北京饭店改造施工方案

目 录 一 编制依据一 编制依据 2 二 工程概况二 工程概况 2 三 三 施工部署施工部署 2 一 组织机构 一 组织机构 3 二 施工部署总体原则 二 施工部署总体原则 3 三 工期 三 工期 3 四 保证工期的措施 四 保证工期的措施 3 五 劳动力组织 五 劳动力组织 4 七 施工进度计划 七 施工进度计划 5 八 工程质量目标 八 工程质量目标 5 九 施工现场管理目标 九 施工现场管理目标 5 四 施工准备施工准备 5 一 劳动力组织准备 一 劳动力组织准备 5 二 技术准备 二 技术准备 6 三 现场准备 三 现场准备 7 五 施工工艺及方法五 施工工艺及方法 8 一 楼板开洞 一 楼板开洞 8 二 切割及粘钢 二 切割及粘钢 9 三 植筋 三 植筋 9 四 四 粘贴碳钎维 粘贴碳钎维 15 六 施工管理措施工艺六 施工管理措施工艺 18 一 质量保证措施 一 质量保证措施 18 二 技术管理措施 二 技术管理措施 21 三 工程进度控制措施 三 工程进度控制措施 21 四 消防 保卫管理措施 四 消防 保卫管理措施 24 五 环保 环卫管理措施 五 环保 环卫管理措施 25 六 现场文明施工措施 六 现场文明施工措施 26 七 安全管理措施及雨季施工措施 七 安全管理措施及雨季施工措施 26 一 编制依据一 编制依据 1 北京饭店二期改造工程施工图及变更 洽商 2 建筑抗震加固技术规范 GB50011 2001 3 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50203 98 4 混凝土结构加固技术规范 GB50367 2006 5 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 2001 6 北京市建筑工程施工现场关于安全生产 文明施工 环保及消防 的有关规定 北京市建筑工程施工安全操作规程 BBJ01 62 2002 施工现场临时用电安全技术规程 GB50194 83 7 我公司所具备的施工技术力量 管理能力及在加固施工中总结验 证的先进工法及企业标准 二 工程概况二 工程概况 本工程名称为北京饭店二期改扩建工程 位于王府井大街与晨 光街之间 建设单位为北京紫金世纪置业有限责任公司 设计单位 为中元国际工程设计研究院 监理单位为北京华城建设监理有限责 任公司 总包单位 江苏南通六建建设集团公司 北京饭店二期改扩建工程由豪华公寓 商业及酒店式公寓组成 的建筑群体 本工程为改造部分主要为商业酒店式公寓局部楼板切 割 楼板植筋加固 1 2 楼首层 八层墙体局部粘钢加固工程 三三 施工部署施工部署 一 一 组织机构组织机构 1 具有专业知识的优秀工程技术人员进驻现场指导施工 加大技术 指导和质量监督力度 2 组织机构图 为使本工程施工进展顺利 各项目标得以实现 该工程实 行项目法施工 全面实行项目经理负责制 选派获得我公司优 秀项目经理金国礼同志担任项目经理 配备具有一定施工管理 经验的技术人员组成项目部 本工程我公司配置项目管理情况 见下表 北京饭店二期改造项目部主要人员表北京饭店二期改造项目部主要人员表 姓名职务电话备注 金国礼项目经邓祥林执行经吴传红技术负责王洪全安全刘金龙质检员 二 施工部署总体原则 二 施工部署总体原则 利用最佳的施工技术手段 选用最有战斗力的施工队伍 投入 最先进的大型机械设备 安排最合理的施工工序 采用最科学的施 工组织管理方法 三 工期 三 工期 本工程工期为 25 天 具体开工时间以与甲方约定的时间为准 四 保证工期的措施 四 保证工期的措施 1 对各工序实行动态管理 