粮食专业加工贸易批发市场 可行性研究报告

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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaahF Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti on.ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2)Select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoct ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ction.Par agr aphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoct ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 目 录 第一章 总 论 - 3 - 1.1 项目概述 . - 3 - 1.2 项目名称和建设地址 . - 3 - 1.3 主办单位和负责人 - 4 - 1.4 上市商品范围和交易方式 . - 4 - 1.5 市场交易规模 . - 4 - 1.6 项目主要特点 . - 4 - 1.6 项目可行性研究依据 . - 5 - 第二章 现状分析和项目建设的必要性 . - 5 - 2.1 现状分析 . - 5 - 2.2 项目建设的必要性 - 6 - 第三章 建设方案 - 8 - 3.1 建设内容 . - 8 - 3.2 建设规模 . - 8 - 3.2 总平面布置方案 - 9 - 第四章 建设条件及配套设施 - 10 - 4.1 场地工程地质条件 - 10 - 4.2 给排水系统 . - 10 - 4.3 高、低压配电系统 - 11 - 第五章 环境保护、消防与节能 - 11 - 5.1 环境保护 . - 11 - 5.2 消防 . - 12 - Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti on.ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. 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LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti on.ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2)Select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoct ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ction.Par agr aphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoct ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 粮食问题，任何时候都是一个重要问题。邓小平曾经严肃指出“农业，主要是粮食问题，农业上如果有一个曲折，三五年都转不过来”。我国东南沿海人多地少，经济相对发达，粮食自给不足，需从外部调 入以解决粮食供求平衡，这是区域合作的结果，销区为产区提供销售市场，解决产区的粮食销路，产区为销区提供商品粮源，解决销区的粮食供应，使产区与销区实现了优势互补。因此，从有利于发挥区域比较优势的角度看，确保销区粮食安全，关键是确保流通渠道的畅通，抓好粮食储备和粮食交易市场的建设。 浦口粮食市场已具有相当的规模和基础，在省内外已打造奠立了较响的“地域”品牌，具备了粮食精深加工的优势。特别是近几年来，漳州市基础设施得到较大改善，继拓宽改造 319、 324 两条国道线和省道郊柏线后，又建成了漳厦泉高速公路，开工建设漳 诏、漳龙两条高速公路以及漳州港 3.5 万吨码头的建成，鹰厦铁路郭坑站完成改造，为浦口粮食市场的大进大出拓宽了空间；其次是闽南、粤东地区人口近 3000万，孕育着巨大的市场需求，随着人民生活水平的提高，人们对大米的口感、色泽、卫生、颗粒度、新鲜度、营养健康越来越关注，由于国内大米保鲜技术原因，大米不宜过长贮存，长途运输消耗多于稻谷，这使浦口粮食市场稻谷加工具有市场信息来源广、就近销售费用低等的明显便利。其三是浦口粮食市场得到市、区两级政府的高度重视，有政府的积极推动、民间主动参与的良好基础。所有这些为浦口粮食的扩 建改造，建成跨省际的国家级区域性粮食大市场奠定了条件，并Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 将对平衡闽南粤东与沿海地区今后粮食需求，确保粮食安全发挥积极的作用。 1.2 项目名称和建设地址 项目名称：漳州市浦口粮食专业加工贸易批发市场 建设地址：龙文区朝阳镇浦口村省道郊柏线路段西北侧，见附图一 :漳州市浦口粮食交易市场地理位置图。 1.3 主办单位和负责人 主办单位：龙文区朝阳镇人民政府 负责人： 1.4 上市商品范围和交易方式 上市商品范围：粮食及其制品、饲料 交易方式：批发、零售（主要是从外调进原粮，经加工后，销往闽南厦、漳、 泉所属各县（区）及粤东、潮汕等地。 