售楼部电梯技术文件.doc

世和天玺国际中心项目售楼部电梯技术标 编制： 审核： 审批： 宁夏世和房地产开发有限责任公司银川分公司2015年7月1日1、总则本规格书是招标文件的组成部分，内容为此次招标货物的主要技术参数及技术要求等有关条款，投标人必须对全部招标内容进行投标，招标人不接受只对部分招标内容进行投标的投标文件。投标人必须按招标文件各章节条款的内容和顺序逐项做出实质性应答。（主要性能指标必须填入技术规格响应表）技术招标文件中的任何偏差必须列入投标文件中的技术规格响应表，任何不按此要求的投标文件将承担被拒绝接受的风险。中标后投标人在合同谈判中的任何偏差都不得超越已被招标人确认的条款。如有更好的特性请在投标书中予以补充，以便更准确的反映投标方的产品质量和性能。投标人应提供成熟的、已被广泛使用合格的产品和配置，招标人不接受为此次投标单独设计、配置的产品。投标时供应商应提供完整的所投标货物的产品样本及本招标文件要求的测试报告，如投标文件性能参数与样本及测试报告有矛盾，以后者为准。如果没有特别的申明，投标人所投一切设备、材料、仪器仪表、备品备件、专用工具、手册及其他有关技术资料和材料等均视为包含在投标总价中。1.1 技术标准和规范1.1.1 本规格书提出的是最低限度的要求，并未对一切细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标人提供的所有货物应符合招标时已颁布的现行中国国家标准和国际标准的有关条文。1.1.2 投标人采用其它标准和规范时，应在投标文件中注明是采用何种标准，并应保证货物达到相同质量或更高质量，同时由招标人认可。1.1.3 若规范和合同中没有标准时，将执行中国国家标准或招标人认可的国际标准。1.2 一般要求1.2.1 投标人提供的控制柜产品应为制造厂自主研发生产产品，以型式试验报告为准。(提供加盖制造商公章的复印件或扫描件)1.2.2 投标人须具有中华人民共和国特种设备安装维修改造许可证（电梯A级、自动扶梯B级（含B级）以上）。投标人如为代理商还须具有拟供货物制造商针对本项目出具的专项产品代理授权书（同品牌同型号的货物只能有一家投标人参加投标）。1.2.3拟供货物制造商须具有中华人民共和国特种设备制造许可证（乘客电梯A级、自动扶梯B级）。1.2.4 货物运行安全，可靠性高，外型美观。1.2.5 货物运行噪音低，故障率低，易维护，并能提供连续不断的服务。1.2.6 投标人应提供所报货物的产地、工厂质量保证体系的相关资料证明产品生产的成熟性。1.2.7 投标人应提供详细的系统报价和分项报价。1.2.8 投标人能在12小时内应用户要求提供现场服务。1.2.9投标人必须提供设备制造工期和安装工期。1.3工作范围1.3.1投标人需要按本规格书的要求完成货物的设计、制造、运输、安装、验收及售后服务工作，并按上述顺序移交所需的资料。1.3.2本规格书仅提出对招标文件中货物的基本要求，不应作为完整的详细要求，投标人应负责采用先进标准设计，并保证符合规格书的要求。投标人应认真阅读招标文件，提供项目实施所有必须的设备、专用工具、材料、人力、设计信息，以及对招标文件中未详细列明的，但为保证设备能够全面正常运作所需要的所有软硬件、附件、零部件以及设备维护工具等其它所有的资源，其中包括本招标文件要求的所有文件资料。所有费用均计入投标总价中。投标人应认真计算可能发生的所有相关费用，在项目实施过程中不得藉此要求增加任何费用。 1.3.3投标人须对投标内容所涉及的知识产权承担责任，并负责保护招标人的利益不受任何损害，一切由于文字、商标和技术专利侵权引起的法律裁决、诉讼和费用均与招标人无关。1.3.4 投标人必须按招标文件要求提供资料。