抓住关键工作 确定关键线路 确保总 工期 2 根据工程进度计划 提前做好材料 机具的准备工作 某些工序 许可的情况下 采取晚上加班措施 24 小时施工 五 劳动力组织 五 劳动力组织 集结精干的施工队伍 组织好劳动力进场 做好职工的进场教 育 提高职工的思想意识 搞好全员岗前培训及各项交底工作 加 强对职工自身的管理工作 明确各职务的岗位责任 劳动力安排如 下 现场工段长1 人 技术员1 人 质检员1 人 安全员1 人 电工1 人 技术工人18 人 项目经理 1 人 负责工地全面 管理 维修工1 人 六 主要机具设备一览表 六 主要机具设备一览表 序 号机具名称单 位数 量备 注 1角磨机台10 2电锤台10 3吹风机台5 4水钻台10 5电焊机台2 七 施工进度计划 七 施工进度计划 为贯彻总进度计划 必须抓好各关键工作项目的人力 物力的 安排 全力保证如期完成 总进度计划的各项工作项目 按最早可 能开始与最早可能结束时间编制详细的实施性计划 用以指导具体 的施工活动 保证该工程如期完成 八 工程质量目标 八 工程质量目标 我单位对此工程配置了高素质的管理人员和劳务队伍 在健全 的组织体系和质量管理体系下 确保工程达到优良工程 九 施工现场管理目标 九 施工现场管理目标 现场安全文明施工是我公司施工管理的重点内容之一 坚持每 星期一次的督促 检查评比 根据工程的位置及周围的环境 我们 将结合多年来多次获得北京市安全文明施工的管理经验 严格按照 市建委的有关规定 以新的起点 通过高标准 严要求 强管理 确保达到北京市文明安全工地标准 给周边单位和居民创造一个无 污染 无噪音的良好工作和生活的环境 四 施工准备四 施工准备 一 劳动力组织准备 一 劳动力组织准备 1 根据工程特点 按照管理组织机构设置的要求确定主要管理人员 岗位 遵循合理分工 密切协作 因事设职和因职选人的原则 建 立起具有开拓精神 施工经验丰富和工作效率高的工程施工指挥部 2 按照开工日期和劳动力需要量计划 组织工人进场 安排好职工 生活 必须对所有职工进行需要量计划 组织工人进场 安排好职 工生活 必须对所有职工进行入场教育工作 教育工作包括 规章 制度 安全施工 操作技术 工程质量和精神文明教育等方面 3 施工人员必须具备相应的岗位素质 并持证上岗 二 技术准备 二 技术准备 1 认真做好设计图纸会审工作 根据本工程的特点 任务确定后 及早与设计单位联系 掌握设计情况 为施工阶段扫除障碍 2 熟悉和审查施工图纸 接到施工任务后 立即组织工程技术人员 认真熟悉和审查图纸 按图纸要求进行施工操作 主要审查施工图 纸是否完整和齐全 施工图纸与其总说明在内容上是否一致 3 在熟悉和审图的基础上 编制工程需用材料计划 4 建立健全施工现场的测量控制网络 工程项目经理部设立测量班 全面负责整个工程的测量工作 5 原材料进场进场后必须验收 送试验室检验 复验合格后方可使 用 确保应用于工程的全部材料合格 6 编制施工进度 质量 成本等各项控制实施细则 根据本工程特 点 为按时 保质 高效地完成建设任务 依据质量保证手册和程 序文件的要求 编制进度 质量 成本等各项工作的控制实施细则 7 做好工程技术交底工作 交底内容主要包括 单项工程施工方案 工程施工实施细则和 施工技术标准 交底采取自上而下逐级进行 交底方式采用书面 口头和现场示范多种形式单独或合并实施 三 现场准备 三 现场准备 1 建造施工设施 按照施工平面图的布置和施工设施需要量计划 建造各项施工设施 2 组织施工机具进场 根据施工机具需要量计划 组织施工机械 设备和工具进场 按照施工平面图的规划位置和方式储存和堆放 3 材料及料场准备 3 1 