资产评估作业

目录 资产评估教程资产评估教程 评评 估估 报报 告告 专业 机械工程及自动化 姓名 张杰 学号 200906010302 指导老师 孙未教授 目录 目录目录 第一部分 设备评估报告 一一 评估范围评估范围 1 二二 设备概况设备概况 1 三三 设备的清查核实设备的清查核实 1 四四 评估过程评估过程 2 五五 评估依据评估依据 2 六六 评估方法评估方法 3 七七 评估数据评估数据 3 八八 评估结果评估结果 9 九九 主要事项说明主要事项说明 10 附一 机器设备清查评估明细表附一 机器设备清查评估明细表 附二 车辆清查评估明细表附二 车辆清查评估明细表 第二部分 机器设备评估考查题 11 设备评估报告 1 机器设备评估技术说明机器设备评估技术说明 已知 已知 XxXx 印刷厂的部分设备类资产 除有一台设备盘亏外 其余均能正常工作 详见评印刷厂的部分设备类资产 除有一台设备盘亏外 其余均能正常工作 详见评 估明细表 评估基准日估明细表 评估基准日 20122012 年年 3 3 月月 3131 日 评估目的转让 设备均安放在厂区内 日 评估目的转让 设备均安放在厂区内 一一 评估范围评估范围 Xx 印刷厂的部分设备 资产类别账面原值 元 账面净值 元 机器设备123570 0040187 97 车 辆145044 0063280 32 合 计268814 00103468 29 二二 设备概况设备概况 1 基本情况基本情况 Xx 印刷厂位于四川省某某市 2 设备概况设备概况 Xx 印刷厂的设备 Xx 印刷厂有联想电脑一套 方箱机一台 印胶机两台 柴油发电机组两台 烤板机一台 手动液压装卸叉车一台 手机一部 别克汽车和长安面包车各一辆 三三 设备的清查核实设备的清查核实 1 清查核实的内容清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有机械设备和车辆 2 机器设备的分布情况机器设备的分布情况 该印刷厂要转让的所有机器设备均安放在厂区内 3 资产清查的过程与方法资产清查的过程与方法 本次机器设备清查分三个阶段 第一阶段 对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查 第二阶 段 进行现场清查盘点工作 第三阶段 编写机器设备清查核实情况说明 现场清查盘点工作期间 评估人员对照资产评估申报明细表 在现场对设备进行了实地勘察 对主要设备的运行情况 功能 外观 使用及维修保养情况做了详细了解 查阅了有关的经济技术文 件及原始购货凭证并做了记录或复印 为下一步评估工作做准备 4 资产清查结论资产清查结论 设备评估报告 2 该厂设备和清查评估明细表上记录的数据相符 所有设备均可正常使用 维护保养情况正常 但部分设备使用年限快达到计划使用总年限 且有一台设备出现了盘亏 四四 评估过程评估过程 1 本司评估人员按照评估操作规范的规定 布置公司填写了 固定资产 机器设备清查评估明 细表 固定资产 电子设备清查评估明细表 固定资产 车辆清查评估明细表 并做到帐 表 物相符 且不重 不漏 2 制定评估工作方案和工作计划 3 提请公司准备设备评估所需的技术 经济资料 4 对机器设备进行现场清查核实 评估人员到现场核实产权依据 对设备基本性能 状况和工作 环境进行整体评价 询问有关工程技术人员 并由双方做出现场核查记录 为确定成新率提供直接依 据 5 分析有关技术 经济资料 结合设备具体情况 进行评估计算 6 复核和验证有关评估值 7 撰写评估说明 五五 评估依据评估依据 1 本次评估的法规依据主要有 国务院 国有资产评估管理办法 1991 11 原国家国资局 国有资产评估管理办法实施细则 1992 7 资产评估操作规范意见 执行 1996 5 财政部 资产评估报告基本内容与格式的暂行规定 1999 3 资产评估报告基本内容与格式的 补充规定 1999 6 国家经贸委等六部委 汽车报废标准 1997 7 国家经贸委等四部委 关于调整汽车报废标准 若干规定的通知 2000 12 2 本次评估的计价依据主要有 1 国家机械工业局 机电产品价格中心编 2011 年机电产品报价手册 2 评估基准日当月 全国汽车报价及评估 3 资产评估常用数据与参数手册 中国经济科学出版社 2010 4 关于调整汽车报废标准若干规定的通知 国经贸资源 2000 1202 号 5 向生产厂家及经销商询价 6 国家有关资产评估的法规资料 设备评估报告 3 六六 评估方法评估方法 本次评估采用成本法 2 成新率的确定 成新率的确定采用使用年限法 超过预计使用年限 现仍在使用的设备 根据实际情况取大于或等于 15 