房屋购买合同

第 1 页 共 6 页 房屋购买合同房屋购买合同 近年来 随着我国城市化进程的加快 房地产业迅 速发展 房屋购买的人越来越多 你了解多少呢 以下 是在 xx 为大家整理的范文 感谢您的阅读 范文 1 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地 面积约 200 平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方 该 块地为集体土地 现经双方协商达成如下协议 一 该房屋为七层 乙方购买的房屋为该单元的 西半个单元 从地起第二层 住房加楼梯间的面积为 125 平方米 楼上为赵厚芳 楼下为车库 东面为刘 传燕房屋 南面为刘传燕房屋 西面为敦厚村房屋 北面为县妇幼保健院 柴间为该栋楼的北面 楼梯间 起第二间 面积为 平方米 东面为 南面为 西 面为 北面为 总面积为 平方米 总计人民币为 壹拾柒万元整 二 该房屋为砖混结构 甲方必须达到国家建筑 标准 若有质量问题 必须由甲方维修 维修由甲方 第 2 页 共 6 页 负责 三 本协议签订之日起 甲方将该房和柴间的使 用 出租 买卖 占有 公摊面积等权利一转让给乙 方 永远有乙方所有 如以后可以办理集体转国有土 地的手续 则甲方应积极配合乙方办理 办理所涉税 收和费用均由乙方承担 四 该房屋转让后 如政府规划需要拆迁 所得 补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊 五 甲方负责水 电到户负责安装室内铝合金门 窗和进户门 六 乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整 剩下的在办好土地证和房产证后全部付清 七 此协议一式两份 甲乙双方各执一份 签字 生效 望双方自觉遵守 否则 出现问题由造成方负 全部责任 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 2 卖方 身份证号 第 3 页 共 6 页 买方 身份证号 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共 和国城市房地产管理法 及其他有关法律 法规之规 定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购买私有住房 达成如下协议 一 所售房屋座落位置 结构 层次 面积等基 本情况 1 甲方所售房屋所在地 2 甲方所售房屋建筑面积 平方米 占地面积 3 甲方所售房屋结构 层次为 二 房屋价格 甲 乙双方协商一致 甲方所售房屋总价金额为 拾 万元整 三 付款方式 1 甲 乙双方协商一致 乙方付给甲方房屋总 价 的首付款共 拾万元整 其中 拾万元整于 20XX 年 月 日付给甲方 另外 拾万元整于 20XX 年 月 日 之前必须付给甲方 2 甲 乙双方协商一致 除首付款 剩余 拾 万元整于 20XX 年 月 日之前付给甲方 四 房屋交付 1 甲 乙双方协商一致 甲方以乙方名义办理 第 4 页 共 6 页 房屋产权证 土地使用证 规划许可证等相关房屋证 件 保证在乙方付完剩余款之前必须办理完毕 2 甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相 关证件或房屋逾期不能交付的 乙方可以自动延长剩 余的付款时间 直到甲方妥善办理完相关房屋证件为 止 五 双方违约责任 1 乙方未按本合同规定的付款方式付款 每逾 期一日 按照逾期金额的 支付违约金 逾期达一个 月以上的 即视为乙方不履行本合同 甲方有权解除 合同 并有权乙方已付的房款中扣出 元作为违约金 剩余的房款如数还给乙方 2 甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用 每逾期一日 按照购房总价的 支付违约金 逾期达 一个月以上的 即视为甲方不履行本合同 乙方有权 解除合同 并向乙方支付房价 的违约金 六 其他 1 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财 务纠纷 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠 纷和财务纠纷 由甲方承担全部责任 2 本合同未尽事宜 由甲 乙双方另行议定 并签订补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效 第 5 页 共 6 页 力 3 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协 商解决 协商不成的 甲 乙双方可依法向该房屋所 在地人民法院起诉 七 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 八 本合同生效之日起双方必须要履行承诺 在 没有双方当事人的情况下 另一方不得随意违背或更 改合同内容 否则一切后果自负 九 本合同一式五份 甲 乙双方各执一份 其他三份交有关部门存档 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 3 出卖人 买受人 甲方梁勇 金荣将位于随州市机务段东城八角楼 铁路三区第 57 2 幢 1 单元 5 楼西房屋一套出卖给乙 方金刚 谢艳 经甲乙双方协商 达成如下协议 一 房屋所有权证 东城字第 01 017351 号 第 6 页 共 6 页 20XX 年 10 月 2 日邓华春将此房屋的所有权以 220XX 元的价款转让到何本强 王平的名下 20XX 年 2 月 29 日 何本强 王平又将此房屋的所有权以 35300 元的价款转让到金荣 梁勇的名下 房屋面积约 60 平方米 二 房屋价款 玖万陆仟元整 三 如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等 费用由乙方享有 四 此房于 20XX 年 4 月 10 日前交付 交付前所 涉房屋的水电费 卫生费等费用或其他经济纠纷与乙 方无关 五 甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户 房 屋拆迁补偿等