安装预算必看太全了

土建预算套定额 以框架结构为例 1 土方 场地平整 挖土 人工 挖掘机 土方运输 原地 运输 土方回填 挖土 运输 回填 桩基础 以振动灌注桩为例 打桩 注意空打部分 桩尖埋设 钢筋笼 凿桩头 2 垫层 垫层 防水 基础 结构 梁 板 柱 是否有弧形 起坡 等 这部分主体结构应该没有问题 3 砌筑工程 什么砖 砂浆类型 一砖还是半砖还是一砖以上 有的 地方在地下室符合某种条件还加照明费 注意有的基础下面有砖胎 膜 4 混凝土工程 一般按照体积计算 楼梯 阳台按投影面积 直形 弧形 有的地区室板算到梁边 有的地区是梁并入板计算 柱子 算层高 应该要注意的是过梁 构造柱 马牙槎 窗台板 装饰 线条 阳台露台反梁 压顶等小型构件 楼梯算的边界要注意 基 本上都是按照平方计算的 模板 垫层 基础 基础梁 梁 板 柱 过梁 构造柱 小型构件 楼梯 阳台 栏板等 5 钢筋 桩钢筋笼 一般对照图集 不要忘记固定筋 螺旋箍筋的计 算 各个构件钢筋 吊筋 主 次梁交接部位 洞口补强钢筋 剪力墙有端柱 翼柱等时的拉结筋 墙体拉结筋 一般 600 600 马凳筋 柱子拉结筋 板分布筋 板面负筋 局部加强筋 阳台等 保护层一般会配钢筋网片的 过梁 窗台板 小型构件等内配钢筋 砌体拉结筋 预算员招聘 6 屋面 保护层 找平层 防水层 基层 面层 对照详图看一下 注意泛水 排水 水斗 落水口 篦子 水落管 弯头 7 脚手架 有的地方是按照外墙 内墙分开算的 有的是按照建筑面 积 部分地区还有单梁 柱子 挑脚手架 里脚手架等 层高超过 3 6m 时要计算满堂脚手架 注意超高运输增加费 地下室采用非泵 送时要计算脚手架的 8 垂直运输费 一般按照建筑面积 有的地区按照定额人工为基数计 算 9 超高增加费 分两种 一 层高超过 3 6m 或者 6m 二 檐高 超过一定高度的 看清楚计算基数就好算了 10 门窗工程 一般安装洞口面积计算 特殊的按照樘 应该注意的是 门是木门 铝合金 塑钢还是防盗门 平开门还是推拉门 矩形门 还是弧形门 门框厚度 内平还是外平还是立于樘中 窗同门 但 是窗还有上旋窗 下旋窗 平开窗 推拉窗 固定窗等分别 门窗 还要注意门窗塞口 五金安装 一般不含锁具 木门一般还有刷 清漆一道 根据设计要求 窗要注意窗台板 窗帘盒 导轨安装 等 11 栏杆扶手 注意栏杆跟扶手一般是分开算的 一般都是按照延长米 计算 斜坡段 1 15 注意接头也是要算长度的 栏杆如果是金属的 一般还要再刷红丹防锈漆 木扶手刷聚氨酯漆 根据设计要求 一般定额会把这些油漆按照质量计算 t 看你掌握的数据怎么样 了 我一般按照 10kg m 12kg m 计算的 金属扶手一般 4 8kg m 注意需要乘以系数 一般 1 71 铸铁栏杆 栅栏就看数 据的了 这个比较重一点 12 地面工程 地面粉刷一般按照主墙间净面积计算 墙跺 柱跺不扣 除 门 空圈开口也不增加 块料面层就要增加开口面积了 卫生 间的还有防水 找坡 平均厚度 等 楼梯间的一般把侧面 顶面 包括在内了 注意做法 13 墙面装修 内墙 粉刷水泥砂浆还是混合砂浆 厚度 防水 保温 面层腻子 乳胶漆还是面砖 面砖规格 门窗侧壁增加 注意墙裙 外墙 粉刷 保温 面层 涂料 花岗岩 大理石 一般来说现 在还在砖 砼面交界处挂网 刷界面剂 踢脚线一般按照延长米计 算 不扣除洞口长度 天棚 粉刷 面层 吊顶 注意是否有落差 吊顶龙骨类型 面层有折叠部分要展开计算 粉刷时梁侧面一般并 入天棚计算 14 外围 台阶 平台 装饰小品 台阶粉刷 面层 台阶两侧是否有 扶手等 绿化 明沟 盖板 窨井 化粪池等都有标准做法 直 接套定额就行了 真正的技术贴 设计变更 工程签证中的潜规 则 现在甲方都变刁了 干施工挣钱越来越难了 与施工斗智斗勇 设计变更 工程签证中的潜规则 工程施工过程中往往会发生设计变更 进度加快 标准提高 施工条件 材料价格等 变化 从而影响工期和造价 一些施工企业在经过残酷压价 低价中标后 正是利用 设计变更 工程签证这些环节的漏洞 往往采取一些不正当的手段 增强填写签证单 的有效性 使签证成果得到合理的固定 并通过变更设计增加项目或提高价格等手段 来保证其利润 一 利用签证可信度转变签证主体 工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用 施工过程发 生的与设计图 施工方案 施工预算项目或工程量不相符 需调整工程造价的 顺延 工期 赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议 互相书面确认的签证即可成 为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据 工程施工过程发生的签证主要有三类 设计修改变更通知单 现场经济签证和工程联 系单 这三类签证的内容 主体 出具人 和客体 使用人 都不一样 其所起的作 用和目的也不一样 而在结算时的重要程度 可信度 更不一样 目前设计单位 建设单位出具的手续在工程结算审价时可信度要高于施工单位发起出 具的手续 现场经济签证多为施工单位发起申请 由于利用签证多结工程款的做法较 普遍 现场经济签证的信任度较低 因而 施工企业为了保证其利润 就要想方设法 将签证变成由设计单位签发的设计修改变更通知单 实在不行也要成为建设单位签发 