根据施工图纸和进度计划的要求 编制各种物资需用量计划表 并依此落实各项物资的加工定货工作 3 2 根据施工总平面图布置临时办公区 试验室 材料库 周转材料 堆放 3 3 确定物资运输方案和计划 组织物资按计划进场和保管 4 施工场外协调 4 1 根据各项物资需用量计划和经监理认可的材料供应和构件加工单 位取得联系 签订供货合同 保证按时供应 4 2 对不能自给的部分施工机具 根据需用量计划同有关单位签订租 赁或订货合同 4 3 做好劳务安排 签订分包或劳务合同保证实施 5 施工管理准备 5 1 建立质量体系 质量是企业的信誉 是企业生存的立身之本 我 们将积极按照 ISO9002 的质量保证模式 严格遵照我公司的 质量 保证手册 和程序文件的标准执行 建立起质量管理体系 编制工 程质量设计 采取目标管理 严格执行自检 互检 交接检的验收 制度 并制定奖罚制度 做到奖罚严明 在工程开工前 组织技术 干部 质检员及工长根据施工部署进行讨论 预测可能出现的质量 通病 制定好预防措施 使工程能够高质高速的运转 5 2 除编制施工组织设计外 分部分项工程编制施工方案及质量检查 程序 经工程监理工程师审批后实施 工程所用材料复试合格 经 监理工程师审查批准后方可采用 并必须向监理工程师报送产品生 产厂的简介 产品的性能 标志及包装 产品的质量标准和施工工 艺 试验的结果及评价 5 3 明确各单位 各部门 各岗位的权限和职责 规定组织机构中各 部门的相互联系 以及它们之间的协调原则和方法 明确信息流通 和反馈的渠道 5 4 搞好人员配置 业务衔接 信息反馈等 各部门 各层次 各岗 位均按职责及相互关系 各司其职 各负其责 协同工作 5 5 根据工作需要和环境变化 对施工方案进行调整 以提高管理效 率 根据本工程特点 严把材料进场关 从材料进场 保管 施工 实行一条龙服务 控制造价 降低成本 五 施工工艺及方法五 施工工艺及方法 一 楼板开洞 一 楼板开洞 1 工作流程图 2 施工方法 2 1 支撑卸荷 搭设脚手架 在需切割两侧先做支撑卸荷 然后再进行剔凿或切割 在需 开洞楼板下及需剔凿梁两侧搭设脚手架 脚手架搭设需满足施工 安全要求 2 2 定位放线 按照设计标定的位置在需开洞的楼板处 准确弹放出开洞尺寸 线 2 3 水钻切割 为维护原有结构的稳定性及安全性 开洞采用水钻或金刚 石锯机在洞口周边进行切割 将切割部分与原结构断开同时应 遵循先上层后下层的拆除原则 水钻的刀头与所放的位置线相 切 连续钻孔 然后对残留物进行切割 剔凿 切割 剔凿时 注意剔凿断面垂直于平面 防止剔凿对其它构件 如梁 柱 板等 的影响 切割分块 按每切割混凝土块重量在 150 左 右分块切割 2 4 垃圾清理 搭设脚手架支撑卸荷 定位放线垃圾清理 分项工程验收 水钻切割 下道工序 将水钻切割下的混凝土块及岩芯等垃圾及时清理出施工现场 2 5 验收 对切割完成的洞口进行位置 尺寸复核验收 准确无误后进行 下道工序 二 切割及粘钢 切割及粘钢 1 按照甲方按设计图纸提供的尺寸部位放线定位 2 固定切割机延墙体边 切除 具体做法设计图纸 不得损 伤需保留的原结构 剔凿水钻切割后的棱角至设计尺寸 把 切割的板块和渣土清运到垃圾处 3 粘钢 3 1 工艺流程 定位放线 基层处理 砼 钢板面层处理 钢 板下料 结构胶调制 钢板涂胶 粘钢 固定螺栓 固化养护 竣工验收 3 2 施工方法 根据设计要求 在剪力墙上水钻切除原有砼 并对切除后 的墙体进行粘钢加固具体尺寸详见设计粘钢布置图 详细做法 如下 1 定位放线 按设计图纸弹出位置线 大于或等于设计宽度 2 基层面处理包括两部分 混凝土粘贴面处理及钢材粘贴面处 理 