2、总体要求2.1产品标准和规范选用的标准和规范应符合招标文件的要求，详见本招标文件技术条款部分。2.2资料要求2.2.1投标时应提供的资料2.2.1.1货物的详细配置；2.2.1.2 提供技术资格能力资料：（1）技术资质全套资料；（2）产品生产许可证、型式试验报告、检测记录；（3）专用维修工具及备件清单；（4）产品样本及其它有关资料。2.2.1.3电梯设计图纸（1）与土建相关的安装平面图、剖面图等；（2）井道尺寸剖面图、平面图、预留洞口图、预埋件图等；（3）电路图、系统图、接线图、装配图等；（4）其它需要土建和电气配合的图纸和技术资料；（5）投标方认为有必要提供的其他文件。如投标方提供图纸不全或图纸有误，后期因此造成土建或电气变更费用由投标方承担。2.2.2交货时应提供的资料（1）产品生产许可证、产品合格证及产品出厂证；（2）产品装箱清单，包括专用工具及备件清单；（3）产品样本；（4）产品出厂测试报告及检测记录；（5）产品全套技术资料、说明书（含验收测试说明书）；（6）制造厂商认为应提供的其它有关资料。2.2.3 交货时提供资料注意事项（1）所提供资料为中、英文（进口货物需要）各两套，费用包含在报价中。（2）所有资料均应使用中华人民共和国法定计量单位。所提交的资料应正确、清晰、完整。各项货物的图纸上应有制造厂商的名称。所有资料应符合上述要求，否则招标人有权拒收。重新提交这些资料的费用以及由此造成的工程延误由投标人负责。（3）如果技术资料发生短缺、损失或损坏，投标人在收到买方通知后一周内应予补齐。由于投标人提交了不完整或不正确的资料引起损失，投标人必须承担由此而增加的费用。2.3包装要求招标文件中所列货物均采用标准包装。这些箱盒应适合于储存，储存年限应在包装上予以说明。所有备件应加以标签。2.4工厂检验及监造2.4.1设备出厂前，投标人应邀请3名招标人代表到投标文件指明的制造厂进行为期5天的工厂检验及监造，招标人代表初步验收合格后，投标人才可发货。2.4.2工厂检验包括对所有主要设备及系统的检验。全部检验应严格按招标人认可的检验计划步骤和有关标准进行。检测工作的任何变化都应得到招标人的书面认可和确认。2.4.3检测工作如超出投标人的能力，投标人应安排到有检测条件的其它地方或委托有相应资质的第三方进行,其费用认为已由投标人考虑在投标总价之中。2.4.4如果在规定的时间招标人代表未能到场，检测工作仍可正常进行，投标人应在检测工作完成后15天内将所有分项检测证明和整机检测报告提交招标人。2.4.5投标人应承担工厂检验及监造所需的费用，此费用应单独列出,并包含在总价内。费用应包括来回机票、食宿、当地交通、旅行人身安全保险、通讯，招标人人员自乘机离开出发地至返回出发地期间的急发性疾病医疗等费用。招标人保留按此费用标准改动人数天数的权利。2.5安装、调试与试运行2.5.1投标人应负责整个设备的安装设计、施工、调试及试运行，应承担从安装到正常运行的全部技术责任，并且负责设备的现场运输、仓储、保护及安装。投标人应派有经验的技术人员到现场进行安装和调试，直到设备正常运行，其费用由投标人负担。2.5.2投标人应提供全部安装、调试过程中所需的特殊工具。2.5.3生产厂家应在现场对设备进行调试和试运行，以检验其设计制作操作性和功能等方面的情况。2.5.4设备安装完毕，应在招标人工程师、监理的监督下进行试运行前的测试，以证明其可以进行试运行。2.5.5试运行应在招标人工程师、监理监督下进行，内容如下：a、进行设备的所有功能性运行；b、运行和检测安全装置。2.5.6承包商应负责相应设备的保护和清洁工作直至项目全部验收合格并正式运转为止。承包商如果在设备安装、调试过程中，对雇主的建筑主体或其它设备造成损坏，应负责修理或给予赔偿。