的工程联系单 最后才是现场经济签证 二 增强签证单有效性固定签证成果 在填写签证单时 施工单位总要使所签内容尽量明确 能确定价格最好 这样竣工结 算时 建设单位审减的空间就大大减少 施工单位的签证成果就能得到有效固定 施工企业填写签证时按以下优先次序确定填写内容 能够直接签总价的就不签单价 能够直接签单价的就不签工程量 能够直接签结果 包括直接签工程量 的就不签事 实 能够签文字形式的就不附图 草图 示意图 施工企业按有利于计价 方便结算的原则填写涉及费用的签证 如果有签证结算协议 填到内容与协议约定计价口径一致 如无签证协议 按原合同计价条款或参考原协 议计价方式计价 再有 签证方式要尽量围绕计价依据 如定额 的计算规则办理 根据不同合同类型签证内容 施工企业尽量有针对性地细化填写 可调价格合同至少 要签到量 固定单价合同至少要签到量 单价 固定总价合同至少要签到量 价 费 成本加酬金合同至少要签到工 料 材料规格要注明 机 机械台班配合人工问 题 费 能附图的尽量附图 另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价 三 利用变更设计增加项目或提高价格等手段 一 利用设计变更创利的手段 施工单位除按合同规定 设计要求进行正常工程施工外 利用招标时所发现的招标文 件 设计图纸中的缺陷以及投标技巧 通过设计变更达到增加利润的目的 设计变更 特别是有利于施工单位的设计变更 是当前施工企业创利的重要手段 第一 当结构的某些主要部位已设计 其辅助性结构或某些分项工程的设计注明由施 工企业设计 设计单位认可的情况 如大型结构的预埋件 构造配筋 加固方案等 这相当于帮设计单位干活 自然是施工企业创利的最佳机会 第二 当设计要求与施工企业已熟悉的施工工法不一样时 施工企业会想办法让设计 改变工法 采用省时省工省机械 有利于施工企业创利的工法 如在短肢剪力墙中用 大钢模施工代替组合钢模施工 第三 申请变更设计图中既难做又不值钱 或报价低 的项目 相应地增加报价高的 工程量 如去掉檐廊装饰 增加基础深度 桩布置密度 梁柱截面尺寸配筋等 本文 转自暖通吧 第四 让设计单位将规范 或定额中 已包含在工程项目中的附加工作内容 写入设 计结构要求中作为强制要求 如灌注混凝土桩要超灌 1m 地下结构必须外放 20cm 等 实例 1 某工程设计交底时要求钻孔灌注桩超灌 1 5m 入岩 0 6 m 施工企业 投标报价为综合单价 当地定额中钻孔灌注桩工程量规定为设计桩长另加一个桩径 已考虑了超灌的素砼因素 施工企业按设计要求地下室基础超灌高度的 1 5m 另行计 算 增加费用 本人转自暖通吧 第五 为赶工期而提高混凝土强度等级 施工企业要让设计出变更通知 说明是为了 满足工程施工要求而提高等 实例 2 某工程设计为 100mm 厚钢筋混凝土楼板 已 能满足荷载要求 现施工企业提出水电埋管难度较大 为便于施工 要求设计变更为 120mm 厚楼板 原设计为 C25 级混凝土 施工企业为提前拆模加快进度 要求改用 C30 级混凝土 设计单位仅从设计角度考虑 同意将板厚 100mm 改为 120mm 厚 C25 改用 C30 建设单位认为设计已认可不会有问题 也表示签章 这样其楼板增 厚 20mm 和 C30 与 C25 级混凝土的差价均由建设单位承担 工程造价无形提高 施 工单位也达到了创利目的 其实楼板增厚 20mm 和改用 C30 级混凝土的问题属于施 工组织设计中技术措施 有经验的施工单位都有办法处理此事 改厚楼板或代用高级 别混凝土 其差价一般由施工单位自行消化 不予调整 可让设计出变更通知 此费 用就合理地转嫁至建设单位 二 利用工程联系单创利的手段 工程联系单是建设单位与施工企业对某一施工环节技术要求或具体施工方法进行联系 确定的一种方式 是施工组织设计方案的具体化和有效补充 因其有时涉及的价款数 额较大 在工程参与各方 建设单位 施工企业 监理单位等 联系工作事宜时使用 其较其它指令形式缓和 易于被对方接受 常见的有设计联系单 工程联系单两种 其传递流程有两种 建设单位 监理单位 施工企业 施工企业 建设单位 监理 单位 施工企业 施工企业利用一些建设单位签发和管理不规范 如有些建设单位对建设单位代表授权 过大 没有切实可行的内控程序逐级请示领导审批 建设单位代表缺乏签证价款控制 的意识和素质不高 对签证工作既不负责任等 常采用后一种传递流程主动沟通 利 用其在专业技术上的优势 迷惑建设单位 增加工程造价 四 增加现场经济签证 合理加大工程量 施工企业一般通过研究合同的细节 熟悉合同单价或当地定额及有关文件的详细内容 善打 擦边球 将在施工现场即将发生或已经发生 而在合同条款以及定额文件中 没有明确规定的内容 及时以签证形式和建设单位 监理人员交换意见 利用建设单 位代表不了解工程结算方面的知识来达到虚报 多报工程量而增加造价的目的 常见的增加现场经济签证现象 在施工中施工企业以各种理由 采用洽商签证的方法 想尽办法增加造价来提高利润 现场经济签证其涉及面广 项目繁多复杂 这为施工 企业增加现场经济签证提供了机会 1 现场经济签证不规范 有些建设单位代表接受施工企业施予 恩惠 高估冒算 巧 立名目 弄虚作假 增加现场经济签证 2 不及时签证 事隔多日才补办签证 导致现场签证内容与实际不符 有些施工企业 任意把完成工程量的时间往后推 