混凝土粘贴面处理 如混凝土表面凹凸度较大 需人工 进行剔凿至大致平整 然后合金片磨去混凝土表面浮浆层直 至露出混凝土坚实层 钢材粘贴面的处理 用角磨机对钢材 进行打磨 直至露出金属光泽 并应使钢板表面具有一定粗 糙度 越大越好 3 钢筋下料制作 钢板按设计的规格和尺寸 结合现场实际情 况 准确下料 加工时预先在钢板上打好锚固螺栓孔 4 粘钢胶为韩日 进口结构胶 结构胶调制 结构胶为甲 乙 两组份 按产品使用说明书的规定比例进行配置 然后对混 合后的胶进行搅拌 搅拌时应避免杂物进入容器 混合前应 将清洗容器干净不能有油污与水 5 将调制好的胶均匀均匀涂抹于已用丙酮擦净的钢板表面 胶 层应呈突起状 平均厚度 1 5 2 调好的底胶应在规定的 时间内用完 应在底层表面指触干燥后方可进行下一步工序 施工 6 粘贴前用丙酮将砼面擦拭 将涂有胶的钢板用手轻压贴于需 粘贴的位置 使钢板均匀平稳压实 注意加压时 将钢板上 预留孔位 不要使板移动错位使结构胶从板两边溢出 保证 密实 按设计图纸用 M12 螺栓固定钢板 7 固化养护 结构胶固化 2 5 天可受力使用 5 3 3 竣工验收 施工过程中 施工班组随时进行自检 发现问 题及时解决 避免返工 完工后 首先由质检员进行初检 然 后请甲方 监理方依照 混凝土结构加固技术规范 CECS25 90 进行验收 主控项目见下表 序号序号检测项目检测项目合格标准合格标准检测方法检测方法 1粘贴质量粘贴质量锚固区空鼓总面积小锚固区空鼓总面积小 于粘贴面的于粘贴面的 5 锤击法锤击法 三 植筋 三 植筋 1 工作流程图 2 施工工法 2 1 现场清理与定位 对需植筋的部位进行工作面清理 并依据设计图纸植筋位置准 确放出钻孔位置线 2 2 钢筋下料 根据构造施工做法及植入墙体深度确定下料长度进行下料 2 3 钢筋除锈 用角磨机配钢丝轮打磨钢筋锚固部分 清除表面浮锈 油污等 现场清理与定位 钢筋下料钻孔 钢筋除锈清孔注胶 植筋 固化养护 光园钢筋要将锚固部分打磨出金属光泽为止 打磨长度应不少于植 入深度 植筋前用丙酮或酒精擦洗干净 2 4 钻孔 本工程有 6mm 8 10 12 14 16 20 22 25 28 32 十一种孔径 均为电钻成孔 钻孔深度应达到 15d 以上 设计有要求深度的按设计深度 孔直经大于钢筋直径的 4mm 8mm 应特别注意 钻孔时避开原有结构钢筋 施工时应遵 守以下原则 梁 柱植筋时 保证梁 柱的设计位置及梁 柱截面设计尺寸 保证柱的混凝土钢筋保护层不小于 25MM 剪力墙植筋时 所植钢筋在原结构钢筋内侧 保证剪力墙的混 凝土钢筋保护层不小于 15MM 如在植筋时不能保证以上原则 应及时与设计 甲方 监理单 位办理洽商 作为施工依据 2 5 清孔 成孔后 采用强力吹风机配合专用毛刷清理干净孔内粉尘杂物 清孔是锚固工程中重要的一个环节 它直接影响锚固质量 故必 须清理干净 并检查钻孔深度 孔径 位置是否符合要求 2 6 注胶植筋 本工程采用韩日植筋胶 按厂家施工方法用注胶器将合格的结 构胶注入孔中 70 深度后 迅速将处理好的钢筋沿同一方向匀速插 入孔中 孔外溢胶为准 2 7 固化养护 植筋完成后 胶未固化前不得扰动钢筋 3 钢筋拉拔试验 3 1 植筋施工开始前 应在现场原结构上做钢筋拉拔试验 以检测 植筋工艺的合理性和结构胶的粘结性能 试验位置应由监理或总包 甲方现场指定 试验一般为植筋所用钢筋主要规格中每种做一组 一组做三根 试验用钢筋由我公司按施工工艺要求进行植筋 植筋 后由有资质的试验单位来做拉拔试验 并拉拔试验合格应出具试验 报告 3 2 拉拔试验合格标准 当拉拔试验结果符合下列情况之一时即为 合格 拉拔力已达到设计值要求 