某街道建筑立面与屋顶改造工程施工组织设计方案

龙岗区 XX街道 XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案 1 施工组织设计方案 目录 第一章 总体概述 . 5 第一节 工程综述 . 5 1、工程概述 . 5 2、工程范围： . 5 3、编制依据 . 6 4、工程的标准规范和技术要求 . 6 第二节 施工部署 . 6 1、施工段的划分 . 6 2、项目管理班子情况 . 7 3、施工准备 . 11 第三节 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用 .15 1、计算机管理的经验 .15 2、计算机拟在本工程中的应用 .15 第二章 工程特点、难点及重点 .16 第一节 工程特点 .16 1、施工作业环境 .16 2、施工作业范围 .16 3、施工作业管理 .16 第二节 工程重点及难点 .17 1、工程重点及难点分析 .17 2、针对以上重点及难点的解决措施如下 .17 第三章 本工程主要项目施工方法 .18 1、氟碳漆施工 工艺 .18 2、外墙脚手架安装方案 .20 3、金属面油漆施工方法 .24 4、 广告招牌 工程施工 .25 5、 铝合金百叶窗及格栅制作安装 施工 .34 6、不锈钢防盗网施工方法 .34 7、湿挂 花岗岩 石墙面 .35 8、外墙清洗 .36 第一节 主要物资投入计划和保障措施 .38 1、主要物资投入计划 .38 2、主要物资投入保障措施 .39 第二节 主要施工机械设备情况和进场计划 .41 1、主要施工机械设备投入情况 .42 2、主要施工机械设备进场计划 .44 3、主要施工机械设备供应保证措施 .46 4、主要施工机械设备管理 .46 5、主要施工机械设备安排保证措施 .47 龙岗区 XX街道 XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案 2 第四章 劳动力安排计划 .47 第一节 劳动力安排概述 .47 1、劳动力技能要求与培训制 度 .48 第二节 劳动力安排计划 .49 1、住宅楼外墙装修安装施工阶段劳动力安排计划 .49 第五章 质量保证措施 .50 第一节 质量要求及质量保证措施 .50 1、工程质量要求及质量控制内容 .50 2、质量保证体系 .51 3、质量保证体系组织机构框图： .53 第二节 质量检查程序 .53 1、质量检查制度 .53 2、施工前的质量控制 .54 3、施工过程中的质量控制 ,主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量。 .54 4、工程完成后的质量控制 .56 5、工程试验、检验与计量 .56 第三节 质量技术控制措施 .60 1、外观改造技术控制措施 .60 2、外墙防渗漏技术控制措施 .61 3、外墙铝合金窗防水塞缝技术控制措施 .62 4、外墙涂料技术控制措施 .62 第四节 创优计划 .64 1、全员参与 .64 2、精心操作 .64 3、严格控制 .65 4、周密组织 .65 5、会诊制度 .65 6、样板制施工 .65 7、工序挂牌施工 .65 8、工程质量创优保证 .65 第五节 工程“创优”质量保证措施 .66 1、 良好的材料组织是工程质量控制的有利保障 .66 2、使用素质高、施工经验丰富的施工班组进行施工 .66 3、合理的工序安排有利于对质量的控制和成品保护 .66 4、施工中采用先进的项目法施工 .66 5、做好现场技术交底工作 .67 6、实行严格检查制度，从而创精品工程 .67 第六章 工期保证措施 .68 第一节 工期目标 .68 第二节 施工进度计划 .68 1、施工进度控制原则 .68 2、总进度计划的分解 .69 3、总进度计划、月进度计划、周进度计划的控制 .69 龙岗区 XX街道 XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案 3 4、确保开工时间 .70 5、节假日施工工期保证措施 .71 6、做好各种资源的供应 .71 7、保证施工进度的组织措施 .71 8、保证施工进度的管理措施 .72 9、保证施工进度的资金措施 .73 10、施工日志 .74 11、协调保证措施 .74 第七章 安全文明施工措施 .74 第一节 安全施工措施 .75 1、安全施工目 标 .75 2、建立安全施工管理体系 .75 3、安全生产保证措施 .76 4、安全用电和电气防火措施 .77 5、安全生产的管理措施 .80 6、消防措施 .81 第二节 文明施工措施 .82 1、场容场貌 .82 2、文明施工及管理措施 .82 3、环境保护及夜间施工措施 .86 4、有关 “净、畅、宁 ”工程文明施工措施 .89 第八章 施工总平面图布置 .91 第一节 施工现场布置 .92 1、临时设施 .92 2、运输设备 .92 3、施工场地 .92 第二节 施工临时用水、用电 .92 1、施工临时用水需求计划 .92 2、施工用电需求计划 .93 第三节 施工现场平面管理措施 .95 第一节 工程保修服务承诺 .96 第二节 工程保修服务措施 .96 第三节 其他工程保修服务措施 .97 1、维修技术人员情况： .97 2、其它服务承诺： .97 第十章 施工安全事故应急救援预案 .98 第一节 人 员组织 .98 第二节 触电伤害事故应急救援预案 .99 第三节 高处坠落伤害事故应急救援预案 . 