汇秀小学公立学校学区房.doc

汇秀小学 汇秀小学 2017年新建校舍将投入使用。因受上海不成文的成规矩，位于浦航路36弄的“聚缘北庭”住房，一房一厅将可能会由原来的4万一平方米涨到6万多。二房一厅比原先近4万一平方米将可能涨到5万多。三房将可能略涨3-5千元一平方米。闵行区浦江汇秀小学位于浦航路199号，共有30个班级。学校硬件设施齐全，图书馆、多功能教室、体育馆和电脑房等一样也不缺。硬实力有了，软实力也不弱。别看学校是新学校，校长可是个“老”校长。金小燕校长在创办汇秀小学之前，就已经有10年以上的办学经验，并带领6名中高级职称教师、一名骨干教师与一名骨干后备教师为新学校效力。上海学区房价格依旧坚挺, 2010年以来，上海公立小学的附近房产也随之上涨坚挺。特别是2008年后取证的新房，如浦江镇浦航路36弄的“聚缘北庭”一房一厅将可能价格上涨至2017年春节前的一倍。上海一旦学区房确定，该区域规划编制内的房屋价格一房一厅将可能上涨90%。二房一厅可能上涨30%-40%。三房将可能略涨三五千元一平方米。上海区域市场中心对旗下门店最新抽样调查显示，虽一手房降价之风盛行，二手住宅也受此影响开始降价，但是部分学区房价格依旧坚挺。基本没有发生学区房降价的情况。且在部分学区房稀缺或地段优势明显的地区，业主还会在谈判期选择跳价。 由于上海市在小学入学政策上采取的大都是就近免试入学，因此一些重点小学划片内的房子备受青睐，也是二手房市场上热炒的一个概念。上海事业部研究表示，二手房是否会降价，主要看上家本身的资金情况，学区房比其他普通二手房源还多了一个名校优势，议价空间就更少了。 未受整体观望气氛影响 学区房价格依旧坚挺 虽然一手房降价之风盛行，二手住宅也受此影响开始降价，但当前市场上的学区房价格依旧坚挺，以闸北大宁板块和浦东的小陆家嘴为例。 大宁板块内的代表学校是闸北区实验小学，对口小区有绿色丽园、宁和小区等。据介绍，宁和小区为92年的老公房，因是学区房，挂牌价格一直比较坚挺。目前2房和3房挂牌价无松动，房东都是抱着可卖可不卖的心态。闵行2017年将投用11所新校舍 包括中小学及幼儿园闵行将有11所新建校舍投入使用，包括扩建后的上海师范大学康城实验学校，浦江第三小学等3所迁建学校，以及马桥复旦万科实验中学、汇秀小学、浦航幼儿园等7所新建学校。杨德妹副区长走访浦江镇汇秀小学、新清华博世凯外国语学校杨德妹，女，1962年3月生，汉族，上海市人，现任闵行区副区长。发布时间：2017-01-09作者（来源）： 镇汇秀小学、新清华博世凯外国语学校1月6日下午，闵行区副区长杨德妹在区教育局局长恽敏霞、浦江镇党委书记谈国庆、浦江镇副镇长陈红铭等陪同下，走访了浦江镇汇秀小学、新清华博世凯外国语学校。在参观了校园后，汇秀小学金小燕校长以学校文化建设为重点进行了工作汇报。她介绍了学校LOGO的设计思想，并对学校的办学理念、发展愿景进行了详细的阐述。恽敏霞局长和谈国庆书记详细询问了学校以“慧修”为主题的三修课程的框架构想，并给予了高度的赞扬。杨德妹副区长对于浦江汇秀小学在短短的半年时间中所取得的办学成效予以肯定，鼓励学校要提炼、提升以往办学经验，把宏大的理想和实践操作结合起来，找到龙头课题和抓手，实现未来发展目标。在新清华博世凯外国语学校，杨德妹副区长一行听取了校长关于学校英语教学中外教融合的创新模式的介绍，希望学校在加强国际元素高度融合的基础上，