2.6验收测试2.6.1 投标人必须提前2周提供现场验收大纲，经招标人确认后方可实施。2.6.2 现场验收时所需的专用工具和仪表由投标人提供。2.6.3 投标人的检验部门在货物制造过程中和完工后，应按有关标准和规范，对货物进行各项具体的检验和试验，提出检验报告，并对检验报告的准确性和完整性负责，以便招标人的工程师进行监理。2.6.4投标人在取得授权的检验机构确认货物质量符合本标书规定标准和图样要求后，须填写产品质量证明书，并提交招标人。2.6.5 货物及附件（包括所需的一切零部件及专用工具）、备件的开箱检验，应在货物到达交货地点后7天内在招标人现场完成。检验人员由投标方人员和招标人、监理代表组成。此次检验并不代表最终验收。2.6.6当满足以下条件时，招标人才向投标人签发验收合格证书： (1)投标人已提供了合同中签署的全部货物，完成了合同要求的全部工作，并提供了完整的技术资料。 (2)货物符合规格书中的规定，性能满足要求。 (3)性能实验和系统试运行中出现的所有缺陷已经改正至投标人满意。 (4) 已通过各有关方面组织的最终工程验收，并取得了电梯运营许可证。验收过程所引起的费用由投标人自行负担。投标人对产品质量终身负责。2.7技术培训2.7.1投标人应就其所提供的设备，对招标人的技术人员和操作维修人员进行培训。培训分工厂培训和现场培训两种。投标文件中提出详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训费用等，以取得招标人同意。所有培训应为中文培训。2.7.2投标人派出的培训教员，应对所提供的同类型产品至少具有五年的运行、维护经验，并曾独立担当过类似工作。培训人员的简历连同培训计划一并提交，招标人认为培训人员不合适，有权要求更换。2.7.3工厂培训投标人必须安排不少于3名招标人的专业技术人员到制造厂所在地进行为期5天的工厂培训（提交培训资料），并承担所有有关费用（包括往返机票、食宿、当地交通、翻译等所有与工厂培训有关的一切费用）。通过培训使招标人的培训人员达到熟练操作并了解设备的结构工作原理及工作性质，能排除一般故障。投标人在投标文件中应对此项工作的总费用及每人每天的单价费用进行报价，该费用包含于投标总价中。招标人保留按此费用标准变动人数和天数的权利。2.7.4现场培训在设备进行安装、调试时，招标人将安排工作人员一同参与，投标人应安排工程师给予免费的培训（提交培训资料），并提供中文版的培训材料。培训内容包括：如何进行零件的拆装、如何判断故障现象、如何排除故障等内容，并对操作人员进行实际操作培训。招标人有权对投标人提出的培训计划做出修改。2.8售后服务2.8.1投标人必须为招标文件中所列货物提供为期二十四个月的保修，时间从最终验收合格之日起计算。2.8.2投标人所提供的货物在验收后的保修期内，由于货物在系统设计、制造上等技术和质量问题而产生故障影响其正常运转，以及招标人无法处理的主要问题，投标人均应免费提供售后服务、及时解决货物中存在的各种问题。2.8.3投标人应按用户的要求及时提供维护中所需的各种修理用零配件和备件。在保修期内，投标人必须对所提供的货物做定期检查和保养，免费更换故障零配件。2.8.4在保修期结束前，须由投标人的工程师和招标人代表进行一次全面检查，任何缺陷必须由投标人负责修理，在修理之后，投标人应将缺陷原因、修理内容、完成修理及恢复正常的时间和日期等报告给招标人。报告一式四份。2.8.5投标时，投标人必须提交货物保修期后三年内的维修保养合同，在货物保修期满后，以优惠价格供应维持货物正常运转所必需的附件、备件和工具等，列出清单，标明名称、单价和总价，其费用在投标文件中单列，但不包括在总价中。