在签证日期上做文章 利用在建筑工程结算中不同 时期完成的工作量其材料价差和人工费的调整的不同 争取得到更多的利润 如 某 工程对镀锌钢管价格的确认 既没有标明签署时间 也没有施工发生的时间 按照当 地造价信息公布的市场指导价 一 二月份 DN20 镀锌钢管单价与三 四月份的单价 相差额 150 元 合同约定竣工结算时此材料按公布的市场指导价执行 施工企业取三 四月份的镀锌钢管单价增加了价款 3 未经设计人员同意而签证提高用料要求 增加签证价款 例如 某大楼施工图设计 要求基坑用素土回填 施工时分 A B 两区施工 B 区先完成地下室施工 施工企业 提出为保证 A 区开挖安全 在 A B 公共边 B 区侧基坑回填 2 8 砂石 仅此项签证 就比用外购土回填增加签证价款 30 万元 4 施工企业对同一工程内容签证重复 尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见 5 在施工过程中 经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目 往往以双方商 定的具体金额来签证解决 这是允许的 但只能作为独立费 而有些施工企业往往在 签证单最后写上一句 列入直接费 建设单位代表又不理解直接费与独立费的不 同 前者可以参加取费 后者只能收取税金 于是签字认可 加大工程量签证的手段 当某些合同外工程急需处理时 施工单位往往添油加醋 夸 大事实 并要求签证 当处理一些复杂 耗时较长的合同外工程时 施工企业经常请 建设单位代表 监理人员去现场观看 等时过境迁 一般不超过签证时效 他们只记 事情不记尺寸时 再去签证 对某些非关键部位但影响交通等的工程 故意拖时完成 建设单位为了要求施工单位尽快完工 腾出交通通道 通常会要求施工单位赶工 这样施工单位就可以赚取建设单位部分赶工措施费 地下障碍物以及建好需拆除的临 时工程 施工单位等拆除后再签证 施工过程中发生的材料代用情况下 施工企业办 理材料代用单时内容不明确 没有详图或具体使用部位 而只是增加材料用量的签证 造价员在工程各阶段的工作流程 造价员在工程各阶段的工作流程 一 投标阶段 1 根据投标文件及图纸 做好相关准备工作 2 根据清单主材价格 进行市场询价 对比材料价差 为投标报价做好准备 3 根据相关清单子目 向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价 4 根据招标文件下浮系数 做好成本分析 5 根据招标文件要求 编制商务标 并且对照招标文件认真检查 6 投标前 对照招标文件认真检查 商务标及技术标 准备好投标物品 7 带好相关物品 到开标现场 做好开标记录 8 根据招标文件和图纸 到施工现场勘探地形 根据实际情况 看看那些有利于有可 能以后做大签证的地方 相对应清单子目价格不能降多 如挖土方 淤泥 沟槽 填 方石渣等等 二 施工阶段 1 认真对照商务标清单 把全部清单工程量全部自己计算一遍 看看是否有误差 2 认真对照商务标清单 把清单综合单价和主材价与市场询价做好对比 然后分析 3 进行分包时 要注意严格控制分包单位的清单工程量及价格 4 积极到现场去观察 做好图纸会审的工作 提出有利我方的变更签证 5 相关工程进度款格式 月报格式 工程联系单格式 现场经济签证格式等要从监理 及甲方要取 6 工程联系单 现场经济签证单及索赔的编制切记要理由充分 论点鲜明 证据齐全 把原因全归结于甲方 监理 设计院及其它因素 加大事情严重性及我方损失性 工 程量适当加大 签证单要附照片 cad 图形及计算式 内容详细且让审计方便计算 7 平时和审计搞好关系 了解审计的工作风格 方便后面工作的进行 8 跟踪分包单位的合同履行情况 严格控制分包单位的现场点工数量 9 根据合同 图纸及进度计划 编制月报和统计每月工作进展 做好工程进度款的编 制工作 10 根据图纸和现场具体情况 做好有利于我方的工程联系单和经济签证单 11 根据分包单位签订的合同及根据现场实际情况 积极认真客观做好分包单位的结算 工作 12 配合各部门做好成本控制工作 严格控制管理现场人材机 13 整理和收集有关材料和有利签证的一切资料 14 熟练使用相关办公软件及造价软件 15 如果现场有跟踪审计 要与之搞好关系 16 每次现场发生的签证要及时办理 找到监理 审计 业主及时签字盖章 三 竣工结算阶段 1 竣工结束之后 着手准备竣工决算 收集和整理一切竣工决算的资料 汇总编制 2 将所有工程联系单及现场经济签证单要全部办理并且签字盖章 某些文件最好让老 板出面解决 3 竣工决算要做好三份 一份上报审计 一份上报领导 一份自己保留 4 上报审计的决算尽可能放大 10 以上 审计扣除的子目及工程量要心知肚明 不少 于底线即可 另外莫须有的子目及工程量少的 尽量少吵 重点在于事实清楚和工程 量明细及较大的必须争吵 而且有理有据 5 和审计对工程量的时候要有理有据 能进能退 不可失原则和底线 另外切记 烧 香 后面工作要做好 广联达图形算量软件的操作思路及流程 我们大家手工做时一般是 先是平整场地 土方开挖 打夯 垫层 基础 我们图 形算量软件的作法的思路 先做标准层 在标准层做好之后就是把标准层向上向下复 制 然后把标准做一些适当的修改 所以标准层是非常重要的 我们在处理时要加倍 小心 重点强调 软件的操作流程 