对于评估对象中的待 已 报废 已损坏等设备 由于该等设备存在维护费用较高 使用时间较长等因素 根据其可收回 净残值直接确定该等资产评估价值 运输车辆根据国家四委部局 关于调整汽车报废标准若干规定的通知 中规定的使用年限和行驶里 程 采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率 根据实际情况再加以修正来 确定 寿命年限成新率 经济寿命年限 已使用年限 寿命年限 100 寿命里程成新率 寿命里程 已行驶里程 寿命里程 100 七七 评估数据评估数据 一 机器设备类 一 机器设备类 1 1 联想电脑联想电脑 1 设备概况 联想 T3000 电脑购于 2005 年 7 月 原价 5450 元 2 重置价格的确定 重置价格的确定采用物价指数法 下同 重置价格的确定采用物价指数法 下同 2004 年 7 月四川省的物价指数为 100 1 2012 年初为 106 6 重置成本 5450 x106 6 100 1 5803 90 元 3 综合成新率的确定 该电脑使用寿命为 8 年 已使用 7 年 理论成新率不足 15 按 15 计算 据现场勘查 该设 备可正常使用 但积灰严重 响应速度慢 使用效果不佳 现场勘查成新率评为 30 综合成新率综合成新率 理论成新率理论成新率 x40 现场勘查成新率现场勘查成新率 x60 下同 下同 综合成新率 15 x40 30 x60 24 4 评估值的确定 评估值评估值 重置成本重置成本 实体性贬值实体性贬值 重置成本重置成本 x 综合成新率 下同 综合成新率 下同 评估值 重置成本 实体性贬值 5450 x24 1308 元 设备评估报告 4 2 方箱机方箱机 1 设备概况 该 P820 型方箱机于 1998 出厂 二手 2003 年 7 月被该印刷厂以 1700 元购入 已经达到使用年 限 2 重置价格的确定 2003 年 7 月四川省的物价指数为 101 7 2012 年初为 106 6 重置成本 1700 x106 6 101 7 1781 91 元 3 综合成新率的确定 由于该设备已达使用年限 综合成新率取 20 4 评估值的确定 评估值 重置成本 实体性贬值 1781 91x20 356 38 元 3 胶印机胶印机 6 开开 1 设备概况 该设备于 2004 年初开始投入使用 原价 43000 元 设计使用寿命 12 年 已使用 8 年 目前工作 良好 成色一般 2 重置价格的确定 2004 年四川省的物价指数为 104 9 2012 年初为 106 6 重置成本 43000 x106 6 104 9 43696 85 元 3 综合成新率的确定 理论成新率 12 8 12x100 33 3 据现场勘查 该设备使用良好 尚可使用较长年限 但不足总使用年限一半 故现场勘查成新率 为 40 综合成新率 33 3 x40 40 x60 37 3 4 评估值的确定 评估值 43696 85x43 7 16313 50 元 4 柴油发电机组柴油发电机组 L22 15KW 380V 1 设备概况 该 L22 型柴油发电机组购于 2004 年 2 月 原价 4860 元 预计使用寿命为 10 年 已使用 8 年 使用效果不佳 保养一般 2 重置价格的确定 设备评估报告 5 重置成本 4860 x106 6 104 9 4938 76 元 3 综合成新率的确定 理论成新率 10 8 10 x100 20 现场勘查成新率评为 30 综合成新率 20 x40 30 x60 26 4 评估值的确定 评估值 4860 x26 1263 6 元 5 CY56 4K 胶印机胶印机 该设备购于 2004 年 4 月 原价 56000 设计使用寿命 12 年 已使用 8 年 但闲置时间较长 没有养护保养 使用效果不佳 1 设备概况 最大用纸尺寸560 400 mm 最大印刷面550 375 mm 用纸重量28 250 g m2 印刷速度2000 7000 张 时 印版尺寸560 420 0 15 mm 橡皮尺寸560 460 1 95 mm 套印装置侧拉规 电动机主电机 1 1kw 气泵电机 0 55kw 电源 220v 50HZ 外形尺寸1730 970 1200 mm 机器重量 约 1000 kg 1200 kg 2 重置价值的确定 重置价格 56000 x106 6 104 9 56907 53 元 3 综合成新率的确定 综合成新率 1 40 2 60 式中 1 为理论成新率 经济使用年限 已使用年限 经济使用年限 100 其权重为 40 2 为现场勘查成新率 技术观察法评分 其权重为 60 1 理论成新率 理论成新率 12 8 12x100 