消费者信心小幅回升 物价购房指数仍较低.doc

时间就是金钱，效率就是生命！消费者信心小幅回升 物价购房指数仍较低3月份我区消费者信心总指数为101.3，比2010年12月份（下同）的99.1，上升2.2点，重返信心区域。其中消费者满意指数为98.5，上升3.4点；消费者预期指数为104.0，上升1.0点。2010年12月份各分类指数普跌后，今年3月份各分类指数（见表一）表现为“两极化”，宏观经济、家庭收入、生活质量、就业指数都有较大幅回升，物价指数走平，而购房、大件耐用品购买、旅游指数表现为较大幅下跌，购房满意指数更是跌到2005年以来的最低点。从分类指数情况看，宏观经济、家庭收入、生活质量和旅游指数都持续保持在较强的信心区域，消费者对我区经济发展、生活水平的现状和未来都有较强的信心。但就业、物价、购房和大件耐用品购买方面的满意指数都在100以下的非信心区域，且预期指数都不高，消费者对这四方面的现状有所不满，对未来信心不够强，特别是物价和购房指数仍在低位运行。我区消费者物价指数与我市CPI指数有着很强的负相关关系（见图一），相关系数高达-0.95。3月份我市CPI指数高达104.9，消费者物价水平满意指数只有65.5，上升0.9点，虽然改变了从2009年9月以来的持续下跌趋势，但仍难成为拐点，物价水平预期指数有所下降，3月份为82.0，降低0.3点。综合消费者物价指数和我市CPI指数情况看，目前物价仍处于高位，消费者普遍观望国家一系列物价调控政策的实施效果。3月份消费者购房满意指数只有57.0，下跌14.4点；预期指数是69.4，下跌11.4点。购房满意指数处于2005年调查以来的最低点。虽然国家不断推出房地产调控政策来抑制房价过快上涨，特别是上年9月29日出台的房地产调控政策，其严厉程度堪称“史上最强”，但上年12月份和今年3月份的购房指数还是出现了较大幅度的下跌（如图二）。消费者对购房还是缺乏信心。总体而言，消费者信心指数的回升，表明消费者对我区整体经济和生活水平仍保持有信心，但在物价、房价、就业水平等方面仍存在较大的担忧，希望出台相关政策和加强政策执行力度来提高消费者的信心。表一：消费者信心指数指标名称单位2011年3月份2010年12月份对比增减（点）消费者信心指数%101.3 99.1 2.2 消费者满意指数%98.5 95.1 3.4 宏观经济满意指数%118.6 110.4 8.2 家庭收入满意指数%110.1 96.3 13.9 就业满意指数%97.9 93.6 4.4 生活质量满意指数%111.4 106.5 4.9 物价水平满意指数%65.5 64.6 0.9 购房满意指数%57.0 71.5 -14.4 大件耐用品购买满意指数%90.5 95.4 -4.9 旅游满意指数%108.3 112.5 -4.2 消费者预期指数%104.0 103.1 1.0 宏观经济预期指数%122.5 116.3 6.3 家庭收入预期指数%108.1 100.8 7.2 就业预期指数%106.6 105.8 0.8 生活质量预期指数%117.6 116.9 0.7 物价水平预期指数%82.0 82.3 -0.3 购房预期指数%69.4 80.8 -11.4