或已达钢筋屈服值 而钢筋未被 拔出 钢筋被拔出 但破坏形式为砼被破坏而非结构胶被破坏 4 质量标准 4 1 保证项目 4 1 1 植筋必需符合设计要求及加固行业施工规范 4 2 允许偏差项目 见表 序号项目允许偏差 mm 检验方法 1 植筋深度 20 5用盒尺检查 2 植筋孔径 6 用盒尺检查 5 成品保护 5 1 清完孔后 将成孔用棉丝封堵 避免灰尘落入 5 2 钢筋除完锈后 妥善保存 防止钢筋再次生锈 5 3 植筋完成后 应做好临时固定 固化期内不得人为扰动 必要时派专人看护 6 应注意的质量问题 6 1 植筋钻孔前必需放线 所钻植筋孔一定要保证与施工面垂 直 6 3 植筋规格及孔深严格按照设计要求 行业规范施工 6 4 植筋孔必须清理干净并保持干燥 6 5 钢筋植筋前必须清除浮锈及氧化层 7 质量记录 本施工工艺标准应具备以下质量记录 7 1 钢筋材质单 7 2 胶的出厂合格证 检验报告 7 3 分项 分部工程质量报验认可单 7 4 隐检记录 7 5 设计变更 洽商记录 7 6 其他技术文件 四 四 粘贴碳钎维 粘贴碳钎维 1 1 按照施工现场的实际情况 高 宽 搭设脚手架并定位 放线 1 2 施工必须遵循下列工序进行 1 施工准备 2 混凝土表面处理 3 配制并涂刷底层树脂 4 配制找平材料并对不平整处修复处理 5 配制并涂刷浸渍树脂 6 粘贴碳纤维片材 7 表面防护 1 3 施工宜在 5 以上环境温度及混凝土表层含水率 4 条件下进行 并应符合配套树脂的施工使用温度 当环境温度低于 5 时 应使 用适用于低温环境的配套树脂或采取升温处理措施 1 4 施工时应考虑环境温度对树脂固化的不利影响 1 5 在表面处理和粘贴碳纤维片材前 应按加固设计部位放线定位 1 6 本工程采用韩日进口碳纤维 树脂配制时应按产品使用说明中 规定的配比称量置于容器中 用搅拌器均匀搅拌至色泽均匀 搅拌 用容器内及搅拌器上不得有油污及杂质 应根据现场实际环境温度 决定树脂的每次拌合量 并按使用要求严格控制使用时间 2 施工准备 2 1 应认真阅读设计施工图 充分理解设计意图和要求 2 2 应根据施工现场和被加固构件混凝土的实际状况拟定施工方案 和施工计划 2 3 应对所使用的碳纤维片材 配套树脂 机具等作好施工前的准 备工作 3 表面处理 3 1 应清除被加固构件表面的剥落 疏松 蜂窝 腐蚀等劣化混凝 土 露出混凝土结构层 并用修复材料将表面修复平整 3 2 应按设计要求对裂缝进行灌缝或封闭处理 用修补材料将表层 修复平整 并保证混凝土保护层厚度不小于 15 3 3 被粘贴混凝土表面应打磨平整 除去表层浮浆 油污等杂质 直至完全露出混凝土结构新面且平整度应达到 5 m 构件转角粘 贴处要进行导角处理并打磨成圆弧状 圆弧半径应不小于 20 3 4 混凝土表面应清理干净并保持干燥 4 涂刷底层树脂 4 1 应按产品供应商提供工艺规定制底层树脂 4 2 应用滚筒刷将底层树脂均匀涂抹于已用丙酮擦净的混凝土表面 调好的底胶应在规定的时间内用完 应在底层树脂表面指触干燥后 方可进行下一步工序施工 5 找平处理 5 1 应按产品供应商提供工艺规定配制找平材料 5 2 应对混凝土表面凹陷部位用找平材料填补平整 且不应有棱角 5 3 转角处应用找平材料修复为光滑的圆弧 半径应不小于 20 5 4 应在找平材料表面指触干燥后立即进行下一步工序施工 6 粘贴碳纤维片材 6 1 粘贴碳纤维布应符合下列要求 按设计要求的尺寸裁剪纤维布 应按产品供应商提供的工艺规定配制浸渍树脂并均匀涂抹于所要粘 贴的部位 用专用的滚筒顺纤维方向多次滚压 挤除气泡 使浸渍树脂充分浸 透碳纤维布 滚压时不得损伤碳纤维布 