招标人保留签约的权利，合同中至少包括下列内容：（1）服务范围；（2）服务期限；（3）服务内容；（4）双方责任；（5）服务费用。2.8.6 故障响应时间：制造商必须在接到用户故障报告后4小时内做出响应，12小时内提供现场服务。2.8.7 制造商应提供固定的技术支持联系渠道(地址、电话、传真)，如有变化应及时书面通知用户。2.8.8 投标人应根据以上要求提交售后服务方案和相应能力的说明。2.9附件、备件和专用工具2.9.1 投标人须提供保证货物正常运转所必需的附件、备件和专用工具等，在投标文件中列出清单，其价格含在总价中。2.9.2投标人须保证，在保修期满后五年内以优惠价格供应维持设备正常运转所必需的附件、备件和专用工具等，列出清单和单价，此项费用单列，不计入总价，招标人有权选择备件。2.10铭牌及各类标志2.10.1投标人提供的货物所有铭牌、使用指示、警告指示必需有中英文表示。2.10.2每项货物均应有制造厂家的铭牌，并装在显著的地方。铭牌应标注出厂日期。3、垂直电梯技术条款3.1对设备制造厂的基本要求3.1.1所生产的电梯近五年在有良好的销售业绩，要求提供相关用户的资料（原件）。3.1.2投标人提供的电梯及其辅助设备的设计、制造及连续运行应符合本技术条款的要求。要求提供所投标电梯的产品样本。3.1.3所有设备及材料在制造、供应、安装及调试中应满足所规定的功能及性能。3.1.4投标商提供的电梯控制柜产品应为制造厂自主研发生产产品，以型式试验报告为准。3.2总体要求技术先进、工艺美观、功能完善、稳定性高、易于维护、具有良好的售后服务体系。3.2.1载客电梯基本参数电梯编号DT5梯种/数量客梯/1台额定载重1000kg额定速度1.75m/s层/站/门14/11/11提升高度67.3m基站位于1层(-3、-2、1,511)驱动方式交流变频变压（VVVF）驱动曳引机永磁同步无齿曳引机控制系统32位微电脑控制系统控制方式并联 消防返回开关在基站 暂停服务开关在基站 控制功能（包括但不限于以下功能）满载直驶，超载控制，轿内应急照明装置，全光幕保护，自学习运行功能，轿内风扇/照明自动关闭，开关门时间控制，报警按钮，蜂鸣器，基站锁梯功能，五方通话，强制关门，防捣乱功能，自动返回基站，自动再平层 厅站召唤一体式带显示的层站召唤开门形式侧分门开门尺寸宽*高 900*2300mm 厅门门套标准小门套，材质发纹不锈钢门地坎模压硬质铝轿厢高度2500mm/2300mm(装修前/装修后）轿厢入口数1轿厢装潢前壁：镜面不锈钢；侧壁：镜面不锈钢 ；后壁：镜面不锈钢；吊顶：荧光灯，镜面不锈钢；轿底：防滑耐磨PVC地板或裸梯预留装潢重量100kg轿门系统变频自动侧分门系统轿门材质发纹不锈钢门安全系统红外线光幕保护（探测整个门高）轿内控制板一体式前轿壁及单操纵盘和液晶显示（轿内外显示与操纵盘一体化）风扇风扇通风，双侧送风，轿厢噪音50dB（A）（风扇开启状态）监控预留电视监控摄像机接口，带CCTV同轴电缆控制箱预留信息传输接口，信号传输采用串行通讯方式，能与建筑消防、安防系统兼容井道结构剪力墙底坑深度1800mm井道尺寸宽*深 2300*2100mm顶层高度5180mm门洞尺寸宽*高 1200*2500mm机房高度无机房对重侧置电源特性主电源：三相五线制 380V/50Hz电压差：+10% / -10%照明电源：单相二线制 220V/50Hz投标人填写直梯主要部件清单序号名称规格型号品牌及产地备注1控制柜组件接触器制动电阻开关电源控制变压器继电器插件端子电梯一体化控制器集成电路（DSP）集成电路（CPLD）光藕电流传感器智能功率模块整流桥电解电容继电器接插件CAN通讯收发器复杂可编程逻辑芯片RAM复位芯片EEPROMRS232线驱动/接收器驱动芯片反相器固定电压稳压器运放op-amp独立CAN控制器差分收发器DC-DC转换芯片2操纵箱3召唤盒4线系统5曳引机(永磁同步)安全部件曳引机轴承旋转编码器6门机系统7限速器安全部件8安全钳安全部件9缓冲器安全部件10光幕安全部件11风扇12导靴13层门装置安全部件14导轨15钢丝绳16其他部件轿厢部件层门部件承重梁部件对重系统井道部件 以上参数为参照，具体根据制造厂商标准尺寸（mm）为主，但不准偏离太大，否则按废标处理。