100 第四节 食物中毒伤害 事故应急救援预案 . 101 第五节 坍塌伤害事故应急救援预案 . 102 第六节 消防应急救援预案 . 103 第七节 施工机械伤害事 故应急救援预案 . 104 龙岗区 XX街道 XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案 4 第十一章 附表 . 105 项目管理人员资格证书 . 105 施工进度计划横道图 . 105 单位证书 . 105 龙岗区 XX街道 XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案 5 第 一 章 总体概述 本施工组织设计方案 是 我公司对“ XX 街道 XX 路 建筑 立面与屋顶改造工程第一标段 ”的技术文件之一， 是规范和指导 本 工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术文件 。 本文作为指导施工的综合性技术文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 第一节 工程综述 1、工程概述 1.工程名称： XX 街道 XX 路 建筑 立面与屋顶改造工程第一标段 ； 2.工程地址： 本工程位于 深圳市龙岗区 XX 街道 XX 路立面整治工程第一标段 ； 3.工期要求： 本工程在发出中标通知书后 5 个工作日内签订施工合同。本 工程施工工期均不超过 50 日历天，施工准备期一般不超过 5 个日历天 ； 4.质量要求： 按国家标准验收合格 ； 5.工程规模：分别为 对 XX 路 建筑 的环境综合整治，包括 外墙、招牌、门窗等 综合改造工程 ； 施工夸距约 2 公里。 6.承包方式：包工包料； 7.合同方式： 建设工程工程量清单计价规范及深圳市建设工程工程量清单补充计价规范计价， 按实际完成的工程量结算。 2、 工程 范围： 按照本工程设计施工图纸、说明的全部内容及工程量清单， 本次立面刷新增加的构建均为轻质材料， 100 100 装饰线条采用 GRC 质材料，广告边匡采用轻型槽钢，对原结构安全没有影响，新增空调罩为铝合金穿孔板，喷墙面的同样的氟碳漆，所用氟碳漆均采用污染小的四氟 乙烯（ 4F）；墙面色彩采用：米黄色与浅枣红色， GRC 线角采用白色，拆除原有广告牌，更换统一广告牌，把原有的窗及阳台上的生锈的防盗网拆除，换成不锈钢防盗网（窗防盗网内置 ） ,原有的不锈钢防盗网保留，把建筑外立面上乱走的电线统一入线槽，强电独立线槽，弱电一个或几个线槽。 龙岗区 XX街道 XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案 6 3、编制依据 1.中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。 2. 国家现行的建筑 、 装饰 、 安装工程现行施工及验收规范有关规定。 3. XX 街道 XX 路 建筑 立面与屋顶改造工程第一标段 招标文件及全套设计施工图。 4. 踏勘现场 所了解的具体情况。 5. XX 街道 XX 路建筑立面与屋顶改造工程第一标 段 有关的 招标答疑 等 文件。 6. 国际质量标准 ISO9000 质量手册。 7.我司企业标准和质量保证体系。 8.我司现有施工力量和技术装备情况。 9.我司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。 10.我司在其它类似工程施工中总结的经验。 11.其它参考资料。 4、工程的标准规范和技术要求 1.一般标准和技术规范 本工程项目的材料、设备安装、验收等必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。 2.特殊标准和技术、材料要 求 2.1 要求所采用的材料、设备必须满足国家有关技术操作规程的要求。 2.2 我施工单位 必须按建设单位在招标文件中列明的材料品牌及规格要求，在施工中将选用的材料样板送建设单位确认后订货。 2.3 我施工 单位购买的材料、设备必须符合设计和规范要求，必须向 建设单位 提供厂家批号、出厂合格证、质量检验书等资料证明，招标人可随时对中标单位所购买的材料、设备进行监督、检查。 