建筑安装工程施工管理控制

建筑 安 装 工 程施 工管 理控 制 田晓晨 / 阿 合奇 县祥 达建 筑 安装工 程有 限责 任公 司 摘 要 随着科 技水平 的飞 速 发展 ， 建筑功 能及质量 也在不断 提高 。 这也使得 人们对建 筑安装 工程的质量 提出 更高 的要 求 。 本文就 建筑 安装 工程 项目 施工 中 发现 的问 题进 行讨 论 ， 提 出了 一些 施工 管理 控制的措施 。 关键 词 建筑 安装 工程 ； 施工管 理 ； 问题 ； 控 制措 施 建筑安 装工 程是 具有 工作 范围广 、 工程 量体大 、 分 布地点 广 、 工 程项目 零散 等特点 的系 统而 庞杂 的工程项目 ， 其施 工管理 控制 的质量 直接 影响 工程 进度 及工程 质量 。 因此 ， 如 何 做好建 筑安 装工 程施 工管 理控制成为 决定 建筑 工程 是否 顺利 、 按期 、 保 质完 工的 关键 。 一 、 建筑安 装工程项 目施 工中出现的问题 1. 建筑 安装 工程 涉及 到的 设备 材 料的 种类 繁 多 ， 其 中包括 给排 水设 备 、 消 防 设备 、 空 调设 备 、 电 梯及配电等 设备 材料 。 这 些设 备 材料 是建 筑安 装工 程质 量的基 础 ， 其 质量是 否合 格 ， 是关 系到 建筑物 今后 使 用过程中 的安 全问 题 。 例 如 ， 劣 质的 电线 及开 关 ， 可 能电线 芯太 小或 者绝 缘性 能差 ， 会 造成 建筑 的火 灾 隐患 ，严重者 危及 业主 的生 命 财 产 安全 。 因此 ， 材料 设备 必须采 用合 格安 全的 产品 ， 杜 绝劣 质材 料的 使用 ， 杜绝工程质 量的 隐患 。 2. 建筑 安装 工程 涉及 多工 种交叉 作业 ， 因此 会 出现 成品 保 护的 问题 。 各 工种 施工起 来只 各顾 各的 ， 或者是因 为其 他的 人为 因素 ， 造成 了 对 其 他 已完 工的 成品的 损 坏 ， 从 而造 成工 程项目 的质 量缺 陷 ， 导致 返工 ，以至于 延误 工期 ， 增 加了 不必要 的 成 本 支 出 。 3. 建筑 安装 工程 施工 现场 人员繁 杂 ， 流 动性大 ， 增 加了施 工安 全性 的风 险 。 施工人 员和 管理 人员 安全意识淡 薄 ， 施工 技术 不规 范 ， 因 此造 成了 施工 程序 及施工 过程 的混 乱及 施工 安全性 的隐 患 。 二 、 建筑安装工程施 工管 理控制 措施 1. 加强 材料 设备 的 选 购及 进 场检 测 从材料 设备 的选 择 、 采购 、 验收 、 存 储及 进 场 使用 等每个 环节 ， 进 行管 理控 制 。 对 重点 材料 及设 备的选择应 严 格 按照 设计 说明 ， 对 供应 厂商 进行 选择 和 考察 ， 对 所有 进场 的材 料 进行定 期抽 检 。 例 如 ： 中 央空调工程 安装 过程 中使 用的 密封胶 ， 必须 采用合 格厂 家出场 的产 品 ， 避免 假货 的进入 。 材料 管理员 要时 刻 注意 ， 进场 物料 的保 质期 、 厂家等 。 通过 主要 材料 与 辅助用 材料 双重 监管 ， 保 障工程 施工 使用 材料 符合 要求 ，为建筑 工程 设备 安装 质量 提供基 础的 保障 。 2. 加强 对成 品保 护的 措施 合理安 排施 工进 场顺 序 ， 防止对 已完 成的 成品 的损 坏 。 