由招标人从楼专用配电箱分别引出动力及照明电源至电梯及扶梯控制开关位置所在处，由投标人负责控制开关的安装及电源的引入部分。3.2.2载客电梯装饰材料提供三个以上备选方案,按高档水平由厂家设计.通风系统：天花板横流扇,装饰材料必须具有耐久性和易清洁性，并且美观、大方，与楼内环境和谐、统一，符合NFPA防火标准。对于残疾人使用的电梯，装饰上也要充分考虑他们的需求。3.2.3载客电梯技术要求1、集选全自动方式在全自动模式下，电梯受轿厢操纵盘上的选层信号，同时登记有外召信号，顺次响应并停靠目的层。2、超载保护装置当乘客的人数超过电梯额定载荷时，电梯内蜂鸣器报警超载指示闪烁，电梯立即开门并锁定开门状态，停止运行，当乘客的人数减至额定载荷以下时，电梯恢复正常运行。3、自动熄灯和关闭风扇功能电梯处于待机状态一定时间后，轿厢内风扇与照明灯将自动关闭。4、轿门全光幕保护5、启动补偿功能电梯启动时根据不同的载荷自动调整启动转矩。6、对讲机通讯出现紧急情况时，按紧急呼叫钮，便可以与轿厢外管理员直接通话。配备通讯主机，完成与控制中心通话。7、停电应急照明（自动充电式）出现停电故障时，轿厢内的应急照明灯自动开启。8、故障时自动就近平层电梯因非重大安全类故障停靠在非平层区时，以低速（15m/min）停靠在最近服务层以救援轿厢内的乘客。含有安全门，安全门须和电气连锁。9、检修操作功能电梯维修保护时，操作人员可在轿厢顶部或轿厢内控制电梯以慢速行驶，进行检修工作。10、满载直驶功能当轿厢内载重量大于额定载荷的80%时，电梯自动转为直驶运行，此时只响应轿厢内选层信号，不应答外召信号。11、位置异常自动校正功能运行中的电梯，检测出理论位置与实际楼层不一致时，电梯在顶层和基站自动校正。12、开关门时间自动调整功能根据出入口的利用情况，自动调整开门保持时间，提高运行效率。13、驻停功能通过专用钥匙可以使电梯返回到指定楼层（一般指基站），熄灯、开门、停止运行。14、厅外到站显示为在该层等候的客人提供视觉提示。15、自动返基站功能当电梯在规定时间内无任何内外选层信号，自动返回指定基站，以提高运行效率。16、故障自诊断和记忆功能当电梯发生故障时，系统能自动检测故障位置和状态，并对故障信息及时的分项存储。17、超速保护轿厢的运行速度超过额定速度的115%时，电梯立即切断安全回路，使轿厢强行停止。18、消防迫降功能（消防状态时返回至1层）当楼宇发生火警时，通过消防中心连动接点通知电梯控制系统，使电梯迅速迫降至1层。19、接口要求：接口方式：投标人提供自身远程监控系统（软硬件），同时与楼控系统的接口须提供开放性接口协议，待中标后与楼控系统承包商商定接口内容。同时预留摄像机安装口。20、残疾人功能 电梯轿厢内加装横向副操纵盘。21、电梯受阻失控保护曳引钢丝绳打滑达到计时器设定的时间时，电梯停止运行。22、检修操作检修开关投入时，轿厢以0.5/秒速度点动运行。23、五方通话必须实现五方通话功能（轿厢/检修盒/底坑/轿顶/监控室）3.2.4基本配置要求1、选用VVVF驱动控制技术、电脑控制技术。2、投标商提供的电梯控制柜及门机产品应为制造厂自主研发生产产品，以型式试验报告为准。门机产品选用进口。