感好、接触良好、防水、永不卡键，使用寿命可达 200 万次。 机内可置单门或联网型标准 IC/ID 卡门禁模块，容量 2000 张（可扩容增至 10000张），构成门禁系统。 同一单元可手拉手连接 16台单元门口机。 当访客使用门口机时，门口机会自动抓拍来访者图像，以供住户和管理中心查询。 技术参数： 数码管显示： 4 位 LED 显示 呼叫号码： 4 位 XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 8 页 共 40 页 通话时限： 45 秒 工作电压： DC18V 10% 摄像头： 1/3”CCD摄像头 清 晰度： 420 线 扫描频率： 15625Hz 50Hz 最低照度： 0.2Lux 视频输出： 1Vp_p 75 频率响应： 3003400Hz 3dB 静态工作电流： 45mA； 110 mA（含门禁） 动态工作电流： 290mA（含摄像头） 工作温度： 20 45 工作湿度： +45% 85% 埋墙尺寸： (W)130mm*(H)363mm*(D)48mm 4.2 免提式黑白可视室内机： HT685-A20J/4 功能特点： 外观新颖大方，具备 可视对讲、开锁、监视、信息查阅、来访图像查询、呼叫管理中心 、安防报警 等基本功能。 可视分机具有分机故障户户隔离的功能，只有在呼叫此室内机时，室内机内的音、视频通道才与系统接通，因此，室内机出现短路故障不会影响系统正常工作。 门口机呼叫室内机时，室内机显示来访者图像，并有优雅的和弦音乐振铃声（室内若无人接听，则约 45 秒后门口机自动挂机）。 提机，振铃声消失，室内机可与来访者通话，通话时间最长约为 45 秒（在一拖多台室内机情况下，其中一台室内机提机，其余室内机同时自动挂机）。 室内确认来访者身份后，按“开锁”键则对楼下相应电控门遥控开锁。 按“监视”键，则可监视楼下情况 。继续按此键，则可轮流监视本单元其它门口机情况。挂机，取消监视状态。 在监视状态下，按“开锁”键则对楼下相应电控门遥控开锁。 只有在被呼叫及监视状态下，才能对电控门遥控开锁，防止误开锁，更有利于安全防范。 XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 9 页 共 40 页 按“呼叫”键，则可直接呼叫管理中心， 听到 音乐 振铃声请稍候，若 45秒内对方无人接听则自动挂断。“管理中心”接通后 通过联网器将室内机音频信号切换至管理中心， 通话时间仅限 45秒， 45 秒后自动挂断。 但管理中心已留下记录。 按“查阅”键再按“开锁”键可以在十二首和弦音乐中选择不同的音乐，继续按“开锁”键选择下一首 ，按“查阅”键确定当前所选择的音乐。 室内机音量、图像亮度、对比度均可调节，使得音量大小更加合适、图像更加清晰、更有层次感。 四区 /八区安防功能，可外接四个以上安防探头。 通过按键进行防区的布、撤防。当探头遇警情时，室内机与管理中心收到报警信号后警报声响。（用于 682、 685 系统） 如有新的图像信息或文字信息，室内机的占线指示灯会一直闪烁提示住户有新的信息没有查阅。 在监视状态下，按分机上“查阅”键可查看访客来访时门口机抓拍到的访客图像（包括图片图像，到访时间等信息）。继续按“查阅”键查看下一幅访客图像，按 “停止”键为停止查看。 查询信息直接按分机上“查阅”键，继续按“查阅”键查看下一条信息。按“停止”键为停止查询。 可查阅用户信息与小区公共信息。 信息可以断电保存。 每条信息更新速度： 40M 采用（最好带屏蔽的RVVP） RVV5*0.3mm+SYV75-3 视频同轴电缆， 40M 采用（最好采用带屏蔽的 RVVP）RVV6*0.3mm。布线时尽量远离干扰源，如电力线、电话线等。布线时建议采用合适的PVC 管或 PVC 槽单独走线。 （ 2） 楼栋垂直干线：可视对讲栋干线采用（最好采用带屏蔽的 RVVP） RVV5*0.5mm+SYV75-5 视频同轴电缆。