多层粘贴重复上述步骤 应在纤维表面浸渍树脂指触干燥后立取进 行下一层的粘贴 如超过 60 分钟则应等 12 小时后再进行涂刷粘剂 粘贴下一层 在最后一层碳纤维布的表面均匀涂抹浸渍树脂 6 2 应按下列步骤粘贴碳纤维板 应按设计要求的尺寸裁剪碳纤维板 按产品供应商提供的工艺规定 配制粘结树脂 将碳纤维板要粘贴的一面擦拭干净至白布擦拭检查无碳微粒为止 如需粘贴两层时 对底层碳纤维板两面均匀擦拭干净 擦拭干净的碳纤维板应立即涂粘结树脂 胶层应呈突起状 平均厚 度 0 5 1 将涂有粘贴树脂的碳纤维板用手轻压贴于需粘贴的位置 用橡皮滚 筒顺纤维方向均匀平稳压实 使树脂从板两边溢出 保证密实无空 洞 当平行粘贴多条碳纤维板进 两条板带之间空隙应不小于 5 注意加压时 不要使板移动错位 需粘贴两层碳纤维板进 应连续粘贴 如不能立即粘贴 应在开始 粘贴前对底层碳纤维表面重新做好清洁工作 7 表面保护 当需要做表面防护时 应按有关规范的规定处理 并保证防护材料 与碳纤维片之间有可靠的粘结 8 施工安全及注意事项 8 1 碳纤维为导电材料 施工碳纤维材料时应远离电气设备及电源 或采取可靠的防护措施 8 2 施工过程中应避免碳纤维材料的弯折 8 3 碳纤维材料配套树脂的原料应密封储存 远离火源 避免阳光 直接照射 8 4 树脂的配制和使用场所应保持通风良好 8 5 现场施工人员应采取相应的劳动保护措施 8 6 各种粘结剂材料不得沾染生活水源 废弃物不得应按环保要求 集中处理 六 施工管理措施工艺六 施工管理措施工艺 一 质量保证措施 一 质量保证措施 1 注重人员素质和工作能力 通过层层选拔形成人员充足 实力雄 厚的技术 质量管理人员队伍 充分了解设计意图 结构类型特点 和各种使用功能要求 并结合现场环境 物质技术条件 从各方面 采取有效的工艺技术和组织管理措施 建立健全各项质量 技术管 理制度 完善各级管理人员的岗位责任制 2 搞好施组及方案的编审工作 做到施组 方案 交底齐全 及时 合理并且有针对性和实用性 3 为提高人员素质 强化管理意识 更好的为本工程服务 以常组 织有关人员进行培训 学习施工图纸及施工规范 学习工程中出现 的新技术 新工艺 新材料 对施工队按工种定人 定岗 定质量 的三定措施 并针对工程的实际情况进行工前培训 4 技术资料员收集资料要及时 并随时整理归档 做到与施工进度 同步 5 项目部设立专职试验员 加强原材料的试验管理工作 及时收集 原材的 准用证 合格证 出厂质量证明书 进场材料及时复验 并配合监理工程师做好见证试验工作 把试验资料及时交资料员整 理归档 6 加强对工程的材料管理现场材料进场时 把好四道验收关 品种 规格 数量 质量 凡不符合要求者都进行退货和追索赔偿 7 现场设立测量小组 保证轴线 标高的准确 并加强闭合复测验 线工作 确保放线工作准确无误 8 根据工程的实际情况设置相造应的计量管理机构 并要求各参施 单位也配备专职计量管理人员 开展计量工作 9 为防止施工中有较大的矛盾而延误工期 对涉及到的各参施单位 进行统一管理与协调 尽可能在图纸上解决技术上的矛盾 确保工 程顺利施工 10 质量目标 优良 11 质量管理措施 牢固树立 百年大计 质量第一 的意识 严格执行 ISO9002 标 准 把质量工作贯穿于施工的全过程 使分部分项工程及每道工 序都处于受控状态 项目部成立质量管理领导小组 推行全面质量管理 建立健全质 量保证体系 应用质量控制点来消除质量通病 使用排列图 因 果分析图等科学的质量统计方法实现对工程质量全方位控制 建立测量复核制度 每层轴线标高放线后 都要进行复核抽检 并办理验线手续 各相关人员签字齐全 严格执行自检 