3、其它装置应为所报品牌电梯的原配产品，并列出详细清单，型号、技术要求说明。3.2.5投标设备的质量标准、检验标准、测试手段：（1）电梯制造与安装安全规范 （GB7588-2003）（2）电梯技术条件 （GB10058-2009）（3）电梯安装验收规范 （GB10060-2011）（4）电梯实验方法 （GB10059-2009）（5）电梯工程施工质量验收规范 （GB50301-2002）（6）自动扶梯和自动人行步道的制造与安装安全规范 （GB16899-2011）（7）机械设备安装工程施工及验收规范中的第二篇电梯安装（TJ231(四)-78）；（8）电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB5018293）（9）整机性能与可靠性达到一等品标准，产品应符合现行国家、行业、省、市等相关技术标准及规范，包括但不仅限于上列规范。3.2.6土建配合中标人在收到中标通知书后5日内提供以下文件。（1）与土建相关的安装平面图、剖面图等；（2）井道尺寸剖面图、平面图、预留洞口图、预埋件图等；（3）电路图、系统图、接线图、装配图等；（4）其它需要土建和电气配合的图纸和技术资料；（5）投标方认为有必要提供的其他文件。如投标方提供图纸不全或图纸有误，后期因此造成土建或电气变更费用由投标方承担。3.3 试验载客电梯出厂前应按厂家及有关标准进行测试。3.4 电梯安装技术要求3.4.1工程承包范围：工程实行全承包制，达到交钥匙条件，具体内容如下：1、脚手架；2、电梯设计图以外的与电梯设备安装有关的孔穴开凿；3、安装辅料的配置及辅助用工的配备；4、施工现场设备的保管，搬运及吊装；5、全部电梯及其有关设备安装及整机调试；6、对于需方委派的技术人员进行现场培训；7、安装调试完毕后十二个月内，每月作二次全面检查和保养，电梯出现故障，保证做到4小时到达现场服务。3.4.2工程质量及施工检验：1、投标人应严格按照施工图纸、合同技术要求及国家标准进行施工。2、设备开箱检验时，供需双方在场，经双方认可后供方才能将设备用于施工安装。3、投标人不得私自改变或更换合同设备中的零部件和安装材料，双方对设备的外观、质量和原产地等情况检验完毕后，共同签署开箱结果验收书。4、发生质量事故应及时通知招标人。3.4.3电梯安装工程应达到国家有关标准与验收规范。3.5 总承包单位管理与配合工作内容3.5.1总承包单位提供施工测量的控制点。3.5.2总承包单位在工地内现有的场地，提供中标人合理使用或建造中建筑物内提供合适的地方供指定中标人搭设工具间、储藏间、看管室等（但不得在施工区内有施工人员住宿）。3.5.3总承包单位免费提供工地上通路共同使用，并提供施工场地。3.5.4总承包单位免费提供工地上现成的爬梯使用。3.5.5总承包单位免费提供卫生设施共同使用。3.5.6总承包单位提供临时照明及电力的供应，提供试车所需负荷。提供楼层的电接驳点供中标人使用。中标人向总承包单位交纳使用费用。3.5.7总承包单位提供临时用水供应，在楼层施工时应将临时水接驳点引至楼层。中标人向总承包单位交纳使用费用。3.5.8总承包单位指定垃圾、废料堆放地，中标人在指定地点堆放垃圾、废料。中标人不得随意乱弃垃圾、废料并向总承包单位交纳建筑垃圾管理保证金（押金）。3.5.9总承包单位负责施工区域全面看护工作，中标人应杜绝盗窃、火灾等事件发生。总承包单位有权督促检查中标人的安全、消防等工作。3.5.10总承包单位协调工程的施工进度、场地使用等工作。3.5.11中标人应服从与配合总承包单位的管理，认真做好本合同规定工作内容的组织、管理和协调。保证工程质量、进度、费用、安全等方面工作有序开展，实现合同目标。3