室外工程合同

第 1 页 共 21 页 室外工程合同室外工程合同 室外工程是由中国建筑标准设计研究院组织编 制的书 怎么写呢 以下是在 xx 为大家整理的范文 感谢您的欣赏 范文篇一 甲方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民 共和国建筑法 及国务院建设部有关建设工程管理的 相关规定 结合山西省有关规定和本工程的具体情况 经双方协商一致签订本合同 第一条 工程概况 工程名称 徐庄新村东 3 排 2 号加层 工程地点 徐庄新村东 3 排 2 号 工程内容 加层砖混结构 第二条 工期 计划开工时间 20 xx 年 6 月 6 日 计划完工时间 20 xx 年 7 月 6 日 第三条 工程质量要求期 本工程按图纸设计及国家现行相关规范施工 工程质量标准 合格 第 2 页 共 21 页 第四条 承包方式及合同价款 承包方式 包工包料 合同价款 肆万陆仟元整 46000 元 第五条 甲方项目负责人及甲方义务 1 甲方义务 甲方向乙方提供水 电接入 第六条 乙方义务 在保证质量的前提下保证工期 保证安全生产 乙方在施工中应采取妥善安全措施 乙方承担由于自 身安全措施不力 违反操作规程等造成的安全事故的 责任 第柒条 材料和设备 工程所需材料和设备 均由乙方采购 产品质 量必须合格 第八条 安全施工 乙方按有关规定采取严格的安全保护措施 承 担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生 的费用 第九条 工程分包 本项工程合同涉及内容均应由乙方完成 不得 分包 第十条 合同的生效与终止 第 3 页 共 21 页 本合同自签订之日起生效 在竣工结算甲方付 款完毕 乙方将工程交付甲方后 除有关保修条款仍 然生效外 其它条款即告终止 第十一条 合同份数 本合同一式贰份 甲方持壹份 乙方持贰份 甲方盖章 乙方盖章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 年 月 日 年 月 日 范文篇二 发包方 承包方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民 共和国建筑法 及其他有关法律法规 遵循平等自愿 公平和诚实信用的原则 双方就建设工程劳务合作事 项协商一致 订立本合同 一 承包范围 XX 项目外墙油漆工程 详见甲方提供施工蓝 图及工程量清单 承包方式 包人工 机械 包质量 进度 安全 文明施工 施工措施费 包清理卫生 包垃圾清理至楼下室外堆放点 做到工完场清 第 4 页 共 21 页 在合同承包范围内的工作内容不得再产生任何 签证费用 甲方原因造成的除外 施工做法及承担责任 在本分项工程设计图纸 标注的做法基础上 保证福建省及福州市相关部门的 验收均能通过 并达到闽江杯标准要求 若由于验收 不通过所产生的费用及造成损失均由乙方承担全部费 用 二 承包工期及进度要求 工期 自签订合同之日起 60 个日历天完成本合 同内的全部工程量 并经甲方验收合格 如因乙方原因造成工期拖延 处以 元 天的罚 款 直接从进度及结算价款中扣除 总工期超过 5 天 甲方有权选择终止合同 按已完工合格工程量结算 同时乙方向甲方支付合同总价的 30 作为违约金 三 质量要求 必须严格按照设计图纸及国家现行的施工验收 规范进行作业 工程质量必须达到 闽江杯标准要求 施工工艺如下 先把发黄 空鼓铲除 膨胀螺丝头切割点防 锈漆 清理干净 刷一遍 108 胶水封闭基底 第 5 页 共 21 页 采用专用 pvc 护角 把所有阴角 阳角做直 满刮腻子磨平 刷封底涂料 复补腻子磨平 清理干净 刷 面层丙烯酸涂料二遍 清理垃圾 清洗外墙砖面 铝合金门窗 管 道上外墙漆污渍 垃圾清运到小区指定堆放点 不含 外运 四 合同价款 本合同采用用固定综合包干方式 综合包干单 价为 元 人民币叁拾伍元整 每平米 工程量暂 定 28000M2 合同总价暂定 980 元 人民币玖 拾捌万元整 本合同为固定综合单价包干 工程量按现场实 际完成并经甲乙双方确认施工部位施工图计算的工程 量结算 以上综合单价包括如下内容 包人工 包含机 械 工具 进度 包质量 包安全文明施工措施费 包验收及劳务工人一切费用 包购买所有劳动保护用 品 包工人社保费及工伤保险费 