33 3 2 现场勘查成新率 据现场勘查 该胶印机运行环境不够好 已闲置较长时间 没有维护保养 使用效果不佳 故成 新率较低 现场勘查成新率评为 50 设备评估报告 6 3 综合成新率的确定 综合成新率 33 3 x40 50 x60 43 3 4 评估值的确定 评估值 56907 53x43 3 24652 11 元 6 6 烤板机烤板机 PQ 3PQ 3 型型 4 4 开开 PSPS 版版 1 设备概况 该设备购于 2004 年 4 月 原价 3000 元 预计使用年限 12 年 但实际使用率不足 30 成色 较新 2 重置价格的确定 重置成本 3000 x106 6 104 9 3048 62 元 3 综合成新率的确定 理论成新率 12 8x30 12x100 80 经现场勘查 该设备实际使用年限不足两年 设备成色较新 养护较好 使用效果优良 故现场 勘查成新率评为 80 综合成新率 80 x40 80 x60 80 4 评估值的确定 评估值 3048 62x80 2438 90 元 7 7 柴油发电机组柴油发电机组 101W101W SX1100SX1100 1 设备概况 该设备购于 2000 年初 原价 1600 元 设计使用寿命 10 年 已达到使用上限 2 重置价格的确定 2004 年四川省的物价指数为 100 1 2012 年初为 106 6 重置成本 1600 x106 6 100 1 1703 90 元 3 评估值的确定 由于该设备已达到使用年限 且维护费用较高 根据其可回收净残值直接确定评估价值 评估值 48x106 6 100 1 51 12 元 8 8 手动液压装卸叉车手动液压装卸叉车 GY1000GY1000 1 1 吨吨 该设备购于 2000 年 3 月 原价 3780 元 已达到设计使用年限 且该设备存在维护费用较高 使 用时间较长等因素 取其可回收净残值为评估值 设备评估报告 7 评估值 净值 113 4x106 6 100 1 120 76 9 9 手机手机 V60V60 由于该设备已使用较长时间 且维护费用较高 且出现盘亏 根据清查评估明细表 取其可回收 净残值为评估值 评估值 净值 209 00 x106 6 99 7 223 46 元 二 车辆类 二 车辆类 1 1 别克别克 SGM7160SLX 型轿车型轿车 规格型号 别克 SGM7160SLX 车牌照号 川 AFG105 已行驶公里 46326 公里 生产厂家 上海通用汽车有限公司 启用日期 2004 08 账面原值 93600 元 账面净值 61737 元 1 重置全价的确定 重置成本的确定采用重置成本法 由于该车辆已经停产 从汽车市场获得的同等配置车辆的 最新价格为 6 万元左右 按照通常情况 实际成交价格应为报价的 90 附加手续费按 10 计算 重置全价 60000 x90 x 1 10 59400 元 2 成新率的确定 1 年限及里程成新率 根据 2000 年 12 月 18 日国家经贸委 国家计委 公安部 国家环保局联合发布的 关于调整汽车 报废标准若干规定的通知 中的规定 轿车使用年限 15 年 该车已使用8 年 行驶里程限额 500000 公里 该车已行驶46326公里 年限成新率 15 8 15x100 46 7 里程成新率 500000 46326 500000 x100 90 7 按孰低原则 成新率评为 46 7 2 现场勘察情况 经评估人员对该车进行现场勘察结果如下 发动机 启动平稳 动力性能良好 技术性能良好辅助总成齐备 设备评估报告 8 电器部分 点火装置性能较好 灯光仪表较好 空调较好 音响较好 电动门窗灵活 传动部分 离合器结合平稳 变速箱较好 传动轴配合较好 驱动桥配合间隙较好 控制机构 方向盘游离间隙适中 连动部位无松旷 前束较好 四轮刹车均匀 行驶机构 大架子 前悬挂 钢板弹簧 避震器性良好 车胎花纹磨损正常 车身 驾驶室钣金无碰刮 车门开闭灵便 座椅完好 内装饰完好 3 经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率基本一致 因此 综合成新率评为 50 3 评估值的确定 评估值 重置全价 综合成新率 59400 x50 29700 元 2 2 长安面包车长安面包车 SC6330SC6330 规格型号 长安 SC6330 车牌照号 川 AP7776 已行驶公里 100777 公里 生产厂家 长安汽车有限公司 启用日期 2000 07 账面原值 51444 元 账面净值 1543 32 元 1 重置全价的确定 重置成本的确定采用重置成本法 由于该车辆已经停产 从汽车市场获得的同等配置车辆的最新 价格为 