进入图形算量项目管理 楼层定义 层号 层 高 建筑面积增减及楼层总信息 一层必须单存在 轴线管理 输入主轴线 辅助轴线 绘图 所有实体的属性定义 画实体等操作 汇总计算 注意在汇总之前每层都生成 一次房间 查工程量清单 工程量计算书等 退出 GCL99 软件 用 GBG99 或其培训它软 件取 凋价汇总计算 打印输出预算书 图形自动计算工程量操作流程 一 总信息 双击广联达图形算量软件 点确认 新建 在项目代号栏内输入工程代 号 自己定义代号 选计算规则 在项目名称栏内输入工程名称 其它可以不输入 点确认 点楼层 点楼层定义 在楼层号内输入 1 打回车 层高输入 3 2m 打回 车 2 层 打回车 3m 打回车 3 层 打回车 2 4m 点小三角形 建筑面积选择 不计算 点楼层换算 在楼层换算对话框内单击鼠标左键选择如下内容 楼层号 砖墙 砂浆标号 砼墙混凝土标号 梁混凝土标号 板混凝土标号 柱混凝土标号 1 M10 碎 C30 碎 C30 碎 C30 2 M7 5 碎 C25 碎 C25 碎 C25 3 M5 碎 C20 碎 C20 碎 C20 点确认 外墙裙高 1000 室外地坪相对标高栏内填 0 45 散水宽度填 1000 点确认 二 轴线 点辅助轴线按扭 点正交主轴按扭 在屏幕上任点一下左键 点下开间 输入轴距相应数字 按图输入轴距 注 轴线号可以自己定义 点左进深 输入相 应轴距 轴线号也可以自己定义 点确认 三 墙体 1 墙体属性定义 点墙体按扭 点属性定义按扭 墙体名称 WQ37 墙体材质点小三角形选机红砖 墙体类别点小三角形选外墙 厚度选 或填 370 其 它可不输入 注 轴线距左墙皮宽默认 250 是表示偏轴线 如果梁 墙体是中轴 可改成 185 点做法 点查询 或直接输入 3 6 4 1 点与属性定义相匹配的子目 选 3 6 4 1 点选择子目 保存 其它墙体采用同样的方法定义 NQ24 3 2 4 16 NRQ24 3 6 4 1 基础 WQ37 3 1 换 M10 基础 WQ24 3 1 换 M10 WQ24 3 6 4 1 注 在这里定义一个虚墙 XQ 墙体材质选其它 类别选虚 墙 厚度填 1 点保存 基础墙要注意换算标号 因在总信息里基础墙没有定义标 号 墙体都定义完后点退出 2 画墙体 先点属性定义小三角形调出 WQ37 点 5 B 交点 点 2 B 交点 点 2 A 交点 点 1 A 点 1 F 点 2 F 点顺小弧 填半径 1200mm 打开偏移 X 1200 Y 0 点 2 G 点连续线 关闭偏移 点 5 G 点属性定义小三角形调出 NQ24 点 5 B 点右键 点 1 C 点 2 C 点右键 点 2 F 点 2 B 点右键 点 2 D 点 4 D 点 4 B 点右键 点 3 G 点 3 E 点右键 在属性定义栏内点小三角形调出 XQ 画虚墙主要参考建施 9 将楼梯分为斜 跑 休息平台 楼板三部分 点 3 E 点 3 D 打开偏移 X 120 Y 0 点 4 E 点 4 D 点右键 X 0 Y 120 点 4 D 点 5 D 点右键 X 0 Y 1470 注没楼梯梁最后一踏步让 250 有楼梯梁接楼梯梁划分 点 4 B 点 5 B 点右键 关闭偏移 四 门窗部分 1 门窗属性定义 点门窗洞按扭 点属性定义 门窗名称 M 1 标准代号 M14 1027 打回车 点保存 用同样的方法定义 M 2 门窗名称 M 3 点门 宽 750 高 2100 点做法 点选配 点选配当前工程做法选 M1 点选配做法 将工程量表达改为代码洞口面积 DKMJ 点保存 门窗名称填 C 1 点窗 宽 1500 高 1800 离地高度填 900 点做法 套 7 204 套窗台板 5 115 点代码 窗宽度 KD 窗台板宽度 窗台板高度 窗台板安装 7 118 点代码 窗宽度 KD 窗台 板宽度 点保存 同样方法定义 C 2 点做法 点选配 点选当前工程做法 点 C 1 点选配做法 点保存 门联窗 门窗名称 MLC 打回车 点门联窗 洞口宽度 2700 洞口高度 2700 门联窗的窗宽 1800 做法 套 7 204 代码选门联窗洞口 面积 CDKMJ 7 201 代码选门联窗门洞口面积 MDKMJ 点保存 点退出 2 画门窗 点局部放大图标 按住鼠标左键不放手 拉动鼠标将墙体部分全部框入框内 放手 整 个图形就放大了 点右键结束操作 在属性定义栏内点小三角形调出相应 门窗在相应位置点鼠标左键将门窗画入图内 画完后按 shife C 检查门窗位置及尺寸 是否正确 再按 shife C 取消 五 过梁部分 1 点过梁按扭 点属性定义 过梁名称 1GL 一层过梁 长度默认 是洞口宽度加 500 宽度默认墙宽 所以此处长 宽不用填写 高度输入 120 材质 点小三角形换成予制砼 点做法 套 5 91 6 8 6 56 工程量表达式选代码 TJ 1 015 6 56 代码选 TJ 点保存 用同样的方法建二层过梁 2GL 高度填 300 材 质点现浇砼 定额套 5 37 点换算成 C25 点保存 用同样的方法建砖过梁 ZGL 高 度填 440 定额套用 3 27 换算成 M10 点保存 点退出 2 画过梁 在属性定 义点小三角形调出 1GL 点布置过梁按扭 按 Ctrl 左键 按 Ctrl 选 M 1 C 1 C 2 点确认 点右键 在属性定义里调出 ZGL 点布置过梁按扭 按 Ctrl 左键 