对成 品进 行有效 的防 护 ， 对容 易被 污染的 成 品进行包 裹覆 盖 ， 例 如 ， 室 内灯具 、 开关 、 卫浴 洁具 、 空调 设备及 排水 管落 水 口等重 点部 位 。 有 必要 的 情况下 ， 可进 行局 部的 封闭 ， 以防被 破坏 或偷 盗 。 对 重 要的仪 器及 设备 应安 排专 人看守 及保 护 。 建 立 成 品 保护责任制 ， 通 过严 格监 督管 理 ， 把 成品 保护 的责 任落 实到班 组 、 落实 到人 头 、 落实到 工程 的全 过程 。 3. 协调 施工 管理 措施 由于建 筑安 装工 程是 一个 多工种 、 多 部门 相互 协调 配合的 系统 工程 ， 它 要求 各工种 及部 门之 间具 有良好的沟 通协 调的 能力 来应 付交叉 施工 及配 合施 工的 情况 。 因此 ， 协 调施 工管 理不仅 包括 安装 工程 的管 理 ，还有协 调和 其他 工程 施工 的管理 。 （ 1 ） 协调 安装 工程 中的 施 工管理 安装过 程的 施工 控制 协调 是施工 中最 为重 要的 环节 。 首先 要 做 好图 纸会 审交 底工作 ， 在 施工 时先 做出样板 。 安 装单 位项目 部要 发挥每 一个 人的 作用 ， 对 分项工 程严 格把 关 ， 尤其 是对结 构阶 段的 安装 配合 和 使用功能 的安 装施 工 。 图纸 会审是 一项 很重 要的 工作 ， 比 如以 前施 工时有 的单 位不重 视此 工作 ， 结 果卫 生 间坐便器 安装 完后 ， 门开 不 了 ； 管道 安装 完毕 ， 正好 挡在防 水插 座前 而无 法使 用 ， 图纸 会审 就能 避免 这 样的错 误 。 每 一分 项工程 施工 之前 ， 均 要进 行工程 质量 交底 。 在 施工 前要 对 整个 施工工 程过 程中 涉及 到的 部 门进行统 计 ， 对 各个部 门的 所有细 节问 题在 图纸 和进 度表中 进行 标识 。 再 综合 现场施 工的 实际 情况 ， 进 行 调整及变 更 。 对于 施工 进度 方面的 配合 ， 我 们需 要参 考施工 过程 的合 理性 、 有 序性 、 阶段 性等 因素 ， 进 行统筹规划 ， 让 工程 进度 处于 最佳状 态 。 在具 体实 施时 ， 要注意 相关 专业 部门 与工 程不同 施工 阶段 的适 当结 合 ，还需要 注意 整体 作业 与局 部作业 之间 相互 协调 结合 。 （ 2 ） 协调 安装 工程 和其 他 工程施 工的 管理 建筑物 的整 体完 工过 程 ， 是多部 门共 同协 调配 合的 结果 。 土建 单位 和安 装单 位承担 了建 筑的 构架 和填充工作 ， 而装 修单 位则 承 担的是 美工 的 任 务 。 土 建 单位 、 安 装单 位 、 装 修单 位三个 部门 的施 工阶 段可 以分为 ： 砌体 结构 施工 与泵 管 结构施 工 ； 初 级装 修与 二 次装修 。 不论 从哪 方面 看 ， 三 个单 位之 间都 有紧 密 的联系 ， 但是 有联 系就 会有 冲 突 ， 三个 单位 在施 工过 程 中 ， 必然 会对 某些 问题 产 生矛盾 。 所以 必须 对三 家 单位的设计 图纸 做全 面分 析 ， 了解各 部门 在各 工作 阶段 的特点 ， 尽量 减少工 作中 的冲突 。 各专 业部门 之间 也 应多做交 流 ， 发 现问 题应 及 时提出 ， 及时 解决 。 