积分协议范本.doc

积分简介 为了更好地提供全方位的服务与优惠，密切绿城房地产集团与会员之间的关系，绿城会采取活动积分、购房积分计划，回报关心与支持绿城房地产集团及绿城会的朋友们。会员级别和奖励兑付说明如下：会员级别设置 非绿城业主入会，可申请绿城会普通会员；普通会员入会时须填写入会申请表。现绿城业主入会，可申请星级会员。星级会员按购房次数不同及积分不同设置银卡、金卡、钻石卡。一次购房的业主可申请银卡；二次及二次以上购房的业主可申请金卡；当金卡客户当期积分达20000分时可申请钻石卡。星级会员入会时除入会申请表外还应提验身份证原件及购房相关证明原件；配偶及直系亲属购房的应提供关系证明。 入会后会员的升级：普通会员购房后即可申请升级星级会员，按星级会员设置标准升级；积分达到一定分值也可申请会员升级，普通会员当期积分达2000分时可申请银卡会员。会员升级申请在积分活动过程中即可进行。积分奖励 随着积分不断累积，会员身价也随之攀升，可到达更高星级。不论会员级别如何，基本按1分=1元来获得现金或多项实物及精神的奖励。积分说明 本次会员积分计划于2005年12月20日至2006年1月28日进行兑付。我们将对积分在50分以上（含50分）的客户进行兑奖通知发送。通知发送后，获奖会员应在一个月内兑奖。如当期不能及时兑奖，则其积分自动折半后转入下期。 实物奖励方法由于每种礼品的数量有限，请会员在兑奖通知发出后30天内与绿城会联系登记选择的礼品类型，先到先得。 积分计划实施期满，奖励兑付后的积分清零，未兑付的积分将自动折半结转至下一期。积分不得转让、赠予、买卖。积分流程 申请入会获得绿城会会员卡。通过入会、参与活动、购房等方式获得积分。在活动现场签到，办理积分手续须出示会员卡，经绿城会工作人员或相关人员审核确认。将积分情况录入个人专属积分档案。积分活动期满，通知兑付奖励，领取奖品或奖金。积分方法 积分类型 积分项目 积分标准 获得积分的途径 沟通参与类积分 初始入会积分 普通：10分/次 客户通过认可的方式填写入会申请表、提交成功并经绿城会审核资格有效，正式成为绿城会会员的。 星级：15分/次 推荐入会积分 普通：5分/次 会员推荐非会员的亲友成为绿城会会员，经绿城会审验有效的。 星级：10分/次 活动积分 普通：10分/次 受邀参加绿城房地产集团、绿城物业公司、绿城会组织的指定活动。 星级：15分/次 友情参与积分 普通：5-10分/次 为绿城会工作提供帮助的，或是积极参与配合绿城会、绿城房产、绿城物业各类调研活动的。 星级：5-20分/次 投稿积分 文字：每千字50分，最高不超过200分；图片：每幅20分，最高不超过100分。 为HOME绿城、绿城报等刊物投稿，并获得刊发的。 合理化建议积分 10100分/条 对绿城会或绿城房地产集团提出合理化建议并获得采纳，视建议重要性及影响力确定积分 。 购房类积分 普通会员推荐购房积分 5分/万元 普通会员成功推荐亲友购买绿城房产的。 星级会员推荐购房积分 银卡：10分/万元金卡：15分/万元钻石卡：20分/万元 星级会员成功推荐亲友购买绿城房产的。 星级会员再次购房积分 银卡：80分/万元金卡：100分/万元钻石卡：120分/万元 星级会员本人或配偶、直系亲属已经成为绿城业主并再次购买绿城房产的。 关于购房类积分 在参加购房类积分时，请会员在签订协议前主动告知销售人员，由销售人员协助办理各项积分证明手续。 关于“购房类积分”：“购房类积分”中所称的购房是指会员个体直接通过二级市场向绿城房地产集团或所属各项目购买在售物业（不含车库、车位、库房），其中不包括三级市场交易（二手房），也不包括团购行为。 关于普通会员购房积分：入会时间在一年以上的普通会员在购房时方能享受首次购房积分，而初入会的会员则不能享受。 关于购房折扣：除特别说明外，绿城会积分赠送可与正常的公开购房折扣或不同时期的活动折扣同时享受。 关于会员身份审核：参加购房类积分时请会员主动出示会员卡，由销售人员在会员系统中查验会员身份。 关于填写积分确认表：销售人员确认积分行为符合规定后，在签署商品房预售协议的同时，会员应在购房积分确认表上签名确认，积分手续必须在成交当日与签署预售协议同时办理，当日未办视为自动放弃，将不再予以补办。 