华府2#、5#楼土建工程劳务施工程承包合同.doc

山水华府2#、5#楼土建工程劳务施工程承包合同签订双方：工程发包单位：开封市中城建设股份有限公司以下简甲方劳务承包单位： 以下简乙方为确保工程施工顺利，明确工程劳务承包细则，明确双方的职责、权利与义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合工程实际情况，经甲乙双方协商，签订本工程劳务承包合同，具体条款如下：1、 工程概况：1、 工程地点：开封市宋城路5号2、 建筑面具：约24700（包含地下人防工程）。3、 结构类型：钢筋混泥土框剪结构。2、 承包范围：图纸所示的土建部分中的主体结、内外装饰、室外总体的排水通道工程。1、 基础部分：配合机械基坑挖土、砼、割桩并运至现场指定地点、人工土方修挖、修理基坑及基础下余土、修理边坡、原土打夯、碾压机、工作面内的排水、砖胎膜砌筑、抹灰、垫层砼浇捣、防水砂浆或保护层、基坑排水、各种基础构建（包括塔吊基础）的支模、钢筋安装、砼浇捣养护、地下室外墙修整（包括止水螺栓内外处理）抹灰、防水保护层、砌砖保护及土方回填的机械和人工平整等。2、 主体结构部分：模版：制作、品装、支设、拆除、场内运输、堆码、清理、涂刷脱模剂、回库维修、混泥土打爆、凿除等。钢筋：制作、绑扎、安装、接头连接、焊接固定、半成品编号、堆码、场内运输等。混泥土：浇注、收光、找平、养护、成品保护、清理、泵管安拆及少量砼拌制、结构修补。砌体：砂浆搅拌、墙体砌筑、预制过梁制安、勾缝养护、清刷墙面、割瞎缝、堵架眼、缺角修补等。脚手架：搭设、拆除、刷漆、场内运输、堆放、包括安全防护架、安全网、竹笆、踢脚板锚固、制安等一切工作。铁件和预埋件（不包括钢结构和玻璃幕墙）、螺栓止水片焊接、止水钢板：制作、安装、预埋、焊接、刷漆等配合工作安装预留、预埋工作。3、 装饰部分：外墙装饰：放线贴饼基层处理界面喷浆网络布铺贴打底、找平保温板安装（甲方负责）界面处理纤维网（材料甲方负责）抗裂砂浆纤维网（材料甲方负责）抗裂砂浆罩面。包括散水、坡道及外墙所有的线条抹灰。屋面装饰：基层处理建筑找坡保温材料（材料甲方负责）保护层完成（不包括专业分包的防水费用）：包括女儿墙和屋顶构架抹灰。内墙装饰：放线贴饼基层处理基层喷浆网络布铺贴打底、抹灰找平（包括门窗洞口侧壁及护角线）罩面及亚光；地面基层处理表面收光、清理；包括楼梯台阶、电梯前室、大堂等公用部位的快料铺贴；不包括金属栏杆扶手安装，天棚找平及柱面的抹灰。3、 承包方式：以劳务形式分包，并包含所有施工用电、施工机械和设备、施工技术措施材料、辅助易耗材料、施工用具及劳动保护用品的费用。保工期、保质量、包安全文明施工。1、 施工用电：指一级配电箱以外的电缆 电线 电箱 照明灯具。2、 施工用水：指吸水泵 增压泵 排污泵 水平与垂直的固定与移动的软硬水管 阀门等均由乙方负责。3、 施工技术措施材料：指方木 模板 穿墙螺杆及套管（不包括止水螺杆） 钢管、扣件等。4、 施工机械和设备：指吊塔 人货电梯 钢筋对焊机 弯曲机 切断机 调直机 电弧焊机 砼搅拌机 砂浆机 砼振动器 震动棒 砼磨光机 木工圆盘踞 电刨 砂轮切割机 手提电锤电钻 吹风清理机。5、 辅助易耗耗材：指元钉 铁丝 扎丝 防锈漆 密封胶 胶带 电焊条 氧气 乙炔 膨胀螺丝 保护层垫块 脱模剂 汽油 柴油 砂轮片 塑胶保护膜。6、 施工用具：指手推车 锹 镐 橡胶水管 小线 铅笔 锤 铁撬 铁丝网 灰桶 灰槽 料斗 吊框 水管 水平尺 钢尺 钢卷尺 木斗 尺条 刮杠 多彩布等。、7、 劳动保护用品：指安全带 手套 工作服 眼睛 绝缘手套 绝缘胶鞋 雨衣等。三、承包单价 单价组成：1、承包单价：本合同劳务工资承包方采用建筑面积单项计价方式进行包干，工作内容为图纸中单体所含的土建部分所有工种工作量。承包总单价为：330元/2、单价组成：1）泥工：包含木工程所有泥工工作量，一次结构为10元/（包括保护层垫块制作人工），二次结构23元/，内装饰55元/（工作内容：外线条 女儿墙 屋面结构架 屋面找坡至屋面完成 外墙面自放线喷浆至保温板安装抗裂砂浆抹灰完成止的所有工作量，内外墙工作量按门窗分界）2）木工：包含本工程所有木工工作量，一次结构为65元/,二次结构为7.5元/工作内容包括模板制作安装（包括模板定为焊接 止水螺杆焊止水片）和拆除清理（各种规格的钢管 方木 模板按指定地点归类归堆），均包括本班组专用的施工机械和工具。3）钢筋工：包括所有钢筋工作量，一次结构为27元/，均包括本班组专用的施工工具 机械及安装就位绑扎。