投资估算、设计概算和施工图预算.xls

概念作用编制内容 投资 估算 在项目投资决策中 依据 现有的资料和特定的方法 对建设项目的投资数额 进行的估计 1 项目主管部门审批项目建议 书的依据 2 项目投资决策的重要依据 3 方案选择的重要依据 4 作为资金筹措的依据 5 核算建设项目固定投资需要 额和编制固定资产投资计划的 依据 建设投资 建设期 利息 流动资金的 估算 设计 概算 在设计阶段对建设项目投 资额度的概略计算 设计 概算投资应包括建设项目 立项 可研 设计 施工 试运行到竣工等得全部 建设资金 1 编制固定资产投资计划 确 定和控制建设项目投资的依据 2 签订建设工程承发包合同和 贷款合同的依据 3 控制施工图设计和施工图预 算的依据 4 衡量设计方案技术经济合理 性和选择最佳设计方案的依据 5 考核建设项目投资效果的依 据 单位工程概算 单 项工程综合概算和 建设项目总概算 施工 图预 算 在施工图设计完成后 工 程开工前 确定单位工程 造价的技术经济文件 两 种模式 传统定额计价模 式和工程量清单计价模式 1 对设计方的作用 根据施工 图预算进行控制投资 根据施 工图预算进行优化设计 确定 最终设计方案 2 对投资方作用 控制工程投 资 确定招投标控制价和控制 合同价格 3 对承包商作用 根据施工图 预算确定投标报价 根据施工 图预算进行施工准备和工程分 包 根据施工图预算拟定降低 成本措施 单位工程预算 单 项工程预算和建设 项目总预算 编制依据编制方法文件组成审查内容 规定 勘察设计文 件 各种经济技术 指标等 1 项目建议书投资 估算 生产能力指数 法 系数估算法 比 例估算法 混合法 指标估算法 2 可研投资估算 指标估算法 封面 签署页 编制 说明 投资估算分析 总投资估算表 单 项工程估算表 主要 技术经济指标等 1 审核和分析投资估算 编制依据的时效性 准 确性和实用性 2 审核选用的投资估算 方法的科学性和适用性 3 审核投资估算的编制 内容与拟建项目规划要 求的一致性 4 审核投资估算的费用 项目 费用数额的真实 性 法律 法规 规定 可研 设计任务 书 初设项目一览 表 各专业设计图 纸 施工组织设计 概算定额 1 单位工程概算编 制 概算定额法概算 指标法 类似工程预 算法 2 设备及安装单位 工程概算编制 预算 单价法 扩大单价法 设备价值百分比法 和综合吨位指标法 3 单项工程概算编 制 综合概算 4 建设项目总概算 编制 1 三级概算 总概 算 综合概算 单位 工程概算 2 二级概算 总概 算 单位工程概算 1 审查编制依据 合法 性 时效性 适宜范围 2 审查编制深度 编制 说明 编制深度 编制 范围 3 审查内容 规模 标 准等 法律 法规及有关 规定 施工图及说 明书 施工组织设 计或施工方案 工 程量计算规则 招 标文件及合同等 工料单价法 分为预 算单价法和实物法 综合单价法 分为 全费用综合单价和清 单综合单价 封面 签署页及目录 编制说明 总预算 表 其他费用计算表 单项工程综合预算 表 单位工程预算表 等 审查的重点 工程量计 算 预算定额套用 设 备材料预算价格取定是 否正确 各项费用标准 是否符合现行规定 采 用的标准规范是否合理 施工组织设计及方案 是否合理 审查方法审查步骤调整 对比分析法 查询核 实法 联合会审法 1 超出设计范围的 重大变更 2 超出基本预备费 规定范围 3 超出工程造价调 整预备费 全面审查法 标准预 算审查法 分组计算 审查法 对