总承包服务费=总承包管理费+配合服务费.doc

总承包服务费=总承包管理费+配合服务费一、 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008中2.0.9总承包服务费总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。条文说明解释：“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，但招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人的脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。是为了解决招标人在法律、法规允许的范围内进行专业工程发包，以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收发和保管服务以及进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价（何：指分包工程投标报价）向总承包单位支付该项费用。总承包服务费：招标人根据招标文件中列出的内容、对总承包人提出的要求，参照以下标准列出计算：（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%-5%计算。（3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。二、 何对总承包服务费的理解（一） 总承包服务费=总承包管理费+配合服务费（二） 总承包管理费和工程配套费是一个概念吗？总承包管理费：按规定可以实行分包的工程项目、且由建设单位批准同意后，由总承包单位实施对分包单位的管理服务并向发包人承担连带责任的情况下，施工总承包单位可以计取总承包服务费。总承包服务费以分包工程的相关费用作为计取基础。总承包服务费用是由总包单位列入总预算向建设单位收取的。配套费：至于实际施工过程中，总、分包单位之间施工配合所发生的费用，例如：分包单位使用总包单位现有临时设施、脚手架、垂直运输设备或起重吊装设备，以及总包和分包约定的其他费用等，则不包含在建设单位支付的总承包服务费中，应由总、分包双方在分包合同中约定结算办法。（三） 总承包服务费发生的情形序号总承包服务费发生的情形总承包人所需做的工作收费标准收费标准1招标人对专业工程分包仅总承包管理和协调分包的专业工程估算造价的1.5%总承包管理费向招标人收取。配合服务费向分包单位收取。总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务按分包的专业工程估算造价的3%-5%2招标人自行采购供应设备、材料对供应的材料、设备提供收发和保管服务按招标人供应材料价值的1%计算材料管理费向招标人收取（四） 总承包人收取了总承包管理费，需做哪些工作？总承包服务费是指：为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。具体内容包括：1、 统一向建设单位领取设计文件和施工图纸并供给分包单位；2、 对分包单位的工程施工进度计划、材料采购（供应）计划以及相关工程技术资料（例如设计变更文件、分部分项工程自检记录、隐蔽工程验收记录、交工验收记录、质量评定报告、工程竣工图等）的审核、汇总、整理归档；3、 按合同规定范围向分包单位提供建筑材料、构配件等；对分包单位施工现场条件、施工进度、质量、安全与文明施工等方面进行协调与监督检查；参与分包单位工程点交竣工验收；4、 对分包单位工程预、结算资料及已完工程报表的审核、汇总、上报；5、 按分包合同规定办理分包单位工程进度款及安全、文明施工措施费用的结算与拨付等管理工作。总承包服务费是施工总承包单位代行建设单位对分包工程和分包单位实施的部分管理工作和管理责任，而由建设单位对其给予的费用补偿。（何：此处的总承包服务费单指总承包管理费）三、 湖南省计价暂行办法这样规定的： “工程配套费”包括总承包服务费和总包与分包之间的配套费。（1）总承包服务费在计价暂行办法第六条中作了规定，即“总承包服务费是指配套管理费”，是指按国家规定准予分包的工程，其“投标人配合协调招标人工程分包的配合施工所发生的费用”。具体包括以下内容： 施工图纸会审交底，相关单位及周边环境的协调管理，相关施工项目的衔接协调、隐蔽工程及疑难问题的研究处理，分部分项工程质量的相关活动及竣工验收，技术经济资料的归口管理等一系列由施工到竣工验收过程中招标人与分包人的工作都必须有总包单位参人协调管理的支出费用。其费用应由招标人向总包单位支付。（2）总包单位向分包单位收取的工程配套费包括以下内容：利用总包单位的脚手架、施工及生活用水用电、垂直运输机械的利用、因分包单位施工所引起的结构表面修补、临时设施的使用、建筑垃圾的清理外运等等。（3）配套费的支付标准配套费的标准应根据配套内容、范围由双方根据以下费率标准在合同中予以明确。参考标准按定额计价的以直接工程费为计算基础；按工程量清单计价的列入