4）架子工7.5元/（包括塔拆 各按50%），工作内容包括施工安全通道 临边围护 防护 防棚 照明灯架 挑架型钢的制作安装 楼层隔离 外架硬软隔离 卸料平台的安装与拆除等5）劳务管理人员工资10元/，包括食堂炊事员 机修工 门卫值班 仓库保管 采购（结构和装饰各按50%）6)其他用工10元/ 1 包括塔吊和人货电梯的操作。 2 包括现场临时设施（办公室 生活区 食堂 卫生间 标样室 仓库 浴室等）所用的所有泥工和木工费用。 3 包括施工场地平整 场内地面硬化 场地排水沟槽 化粪池砌筑与抹灰 排污管铺设等零星项目费用。 4 包括现场钢筋棚 木工棚 工具棚 水泥库棚 其他生产加工车间工棚搭设和拆除，现场所有安全防护搭设和拆除。 5 包括：文明施工 成品保护 环境卫生所需的用工。 6 包括：测量放线 钢筋翻样 现场管理 打扫卫生 食堂做饭等人员工资。 7 包括：现场一级配电箱以外的所有临时用电的人工 设备材料 照、 8 包括：现场材料场内搬运 租赁搬运装卸车等费用。 9 本合同不计任何其他工，其它业主分包配套项目使用的电梯 塔吊应无偿提供，配合费已综合在上述单价内。但应该先服从乙方自己的施工所需，应和分包方配合。 7）安全 质量 进度 文明施工指标价：按15元/（已包括在总承包单价内）具体组成以下： 质量指标4.00/，工期进度指标5.00元/，安全施工指标2.00元/,治安 消防 宿舍管理指标1.00/，自备管理人员到位指标2.00/，劳务纠纷指标1.00元/。如果乙方在合同约定的时间内达不到上述相应要求，甲方将按上述各项指标处罚。8）模板、木档、钢管租费、机械设备（塔吊和人货二用电梯）租费、安装费或购买、施工用电设备、钢筋机械、利润以及所有零星周转材料为100元/3 划分单价组成的意义： 劳务承包班组在本项目中发生的材料 机械租赁或购买时，劳务承包班组必须提交相应的合同与清单给甲方项目部，否则中途付款项目部不予认可。如果施工过程中某个班组出现质量或者其他原因迫使项目部对其实施清退，则上述明细作为中途结算的依据，并按完成工作量的80%作为算款。五 建筑面积计算方法：建筑面积计算方法执行河南省定额计算规则。因图纸变更增减的工程量执行预算定额人工工日，其人工单价按现行指导价53元/定额工日计算。六 合同工程款支付的时间方式：1 工程款支付的时间：本工程无预付款，采取以下节点支付工程款第一节点：结构地下室五层第二节点：结构六层十一层混凝土浇捣完成，按完成工程量的75%拨付工程进度款。第三节点：结构十一层十七层混凝土浇捣完成，按完成工程量的75%拨付工程进度款第四节点：结构十八层二十三层混凝土浇捣完成，按完成工程量的75%拨付工程进度款。第五节点：二十四层主体结构封顶（包括机房）混凝土浇捣完成，按完成工程量的75%拨付工程进度款。第六节点：十二层以下二次结构（包括构造柱）完成，按完成工程量的75%拨付工程进度款。第七节点：二十八层以下二次结构（包括构造柱）完成，按完成工程量的75%第八节点：屋面找坡 防水 保温完成。外墙抹灰保温二十四层以上，内墙二十四层以上抹灰完成，按装饰部分完成工程量的75%拨付工程进度款。第九节点：外墙抹灰十八层以上完成，内墙十二层以上抹灰完成，按本节点装饰部分完成工程量的75%拨付工程进度款。第十节点：外墙抹灰保温十二层以上完成，内墙十二层以上抹灰完成，按本节点装饰部分完成工程量的75%拨付工程进度款。第十一节点：外墙抹灰保温六层以上完成，内墙六层以上抹灰完成，按本节点装饰部分完成工程量的75%拨付工程进度款。第十二节点：外装饰结束，除施工洞口外外架全部拆除，内墙二层以上地面整浇完成，按本节点装饰部分完成工程量的75%拨付工程进度款。第十三节点：剩余装饰全部完成，（包括内墙涂料），按本节点装饰部分完成工程量的75%拨付工程进度款。第十四节点：工程竣工验收合格并经双方结算完成支付至劳务部分总价的85%3、工程款支付方式： 1）上述付款方式的付款程序：工程相应节点完工后乙方向甲方提交完工资料，并送报付款申请表，甲方在三天内审核完成并支付该阶段的各项报表时要与乙方完成的各项指标（质量 进度安全 文明施工 治安 消防 宿舍管理 自备管理人员挂钩，每节点付款时，项目部将对节点施工各项指标进行评定，若分项指标有达不到要求的，将在每次节点付款中扣除此部分相应费用）。 2）乙方收取工程款时必须向甲方提供劳务公司出据的收据或发票 工程款汇劳务公司账上并附带人工工资表，包料部分提供相应金额的材料发票。 3）施工期间甲方对现场操作工人进行每天清点，并每三天与乙方核对一次，对出勤20天以上的劳务工人进行生活费发放。乙方垫资施工期间，乙方必须确保民工生活费，在每月1015号按每人1000元/月标准支付。 4）甲方按上述节点时间与完成产值付款，同样首先确保民工生活费，民工生活费按双方核对的乙方提供的生活费发放表直接发放至每个班组工人，其余部分工程款汇劳务公司账上。5）每年9月有子女就学，农忙，春节