按 Ctrl 选 M 2 M 3 确认 点右键 六 圈梁部分 1 圈梁属性定义 点梁按扭 点属性定义按扭 梁名称 QL1 点矩形 截面宽 370 截面高 240 梁类型点小三角形选圈梁 点做法 套 5 36 点保存 用同样方法建其它梁 QL2 240 240 QL3 370 300 QL4 240 240 L1 240 300 5 34 L2 240 300 5 43 注 L1 L2 梁类型换成普通梁 YD 压顶 300 60 5 68 2 建异形梁 参结施 1 建 1 1 剖异形 QL1 点新建 梁名称 QL1A 点异形 点轴网定义 在网格间距定义对话框栏内填写数据 水 平间距填 250 120 垂直间距填 120 120 点确认 点鼠标左键画异形截面 全封闭 点确认 点做法 套 5 36 5 36 9 点保存 用同样方法建异形梁 QL2A 梁全部建 好后点退出 3 画圈梁 在属性定义栏内点小三角形调出 QL1 点布置按扭 按 Ctrl 左键 选 WQ370 点确认 点 右键 在属性定义栏内点小三角形调出 QL2 点布置按扭 按 Ctrl 左键 选 NQ240 点确认 点 右键 4 修改圈梁 点修 改属性按扭 点 1 轴 A F 段 2 轴 A B 段 QL1 点右键 在梁名称栏内点小三角形 找出 QL1A 点确认 用同样方法将 轴上的 QL2 换成 QL2A 在属性定义里调出 L1 点 4 E 点 4 D 点右键 七 柱子部分 1 点柱子按钮进入画柱状态 点属性定义按扭 柱名称 GZ37 37 点距形柱 截面宽 370 截面高 370 柱类型选构造柱 带马牙槎 点 做法套 5 32 点保存 用同样的方法建 GZ24 24 GZ24 37 GZ37 24 及基础 GZ37 37 基础 GZ24 24 基础 GZ24 37 基础 GZ37 24 注 基础柱 GZ 在套定 额后在点换算 点自动换算 选 C30 柱子全部建好后 点保存 点退出 2 画柱 子 在属性定义栏点小三角形调出 GZ37 37 放大 1 A 点右键 按 Ctrl 点 1 A 在柱偏移对话框内填 C1 250 D1 250 点确认 用同样的方法点其它 构造柱 注 24 24 构造柱不用偏移直接点相应位置 八 现浇 予制 板部分 1 现浇板属性定义 点板按扭进入画板状态 点属性定 义按扭 板名称 B100 点现浇板 厚度填 100 点做法 套 5 47 点保存 用同 样方法建其它现浇板 BD120 XB3 100 PB3 100 三层板直接套上防水定额 2 予制 板属性定义 板名称 YKB3061 打回车 点保存 用同样方法建 YKB3091 板全部 建好后点保存 点退出 3 布置予制板 布置予制板前先生成房间 点房间装修按 扭 点生成房间按扭 等找房间结束后点确定 房间全部变成蓝颜色 点板按扭 点布 置予制板按扭 点多型号板布置 点 YKB3061 点双箭 点 YB3091 点双箭 头 将数量变成 3 点现浇板带小三角形 选 BD120 板带 点确认 选 取布置予制的房间点左键 点 A 轴一边或 F 轴一边 用同样的方法布置其它房间予制 板 点右键 4 画现浇板 在属性定义栏内点小三角形调出 B100 点现浇板布置按 扭 在有现浇板的地方点左键 点缩到墙内 点确认用同样的方法布置其它现浇板 九 楼梯部分 1 楼梯的定义 点楼梯按扭进入画楼梯状态 点属性定义 名称 LT 类型调出室内楼梯 材质调出现浇楼梯 点做法套 5 56 点换算 点自动换算 选 C25 再套 8 84 代码选 MJ 点保存 点退出 2 画楼梯 点布置按扭 点 需布置的地方 点缩到墙内边线 点确认 点右键 十 同一楼层块镜像 块复制 先关闭偏移 点楼层 点楼层块镜像 按住鼠标左 键将需镜像部分全部框入白虚线内放手 点 轴上任意两个交点 点否 点确定 重 叠部分自动扣减 点右键 十一 同一楼层块复制 先关闭偏移 点楼层 点楼层块复制 按住鼠标左键将需 要复制部分全部框入白虚线内 点 9 A 再点 18 A 需要复制部分就画好了 楼层复制 按 号到 2 层 点楼层 点复制楼层实体 在复制楼层对话框内点 1 层 点选择全部实体 点确认 点 是 在复制实体对话框里点 确认 这样就 把一层所有实体复制到二层 十二 修改门窗 点门窗按扭进入画门窗壮态 1 删除 B 轴上所有门窗 点选择删 除按扭 点 B 轴线所有门窗 点右键 点 是 在属性定义里调出 MLC 在 B 轴上 相应位置用左键点 MLC 2 点修改属性按扭 点 4 6 13 15 轴上 M3 点右键 调 出 M2 点确认 十三 画过梁 点过梁按扭 点全部删除 点 是 在属性定义点小三角形调出 2GL 点布置过梁按扭 按 Ctrl 左键 按 Ctrl 选 MLC C 1 C 2 点确认 点右键 在属性定义里调出 ZGL 点布置过梁按扭 按 Ctrl 左键 按 Ctrl 选 M 2 M 3 确 认 点右键 十四 修改圈梁 点梁按扭进入画梁状态 点修改属性按扭 按 Ctrl 左键 按 Ctrl 选 QL1 和 QL1A 点确认 点右键 在梁名称栏内调出 QL3 点确认 点修改属性 按扭 按 Ctrl 左键 按 Ctrl 选 QL2 QL2A 点确认 点右键 在梁名称栏内调出 QL4 点确认 用同样的方法将 L1 改为 L2 十五 修改板 点出板按扭进入画板状态 点全部删除按扭 点 是 删除所有的板 