1 8 万元左右 按照通常情况 实际成交价格应为报价的 90 附加手续费按 10 计算 重置全价 18000 x90 x 1 10 17820 元 2 成新率的确定 1 年限及里程成新率 根据 2000 年 12 月 18 日国家经贸委 国家计委 公安部 国家环保局联合发布的 关于调整汽车 报废标准若干规定的通知 中的规定 面包车使用年限 15 年 该车已使用 12 年 行驶里程限额 500000 公里 该车已行驶 100777 公里 年限成新率 15 12 15x100 20 设备评估报告 9 里程成新率 500000 100777 500000 x100 79 8 按孰低原则 成新率评为 20 2 现场勘察情况 经评估人员对该车进行现场勘察结果如下 发动机 噪音较大 爬坡时动力性能一般 辅助总成齐备 电器部分 点火装置性能使用情况不佳 需要多次打火才能启动 灯光仪表一般 褪色严重 空 调一般 音响音质效果不佳 电动门窗灵活 传动部分 离合器结合平稳 变速箱一般 传动轴配合一般 驱动桥配合间隙一般 控制机构 方向盘游离间隙适中 但不够灵活 四轮刹车不够灵敏 行驶机构 大架子 前悬挂 钢板弹簧 避震器性良好 车胎花纹磨损严重 车身 驾驶室钣金无碰刮 但车身褪色严重 车门开闭较为困难 座椅已出现破损 3 经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况低于理论成新率 已近报废车辆水平 因此 综合 成新率评为 12 3 评估值的确定 评估值 17820 x12 2138 4 元 八八 评估结果评估结果 1 评估结果 在评估基准日2012 年 3 月 31 日 设备类资产的评估结果见下表 具体评估结果详见机器设备和车辆清查评估明细表 2 评估结果分析 从 设备清查评估明细表 中我们可以发现 从实际评估的设备价值比设备账面价值略有出 入 其主要原因是由于各年的物价指数差异造成的 由于物价的提升 可能导致部分设备的现行 评估值比原账面净值高 这是正常的 同时由于技术的不断更新 导致部分设备的更新速度加快 从而使现行重置成本下降较快 贬值率非常高 帐面价值帐面价值评估值评估值净值比较净值比较 项项 目目 原值原值净值净值重置价值重置价值评估价值评估价值增值额增值额增值率增值率 机器设备123570 0040187 97120528 3147028 896840 92 6 7 车 辆145044 0063280 327722031482 31798 32 0 8 合 计268814 00103468 29197748 3178510 89 24957 4 3 8 设备评估报告 10 九九 主要事项说明主要事项说明 1 本次评估结果是在委托方确认其所委托评估的机器设备的产权归属清楚 帐物相符 且按原使 用目的 方法和地点继续使用的前提下得出的 2 限于检测手段及设备处于运行中等因素 评估人员在现场勘察机器设备实物状态及进行技术检 测时 主要依赖于评估人员的外观检测和委托方提供的设备技术资料及向有关工程技术人员询问情况 等得出的设备状况 并以此作为评估的依据之一 3 本次评估只限于对委托方申报的机器设备类设备范围进行评估 未考虑申报范围以外的机器 设备 机器设备评估考查题 11 第二部分第二部分 机器设备评估考查题机器设备评估考查题 一 单选题 1 机器设备的净价通常是指设备的 D A 购买价 运杂费 B 建造价 安装费 C 购买价 运杂费 安装费 D 购买价 建造价 2 机器设备评估中的直接法是确定设备的 C 最直接的方法 A 更新重置成本 B 可修复部分实体性贬值 C 净价 D 设备复原重置成本 3 物价指数法一般只能用于确定设备的 A A 复原重置成本 B 更新重置成本 C 实体贬值 D 功能性贬值 4 进口机器设备消费税的计税基数是设备的 C A FOB 关税 B FOB 关税 增值税 C CIF 关税 D CIF 关税 增值税 5 机器设备评估中的综合估价法是利用了 C 之间的比例关系设计的 A 投入与产出 B 费用与收入 C 重置成本与某项费用 D 价值与功能 6 设备的 D 属于进口设备的从属费用 A 到岸价 B 离岸价 C 国内运杂费 D 国外运杂费 7 机器设备重置成本中的直接费用包括 D A 各种管理费用 B 总体设计费用 C 人员培训费用 D 安装调试费用 8 计算重置成本时 不应该记入的费用是 A A 维修费用 B 购建费用 C 安装费用 D 调试费用 9 进口设备的到岸价是指 C A 设备的离岸价 进口关税 B 设备的离岸价 海外运杂费 进口关税 C 设备的离岸价 海外运杂费 境外保险费 D 设备的离岸价 境外保险费 10 设备成新率是指 