加强xx县老旧住房安全隐患处置工作的实施意见

加强 按照人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局等五部门关于加强本市老旧住房安全隐患处置工作实施意见的通知（ x 府办发 2014 52 号）的要求，根据本区老旧住房安全排查情况，以“分清原因、分类指导、属地解决、确保安全”为原则，采取切实有力处置措施，排除本区老旧住房安全隐患，杜绝房屋安全恶性事故，保护人民群众生命、财产安全，维护社会和谐稳定，现就加强本区老旧住房安全隐患处置工作提出以下实施意见： 一、明确工作目标 （一） 2015 年启动对严重损坏房屋（建筑面积 平方米，其中直管公房 、其它危旧房 平方米）的检测和处置实施方案的制定等工作。 （二） 2015 年年底前，全面实施对排查发现的严重损坏房屋（建筑面积 平方米）的处置整改，其中 2015 年完成 平方米危旧房整治， 2016 年完成 平方米危旧房整治。 （三）“十三五”期间，全面完成对排查发现的一般损坏房屋的处置整改。 二、加强工作协调 （一）成立 老旧住房安全隐患处置工作领导小组（以下简称区“工作小组”），由区政府分管领导任组长，副组长由区房管局局长兼任，成员 单位包括区发改委、区财政局、区建交委、区规土局以及各镇、社区、开发区；区工作小组下设办公室，设在区房管局，各成员单位派员参加，具体负责工作的协调推进和对口指导。 （二）本区老旧住房安全隐患处置整改坚持“属地管理”的原则，由各镇、社区、开发区负责，并成立相应的处置工作推进小组，明确具体责任部门和机构，落实整改处置相关资金。 三、落实工作内容 （一）落实计划，组织实施。根据市政府关于全市的老旧住房严重损坏房屋处置和整改工作必须在 2016 年底前完成的工作目标要求，我区 2015 年计划安排 平方米（详见附件 ，其中直管公房 平方米，各镇、社区、开发区危旧房约 平方米），余量 平方米的危旧房将作为 2016 年度实施计划。由相应的镇、社区、开发区根据本行政区域的房屋情况安排年度的实施计划，并组织实施。同时，按照“一小区一方案”要求，制定处置工作方案（主要包括：小区基本情况、处置责任人单位及具体负责人和联系人、牵头指导部门、小区隐患处置具体方案和措施、处置完成时间计划等），报备区工作小组办公室。 （二）分类指导，明确责任。根据我区排查的严重损坏房屋问题，进行分类，落实指导意见。 1、对房屋年久失修、自然老化、接近或超过使用年限等原因引起损坏的房屋，如：直管公房，由区房管局牵头进行后续处置和整改；其余性质房屋由各镇、社区、开发区牵头进行后续处置和整改，区房管局进行工作指导。 2、对疑难房屋或存在责任人交叉不清的危险老旧房屋，由区工作小组会商并确定牵头指导部门，进行后续处置和整改。对原已明确责任单位或已开始进行处置整改的项目，按照原分工和责任，继续落实推进。 （三）采取措施，及时处置。坚持“区分责任、区分产权、区分危险程度”，根据房屋安全检测鉴定结论，认真分析隐患产生原因，明确相关责任 并落实处置资金。对可追溯责任的，则追溯责任单位承担处置费用。 （四）按照程序，规范操作。老旧住房安全隐患的处置工作流程，按照住宅修缮工程管理办法（ x 府办发【 2013】 69 号）的规定，办理工程的报建、招投标、合同备案、开工审核等建设手续，确保项目顺利实施。 （五）信息联动，强化监管。逐步完善本区各类房屋的信息管理数据库，将此次排查情况及相关技术数据录入，并将原来的相关技术信息档案纳入，提高对老旧住房的风险监测和预警技术水平。同时，继续发挥相关部门对老旧住房安全隐患处置工作的主导作用及专业检测鉴定单位的技术 支撑作用；通过“ “ 热线，第一时间发现和报告老旧住房安全隐患，并及时进行处置。 四、相关工作要求 （一）加强组织领导。老旧住房安全隐患处置工作，与百姓的生活及生命财产安全息息相关，为此，各镇、社区、开发区要切实极强领导，落实专门工作小组，专人负责推进工作。编制好推进计划，落实处置方案，确保完成整治任务。区工作小组其他成员单位，应高度重视，加强沟通协调，确保无缝衔接。 （二）加强资金保障。对纳入本市旧住房综合改造范围的直管公房、系统公房、售后公房等老旧住房安全处置工程，市、区财 力给予一定的资金补贴。各镇、社区、开发区也要多方筹措，落实处置资金，确保工作顺利开展。 （三）加强检查督导。各镇、社区、开发区对老旧住房整治项目加强检查，确保施工安全和整治质量。同时，要落实长效管理机