关于购房类积分的选择：不同的购房积分活动不能同时享受，即推荐购房、首次购房、重复购房其积分互不兼得，同一次购房过程中只能选择其中一种积分方式。 关于“推荐购房”的确认：办理推荐购房积分时，同一套房产只能有一个推荐人享受积分。推荐人与被推荐人须同时到销售案场办理手续，如推荐人当时无法到场，被推荐人必须于签署预售协议时出示推荐人会员卡、身份证复印件以及亲笔签名的书面“推荐购房证明”，方能办理购房积分；签署协议后再补办手续视为无效。 关于“星级会员”：本积分计划中所称的“星级会员”是指已签定商品房买卖合同且按期履约的现绿城业主本人或配偶、直系亲属（父母、子女）申请入会并经审核通过者。星级会员也可以是普通会员通过积分活动达到一定分值后升级的会员。星级会员的配偶、直系亲属购房也可享受积分，但需提供具有法律效力的证明文件。 换房、退房等变更的处理：当所购房产发生换、退或更名等变更时，原已办理的积分即时作废，于办理换房、更名手续时一并办理积分退换手续。 关于沟通参与类积分 活动积分：参加指定活动积分，请于活动现场填写活动积分确认表，并办理积分手续。 推荐入会积分：会员推荐非会员的亲友成为会员，可获得积分，每个会员推荐会员人数上限为20人，超出部分不另计积分。推荐人姓名、会员号码等信息由被推荐人在入会申请表上填写方为有效。推荐入会时，不能多名会员同时推荐一名申请人入会。积分奖励会员级别和积分兑奖计划如下： 分值 积分奖励内容 15000分以上 获赠15000元以上等值实物奖品或奖金 星级会员再获赠价值600元的购书卡 1000115000分 获赠1000020000元等值实物奖品或奖金 星级会员再获赠价值400元购书卡 400110000分 获赠400010000元等值实物奖品或奖金 星级会员再获赠价值200元的购书卡 10014000分 获赠10004000元等值实物奖品或奖金 星级会员再获赠价值100元的购书卡 5011000分 获赠5001000元的等值实物奖品或奖金 401-500分 获赠价值400元的精美礼品 301400分 获赠价值300元的精美礼品 201300分 获赠价值200元的精美礼品 101-200分 获赠价值100元的精美礼品 50100分 获赠价值50元的精美礼品 注：各等级实奖品或奖金将在到期兑奖前专门通知获奖会员，以供会员选择。奖金均为含税金额，绿城会将代扣代缴个人所得税酒店常客计划飞达贵宾会员卡优惠之享 尊贵之选 拥有飞达贵宾会员卡，在飞达贵酒店的任何场所，您均可以享受丰厚的优惠计划，体 验尊贵的下榻经历。贵宾会员卡分银卡、金卡、白金卡三个层级，并分为散客会员卡和协议会员卡两种。每一个层级 可以享受不同的优惠措施与会员礼遇。您下榻飞达酒店的次数越多，获得的优惠和奖励也越丰厚。 无论您持有何种贵宾卡，我们的电脑系统都将记录您的需求和喜好，并提供个性化定制服务。 享受特别优惠的会员专价 类型 卡的名称 客房 餐饮康乐 银卡 散客借记银卡 客房散客促销价的9折及以下 9.5折及以下 金卡 散客金卡 客房散客促销价的8折及以下 9折及以下 协议金卡 同酒店签订协议，可以享受协议价白金卡 散客白金卡 客房散客促销价的7折及以下 8.5折及以下 协议白金卡 同酒店签订协议，可以享受协议价享受丰厚的消费积分奖励计划 拥有飞达贵宾会员卡，您在飞达大酒店的消费，都将转化为积分，每年我们将根据您 的消费积分，为您提供免费住宿奖励。您将可以选择酒店为您提供的免费住宿机会，和家 人共度一个难忘的假期。 散客卡： 在一年内，您的消费积分达到8000点以上，您可以得到点数3%的免费住宿奖励 。 协议卡： 在一年内，您的消费积分达到20000点以上，您可以得到点数1.5%的免费住宿奖励。 积分标准：客房每一元消费积一分，餐饮、娱乐每消费四元积一分。 享受会员的特别服务项目 拥有飞达贵宾会员卡，您可以享受与众不同的 如果您是白金会员，在上述项目的基础上， 会员特别服务项目，包括： 您还可以享受： 快速入住； 在客房办理入住登记手续； 快速结帐； 飞达迎宾茶； 延迟退房至下午两点（在住宿率允许的前提下）； 免费水果篮； 免费客房升档（在住宿率允许的前提下）； 鲜花； 免费当地报纸； 每晚免费洗衬衣一件。 每次入住免费赠饮 2 瓶矿泉水； 免费使用酒店健身房。 享受借记卡刷卡消费的便利与舒适 飞达贵宾会员卡任何一张会员卡均具有借记功能，只要您在卡里存入足够的资金