点房间装修按扭 点生成房间按扭 等找房间结束后点确定 点板按扭 在属性定义栏 内调出 B100 点布置现浇板按扭 点房间 点缩到墙内边线 点确认 用同样方法布 置其它板 点右键 十六 画阳台 点阳台按扭进入画阳台状态 点属性定义按扭 阳台名称 YT 点异形 点轴网定义 水平间距 4850 4850 垂直间距 1200 点确认 点贴墙边线 画三 面 点栏板边线 画一面 点确认 点基点定义 在贴墙线中间点一下 点右键 点 确认 类型选现浇 栏板高 1100 栏板厚 40 底板厚 115 建筑面积算一半 点其 它 隔户板宽度 1160 隔户板高度 2900 隔户板厚度 40 隔户板个数 1 栏板压顶 宽度 220 厚度 60 阳台窗类型不封闭 套用阳台相应定额 参见建施 4 注 子目 的换算 工程量代码的正确选择 点保存 点退出 在相应位置的墙上点阳台 十七 画挑檐 1 点挑檐按扭进入画挑檐状态 点属性定义 挑檐名称 TY1300 挑檐宽 1300 挑檐厚 115 立板高 300 立板厚 80 斜板高 300 斜板厚 80 斜板 宽 300 挑檐类型选现浇 板底距屋面板顶距离 130 点做法 套用挑檐相应定额 参见建施 4 注 这里要套上挑檐及挑檐装修和挑檐防水定额 并正确选择相应代 码 保存 用同样的方法建 TY600 及 TY600 3 三层 点退出 2 画挑檐 1 画挑檐之前先建辅助轴 点辅助轴线按扭 点平行辅轴按扭 点 2 轴 偏移 距离 1200 轴线号 1 2 点确认 点 轴 偏移距离 1200 轴线号 1 7 点确认 点 F 轴 偏移距离 550 轴线号 1 F 点确认 点 轴 偏移距离 300 轴线号 1 9 点确认 点圆形辅轴按扭 点 1 2 F 半径 1750 点确认 点 1 7 F 半 径 1750 点确认 点挑檐按扭 在属性定义中调出 TY600 打开偏移 X 250 Y 550 点 9 A X 250 Y 550 点 8 A X 250 Y 550 点 2 A X 550 Y 550 点 1 A X 550 Y 550 点 1 F 关闭偏移 点 1 F 与圆形辅轴交点 点顺小弧 半径 1750 点 1 2 轴与圆形辅轴交点 点连续线 点 1 7 轴与圆形辅轴交点 点顺小弧 点 1 F 轴与圆形辅轴交点 点连续线 打开偏 移 X 250 Y 0 点 1 F 9 点右键在属性中调出 TY1300 X 250 Y 900 点 8 B X 250 Y 900 点 2 B 点右键 点挑檐镜像按扭 按 Ctrl 选 TY1300 TY600 点确认 点右键 关闭偏移 点 1 9 轴上任意两点 可用放大 点否 十八 三层画法 1 墙体画法 点 使楼层进入第三层 点辅助轴线按扭 点 平行辅轴按扭 点 B 轴线 偏移距离输入 1720 轴线号输入 1 B 点确认 点墙体按 扭进入画墙状态 在属性定义栏内调出 WQ24 点 4 E 点 4 1 B 点 4 B 点右键 点修改属性 选需修改的墙体 4 E 4 1 B 点右 键 起点高度输入 0 终点高度 2400 点确认 点复制按扭 选择 4 E 4 B 两段墙 点右键 点 4 B 交点 点 6 B 交点 点右键 在属性定义 栏内调出 XQ 点 4 E 点 6 E 点右键 在属性栏内调出 WQ24 打开偏 移 X 120 Y 130 点 6 B X 120 Y 130 点 4 B 点右键 关 闭偏移 在属性栏内调出 NQ24 点 5 E 点 5 1 B 点 5 B 点右 键 点修改属性 选择 5 E 5 1 B 墙段 点右键 起点高度填写 0 终点高度填 2400 点确认 在属性定义栏内调出虚墙 XQ 点 4 1 B 点 6 1 B 点右键 2 门窗画法 点门窗洞按扭进入画门窗状态 在属性定义栏 内调出 M 3 点画笔 按图上相应位置点 M 3 3 梁画法 点梁按扭进入画梁状态 在属性定义栏内调出 QL4 点布置按扭 按 Ctrl 左键 按 Ctrl 选择 NQ24 与 4 6 轴上的 WQ24 点确认 点右键 在属性定义栏内调出 QL5 点布置按扭 选择 B 轴 上的 WQ24 墙 点右键 点修改属性 选需修改的梁 QL4 4 E 4 1 B 5 E 5 1 B 6 E 6 1 B 点右键 起点标高输入 6 2 终点标高 8 6 点确认 4 画板 点房间按扭 点生成房间按扭 点确定 点板按扭进 入画板状态 在属性定义中调出斜板 XB3 100 点布置按扭 在所须要的房间上点一 点 点缩到墙内边线 点确认 用同样方法布置其它斜板 点右键 用同样的方法布 置平板 点斜板定义按钮 点 XB3 100 点斜板一边 E 轴 点斜板 1 B 轴上一角 基 准边标高 6 2m 抬起点顶标高 8 6m 点确认 用同样的方法定义其它斜板 5 画 三层挑檐 点挑檐按扭进入画挑檐状态 点挑檐按扭 在属性定义中调出 TY600 3 打开偏移 X 120 Y 550 点 120 550 点 点右键 6 楼层块复制 点楼层 点楼层块复制 按左键将要复制的图形全部拉入框 内 点 6 B 点 15 B 7 画女儿墙 点墙体按扭进入画墙状态 在属性 定义栏内调出 NRQ24 偏移 X 120 Y 130 点连续线 点 4 B X 130 Y 130 点 2 B 点 2 A X 130 Y 130 点 1 A X 130 Y 130 点 1 F X 130 Y 