2.4 我施工 单位必须按招标图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料 。 第二节 施工部署 1、施工段的划分 按照 “ XX 街道 XX 路建筑立 面与屋顶改造工程第一标 段 ” 的施工范围分布、工程 作业龙岗区 XX街道 XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案 7 量、工程工期 、 施工 环境等综合改造 实际情况，我 公 司将考虑将本工程划分为两个施工段 ，1 永发潮汕饭店、 2 伟发商店、 3 中润五金、 4 喜湘缘、 5 创意婚纱摄影、 6 好望角、 7 捷商电子厂 等为一个施工段， 25 名仕休闲会所、 40 详发机械加工 等为一个施工段 。 工程将 采取平行，流水施工作业 ， 来确保按质、按量、按时完工；并分别安排两个 综合 施工组（含装修、安装 等工种 ），同步进行施工及管理工作。 2、项目管理班子情况 我公司将成立“ XX 街道 XX 路建筑立面与屋顶改造工程第一标 段 ”项目部，由我 公司委派具有项目经理执业资格和具有丰富现场管理经验的专业人员担任本工程的项目经理。项目经理部实行项目经理负责制，并根据工程的实际情况配置职能部门，其中包括：项目经理、技术负责人、财务部、施工部、质安部、设计部、资料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保护组、施工协调组及各施工班组等。其中质安部下设消防安全工作组，专门负责施工现场的消防监督与检查 。 具体项目管理班子配备详见 项目管理班子情况。 2.1 项目管理班子配备情况表 职务 姓名 职称 上岗资格证明 已承担在建工 程情况 证书名称 级 别 证号 专业 原服务单位 项目数 项目名称 项目 经理 容坚 建造师 建造 师证 壹级 0184590 建筑 工程 深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司 无 无 技术负责人 朱健彪 高级工程师 工程师证 中建 03（ 02）A02045 建筑 深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司 无 无 质检员 罗仲鹏 质量 员证 员级 0701B01259 质检员 深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司 无 无 安全员 彭棉星 安全 员证 员级 粤建安C(2008)0016868 安全员 深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司 无 无 施工员 罗秋生 施工员证 中级 0701A01187 施工员 深圳市江佳鸿装饰设计无 无 龙岗区 XX街道 XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案 8 工程有限公司 材料员 罗俊杰 材料员证 中级 0703C00017 材料员 深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司 无 无 机械员 罗陈宏 机械员证 中级 0703E00012 机械员 深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司 无 无 资料员 罗俊行 资料员证 0701F00408 资料员 深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司 无 无 2.2 项目经理简历表 姓名 容坚 性 别 男 年 龄 42 职务 项目经理 职 称 工程师 学 历 本科 参加工作时间 1996 年 从事项目经理年限 15 年 工程师 资格证书编号 工程 师证 号：粤 144070804406 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 2.4 项目管理辅助说明资料 2.4.1、项目经理职责： 其职能为负责项目经理部的全面工作，组织协调部门之间、项目经理部与施工队之间的关系。 A对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司质量方针，科学地组织和管理 进入施工现龙岗区 XX街道 XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案 9 场的人、财、物等生产要素。 B协调好与建设单位、设计单位、监理单位和地方主管部门等各方面的关系。 C深入现场及时解决施工中出现的问题，确保工程质量。 2.4.2、技术负责人职责： 主要职责是施工监督、