如何提高建筑工程装饰装修质量

如何提高建筑工程装饰装修质量天津海泰房地产开发有限公司李廼宁摘要：建筑工程装修施工中必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。方方面面均需有所准备，同心协力，才能按时保质、保量地完成施工任务。本文探讨了提高建筑工程装饰装修质量的措施。关键词：建筑；装饰装修工程；质量控制；措施中图分类号：O 213.1O O O文献标识码：A随着经济的发展，人民生活水平的提高，装饰装修已经进入一个高持续高速发展时期,工程的开发与建设极大的促进了现代施工技术和管理的改革与发展,涌现出一批新型材料、新型工艺和先进的施工技术与方法并取得了良好的经济效益和社会效益。一、影响建筑装修工程质量的因素1、材料因素对装修质量的影响材料因素是影响装修工程质量的另一个重要因素。材料包括原材料成品、半成品及构配件，是工程施工的物质条件，没有材料就无法施工。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准，所以加强装修材料质量的管理，创造正常施工条件，是保证装修工程质量的基本前提。2、设备因素对装修质量的影响装修施工机械设备是实现装修机械化的重要物资基础，是装修施工中必不可少的基础设施，对装修工程质龟有直接影响，从保证装修工程项目质量的角度出发应着重从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用要求三方面加以管理，同时还要考虑现场装修施工条件、施工工艺和方法，施工组织和管理，建筑技术经济等各种因素，制定出合理的装修机械化施工方案，使之合理装备配套使用，充分发挥机械设备的效能，以保证装修质量与预期效能的实现。当然在施工过程中也应尽量考虑工厂生产与供货，并加强横向合作与关联单位的合作。3、施工方法对装修质量的影响施工方法是影响装修施工质量的另一个重要因素。施工方法主要指装修施工所采取的技术方案，工艺流程，组织措施，检测手段，施工组织的设计等。其中施工方案的正确与否，是直接影响装修项目质量的关键，在制定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织管理、工艺操作、经济等方面综合考虑，全面分析，力求方案技术可行，经济合理，工艺先进，措施得力，操作方便，有利于提高装修工程质量。4、造价要求对装修质量的影响装修造价对装修工程质量也有着重要影响，正常合理的装修造价是保证工程质量的重要前提。而在实际生产与经营过程中，由于业主片面要求经济指标，或招投标不规范，或者一些挂靠单位，甚至无资质的设计及施工单位参与，由于这些单位无管理费，并有可能在营业税等税款方面作些文章，致使很多正规装修施工单位无法获得正常的工程造价承揽装修施工任务，从而在施工过程中采用偷工减料或以次充好的办法，保证利润空间，这样也就很难再谈质量保证了。二、建筑装饰装修工程质量控制措施1、施工前的技术准备对装修图纸进行审查,由企业技术部门结合工程施工特点,甲方及设计单位共同探讨确定修正方案。编制出施工组织设计,内容包括工程概况及施工特点,施工方案(包括施工顺序、关键技术以及质量、成本、安全的保障措施)。工程实践表明,为了能有效保证装修工程质量与进度,在建筑装修前应先对结构工程以及其他配合工种项目进行检查。检查的主要项目包括:门窗框及其他木制品是否安装齐全,门口高低是否符合室内水平线标高;顶棚、墙面预留木砖或铁件以及窗帘钩、楼梯栏杆等预埋件是否正确;板条、苇箔或钢丝网吊顶是否牢固,标高是否正确;水、电、气的管道是否安装正确等。2、材料、机具准备管理根据施工图纸确定本工程装修的材料种类,计算各材料所需的量,合理地安排装修材料的进场日期和顺序,尽量减少现场的施工用地,对于装修材料的加工(如淋石灰膏)则采取集中解决的方式。另外,结合装修工程的特点以及工程类别,合理地安排准备机械设备和装修工具,合理布置机械安装位置,搭设垂直运输及室内外脚手架,接通水源、电源。3、优化施工工序的质量控制建筑装修工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成的。工序质量是基础，直接影响工程项目的整体质量所以，要控制工程项目的施工质量，首先必须控制工序的质量要严格遵守工艺规程，施工工艺规程是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，人人都必须严格执行，不得违反；主动控制工序活动条件的质量。必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准要求；设置工序质量控制点为了保证工序质量而进行控制的重点或关键部位、或薄弱环节，以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理，使工序处于良好的控制状态同时设置质量控制点首先对施工的工程对象采取全面分析、比较，以明确质量控制点。尔后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因，针对隐患原因，相应地提出对策、措施予以预防。设置质量控制点，是对工程质量进行预控的有力措施。根据工程的特点、重要性、精确性、质量标准和要求，可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构构件或分项、分部工程，也可能是影响质量关键的某一环节中的某一工序或若干工序。4、实行动态监控全方位检查施工质量要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或动态监控，发现问题及时处理现场进行动态监控的方法有多种，归纳起来主要有“目测法、实测法和实验法”三种“目测法”就是采取“看、摸、敲、照”来进行质量检查的方法，其中“看”就是根据质量标准进行外观目测，如内墙抹灰大面及阴阳角是否平直，地面是否光洁平整等“摸”就是进行手感检查，如涂料有无掉粉，水泥墙面、地面有无起砂等；“敲”就是运用检测工具进行音感检查；通过声音的虚实、清脆与沉闷来判断装修质量；“照”就是对于难以看到或光线较暗的部位用镜子或灯光照射进行检查。“实测法”就是通过使用有关检测仪器用现场实测的数据与有关规范数据相对照来进行质量检查的方法。“试验法”就是通过采取实验检验手段来进行质量检查的方法。对隐蔽工程及工序间交接的项目要及时进行检查验收未经检查验收的工序不得隐蔽。对隐蔽工程及分项工程的质量验收施工单位必须在自检合格后方可申请验收。5、装饰装修工程最后验收管理工程的最后验收也是不容忽视的一关。这里所说的工程验收管理，是指施工企业自查验收。在工程现场施工完成后，首先施工企业应该自己先进行对施工质量的检查验收，这个过程一定要严格、认真、仔细，要高于工程验收方的标准，把装饰装修工程还存在质量隐患及时的发现，及时进行正确的整改，一定在正是验收前把质量存在的问题彻底处理完成，确保工程达到优质。俗话说：“三分靠材料，七分靠施工”。我们不但要保证工程材料的质量，还要保证工程施工的质量，再有到位的施工、科学合理的顺序、严格的现场管理，专业的工程监理及认真负责的验收方能有效地杜绝装饰装修工程质量的通病。总之，装饰装修工程质量影响因素复杂，繁多，从施工准备阶段的管理，如方案编制，工艺选择，场材料的验收、见证取样和送检、材料的使用，到施工阶段的操作技术，施工环境都不同程度的影响工程项目的质量。建筑物的装饰装修在满足业主功能需要的同时还加强室内装修环境的质量控制。因此，在成本控制范围内应选