包建筑工人意外伤 害保险 包工完场地垃圾清理 完工后的基本清理 各种装修材料搬运 施工用操作平台及脚手架搭设拆 第 6 页 共 21 页 除 包各种风险费 包括准备工作和施工措施等完成 本合格工程的全部工作所需费用均包含在本合同价款 中 建筑工人意外伤害保险由甲方代为统一购买 根据乙方进场的平均人数按比例分 摊费用 在甲方 指定的时间内将现金交至甲方财务部 如发生保险公 司赔偿金额不足 不足部分由乙方自行负责 本合同价款不包含税金 五 付款方式 每月 25 日报进度款 按照当月完成的施工进度 支付已完成工程量的 80 工程全部完工 并经甲方 业主 监理验收合 格 办理完结算手续后支付至结算价的 80 本工程结算完成后 一个月后支付至结算价的 95 结算价的 5 作为质保金 保修期为 1 年 1 年 质保期后一次性支付 保修金不计利息 保修期按本 工程项目全部施工完成 经甲方 业主 监理验收合 格 书面移交甲方之日起计 六 甲方职责 甲方须及时给乙方办理进退场手续 提供住宿 场地 第 7 页 共 21 页 按合同约定支付工程款 根据工程进度要求分阶段对质量进行检查验收 工程施工过程中发生的所有变更单 签证单必 须有甲方代表签字 如无甲方代表人员签字 单据无 效不作为结算依据 当月发生当月底前签字完 逾期 不补签 七 乙方职责 乙方进场时必须向甲方提交所有工人的身份证 及计生证 协助甲方办理登记卡 工 作证 三级安 全教育 新进场工人安全教育手续未办理完善擅自安 排上岗 除承担全部责任外 每人次扣除违约金 元 乙方必须遵守甲方公司的项目部管理制度 认真 遵照施工图纸及施工验收规范做好 自检工作 并做 到交接班制度的签署工作 未做好交接交底工作 乙 方不许私自作业 因此产生的一切后果由乙方承担 做好班组管理 维持现场整洁 道路畅通 宿 舍卫生达到深圳市文明施工标准 不 合格应按甲方 要求限期整改完毕 否则由甲方派人整改的一切费用 由乙方负责 并处以一定数量的罚款 每次不少于 第 8 页 共 21 页 元 分项工程在未完成之前 乙方应负责保护 乙 方保护期间发生损坏由乙方无条件修复 每一个分项工程在验收时若未能一次性达到合 格标准 则每次罚款 元 分项工程完工后乙方应立即清理现场 剩余材 料及时收回利用 否则每发现一例罚 款 元 乙方每月应按时给工人发工资 否则甲方有权 直接从工程款中把工资发放给工人 因此产生的一 切损失由乙方承担 乙方不得聚集工人打架斗殴 围堵甲方及监理 办公室 如发现一次 按每次 元罚款 从工程进度 款中直接扣除 甲方根据事件的轻重程度 有权单方 终止合同 因此产生的一切损失由乙方承担 乙方所有进场的机械工具必须报甲方备案 退 场时应征得甲方书面同意 施工中发生的一切质量 安全等事故 由乙方 承担全部责任 乙方所需的一切劳动保护用品由乙方 自行负责 从乙方班组人员进场后至分项工程经甲方 验收合格清退场期间的整个施工过程 所发生的本工 程的及与本工程相关的质量事故 安全事故 班组人 员受轻重伤及死亡等一切事故责任由乙方承担 处理 第 9 页 共 21 页 责任事故产生的一切费用由乙方支付 如乙方怠慢处 理影响到甲方正常施工及声誉等时 甲方可直接代为 处理事故 产生的费用直接在工程进度款或结算款中 扣除 同时甲方有权终止合同 因此产生的一切损失 由乙方承担 所有隐蔽工程须经甲方代表验收 签字合格后 方可进行下一道工序 若违反规定 每发生一次罚款 元 在结算价中直接扣除 甲方签字代表 根据工程整个进度要求紧密配合甲方甲供材料 的采购工作 在接到甲方书面通知后二天内提供材料 下单清单 因乙方延期提供下料清单造成的延期责任 由乙方承担 所有工期顺延必须经甲方代表签字签证才能作 为结算依据 施工过程中 乙方不得随意浪费及损耗甲供材 料 如造成材料损耗超过 2 乙方须双倍赔偿甲方 损失 八 检查和返工 乙方应按规范 标准 设计要求及甲方依据合 同发出的指令施工 随时接受甲方派 出人员的检查 为检查提供便利条件 并承担因自身原因导致返工修 改的一切人工及材料费 因设计变更等其它非乙方原 第 10 页 共 21 页 因引起的经济支出 由甲方承担 但乙方须持设计变 更或签证单在 3 天内办理完签证手续并经项目经理签 字 否则无效 九 工程分包 该分项工程不得转包 否则甲方有权终止合同 乙方应立即清理后退场 因此产 生的一切损失由乙 