布线时尽量远离干扰源，如电力线、电话线等。布线时建议采用合适的 PVC 管或 PVC 槽单独走线。 （ 3） 联网总线： 可视对讲模拟联网总线采用 RVVP4*0.75mm+SYV75-5视频同轴电缆，数字化联网采用超五类双绞线，大型小区采用光纤铺设主干。布线时尽量远离干扰源，如电力线、电话线等。布线时建议采用合适的 PVC 管单独走线。 （ 4） RS485 传输线（门禁联网）： RVVPS2*1.0mm屏蔽双绞线。 （ 5） DC18V 集中供电电源线： RVV2*1.5mm。 （ 6） 电控锁、磁力锁、电插锁： RVV2*0.75mm。 4.管道敷设要求 预先清刷管孔 管内预设一根镀锌铁丝 穿放电缆时宜涂抹黄油或滑石粉 管口与电缆间衬垫铅皮，铅皮应包在管口上 管道连接用束节或接线盒，但要用电焊连接 管道弯头不用直角弯，要用月弯 管道必须接大地，接地电阻应小于 1欧姆 管道敷设应尽可能地远离强电等干扰源 XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 29 页 共 40 页 5.前端设备安装要求 前端设备安装时应采取绝缘措施，设备架空，避免多点接地从而引起干 扰 电缆接插件安装应符合规范 前端设备独立供电时，电源的供应应符合强电实施规范 第五节 售前、售后服务措施 1、售前咨询服务 公司有专人随时电话或书面解答产品使用方面的疑问，必要时可派专门技术人员到现场服务。公司根据用户提供的小区建筑原始资料，提供小区智能化系统的最佳技术解决方案和建议，为用户在工程建设前要求的个性化要求解决方案提供技术指导。 2、施工期间服务 在工程安装整个过程中，我司提供技术指导及最佳技术方案和解决工程中遇到的各种突发性难题，尽力以最小的付出，得到最大的回报。 协助优化施工组织设计； 缩短工期；满足客户临时更改工艺和设计要求，帮助客户选择满意的设备；保证工程质量监督和如实作好施工过程组织的原始记录，作好质量技术资料的积累。 3、交付运行服务 为客户负责，协助清查设备和工程项目，防止漏项，保证施工现场设备的一致性。为客户培训技术人员和操作人员，做好上岗前的技术交底工作，满足客户对资料的要求，消除客户的疑虑。 4、跟踪服务 包括：保养、维修、技术升级。为保障客户的利益，建立了完善的客户服务体系。对每一用户建立专用的服务档案，定期回访，确保服务的高效性。为任何客户提供全方位的技术支持和工程咨询 。 5、保修服务 遍布全国各主要地区的办事处技术人员可随时为用户提供技术支援。 我公司产品一年内保修，终生维护、提供技术支持。维修人员对用户报修内容进行维修后，用户确认后，在工程维修单上签字，维修人员回公司后交主管领导留存。 在质保期内，对于系统设备的损坏（人为的及不可抗拒因素造成的除外），本公司无偿更换或维修系统设备；人为的及不可抗拒因素造成的零配件的更换，我司收取成XXX 智能化小区方案 （中国安防 100 强）设计单位：广东泛达电子科技有限公司 电话：第 30 页 共 40 页 本费用。 在维修期内，继续对用户工作人员提供维护指导。免费对工程安装公司技术人员进行专业技术培训，使安装技术人员能正确配置和设计对讲系统 方案，正确进行设备的安装、布线、施工等。 免费对用户系统操作人员进行专业培训，使操作人员能正常完好的使用本系统各种设备。 公司内存有全部的用户解决方案、施工图纸及相关的技术资料和合同，为技术人员的工程及日后维修保养工作提供保障。 6、工程回访服务 回访的方式以走访客户或邀请座谈，或采取信访、电访等，听取用户意见，做好记录，整理和保存。 建立服务客户的组织机构和工作小组，建立“客户意见整改回执”对用户提出的问题记录交工程部门经理部及时处理。及时采取纠正和预防措施。 7、售后服务措施 为了更好地为业主提供最好的 售后服务，我公司特制定以下售后服务计划： 维修技术人员情况 为更好地提供售后服务，公司设下维修服务部，由专业工程师、专业技术员组成。 8、维修服务收费标准 1) 提供 12