互检 交接检的三检制度 每一项工序的细部均 要做到责任到人 做到质量与责任公开 实现质量的可追溯性 加强过程控制 并且要求工长现场随时监督检查作业班组是否按 技术交底进行施工 对下列工程设置工序点 关键部位的分项工程 对下道工序质量 有较大的影响的工序 质量不稳定的分项工程 返修率高的分项 工程 采用新技术 新工艺的工序等 严格产品及原材料的验收制度 在材料 构件的外采购前 应向 采购部门或参施单位提出质量要求 对供应厂商的生产能力 技 术力量 生产稳定性和管理水平需进行一个较全面的了解 按规 范要求验收原材料及配件 一旦发现有不合格现象 坚决给予退 场处理 为了达到质量标准人人清楚的目的 在工程管理中推行 工序样 板制 从每道工序施工工艺入手 根据本工程的工程特点 制 定一套属于自己的合理的施工工艺方法 由专业技术人员在施工 现场培训讲课 推出 样板工序 经业主 监理验收认可后 再 在工程中大面展开施工 为了及时解决施工中存在的质量通病 提高工程的结构质量质量 管理小组每周举行一次质量分析会 分析发生质量通病的原因 探讨解决的方法 措施 把工程质量控制在施工过程的各个环节 之中 避免亡羊补牢 使现场每一位管理人员 施工人员都及时 了解工程的实际情况 做到不留死角和隐患 把问题消灭在萌芽 状态 强调预控 二 技术管理措施 二 技术管理措施 1 试验管理 由熟悉掌握试验业务的人员组成试验管理小组 施工 过程中按国家颁发的有关建筑工程法规 技术标准 试验方法进行 操作 各种试验仪器设备齐全有效 试验员及时收集和整理试验资 料 对于不合格的试验员及时进行更换 2 测量管理 工程测量是作好施工技术准备 确保工程质量的重要 环节 各级测量人员在施工中都必须严格坚持测量工作程序 施工 前要认真熟悉图纸 根据业主移交的测量资料做好复测工作 现场 施工测量待测量验收与原线移交签认合格后方能进行下一步施工 3 技术资料管理 施工技术资料的编制必须符合国家有关法律 法 规 规范 标准 符合国家档案馆关于建筑工程施工技术资料编制 的有关规定 资料员要及时收集 整理现场的技术资料并将基及时 归档保存 且资料员要持证上岗 现场技术资料采用计算机管理 在计算机中建立完整的资料档案体系 使资料调整取 查找方便 监控容易 提高资料管理的效率和水平 三 工程进度控制措施三 工程进度控制措施 1 外部条件保证 施工现场场地 道路 水电 通讯等准备工作是施工单位进场 施工的基本条件 施工图纸是否及时也是直接影响工程进度的重要 因素 施工前要积极和当地的派出所 居委会 环卫环保部门取得 联系 消除前期工作对延误工期的影响 为工程施工创造一个良好 的外部条件 2 组织保证 建立强有力的工程管理组织机构 配备具有丰富施工实践经验 和较高专业理论水平的高层次专业技术人员和专业管理人员 3 工程进度计划保证 对工期及各项资源投入实行动态管理 按合同规定的工期编制 总进度计划并定出过程中的控制节点 加强监控 在现场建立起计 划体系 加强信息的传递和反馈 确保整个现场能在统一指挥 统 一组织 统一调度下 有条不紊地有序作业 4 内部保证 在施工管理中创造良好的施工环境 针对大型施工机具的选择 和及时进场设置 现场内临时道路的规划 水电线路的埋设以及材 料工具存放场地的布置等方面科学地 确定施工现场的平面布置 使之充分发挥效率 更好的为施工生产服务 为工期保障创造内部 条件 5 施工管理保证 利用计算机辅助管理系统 按施工工艺程序及使用的要求 合 理利用空间进行立体交叉作业 科学组织施工 确保施工的均衡性 避免窝工现象 6 施工技术保证 充分发挥整体综合优势 积极依靠先进管理水平 丰富的施工 经验和施工技术水平 