对于 施工进 度方 面 ， 土 建 、 安 装和装 修是 统一 的整 体 ， 工作相辅相 成 ， 单 个部门 也有 自身的 施工 特点 和运 作规 律 ， 只有 很好 了解各 部门 间内在 的联 系 ， 才能 合理 有 序地协调 好各 部门 之间 的工 作 ， 使工 作效 率达到 最大 化 。 例如 安装 工程是 建立 在土建 工程 基础 之上 ， 两 部 门在砌体 结构 与砼 结构 施工 环节是 有交 叉配 合的 ； 而 装修工 程则 是建 立在 安装 工程的 基础 之上 ， 两 部门 在泵管结构 与电 气管 道铺 设等 方面是 有交 叉配 合的 。 所 以说不 同的 施工 阶段 ， 有 不同的 施工 特点 ， 不 同部 门 工种之间 相互 协调 配合 才是 工程顺 利完 工的 保证 。 4. 安装 工程 施工 的安 全管 理措施 如何既 提高 工程 质量 提前 工期的 同时 ， 又增 加工 程 施工的 安全 保障 是目 前建 筑安装 工程 施工 企业 的重要问题 。 第一 ， 增加 工程 施工现 场的 安全 防护 设备 ， 加 强对 防护 装备 的检 查 及更新 ， 控制 闲杂 人员 进 入作业场内 ， 添 加防 护及 危险 提示的 标志 ； 第 二 ， 加强 对施工 人员 的安 全教 育 ， 时刻提 醒大 家遵 守施 工规 范 ，提高安 全 防 范意 识 ， 定 期 进行安 全施 工培 训 ； 第 三 ， 加 强对 施工 器材 的强 度 试验及 电器 绝缘 性的 检测 ， 增加对保 险绳 、 吊 篮架 及脚 手架等 的定 期强 度测 试 。 5. 提高 整个 施工 管理 队伍 的素质 建筑 安 装 工 程施 工管 理的 影响因 素 也 包括 了主 观因 素 ， 因 此可 以通 过提 高整 个施工 队伍 的素 质 ， 从主观上来 加强 工程 施工 管理 水平 。 坚 持以 人为 本 ， 不 断培养 队伍 的凝 聚力 ， 同 时又明 确各 岗位 职责 、 权 利明确 。 不断 提高 施工 人员 素 质 ， 建立 优秀 的管 理队 伍 。 我 国目 前的 建筑 工程 施 工的施 工人 员多 为农 民工 ， 整体的综 合素 质都 很低 下 ， 缺乏施 工工 作进 行之 前的 必要的 培训 工作 。 可 以通 过对施 工人 员 进 行培 训来 加强施工人 员的 操作 水平 ， 进 而加强 整个 建筑 工程 施工 水平 。 尤其 是对 于特 殊工 种 ， 其 培训 要求 必须 更加 严格 ，除此之 外 ， 还需 要对 施工 人员进 行考 核 ， 通过 对其 严格管 理 ， 从基 础上 加强 建筑工 程施 工管 理工 作 。 三 、 结束语 建筑工 程设 备安 装是 目前 建筑工 程的 重要 组成 部分 ， 随 着经 济发 展 ， 建 筑 工 程的数 量也 不断 增加 ， 对建 筑 安 装 工 程 的 要 求 也 在 不 断 提 高 。 因 此 建 筑 安 装 工 程 的 施 工 要 在 对 建 筑 结 构 特 性 有 充 分 的 了 解 的 前 提下 ， 严把 设备 材料 质量 关 ， 严 格控 制工 程 施 工 质 量 ， 合 理协 调施 工 环 节中 各 部门 、 各 单位 及工 种之 间 的关系 ， 及时 发现 和解 决施 工 中出现 的问 题 ， 避 免窝 工 和不必 要的 返工 ， 同时 ， 专业的 技术 人员 及管 理人 员也要通过 不断 的学 习来 完善 提高自 身的 业务 技术 水平 ， 只有 在 施 工中 的 各 个环 节相互 协调 配合 下 ， 才能 逐步地 提高 建筑 安