130 点 2 F 点顺小弧 半 径 1330 X 1200 Y 130 点 2 G 点连续线 X 0 Y 130 点 5 G 点右键 关闭偏移 点镜像按扭 按 Ctre 左键 点 NRQ24 点确认 点 右键 点 轴上任意两点 点 否 点复制按扭 按 Ctrl 左键 选 NRQ24 点确 认 点右键 点 9 A 交点 点 18 A 交点 点右键 点修改属性按扭 按 Ctrl 左键 点 NRQ24 点确认 点右键 起点高度 600 终点高度 600 点确认 布置压顶 点梁按扭 在属性定义中调出压顶 YD 点布置按钮 按 Ctrl 左键 点 NRQ24 点确认 点右键 点修改属性按扭 按 Ctrl 左键 点 YD 点确认 起点 顶标高填 6 8 终点顶标高填 6 8 点确认 十九 屋面工程 点屋面按钮进入画屋面状态 点属性定义 屋面名称 WM1 点做 法 套屋面相应定额 参建施 4 屋面做法 点房间装修按钮 点生成房间 等找房间 结束后 点确定 点屋面按扭 点布置按钮 在需布置屋面的地方点一下 点缩到内 边线 点确认 点右键 用同样的方法布置另一块屋面 注 三层屋面做法已在三 层板里直接套取 二十 基础画法 1 点 号先回到一层 点墙体按扭 在属性定义里调出虚墙 XQ 关闭偏移 点 9 F 点 10 F 点右键 点 9 A 点 10 A 点右键 点房间装修 点生成房间 等找房间结束后 点确定 2 点满基按扭进入 画满基状态 点属性定义 名称为 MJ 底板厚度 350 垫层厚度 100 垫层出边 650 底标高 1 23 点做法 套 5 10 3 选代码 TJ 套 8 14 选代码 DCTJ 点保存 点退出 点布置 按 Shife 左键 在图内任找一点 点固定值缩放 填入 300 轴线往外放 300 点确认 点右键 3 复制一层的墙 柱并修改 点楼层 点复制楼层实体 点一层 点清空 选择墙 柱 点确认 点 是 点确定 点 墙体 点修改属性 按 Ctrl 左键 按 Ctrl 选 WQ37 点确认 点右键调出基础 WQ37 底标高 0 68 起点高度 680 终点高度 680 点确认 用同样方法修改 NQ24 底标高 0 68 高度为 680 点柱按扭 点修改属性 按 Ctrl 左键 GZ37 37 点确认 点右键 柱名称改基础 GZ37 37 柱高 680 底标高 0 68 点确认 用同样的方法修改其它构造柱 4 画基础梁 点梁按扭进入画梁状态 1 属性定义 点属性定义 点新建 梁名称 MJXL 满基斜梁 点异形 轴网 定义 水平间距 550 垂直间距 200 150 点确认 按满基斜坡尺寸画出梯形截面 点确认 梁类型调出基础梁 起点顶标高 0 88 终点顶标高 0 88 做法套 5 10 3 代码 TJ 点保存 点新建 梁名称 37DL 点矩形 截面宽 370 截面高 200 梁 类型基础梁 起点顶标高 0 68 终点顶标高 0 68 点做法套 5 33 点换算 点自动 换算 点 C30 点保存 用同样方法建 24DL 2 画基础梁 在画基础梁之前 先画圆形辅轴 先删除原来的圆形辅轴和 1 F 轴 点辅轴按扭 点选择删除 点两个 圆形辅轴和 1 F 轴 点右键 点 是 点圆形辅轴按扭 点 1 2 F 半径 1775 点确认 点 1 7 F 点 1 7 F 半径 1775 确认 点平行辅轴按扭 点 F 轴 偏移距离 575 轴线号 2 F 确认 点梁按扭 在属性定义中调出 MJXL 按 M 键显示满基 打开偏移 X 0 Y 575 点 1 9 A X 575 Y 575 点 8 A 点 8 B X 575 Y 575 点 2 B 点 2 A X 575 Y 575 点 1 A X 575 Y 575 点 1 F 关闭偏移 点 2 F 与圆形辅轴交点 点顺小弧 半径 1775 点 1 2 与圆形辅轴交点 点连续线 点 1 7 轴与圆形辅轴的交点 点顺小弧 点 2 F 与圆形辅轴的交点 点连续线 点 1 9 2 F 点右键 点镜像按扭 按 Ctrl 左键 点 MJXL 点确认 点右键 点 1 9 轴任意两点 点 否 在属性定义中调出 370DL 点布置按钮 按 Ctrl 左 键 点基础 WQ370 点确认 点右键 在属性定义中调出 240DL 点布置按钮 按 Ctrl 左键 点基础 NQ240 点确认 点右键 点梁段延伸按扭 点 轴梁 点 D 轴 段梁 点右键 点梁段延伸按扭 点 13 轴梁 点 D 轴 15 17 段梁 点右键 点梁段延伸按扭 点 D 轴任意一段梁 点 3 7 12 16 轴 梁 点右键 二十一 土方开挖 点大开挖土方按扭 点属性定义 底边线代号 DBX 开挖深度 880 点退出 点子目 套挖土方子目代码选 TJ 点保存 点退出 点 进入一 层 点墙体按纽 点选择删除 选择伸缩处的虚墙 点右键 点 是 调出虚墙 打开偏移输入偏移值 x 0 y 250 点 9 F 点 10 F x 0 y 250 点 9 A 点 10 A 关闭偏移 点房间装修探按纽 点生成房间按纽 等房 间生成后点确定 点 进入基础层 点大开挖土方按扭 点布置按扭 点房间内任 点输入偏移距离 1000 点确认 这样大开挖土方就画好了 点 号 只要出现 大开挖土方数据正确 就证明大开挖画的没有问题 点确定 二十二 伸缩缝处理 点 号上到二层 在属性定义中调出虚墙 XQ 打开 偏移 X 0 Y 250 