C A 设备综合性陈旧贬值率的倒数 B 设备有形损耗的倒数 C 设备有形损耗率与 1 的差率 机器设备评估考查题 12 D 设备现实状况与设备重置成本的比率 11 机器设备经济寿命是指 B A 机器设备从使用到报废为止的时间 B 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 C 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间 D 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 12 鉴定机器设备的实际已经使用的年限 不需要考虑的因素是 A A 技术进步因素 B 设备使用的日历天数 C 设备使用强度 D 设备的维修保养水平 13 运用修复金额法估测成新率适用于 B A 所有机器设备 B 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备 C 具有特殊结构 及在技术上可修复的有形损耗的设备 D 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备 14 设备的加权投资年限是 D A 设备已使用年限 更新成本 B 设备更新成本合计 C 设备加权更新成本合计 D 设备加权更新成本合计 更新成本合计 15 进口设备的外贸手续费的计费基数是 C A FOB 关税 B CIF 关税 C CIF D CIF 增值税 16 需安装的设备 且安装调试周期很长 其重置成本不仅需要考虑正常费用 且需要考虑 C A 调试费用 B 安装费用 C 资金成本 D 运输费用 17 按照成本法评估设备的重置成本 当评估对象已经不再生产时 评估应当采用 D A 替代型设备的价格 B 按照被估设备的账面价值 C 采用现行市价法估价 D 参照替代设备价格采用类比法估测 18 运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率 是假设设备在整个寿命期间 其有形损耗是随时间 C 变化的 A 指数 B 代数 C 线性 D 递减 19 设备的技术寿命与 C A 使用强度 B 使用时间 C 技术更新速度 D 维修保养水平 20 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了 D A 技术因素 B 功能因素 C 地域因素 D 时间因素 机器设备评估考查题 13 21 决定设备成新率的关键因素是 D A 设备的技术水平 B 设备的功能 C 设备的购置时间 D 设备的使用程度 22 设备的有形损耗率等于 A A 1 成新率 B 1 成新率 C 成新率 1 D 1 成新率 23 对设备使用价值的判断通常建立在 D A 查账 B 询证 C 预测 D 技术检测 24 询价法是估测 B 重置成本最直接的方法 A 进口设备 B 不需要安装的设备 C 国产设备 D 需要安装的设备 二 多选题 1 在设备评估中 重置核算法主要适用于 CD 设备重置成本的估算 A 通用 B 进口 C 非标 D 自制 E 了解市场行情 2 进口机器设备的从属费用包括 ACD A 关税 B FOB C 公司代理手续费 D 国外运费 E CIF 3 机器设备的重置成本应该包括 ABCDE A 机器设备日常维修费用 B 机器设备的购置费用 C 设备的大修理费用 D 设备操作人员的培训费用 E 设备的调试费用 4 构成机器设备重置成本的间接费用主要有 ACD A 购建设备所发生的管理费用 B 购建设备所发生的运输费用 C 购建设备的保险 D 购建设备所发生的总体设计费用 5 影响机器设备自然寿命的因素有 ADE A 机器设备的使用强度 B 机器设备的经济用途 C 同类设备技术更新速度 D 机器设备维修保养水平 E 设备的自身质量 6 进口设备的重置成本包括 ABCDE A 设备购置价格 B 设备运杂费 C 设备进口关税 D 银行手续费 E 设备安装调试费 7 从大的方面讲 运用市场法评估设备 比较因素一般包括 ADE 因素 机器设备评估考查题 14 A 地域 B 行业 C 一般 D 交易 E 个别 8 当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时 需要考虑的重要参数有 ABD A 设备交易的时间差别因素环境等 B 设备的生产能力因素 包括年产量 单位时间产量 C 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观 D 