科学利用新技术 新工艺 新材料 以确保 工期目标的实现 技术人员认真阅读图纸 制定出合理有效的施工 方案 保证该工序在符合设计及施工规范的前提下进行 避免返工 返修现象出现 从而影响工期 7 对参施单位管理协调保证 加强各工种的管理和协调 以总工期进度为依据 编制劳动力 配置计划 材料 设备 机具进场计划 使各工种的工程质量工程 进度 安全文明施工等 完全处于受控状态之中 以确保工程如期 完成 8 质量保证 本工程施工是一个多作业点 多工种 多个分项工程立体交叉 作业的过程 在质量控制方面难度较大 要求质检人员在工序施工 过程中严格认真 细致检查 将一些质量隐患消灭在萌芽状态中 防止出现事后返工现象 8 1 工程自检认真 实测实量 如实填报 对于超差者 就及时调整 不合格不能出厂 8 2 建立健全质量保证体系 严格质量管理 科学编制施工工艺 对 那些较维的施工项目 提出相应技术措施 作为质量保证 8 3 严格遵守图纸及规范要求 接受甲方 监理及质量监督部门对工 程质量监督 8 4 计量仪器具严格定期送检 规范计量法规 9 材料保证 在每道工序之前 技术人员根据图纸及时上报材料计划 保证 在工序施工之前材料提前进场 杜绝因材料原因影响施工正常进行 四 消防 保卫管理措施 四 消防 保卫管理措施 1 项目部设置专门的消防保卫领导小组 建立门卫制度和巡逻护场 制度 设专人两班制昼夜值班 护场守卫人员佩带值勤标志并认真 做好值班记录 2 施工料场 库房的设置要符合消防 保卫要求 并配备必要的防 范设施 贵重 剧毒 易燃易爆等材料要设专库专管 建立存放 保管 领用 回收制度 做到账物相符 对携带施工物品材料出场 的人员 车辆要开出门证 3 进入施工现场的联系业务等其它人员要进行登记 经门卫许可后 方能进入 4 加强对各施工队伍的管理 掌握人员数量 与之签定治安消防协 议 5 现场设有明显的防火宣传标志 每月对职工进行一次治安 防火 教育 定期组织保卫 防火工作检查 建立保卫防火工作档案 6 现场配备足够的消防器材 并做到布局合理 以常维护 检查 保养 采取防冻保温措施 保证消防器材的灵敏有效 7 施工材料堆放 保管 应符合防火安全要求 库房要用非燃材料 搭设 所建工程内不准做为仓库使用 库房内易燃油料和料具不得 混放 油漆和油漆配料房要分开 剧毒易燃料应有严格的领退手续 8 生活区内未经有关部门批准 不得使用电热器具 9 施工现场内道路保持畅通 设置环行消防车道 宽度不小于 3 5m 场院内按规定设有消火栓 消火栓处昼夜设有明显标志 配 有足够的水龙带 周围 3m 内不得堆放物品 影响消防使用 10 在施建筑内部设立专用消防立管 每隔一层设一处消防全口 配备水龙带 消防泵及消防电源专管专用并设专人值班 五 环保 环卫管理措施 五 环保 环卫管理措施 严格按照国际 ISO14001 环境管理体系标准 建立完整的环境 管理体系 形成环境管理手册 程序文件及作业指导书三层次的管 理文件 并结合国家相关法律 法规组织施工现场环境保护工作 建立环保自我保障体系 对工程各个施工阶段的环境因素进行识别 评价 并确定重要环境因素 针对重要环境因素制定该工程的 环 境管理方案 针对本工程规模巨大 制定现场施工环保措施 1 严格执行有关法律 法规 及时查询国家环保局 北京 市环保局有关法律 法规及其他要求等方面的信息 指导现场环保 工作 2 对施工现场重要环境因素岗位的职工组织相关培训 持证上岗 对职工加强教育 控制人为活动噪声 对易产生噪声的物品轻拿轻 放 杜绝人为敲打 叫嚷 野蛮装卸等现象 最大限度减少噪声扰 民 3 在进行施工部署时 尽量避免施工措施对环境的影响 4 施工做到场地有序 做到