方承担 若乙方无故停工或怠工 甲方有权终止合同 并按乙方实际完成工程量的 70 进行 结算 因此产 生的其他一切损失由乙方承担 十 其他 在履行合同过程中发生争议 双方首先进行协 商 协商不成可向有关部门申请调解 当事人不愿 和解 调解或和解 调解不成的 可向工程所在地的 人民法院起诉 本合同经双方签字 盖章后生效 全部履行完 毕后自行失效 本合同未尽事宜可经双方协商后签订补充协议 与合同具有同等法律效力 本合同一式肆份 甲方执叁份 乙方执壹份 均具同等法律效力 甲方 乙方 第 11 页 共 21 页 签约代表 签约代表 电 话 电 话 签订日期 年 月 日 签订日期 年 月 日 范文篇三 甲 乙双方本着友好合作的态度 按照 合同 法 建筑法 等相关法律和行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 现就甲方将 建设工 程发包给乙方施工事宜协商一致订立本合同 供双方 共同遵守执行 一 工程概况 工程名称 众森国际花园一期室外围工程 工程地点 南昌市黄家湖东路 1666 号 二 工程承包范围和方式 承包范围 小区砼道陆工程 室外排污管安 装工程 小区强弱电预埋管井工程 回填土砼道路工 程 二处看房停车场工程 承包方式 本工程按综合总价包干即包工 包 料 包机械 包运输装卸 包质量 包工期 包安全 包验收合格 包移交 包规定年限内的维护维修 包 所有税金等一切费用的承包方式 甲方发出的任何变更 指令 回复等函件必须 盖有甲方公章才有效 其他不符合上述要求的函件均 第 12 页 共 21 页 为无效 三 合同工期 开工日期 20XX 年 6 月 竣工日期 20XX 年 11 月 本工程乙方已充分考虑了各种常规自然现象带 来的对工期的不利影响 上述工期乙方已经充分考虑 了与其他施工单位交叉施工 夜间施工 场内材料二 次搬运 赶工 停水 停电等因素 因甲方原因造成 的工期延误一律由乙方在事实发生后三日内进行签认 逾期甲方有权拒签 四 工程质量标准 应符合国家现行 建筑工程施工及验收规范 和 建筑工程质量检验定标准 等标准 同时按以下 第项执行 按国家相关分项标准执行 无国家分项标准而有部分项颁标准的 按部颁 标准执行 五 合同价款 合同包干总价款 上述合同价款包含了 此价格包括但不限于人工费 材料费 安全文 第 13 页 共 21 页 明作业措施费 运输费 水电费 建筑垃圾外运费 维修 更换 质保期包干费 其它需支出的费用 利 润 税金等一切费用 除本合同规定的价款外 甲方 无须为实现本合同项下权益再向乙方或任何第三方支 付其它任何费用或款项 六 付款方式 具体付款时间 方式 在乙方严格履行其本合同项下义务且无违约责 任的前提下 乙方申请付款 同时应填制甲方统一格 式的付款申请单 乙方应于甲方付款前 10 天向甲方 提供相应金额的工程所在地的工程发票 乙方迟延开 具发票 无法开具发票或开具的发票金额低于约定金 额的 甲方有权相应地迟延付款 暂不付款或按低于 约定金额的发票金额来付款 并由乙方承担相应法律 责任 乙方同意 甲方在根据本合同约定 支付各期 价款 质量保修金 或其它款项前 有权先行抵扣乙 方于相应各期内应承担的违约金 赔偿金 维修费 保险费 水电费及其它费用 然后才支付抵扣后的余 额 上述各款项的抵扣 并不视为甲方同意乙方减少 开具发票金额 即乙方仍应按抵扣前的金额开具发票 第 14 页 共 21 页 甲方可将本合同项下的价款 质量保修金或其 它款项支付至乙方以 下银行账户 乙方应对该收款 账户的真实性 合法性和一致性负责 户 名 乙方账号 开户银行 乙方如需变更该收款账户的 必须提前书面通 知甲方 否则引起的一切 责任由乙方承担 七 图纸 甲方向乙方提供施工图 1 套 未经甲方同意 乙方不得将本图纸转给第三人 工程质量保修期满后 除乙方存档需要的图纸外 应将图纸全部退还给甲方 否则每套图纸给甲方制作成本 500 元 八 材料及设备供应 甲方供应材料 甲方供应材料 设备 品种 数量 规格 型 号 质量等级以及时间与一览表及其他约定不符时 由甲方负责及时调换 如影响工期进度 双方确认 工期顺延 乙方应于每月 25 日前向甲方上报月度材料供应 计划或申领统计表 经甲方履约代理人签字认可后 按甲方要求办理领用手续 第 15 页 共 21 页 乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务 不符合规定要求的 应予拒用 否则造成损失 亦应 承担相应责任 检测的材料应由乙方负责取样到政府 指定的检测部门进行检测 检测结果应及时送达甲方 及监理 乙方供应材料 由乙方采购材料设备 必须符合设计和规范的 要求 以及符合一览表及其他约定 并提前报监理工 程师核准 如因所供应材料 设备的品种 数量 规 格 型号 质量等级以及时间不符合上述要求 由乙 方负责及时调换 如影响工程进度 以及造成返工及 材料的损失 全部由乙方承担责任 乙方采购的所有材料必须经甲方及监理确认后 方可使用 甲方要求更换的 乙方必须执行 3 乙方所购材料必须附有合格证 质保书 送 检合格证明 九 廉政条款 乙方不得以任何方式向甲方工作人员行贿 否 则甲方有权解除合同 已完工程未支付的工程未款并 不再同乙方进行结算 十 双方责任 甲方责任 第 16 页 共 21 页 提供施工用水 用电及脚手架 保证乙方施工 所需 向乙方进行质量 安全 技术交底 并对乙方 的施工进行监督管理 依约验收和付款 提供甲供材 乙方责任 及时组织工人进场 严格按照图纸要求 施工 方案及技术操作规程进行施工 如因乙方原因造成工 程质量问题 乙方因无条件进行返工直至工程合格为 止 由此产生的费用甲方有权在乙方的工程款上进行 扣减 隐蔽工程必须经甲方派驻代表或工程监理检查 验收签章后 方可进行下一道工序 定期向其工人进行质量安全意识教育 严格遵 守甲方的各项规章制度 因乙方原因而引发的安全事故 由乙方承担责 任 如因乙方处理不善导致受伤职工或其家属到甲方 处闹事或被新闻媒体曝光的 由乙方每次付违约金 2 万元并甲方有权解除合同 乙方向甲方交付工程或本合同被甲方通知终止 和解除时 其人员 临建 材料 及设备应同时全部 撤出现场并清理干净 否则甲方有权视为废弃物自行 第 17 页 共 21 页 处理 非经甲方同意不得分包本工程中任何部分给第 三方 乙方应按时向工人发放工资 因乙方原因拖欠 其工人工资而引发劳资纠纷 乙方除承担 20XX0 元次 违约责任外 且还应承担因此可能发生的政府有关部 门的罚款 发生两次以上 甲方有权解除合同 负责工程移交前的成品保护 十一 工程变更 甲方可对设计进行变更 乙方应无条件接受 因此增减的费用由双方另行办理签证手续 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计 图纸或施工组织设计的更改及对材料设备的换用 须 经甲方书面同意 十二 验收 乙方完工后 书面申请甲方和监理单位组织验 收 并向甲方提供完整的竣工图纸和其他竣工验收资 料 甲方应在收到竣工验收报告后及时组织验收 对于验收不合格部分 乙方予以及时修改 并承担由 此发生费用 验收合格后乙方向甲方提交竣工图纸 1 份 十三 保修 第 18 页 共 21 页 本工程质量保修期 24 个月 自竣工验收合格 后次日开始计算 保修期间 乙方必须在收到甲方 维修通知 1 小时内到达维修 否则甲方有权请第三 方维修 实际发生费用外加 15 管理费由甲方自质保 金中扣除 同一质量问题经乙方维修后在 30 日内再次发生 的 甲方同样有本条第二项权利 十四 结算 工程竣工验收合格后 由乙方编制决算报告报 经甲方审查 无异议后双方签署工程决算书 经双方 盖章确认的决算书作为决算依据 十五 不可抗力 本工程乙方需充分考虑各种常规自然现象带来 的对工期的不利影响 不可抗力仅是指战争 动乱 空中飞行物体坠落或非乙方 甲方所造成的爆炸 火 灾及以下自然灾害等导致本工程无法正常进行 地震烈度在 6 度以上 8 级以上大风持续一天以上 持续降雨 24 小时且雨量在 300mm 以上 不可抗力发生后 乙方应及时通知甲方并立即 采取措施减少损失 甲方应予以协助 十六 合同解除和违约责任 第 19 页 共 21 页 乙方每延误一天工期向甲方支付违约金 100 元 延期 10 天后甲方有权解除全部合同 且乙方应 向甲方支付合同总价的 5 的违约金 乙方应在接到 甲方退场通知的十日内无条件退场 并撤出所有人员 及设备 工程款按实际完成工程量的 80 支付 否则 甲方不支付任何款项 乙方每拖延一天退场按总工程 款的千分之二承担违约金 造成其他损失的 乙方应 全额赔偿 乙方提供的材料不符附件标准累计达三