1.5 市场交易规模 漳州市浦口粮食交易市场计划安排 120 家粮食加工及其制品、饲料加工经营企业，年粮食及制品饲料加工量 100 万吨，年市场交易量 120万吨，年市场交易额 20 亿元。 1.6 项目主要特点 (1)本项目是在原有稻谷加工市场基础上，按国家级区域性的粮食市场标准进行扩建改建项目。 自 80年代中期，浦口村村民依托鹰厦铁路郭坑火车站调运粮食的优势，沿省道郊柏线路段两侧，陆续兴建了 20 多家米厂，由于缺乏统一规划Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti on.ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 和因陋就简土法上马，存在着严重的安全隐患和环境污染。新区 成立后，结合省道郊柏线六石至郭坑路段拓宽改造，由龙文区人民政府牵头，朝阳镇负责具体实施，在省道郊柏线浦口村路面西北侧，按照统一征地，统一规划，统一建设，对原有的粮食加工企业进行拆迁改造，初步形成基础设施相对配套，环保、消防基本满足要求，达到一定规模和档次的漳州浦口粮食交易市场。但现有市场仍以稻米粗加工为主，大路货居多，市场内各家加工经营品种单一、雷同，形不成产品系列，缺少真正能在市场“叫得响”知名商品品牌，限制了市场优势的发挥和规模的做大。 (2)本项目为申报国家级区域性粮食交易市场项目，授权朝阳镇人民政府管理。 为适应入世后粮食流通新形势，经区委、区政府研究决定拟进一步完善该市场各项功能，力争建成跨省际的区域性粮食加工贸易大市场。为此，根据国家粮食流通体制改革有关政策，中共漳州市龙文区委、区政府多次召开专题会议，研究漳州市浦口粮食交易市场建设事宜，成立了建设项目领导小组，明确提出申报国家级区域性粮食市场项目，授权朝阳镇人民政府管理，负责开发建设的具体工作，并向漳州市工商行政管理局申办了市场登记证。 (3)本项目所需新增建设用地，已由龙文区人民政府上报漳州政府审批，征用朝阳镇浦口村集体所有耕地，改变 为非农业国家建设用地，行政划拨作为本项目的建设用地。征地费、“三通一平”和粮食加工经营区及配套服务区建设资金，采取多元化投资体制由建设单位多渠道筹措解决，。 Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 1.6 项目可行性研究依据 (1)漳政 1997地 203 号漳州市人民政府关于龙文区工业区开发有限公司建设浦口粮食加工区征用土地的批复 (2)漳州市工商行政管理局签发的市场登记证 (3)中共漳州市龙文区委、漳州市龙文区人民政府关于龙文区工业区和浦口粮食加工区有关开发建设的专题会议纪要（ 1997） 10 号 (4)漳州市龙文区人民政府关 于漳州市浦口粮食批发市场开发建设专题会议纪要（ 1997） 35 号 (5)漳龙计补 199834 号漳州市龙文区计划局关于浦口粮食加工区第二期补办立项的批复 (6)漳龙计 1998104 号漳州市龙文区计划局关于朝阳镇粮食加工区内漳州市龙文区大川米厂等二十一个项目立项的批复 (7)漳州市环境保护局审批的建设项目环境影响报告表 (8)中国工商银行漳州分行龙文区办事处郭坑分理处出具的资金证明 第二章 现状分析和项目建设的必要性 2.1 现状分析 漳州市龙文区粮食及其制品加工已形成相当规 模，尤其是浦口的大米加工和六石孚美的米、面制品，在闽南、龙岩、粤东一带，乃至东南亚占有一定的市场份额，享有较高的知名度。 浦口粮食崛起于 1985 年，国家对已执行三十多年的粮食统购统销制度进行改革，浦口村村民根据闽南、粤东是缺粮区，需要从省、区外调进粮食，并在漳州市集散的实际情况和浦口村位于省道郊柏线旁，距郭坑火车站仅 2.6公里，距国道 324 线仅 5.8 公里，交通便捷的有利条Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 件，陆续兴建了 20 多家米厂，到 1997 年新区成立之初，已形成年产值 2 亿多元的规模，在省内外打开了一定影响，创立了“地域”品牌。其生产加工 的大米大部分销往南安官桥、广东潮汕和漳州本地区。由于这些企业大多利用村民原有的责任田，就地形而建，形状不一，朝向紊乱，紧靠郊柏线两侧，且均为简易搭盖，缺乏防火和防尘设施，不能满足消防和环保要求，存在严重的安全 隐患和环境污染，尤其是粉尘污染，严重影响当地居民和过往和人车辆以及附近的九十九湾水质。每当运进稻谷，运出大米、米糠时，常造成交通阻塞，容易造成交通事故。新区成立后，结合省道郊柏线拓宽改造，实行统一征地、统一规划、统一安排，着手拆迁统建浦口粮食交易市场。该市场占地面积 亩，现已建成并入迁 32 家，其中粮加 工企业 27 家，饲料加工企业 5 家，完成投资 4000 多万元，形成年加工能力近 50 万吨，年创产值约 4.5 亿元，税利 700 多万元。在浦口粮食市场的带动下，目前全区有各类粮食加工企业 家，其中大米加工企业 39 家，米面制品企业及家庭雇工作坊 100 多家，饲料加工企业 家，形成可观的群集性规模。但是由于现有市场仍存在着精加工比例低、产品单一档次不高、基础设施不够配套以及现有市场户为主体的信息技术手段落后等，致使市场的服务功能受到一定限制，制约该市场的进一步发展。 2.2 项目建设的必要性 (1) 建好浦口粮食市场，是解决 漳州市乃至闽南、粤东地区粮食供需平衡的需要。 维持粮食生产和粮食消费平衡的公式是：社会总人口平均每人需要的粮食消费量 =粮食种植总面积单位面积的粮食产量。人口、面积、Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. 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