将伸缩缝 A 轴处放大 点 9 A 点 10 A 点右键 X 0 Y 250 点 9 F 点 10 F 点右键 点 号到三层 打开偏移 X 130 Y 250 点 9 F X 130 Y 250 点 10 F 点右键 X 130 Y 250 点 10 A X 130 Y 250 点 9 A 点右键 二十三 房间装修 点房间装修按扭进入画房间状态 1 定义属性 点属性定义按 钮 房间名称为一层客厅 墙裙高度为 1200 吊顶高度为 2800 点做法 将一层客 厅中的所有做法全部套好子目 注意 从地面 踢脚 墙裙 墙面 顶棚所有子目都 要套进去 这儿要注意代码选择一定要正确 参见建施 2 3 4 用同样的方法建立 其它房间属性及做法 墙裙 踢脚 吊顶 有则填 没有则不填 建好点退出 2 画房间 点生成房间按扭 等找房间结束后按确定 按 号到二层 点生成房间 按扭 等找房间结束后按确定 按 号到一层 点生成房间按扭 等找房间结束后 点确定 这样所有的房间都生成好了 在属性定义中调出某一房间 将画笔点下 按 图纸位置点房间就行了 其它房间用同样方法 二十四 外装修 点绘图 点装修做法 点外墙装修 套外墙装修子目 11 15 代码 WQMJ 11 62 代码 WQKLM 注意 代码选择 点保存 点退出 这样外墙 装修就做好了 二十五 单墙装修 因外墙装修只认一周外墙 所以三层顶里面的墙必须用单墙装修 点单墙装修按扭 点属性定义 名称 DQ 做法 套 11 62 1 代码 NQKL 点保存 点退出 在三层里边外墙部分用左键一段一段点击 看见有淡绿色就是已经点上了 二十六 其它项目 点绘图下拉菜单 点其它项目 将图形没有画上部分和手工计算 部分在这儿全套上 注 能利用代码的尽量用代码 如 平整场地 PZCD 散水面 积 SSMJ 等 手工计算部分直接在工程量表达式中输入表达式结果 都建好后点退出 二十七 汇总输出 特别提示 在汇总以前每层再生成一次房间 点报表 点汇总 计算 点汇总 等工程量计算结束后点确定 点报表 可以查看四种报表 二十八 局部放大按钮用法 点局部放大按钮 按住左键将要放大部分拉入框内 注 意 拉的越小放的越大 放手 点右键 二十九 实体类型按钮调用 点显示 点工具栏 点定制 点实体类型 点需要调出 的实体按钮 点确定 点确认 一 开关盒数量 开关数量 插座数量 二 接线盒数量 灯头盒数量 规范规定 无弯管路不超过 30m 两个接 线盒之间有一个弯时 不超过 20m 两个接线盒之间有二个弯时 不超过 15m 两个接盒 之间有三个弯时 不超过 8m 暗配管两个接线盒之间 不允许出现四个弯 三 接线盒 每个明装配电箱 暗配管 的背后都用一个接线盒 先配管 接线箱一般的配电箱都是接线箱 接线端子箱一般里面只有接线端子 没有元器件 如分支接线箱 等电位接 线箱 接地端子板是接地端子箱的一个端子板 LEB 是局部等电位连接箱 一般很小 里面的端子板也很小 端子也很少 接地跨接线是用在比如桥架各节段 电线管之间的断接口电气辅助联通用的 起传导电位的作用 正常时不通过电流 断接卡是用在防雷接地上的 一般用在人工接地极的引入线上 主要是为了 测接地电阻时把人工接地极与接地网断开 从而方便准确的测出这个人工接 地极的接地电阻 一 电缆头按制作安装材料又可分为热缩式 目前最常用的一种 干包式 和环氧树脂浇注式 现在的 70mm2 以上电缆普遍采用热缩式 其实就是用到热缩头 一个热缩 头在几十元到上百元不等 就是所谓的 手套 形状像手套一样 把电缆外保 护层剥开 套上热缩头 然后用喷灯加热 使之附着在电缆头上 压铜鼻子 我就不详说了 干包式就是采用高压自粘式胶布和电工胶布缠绕制作电缆头 一般临时用电 较多用到 70mm2 以下用干包式 二 电缆头的区别 电力电缆头分为终端头和中间接头 按安装场所分为户内式和户外式 按照 电缆头制作材料分为干包式 环氧树脂浇注式和热缩式等三类 1 户内干包式电力电缆头 干包电缆头不装 终端盒 时 称为 简包终 端头 适用于一般塑料和橡皮绝缘低压电缆 2 户内浇注式电力电缆终端头 浇注式电缆头主要用于油浸纸绝缘电缆 3 户内热缩式电力电缆终端头 热缩式电缆头适用于 0 5 10 0kV 的交 联聚乙烯电缆和各种电缆 三 三个电缆头的工艺区别 1 户内干包式电力电缆头 剥保护层及绝缘层 清洗 包缠绝缘 压连接管 及接线端子 安装 接线 2 户内浇注式电力电缆终端头 锯断 剥切清洗 内屏蔽层处理 包缠绝 缘 压扎锁管和接线端子 装终端盒 配料浇注 安装接线 3 户内热缩式电力电缆终端头 锯断 剥切清洗 内屏蔽层处理 焊接地 线 压扎锁管和接线端子 装热缩管 加热成形 安装 接线 四 1 干包 在一些要求不高或者为了省钱的项目上 低压电缆接头使用干包 的比较多 由于低压电场可以忽略不记 所以特别是那些安装公司为了省钱 使用干包 高压干包电缆目前国内似乎没人做 国外偶也只见到 3M 公司有 干包电缆附件 通常都是中间接头 2 热缩 热缩电缆附件相对干包的费用高 但目前在 10KV 及以下等级使 用热缩电缆附件是比较经济的 一般适用于新建工程 施工时不要求防火等 普通供电系统 3 浇注电缆附件 基本淘汰 主要使用油浸绝缘电缆上 自从热缩油浸电 缆问世以后基本上就淘汰了 目前 3M 等低压电缆还有浇注式电缆接头 4 冷缩电缆接头 目前正在大力推广的电缆附件 特别适用与石油化工等 禁