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件 9 运用使用年限法估测设备的成新率涉及的基本参数是 ACDE A 设备的总使用年限 B 设备的技术水平 C 设备的使用时间 D 设备的负荷程度 E 设备的尚可使用年限 10 进口设备的重置成本除包括 CIF 价外 还包括 ABE A 银行手续费 B 进口关税 C 境外运杂费 D 境外途中保险费 E 安装调试费 11 设备的运输费用通常按照设备价值的一定比例计算 在具体确定取费上 下限时需要考虑 ABCD 等因素 A 体积 B 重量 C 距离 D 交通条件 12 设备的有形损耗率相当于 AD A 设备实体损耗程度与全新状态的比率 B 设备实体损耗额与全新状态的比率 C 设备实体损耗程度与重置成本的比率 D 设备实体损耗额与重置成本的比率 13 安装周期很短的通用设备 其重置成本一般包括 ABD A 设备购置费 B 运输费用 C 利息费用 D 安装费用 14 价格指数法可用于 AB 设备重置成本的估测 A 无参照物的 B 无现行购置价格的 C 无财务核算资料的 D 无账面原值的 15 进口设备重置成本的代理费是指 CD A 海关监管费 B 口岸管理费 C 外贸手续费 D 银行财务费 16 设备的使用年限可与设备的 AC 相互转换 A 运行量 B 使用强度 C 工作量 D 有形损耗 17 收益法一般适用于 BD 的价值评估 机器设备评估考查题 15 A 单台设备 B 成套设备 C 通用设备 D 生产线 三 简答题 1 机器设备的三种贬值是什么 答 实体性贬值 功能性贬值和经济性贬值 2 机器设备评估中应用成本法时 其基本思路和基本数学表达式是什么 答 评估值 重置成本 实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值 3 如何计算机器设备的加权投资年限及其成新率 答 加权投资年限 更新或复原重置成本 投资年限 更新或复原重置成本 成新率 剩余使用年限 加权投资年限 剩余使用年限 100 4 估算机器设备的实体性贬值主要有哪些方法 答 观察法 年限法和修复费用法 5 如何理解和测算机器设备的功能性贬值 答 机器设备功能性贬值是由于技术进步的结果导致的设备价值贬值 其包括新技术引起的设计 材 料或者加工工艺的改变 从而导致老设备的相对能力不足 结构落后 功能短缺以及可变的运营成本 过高等问题 6 应用成本法评估机器设备 如何估算经济性贬值 答 因生产能力降低造成经济性贬值的估算 经济性贬值率 1 实际使用生产能力 额定生产能力 100 因收益额减少导致的经济性贬值 经济性贬值额 设备年收益损失额 1 所得税税率 P A r n 受环境保护限制而造成的经济性贬值 根据其规定处理 四 计算题 1 被评估设备为 1995 年从英国引进设备 进口合同中的 FOB 价为了 20 万英镑 2000 年 10 月进 行评估时英国厂家不再生产这种待估设备了 其替代产品的 FOB 报价为 35 万英镑 而国内其他企业 2000 年 6 月从英国进口同种设备的 CIF 报价为 30 万英镑 按照通常情况 设备的实际成交价格是报价 的 90 境外运杂费为 FOB 价格的 5 保险费约为 FOB 的 0 5 被评估设备的所在企业 以及与 之交易的企业均属于进口关税 增值税免税单位 银行手续费按照 CIF 价格的 0 8 计算 国内运杂费 按照 CIF 价格加上银行手续费之和的 3 计算 安装调试费包含在设备价格之中不另行计算 设备尚可 使用 5 年 年运营成本比其替代设备每年超支 2 万人民币 被评估设备所在企业的正常投资回报率为 10 所得税税率为 33 评估时英镑与美元的汇率为 1 1 5 人民币与美元的汇率为 8 1 2000 年 6 月至 2000 年 10 月进口设备价格没有变化 要求 1 计算被评估进口设备的更新重置 CIF 价格 2 计算被评估进口设备的重置成本 3 计 算被评估设备的评估值 解 1 被评估进口设备的更新重置 CIF 价格为 30 万英镑 2 重置成本 设备的 CIF 价格 银行手续费 1 国内运杂费费率 银行手续费 30 8 1 5 0 8 2 88 万元 国内运杂费 30 8 1 5 2 88 3 10 89 万元 设备的重置成本 30 8 1 5 2 88 10 89 373 77 万元 机器设备评估考查题 16 3 设备的成新率 0 5 2000 1995 1 2000 1995 5 设备的功能性贬值 20000 1 33 P A 10 5 5 08 万元 进口设备的评估值 373 77 50 5 08 181 81 万元 2 被评估生产线年设计能力为 10 000 吨